Как продать квартиру без согласия брата, прописанного, но отказавшегося от приватизации и наследства?

Здравствуйте, Анна.

. Не так давно Верховный суд РФ решил, что в подобных случаях признать утратившим право пользования можно. Даже если и лицо отказалось от приватизации. Но обязательно надо будет доказать именно то, что он выехал из квартиры самостоятельно в иное место жительства. Препятствий в пользовании жилым помещением Вы брату не чинили. А у него - отсутствует заинтересованность в данном жилье.

Вам нужен реальный адвокат/юрист. Который сможет так построить линию защиты, что у суда не будет оснований Вам отказать.

Мне сказали, что у него в этой квартире пожизненная прописка и никто его выписать не сможет, т.к. он отказывался при приватизации в пользу мамы. Но после ее смерти он писал отказ от своей доли наследства у нотариуса. Лишает ли это его права диктовать мне собственнику такие условия?

И кому верить? Одни так говорят, другие эдак ((

А, то что он живет у жены и за ком.услуги в нашей квартире не платит, вообще никогда не платил. Даже это в суде не поможет? И если я собираюсь его выписать, чтоб прописать в другой квартире, которую куплю в замен этой?

Если квартира приватизирована, то могут возникнуть проблему со снятием с учета лиц, которые на момент приватизации обладали правом приватизации, но в их собственность квартира не оформлена. Многие ошибочно считают, что в таком случае принудительная «выписка» невозможна. Это не так. Верховный суд РФ в обзоре судебной практики за 2014 год указал, что в случае выезда в другое место жительства право пользования приватизированным жилым помещением бывшего члена семьи собственника может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации это лицо имело равное право пользования данным жильем с приватизировавшим его лицом.