Если же нет, то продать ее возможно, есть человек кто хочет жить там, не заинтересованное лицо.

Здравствуйте, для регистрации в УФРС как договора дарения так и договора к-п небходимы справки их Управляющей компании, где будут указаны прописанные лица и с прописанным несоверш. ребенком оформить сделку не получится.

Собственнику сначала будет необходимо через суд выписать свою бывшую семью, т.к. согласно ст. 1 ЖК РФ - В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Для суда небходимо свид. о разводе, свидет. о собственности на квартиру, тех. паспорт, справки из УК, свидетели для подтверждения, что они не проживали в квартире.

Пригласите в квартиру комиссию из УК - для составления акта о том, что данные лица не проживают в квартире и их вещей в ней нет.

Наталья, здравствуйте! Собственник может подарить, продать, обменять эту квартиру. Беспрепятственно. НО в том случае, если на момент отчуждения квартиры в ней будут зарегистрированы бывшая супруга и ребенок, это придется указать в договоре. И новому собственнику будет очень непросто снять их с рег. учета.

На мой взгляд, лучше сейчас собственнику попытаться в судебном порядке снять бывшую супругу с рег. учета. Снимут с рег. учета бывшую супруг, с ребенком будет проще...Если она никогда не вселялась в квартиру, то иск должен быть о признании не приобретшей право пользования.

Обратитесь к адвокату.

С уважением,

Харченко О.В.