Как защитить себя и детей при разводе - вопросы об имуществе и жилище

Вы не разделите квартиру.

Сначала решите вопрос с разводом. Это быстрее и проще.

Здравствуйте, имеете право проживать, поскольку данная квартира является совместной собственностью супругов.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего семейного законодательства Российской Федерации квартира купленная в браке является совместным имуществом общей собственностью, доли в которой предполагаются равными и вас выселить он не может.

Доброго времени суток. Квартира является совместно нажитым имуществом. Поэтому выселить вас не может вне зависимости зарегистрированы или нет.

Не надо бояться, это пустые слова. Решение по разделу имущества принимает суд, а не адвокат.

По действующему законодательству разделу подлежит то имущество, которое было нажито, приобретено супругами за счет общих доходов по возмездным сделкам во время брака. Такое имущество является общей собственностью супругов или, по-другому, – совместно нажитым. При этом не имеет значения, на кого из супругов записано такое имущество или кто из супругов больше работал и зарабатывал.

Таким образом, Ваш муж просто лукавит и запугивает Вас!

Добрый день!

Не обращайте внимания! Совместно нажитое имущество делится поровну!

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Людмила, ну это же бред.

Статья 34 СК РФ утверждает, что все доходы, полученные каждым супругом в этот период, являются их совместными доходами. Поэтому собственность, приобретенная супругами на эти средства, независимо от того, чьи они были, считается их совместной.

Здравствуйте!

В чем вопрос? Все совместно нажитое имущество в браке будет поделено в суде по общим правилам. То есть, пополам. Если кто то из супругов не докажет, что его вклад в общее имущество за счёт личного имущества был больше во время брака. В суде также, будут поделены и долги супругов.

Здравствуйте.

Пусть он говорит все, что хочет. Это пустые слова. Видимо, кроме угроз других возможностей у него нет решить вопрос с имуществом.

Все совместно нажитое в браке делится между супругами поровну.

Здравствуйте!

Значит вам предстоит судебный процесс. Если между супругами имеется спор, совместно нажитое имущество делится в судебном порядке (п. 3 ст. 38 СК РФ).

Имущество, совместно нажитое супругами во время брака, может быть разделено между ними при расторжении брака на основании брачного договора, по соглашению сторон, а при наличии спора - в судебном порядке.

По общему правилу имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью и подлежит разделу между ними в равных долях (п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 39 СК РФ).

Если между сторонами не заключен брачный договор, при разделе совместно нажитого имущества и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными (п. 1 ст. 39 СК РФ).

Однако суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, когда другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (п. 2 ст. 39 СК РФ).

При рассмотрении дела суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из них. Если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. 3 ст. 38 СК РФ).

То есть, суд изучит все обстоятельства и примет решение. Лишить Вас всего у мужа не получится.

Здравствуйте! Можете рассчитывать на признание за собою права собственности на 1/2 долю квартиры, приобретенной в период брака. Комната в коммуналке не имеет никакого отношения к разделу имущества, так как не является совместно нажитым имуществом супругов.

Если Вы были прописаны на момент приватизации в комнате коммунальной квартиры, но отказались от участия в приватизации в пользу мамы и ребенка, то Вы обладаете пожизненным правом пользования этой комнатой, если только сами не захотите впоследствии выписаться оттуда.

Однокомнатная квартира, купленная в браке - Ваше с супругой совместно нажитое имущество, при разделе которого каждому из вас полагается по 1/2 доле. Дети при разделе имущества родителей не учитываются.

Если супруга согласна произвести раздел добровольно, то Вы с ней можете заключить соглашение о добровольном разделе имущества, на основании которого УФРС заренгистрирует право каждого из вас на 1/2 долю.

Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов :

" 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен

как в период брака, так и после его расторжения по требованию

любого из супругов, а также в случае заявления кредитором

требования о разделе общего имущества супругов для обращения

взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между

супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение

о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также

определение долей супругов в этом имуществе производятся в

судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию

супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому

из супругов. В случае, если одному из супругов передается

имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю,

другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная

или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов

в период их раздельного проживания при прекращении семейных

отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения

потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные

и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская

библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без

компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества

супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются

принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего

имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака

та часть общего имущества супругов, которая не была разделена,

а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем,

составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества

супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок

исковой давности."

