Как оформить дарение квартиры сыну налог
Как нужно оформить дарение квартиры сыну в собственность? Какие налоги должна заплатить я? Какие налоги должен заплатить сын?
Вы же близкие родственники - налогов не будет. Просто заключайте договор дарения.
Спросить
Такой вопрос, если квартира передается дарением между отцом сыну, то сын налогов не платит, но если сын захочет продать квартиру, должен ли он заплатить налоги? Срок-3 года в собственности начнется тогда когда ему договором дарения квартиру дадут? Или эти 3 года будут идти дальше и договор дарения не повлияет?
все правильно - сын будет продавать - заплатит налог, 3 года с момента регистрации сделки в регпалате
СпроситьМой сын - гражданин Украины (бывший крымчанин). Я крымчанка, гражданка России. Наша квартира в общей долевой собственности: я и 2 моих взрослых сына. Сын-украинец хочет подарить мне свою долю в квартире. Какие налоги при этом нужно будет заплатить мне и моему сыну?
В настоящее время с 6 июня- подобные сделки по продаже долей в квартирах только через нотариуса,так что рассчитывайте на общую сумму для вас и сына около 12 тысяч рублей, можете поделить её
Это не налоги а услуги нотариуса, (нотариальный тариф и госпошлина) нотариусу не важно из чьего каримана ему будут платить
Налогов никто платить не будет
СпроситьОтец пенсионер хочет оформить квартиру на сына пенсионера инвалида 3 группы. Решил подарить но боится что сыну придется заплатить большой налог. Не знает с чего начать и какие документы собрать ему и сыну. Подскажите размер налога. И Порядок действий при дарении квартиры.
Дарение между близкими родственниками уже около четырех лет освобождено от НДФЛ.
ПОРЯДОК.
1.Составляете договор дарения. Желательно с помощью юриста (от 2 до 4 тыс. руб).
2. Оплачиваете пошлину за регистрацию договора и пошлину за регистрацию права собственности сына ( каждая по 1 000 руб).
3. Обращаетесь в Управление Федеральной службы кадастра и регистрации.
Через 15 дней получаете новое свидетельство о праве собственности сына.
СпроситьОтец сейчас хочет оформить договор дарения квартиры на сына. Сыну в данный момент не выгодно иметь что-либо в собственности. В какие сроки по закону сын имеет право воспользоваться этим договором и заиметь в собственность эту квартиру на основании договора дарения, оформленного когда-то.
Здравствуйте! Договор будет считаться действительным бессрочно, а обратиться в регпалату можно в любое время
Спросить
Сразу после регистрации договора в Росреетсре.
Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
СпроситьЯ хочу оформить договор дарения квартиры на единственного сына, какие налоги он должен заплатить государству за мой подарок?
Никаких. Близкие родственники не платят налоги при получении жилья по дарственной.
Спросить
Квартира в совместной собственности на троих - отец, мать и сын, по договору передачи жилых квартир в совместную собственность от 1995 года. Как оформить дарение долей родителей на сына? Возможно оформить без регистрации нотариуса? И если не трудно - образец договора дарения долей двух родителей сыну. У отца нотариальная доверенность от матери на оформление дарения. Может дешевле и проще купля-продажа? GOSSGOSSGOSS@yandex.ru 89085789496
Уважаемый Сеня г.Челябинск!
К вашему сожалению в настоящее время Сделку с долями в квартире без нотариуса оформить нельзя.
Поэтому:
С 02.06.2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ, за исключением отдельных положений, согласно которому, сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе, включая дарение доли в праве общей собственности, полностью отнесено к компетенции нотариусов.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 09.01.2017 г.
Спросить2 года назад матерью была подарена квартира сыну, в которой они много лет проживали вместе. Квартира была перерегистрирована на сына. Появилась срочная потребность в деньгах и желание продать квартиру. Но при продаже сейчас квартиры сын должен будет заплатить подоходный налог. Вопрос такой: если по обоюдному согласию сторон отменить дарственную и вернуть квартиру в собственность матери, то при продаже этой квартиры уже матерью нужно ли будет уплачивать налог или нет? Время владения квартирой матерью будет считаться с даты отмена договора дарения или с той давнишней даты, когда квартира впервые появилась в собственности матери еще до договора дарения? Спасибо!
