У меня есть 1/4 доля в квартире. Кроме меня 1/2 доля у брата, и ещё 1/4 в собственности у племянника. Племяннику 16 лет. Могу ли я без согласия остальных собственников разменять квартиру для вывода своей доли?
Конечно, нет. У вас есть право только продать свою долю другим собственникам или третьим лицам с соблюдением ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Вы, как сторона по договору мены обязаны известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении обменять свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых осуществляет обмен. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут обмениваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, сторона по сделке вправе продать или обменять свою долю любому лицу. После чего, данные уведомления либо извещения, а также согласие на отчуждение, заверенное нотариусом, подшиваются в дело правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества.
Спросить