Если делить имущество придется в суде (в связи с несогласием супруги на добровольный раздел), то делать это надо сразу с расторжением брака, и все требования включать в один иск. Потому что иначе Вы рискуете: разведетесь, после этого супруга сможет продать квартиру, т.к. право собственности зарегистрировано на нее, а согласие на продажу требуют только от супруга (если таковой имеется). Нужно в иске на развод и раздел имущества заявлять также ходатайство о наложении ареста на квартиру (чтобы в случае выделения судьей в отдельное производство требования о расторжении брака, квартира не могла быть реализована ответчицей).

Если можно, уточняющий вопрос. Планируется, что после развода ребенок останется с мамой, будет выписан из комнаты в коммуналке и прописан по месту ее прописки. Сохраняется ли за ним после этого доля в приватизированной комнате. Спасибо.

Андрей, Ваша квартира не будет делиться при разводе, так как полученное по бесплатным сделкам имущество в браке, а приватизация - это бесплатная передача в собственность, не является совместно нажитым имуществом. Если Ваша супруга на момент приватизации была зарегистрирована в квартире и отказалась от приватизации, то она в любом случае сохранит за собой право пожизненного пользования данной квартирой.

Добрый Вам день.

Уважаемая Мария, в данном случае уменьшить долю мужа Вы не сможете. Собственность у Вас разделена, так что формально может попытаться продать, однако, у Вас есть преимущественное право выкупа.

А подарить может свою долю? Не нужно разрешение жены?

Здравствуйте. Любое имущество, купленное до брака, не подлежит разделу. Так что никаких прав вы на нее не имеете, он может через суд вас снять с регучета и выселить.

Надо разобраться с купленной в браке квартирой.

Если у Вас есть доказательства, что она куплена только на Ваши личные деньги, то квартира вся Ваша.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 04.02.2021, с изм. от 02.03.2021)

КонсультантПлюс: примечание.

О применении ст. 36 к имуществу, нажитому до 01.03.1996, см. ст. 169 настоящего Кодекса.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Квартира, приобретенная Вами до брак - Ваша однозначно, на неё не претендует кавалер?

А вот с купленной в браке - надо разбираться предметно, тут пока шансы у супруга имеются, надо доказательства анализировать...

Выписка с карты - это хорошо. Но надо смотреть по датам и суммам - и то как суд оценит.

Например, до заключения брака у Вас на счету было 5 000 000.

В браке туда деньги не поступали.

После заключения брака Вы с этого счета перевели деньги - 4 500 000 - на счет продавца квартиры.

В таком случае шансы весьма высоки! Но надо ещё смотреть ДКП квартиры - что там про расчеты и т.д.

Здравствуйте Ирина

Возможно. Всегда есть исключения из правил

Смотрим п.15 п.17

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

17. При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Суд обязан привести в решении мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе

То есть получается что, если вы представите суду доказательства

о том, что супруг не получал доходов без уважительных причин, либо расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи, то требование о разделе имущества будет отклонено судом

Чтобы не делить эту квартиру вы в суде согласно статьи 56 ГПК РФ должны доказать. Что квартира хоть и куплена в браке, но она куплена исключительно на ваши личные деньги.

Основанием же для того, чтобы квартира осталась за вами -это статья 36 Семейного кодекса РФ

В суд вы должны предоставить доказательства ст 55 ГПК РФ,что ваша банковская карта была открыта до вступления в брак, а также то,что во время брака на эту карту не зачислялись деньги.

Что касается расчета наличными деньгами то в этом нет ничего отрицательного для вас совпадение суммы снятой с банкомата с ценой указанной договоре купли-продажи доказывает, что это ваши деньги.

Здравствуйте!

1.Сразу скажу, что вообще не делить купленную в браке квартиру-не получится. Никак не получится.

2.Так как согласно ст.34 Семейного кодекса РФ квартира эта является вашим общим имуществом,нажитым в период брака.

3.Тот факт что в снимали наличные деньги с банкомата-ни о чём не говорит, так как эти деньги-ваш доход (зарплата),-также согласно указанной статье Кодекса являются общим имуществом супругов, если они не были вам подарены или получены в наследство

4. Такие и ваши деньги (доход, зарплата), вложенные в ремонт квартиры-являются общим имуществом супругов.

5. И если ваш муж работал в период брака, также получал доход (это тоже-ваше общее имущество), не тратил деньги в ущерб интересам семьи, то никаких оснований у суда лишать его права собственности на часть общего имущества-не имеется.

6.Другое дело, что при разделе имущества, суд может учесть интересы несовершеннолетнего ребенка, и отступить от равенства долей, то есть выделить ему не половину квартиры, а меньшую долю.