Добрый день, Денис. Отменить сделку дарения не возможно кроме как признать ее как совершенной под принуждением, но это не Ваш случай. Можно лишь снова подарить квартиру матери, но отсчет срока владения квартирой начнется заново-с даты оформления сделки дарения.
СпроситьНа меня оформлена квартира, на ее приобретение муж давал согласие. Сейчас мы хотим переоформить квартиру на моего сына. Сын от первого брака. Как лучше это сделать? Если получить согласие мужа на дарение и оформить договор дарения зарегистрировав через росреестр не придется ли заплатить налог на половину стоимости квартиры.
НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)СпроситьПутеводитель по налогам. Вопросы применения ст. 217 НК РФ
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
(п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ)
Вам уже ответили и довольно подробно. Что еще хотите услышать? Согласие супруга Вам не "если", а придется получить для сделки. Налог НДФЛ платится в зависимости от срока владения квартирой. Вы который раз задаете вопрос и не пишете когда квартира приобретена.
Спросить
Если вы оформите согласие мужа на дарение и зарегистрируете право в Росреестре, то вам не придется платить налог на половину квартиры, так как доля мужа не выделена.
Спросить
Здравствуйте! Ст. 217 НК РФ:Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Согласие нужно ст. 253 ГК РФ 2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
Спросить
Если получить согласие мужа на дарение и оформить договор дарения зарегистрировав через росреестр не придется ли заплатить налог на половину стоимости квартиры.
Я так понимаю, что Вы беспокоитесь о налогообложении сына (одаряемого), потому что Ваш муж не является близким родственником (отцом) одаряемого?
Вопрос конечно интересный. И ситуация неоднозначна. Квартира находится в общей совместной собственности супругов (предполагаемых дарителей), доли супругов предполагаются равными. Да, вполне возможно, что налоговый орган придёт к выводу, что Ваш сын получил налогооблагаемый доход в размере половины кадастровой стоимости квартиры.
Полагаю, поэтому, что Вам с супругом первоначально стоит разделить квартиру, определив доли каждого из супругов с регистрацией права ОДС. Потом Ваш супруг свою долю подарит Вам (у Вас налогообложения с дохода от дарения не будет). А потом Вы квартиру подарите сыну. Хлопот и забот с оформлением больше. Но риска нарваться на налогообложение сыну будет меньше.
Спросить
Я получила десятки ответов и некоторые из них что придется платить налог на половину стоимости квартиры, т.е на долю мужа, а часть нет.. поэтому ставлю вопрос повторно... квартира приобретена в 2005 году..
СпроситьДоходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи.
Спросить
Здравствуйте! Не имеет значения, сколько лет в собственности квартира. Так как Вы дарите, то дохода не возникает. В этом случае НДФЛ не платите. Если это Ваш родной сын, то он также не платит НДФЛ с дарения, так как близкие родственники (мать и сын).
СпроситьНалог не нужно платить в соответствии со ст. 217 НК РФ: :Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Согласие нужно ст. 253 ГК РФ 2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
СпроситьМать хочет передать квартиру в собственность по договору дарения сыну. Сын совершеннолетний, в браке не состоит. Квартира в собственности более трех лет. Стоимость квартиры 1,5 Мл. руб. Подскажите, нужно ли будет платить какой лио налог при оформлении по договору дарения? Спасибо.
Добрый день! Нет, дарение между близкими родственниками не облагается никакими налогами.
СпроситьКупил недавно дом, еще 3 лет не прошло. Решил подарить сыну, так как здоровья нет. Сын сказал, что тоже в скором времени дом продаст. Должен ли я заплатить налог при дарении сыну? А будет ли мой сын платить налог, если после дарения продаст его?
Здравствуйте, Валера! При продаже по договору дарения налог не надо будет платить, а если сын продаст в течении 5 лет по договору к/п, то ему придется заплатить налог.
Спросить
