Муж подал иск о разделе 1 комнатной квартиры на 50%, не желая продавать свою долю. Как выкупить его долю с отсрочкой платежа - возможности и варианты
Муж подал иск о разделе 1 комнатной квартиры по 50%. Продавать свою долю не хочет. Живёт в другом городе. Что можно мне сделать, чтобы выкупить у него долю с отсрочкой платежа. Подавать встречный иск о компенсации его доли?
Здравствуйте! подавайте встречный иск , но если он не захочет суд не примет такое решение. та ки будет у вас по 1/2 . пока не договоритесь
Спросить
Могу ли я продать свои 1/2 доли 2-х комнатной квартиры, доставшейся мне и брату, по наследству под материнский капитал своему сыну (многодетная семья). Брат живет в другом городе, свою долю продавать не хочет.
Я собственица 1/3 доли в двух комнатной квартире (хрущевка, комнаты проходные, наследство), мои братья отказываются продавать доли (у всех есть свое жилье), хочу продать свою. Как сделать раздел, чтобы мне можно было продать долю?
если вы конечно найдете покупателя на долю в квартире...
по существу: вам надо написать уведомление своим братьям о том, что вы намерены продать свою при этом в уведомлении должна указываться цена вашей доли, отправляете это уведомление по почте заказным письмом с уведомлением, ждете 30 дней, если ваши братья отказываются купить у вас вашу долю или ни чего не отвечают вообще, то смело можете продавать свою долю кому хотите, но только за ту сумму которая указана в уведомлении братьям не больше не меньше, если цена изменится, все прийдется делать заново... почему братьям надо посылать уведомление, потому что они пользуются преимущественным правом покупки. Если есть еще вопросы можете написать nizamov-timur@list.ru
СпроситьСобственник 1/2 доли 1 комнатной квартиры хочет отдать мне свою долю, но он живет в другом городе, как это сделать правильно и с наименьшими затратами.
Муж хочет продать свою долю в квартире, у него 1/4 доля, остальные доли у его сестры и матери. Что нужно делать для того, чтобы продать свою долю и как продать долю третьим лицам, если его мать с сестрой не согласятся выкупать долю.
Добрый день!
При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.Спросить1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Здравствуйте, Татьяна
Сначала письменно должен предложить купить свою долю сестре и матери. Если они отказываются, то пусть продает долю, кому хочет. Сделка оформляется через нотариуса.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Обязательно соблюдение в отношении остальных собственников их права преимущественной покупки. А потом можно продавать на общих основаниях.
Спросить
Письменно предложить купить долю, если не сделает этого в течение месяца, можно продать любому другому покупателю. Сделка оформляется у нотариуса.
Спросить
Предложит пусть им сначала. Укажет в письменном предложении цену продажи. Если откажутся, то можно продать третьему лицу. Сделка оформляется у нотариуса. Удачи.
СпроситьСупруга подала иск о разделе совместно нажитого имущества, просит признать имущество совместным, определить доли в равных долях и с меня взыскать компенсацию за её 1/2 долю. Я не согласен платить компенсацию, согласен на раздел определи в доли в имуществе по 1/2,свою долю пусть забирает. Мне нужно подать встречный иск или просто заявить об этом в суде без встречного иска, если встречный это госпошлина?
Здравствуйте. Ести у вас есть отдельные требования к вашей жене, то стоит подавать встречный. Говорить о такой ситуации поверхностно сложно, обратитесь к понравившиеся юристу по семейно-брачным делам, он вам даст наиболее полный и исчерпывающий ответ. Удачи!
Спросить
Если Вы согласны с перечнем имущества подлежащего разделу и с определением долей - подавать встречный иск не нужно.
Подготовьте грамотный отзыв на исковое заявление.
СпроситьБывший муж имеет 1/2 долю квартиры, счёт за коммунальные платежи разделён,накоплен долг 30000, он прописан, но живёт в другой квартире, которая является его собственностью.
Можно ли за долги лишить доли в квартире и кому это всё перейдёт?
У меня 1/2 доля в 2-х комнатной квартире (комнаты смежные, хрущевка). вступила в право собственника 4 месяца назад.. Брат собственник другой 1/2 доли. Продавать квартиру полностью не хочет. Письмо с предложением выкупить мою часть уже посылала, ответа не последовало, следовательно Теперь я могу продать свою долю третьем лицам.
Вопрос:
Что необходимо сделать для продажи своей 1/2-й доли квартиры?
Добрй день!
Если в течении 30 дней с момента вручения брату уведомления, последний не реализовал право преимущественного выкупа доли, Вы имеете право ее продать но не более той суммы которая была указана в уведомлении.
Спросить
Да, все верно. Вы послали письмо с предложением приобрести Вашу долю за определенную цену, тем самым Вы предложили брату использовать свое право преимущественной покупки. Оставив Ваше предложение без ответа, он данным правом не воспользовался. Теперь Вы имеете право продать долю третьему лицу, но за цену не ниже той, которую Вы указали в своем письме.
СпроситьБывший муж подал на раздел имущества: себе просит 4/5 доли квартиры (говорит т.к. совместная собственность доли не определены, плюс за счет доли мышины), а мне отдать машину.
Я несогласна, хочу квартиру каждому по 1/2 доли, себе машину, а ему выплатить компенсация ха 1/2 долю машины.
Можно ли так сделать, и как надо делать? Подавать встречный иск?
заранее спасибо за ответ.
Встречный иск не обязательно, просто излагайте свои обстоятельства в возражениях на иск. Оба варианта в принципе возможны а какой выыберет суд - зависит от конкретных обстоятельств.
СпроситьВопрос такой-я в разводе, жена с дочкой и сожителем живут в 4-х комнатной квартире в которой 1\4 доля моя.
Я в проживаю в другом городе и плачу коммунальные платежи за свою 1/4 долю. Бывшая супруга выкупить вою долю не хочет или нет денег. Могу я просто не платить услуги по содержанию соей доли и чем мне это грозит? Спасибо.
У меня 1/2 доля в 2-х комнатной квартире (комнаты смежные, хрущевка). вступила в право собственника 4 месяца назад.. Брат собственник другой 1/2 доли. Продавать квартиру полностью не хочет. Письмо с предложением выкупить мою часть уже посылала, ответа не последовало, следовательно Теперь я могу продать свою долю третьем лицам.
Вопрос:
Что необходимо сделать для продажи своей 1/2-й доли квартиры? Необходимо ли разделять лицевой счет? Необходимо ли определять порядок пользования комнатой?
Продать теперь можете.
Определять порядок пользования и разделять фин. счёт не обязательно, но без этого вы вряд-ли свою долю сможете продать. Любой покупатель захочет быть уверенным в том, какой именно комнатой он будет пользоваться и также захочет иметь отдельный счёт, с тем, чтобы не отвечать по долгам своего соседа.
Спросить
