Как обезопасить себя при оформлении Договора займа под залог недвижимости, сопряженного с Договором купли-продажи, чтобы минимизировать риски при непорядочности Заемщика?

Что-то вы много накрутил: и залог, и купля-продажа... Достаточно договора займа и залога. И обязательная регистрация залога в росреестре. Если вам нужно составить грамотно договор, обращайтесь.

Купля-продажа в данном случае может быть признана недействительной.

Кстати, Горохова осудили за мошенничество при таких же схемах.

Горохов- это займодавец.... Известный в нашем городе.

Добрый день.

Договора залога и займа достаточно. На квартиру будет наложено обременение в Росреестре и никакие действия с этой квартиры далее невозможны без вашего согласия. Что касается продажи этой квартиры, то росреестр НИКОГДА не допустит эту сделку.

К тому же, как вы офомите ДКП если эта квартиры будет у вас в залоге? А если в сначала оформите ДКП и оформите себе в собственность, то как собираетесь договор залога делать.

Нет, вы излишне мудрите.

С уважением,

Юридическая компания "Барристер групп"

Оформляйте Договор займа с залогом!!! Не придумывайте ничего. Поймите, что если договор купли-продажи суд признает недействительным, то Ваши требования по займу ничем не будут обеспечены, то есть будут неисполнимы. ТОЛЬКО ЗАКОННЫЙ СПОСОБ ОБЕСПЕЧЕНИЯ - ЗАЛОГ!!!

Я хочу оформить займа, что бы на период займа залоговое имущество было у меня в собственности (для подстраховки) поэтому хочу оформит таким сопособом