Отказ в аренде земли из-за газопровода - законно и что делать?
199₽ VIP
Мин. имущество отказало мне в аренде земли под огородничество, по причине нахождения объекта недвижимого имущества - газопровод находящийся в собственности оао гаспром. Законно ли это? И возможно ли заполучить зу с обременением или еще как?
(по части участка проходит подземная труба низкого давления)
Всё законно.
Собственник земли сам определяет, что ему сдавать в аренду.
Ст. 421 ГК РФ такая.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Тем более огородничество предполагает рытьё земли.
Спросить
Добрый вечер.
Обязать государство (собственника земли) предоставить Вам землю в аренду практически невозможно, за редким исключением, когда можно обжаловать отказ в судебном порядке, при наличии оснований для этого.... например (как вариант) нахождения дома на земельном участке у Вас в собственности.
**
А здесь Вас с этим земельным участком ничего не связывает (по крайней мере Вы об этом ничего не упоминаете)...и причина отказа очень серьезна...
(Газопровод. по части участка проходит подземная труба низкого давления)
Поэтому, согласно ст.421 ГК РФ - Понуждение к заключению договора не допускается...
Спросить
В данном случае предоставить Вам участок под огородничество не представляется возможным, так как он находится в охранной зоне.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 ноября 2000 г. N 878
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
ОХРАНЫ ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫХ СЕТЕЙ
е) "охранная зона газораспределительной сети" - территория с особыми условиями использования, устанавливаемая вдоль трасс газопроводов и вокруг других объектов газораспределительной сети в целях обеспечения нормальных условий ее эксплуатации и исключения возможности ее повреждения;
14. На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 настоящих Правил
Спросить
А зачем она Вам? Дом там не построить - охранная зона наверняка искромсала весь участок, поэтому любое строение будет а такой земле самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ), да и работы в охранной зоне запрещены. Но в-принципе, ничего Вам не мешает лично получить такой опыт: обращайтесь к собственнику с заявлением. Но кстати, насколько я понял, Вам никто не сказал, что какая-то из дочек Газпрома является собственником данного участка. Поэтому обращение в Газпром особого смысла возможно и не имеет.
Спросить
Нам подключают газопровод.
Врезка сети газопровода низкого давления в трубу среднего давления находится прямо на нашем участке, так как существующая сеть Газпрома среднего давления проходит прямо по участку.).
Соответственно, поставили ГРПШ-10. Все эти работы обязали оплатить нас.
Газпром требует принять ГРПШ и часть сети среднего давления (от существующей трубы среднего давления до ГРПШ) в нашу собственность. Это помимо газопровода низкого давления к дому.
Соответственно, обслуживать, то есть платить за обслуживание должны мы сами.
Вопрос:
1. Имеют ли право требовать принять в собственность опасный производственный объект (труба среднего давления) и ГРПШ в собственность физ. лицо
2. Имеют ли право брать деньги за ежемесячное "аварийное обслуживание" ГРПШ и этого участка среднего давления). Это 1500 в месяц (помимо платы за техническое обслуживание).
3. Каким документом регламентируется плата за аварийное сопровождение.
4. Какие газопроводы должны создаваться и оплачиваться физ. лицом.
На моем земельном участке, оформленном в частную собственность, по части периметра участка над землей проходит газопровод низкого давления с диаметром тубы 57 мм. После обращения в эксплуатирующую организацию, а именно ОАО Гатчинагаз, с просьбой выдать технические условия для реконструкции газопровода путем укладки в землю, мне было сообщено что по данному газопроводу собственник не установлен, поэтому выдать технические условия не могут. Прошу вас разъяснить как в этом случае провести работы по реконструкции газопровода.
На земельном участке в собственности ООО проходит газопровод среднего давления. ОАО ГАЗПРОМ решило произвести реконструкцию его части и просит землю в аренду на 3 месяца. Этот ремонт полностью парализует работу предприятия, т.к. перекроет вьезд. Как можно отказаться от ремонта или сократить сроки до реальных, там 15 метров трубы?
Я провел уличный распределительный газопровод низкого давления там где проходит труба земля относится к администрации поселка но я заключил договор аренды. Газопровод у меня в собственности как лучше поступить чтобы сохронить газопровод в собственности но отказаться от аренды земли.
В 2012 году Надземный и подземный газопровод разделили на 3 объекта Газопровод высокого давления, газопровод среднего давления, газопровод низкого давления. Охранная зона не устанавливалась, сейчас выясняется, что часть газопровода проходит по земельным участкам физ. лиц. С чего начать? Куда обращаться?
Газпром ведёт газ в Крым через наши земли. Берут в аренду часть земли находящейся в собственности. Но межевать часть данного участка не хотят, просто к договору приложили схемку где будет идти труба подземная с ЛЭП. Вопрос: обязаны ли они сделать межевание части участка для его аренды или нет? Мы боимся что нас кинут.
Газовая труба проходит по земельному участку частного собственника поперек по середине. Нахождение трубы затрудняет введение хозяйство не возможно возводить постройки. Материал для строительство общественного газопровода был оплачен собственником участка с гарантией возмещения затрат, но уже не один год эксплуатации газопровода возмещения не было произведено. Возможно ли взыскать и с кого возмещение затрат? Может собственник участка затребовать возмещение аренды земли по которой проходит общественный газопровод?
Часть моего участка проходит в охранной зоне от газопровода, на землю есть обременение на строительство. Власти города в 2016 году решили перенести газопровод, из-за многочисленных жалоб дачников. В этом году обещают перенести газопровод через юг города, а этот вывести из эксплуатации.
Вопрос заключается в следующем, когда выведут газопровод из эксплуатации, смогу ли я снять обременение? Это придется делать только через суд? или еще как нибудь можно?
В 2013 году прежние владельцы оформили собственность на данную землю через суд, но с обременением из-за выше указанных причин.
Поперёк моего участка проходит газопровод среднего давления. Участок в собственности. От этого газопровода частное лицо не уведомив меня по границе моего участка (даже захватив часть земли) проложил газопровод к своему магазину. Что мне делать.
На арендуемом мною участке ижс проходит газопровод низкого давления. При планировке участка газопровод был 0,5 м от земли. После постройки коробки дома и планировки газопровод практически лежит на земле. При обращении в компанию отвечающую за газопровод был дан письменный ответ, В ХХХ году газопровод был на надлежащей высоте, согласны оказать услугу по поднятию газопровода на требуемую высоту на воздмездной основе В данное время газопроводом я не пользуюсь, оплачиваю аренду участка и действительно ли я должен платить за чужой газопровод проходящий по моему участку?