7. Поэтому вам следует в суде при рассмотрении вопроса о разделе квартиры, заявить встречные (конкретные) требования (встречный иск)-отступить от равенства долей, и разделить квартиру например-вам с ребенком 2\3, а мужу-1\3

8. Этот вариант вполне реален. А лишить мужа вообще части квартиры, которая является вашим общим имуществом-никак не получится. Таких судебных прецедентов в России пока не было.

Здравствуйте! Если у вас есть подтверждения, что данная квартира приобретена на собственные денежные средства, то ни о каком разделе не может идти речи.

В порядке ст. 36 Семейного кодекса в рамках судебного разбирательства о разделе имущества на основании доказательств, представленных вами, суд может признать данную квартиру вашим, а не совместным имуществом.

В случае обращения бывшего супруга в суд с иском о разделе имущества, вам необходимо будет подготовить мотивированный отзыв ст. 149 ГПК РФ, со ссылками и приложением всех доказательств в порядке ст. 56, 57 ГПК РФ.

Ирина, здравствуйте.

Важно для вас:

Квартира купленная вне брака разделу не подлежит.

Так как имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью.

Правовое основание - ст.36 СК РФ.

Но вам нужно будет доказать суду данный факт. Предоставить выписки по банковскому счету, договора купли продажи квартиры, свидетельство или выписку с Росреестра и т.д

Что касается квартиры приобретенной во время брака, то она подлежит разделу.

Правила раздела имущества при разводе закреплены в третьем разделе семейного кодекса. Там сказано, что по умолчанию все имущество, что приобретено супругами в браке, общее и делится поровну — независимо от того, на чье имя оно записано. Исключение: если один супруг получил что-то в подарок, по наследству или в результате приватизации, то это его личная собственность, которая при разводе не делится, но судя из вопроса, это не ваш случай.

Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!

Здравствуйте, Ирина, изначально, все имущество, приобретенное во время брака считается совместной собственностью супругов в силу СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

15...

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Здравствуйте, Ирина! Если квартира приобретена в период брака, то в общем случае для суда это общее имущество в силу ст.34 Семейного кодекса РФ. Обратное доказывается. Так, нужно доказать, что это квартира была приобретена именно на Ваши добрачные средства. Тогда она не будет подлежать разделу и будет только Вашим имуществом. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Однако данный факт нужно будет доказать (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". И если на Вашем счете средства накопились в период брака, то они в силу ст.34 Семейного кодекса РФ также являются общим имуществом. Если же по выписке банка будет видно, что это добрачные деньги, то есть шанс на то, чтобы признать это только Вашим имуществом. Т.е. все зависит от доказательной базы и судейского усмотрения.

Кроме того, согласно п.2 ст.39 Семейного кодекса РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Если сможете доказать данные обстоятельства, то сможете признать квартиру своей собственностью или в большей собственности, чем 1/2. Надеюсь, ответ помог...

Здравствуйте!

Как решить вопрос по разделу квартиры, купленной вне брака вопрос не стоит

Это личная Ваша собственность

Что касается квартиры, купленной в браке.. то Все, приобретённое в браке имущество по возмездным сделкам - это общее совместное имущество по ст 38-39 СКРФ

Если Вы готовы доказать, что это были именно Ваши личные деньги, а именно: деньги получены Вами в браке от продажи имущества лично принадлежащего Вам и полученного до брака, или за счёт средств, которые были на Ваших счётах, то в суд с иском о признании такого имущество Вашей единоличной собственностью

Если нет таких доказательств-то крайне проблематично…

Расчёт с продавцом квартиры был наличными деньгами, снимала их накануне сделки с банкомата. Деньги были переданы в мфц купюрами перед сделкой.

При расторжении брака разделу будет подлежать только квартира, купленная в браке. То, что в ней зарегистрированы несовершеннолетние дети, никакого значения не имеет.

Уважаемая Елена!

Исходя из Вашего вопроса, в совместной собственности Вашей семьи нет ни одной квартиры. Поэтому - делиться ничего не будет - просто нет имущества, подлежащего разделу. Одна квартира - в собственности мамы, вторая - в собственности ее мужа. Признать квартиру, находящуюся в собственности мамы, - совместно нажитым имуществом - практически невозможно. Поэтому муж мамы может обратиться с иском о прекращении права пользования жилым помещением Вашего бывшего мужа на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Желаю Вам удачи!

С уважением, Дмитрий Константинович.

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС, N 223-ФЗ | СТ. 36 СК РФ

Семейный кодекс РФ Глава 7 Статья 36

Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов (действующая редакция)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.