Вопросы о разделении лицевых счетов и обмене квартиры с доплатой в семье с несовершеннолетними детьми

10.07.2003, 12:56

• г. Москва

Помогите в решении одной проблемы.

Существует 2-х комнатная, изолированая, неприватизированая квартира (общяя площадь - 34,2 кв. метра, жилая - 21,8 кв. метра). В ней прописан я, моя дочь (4 года), моя мать и моя сестра (14 лет). В силу семейных проблем я с дочерью там не проживаю.

Вопрос первый:-возможно ли при данных условиях разделение лицевых счетов по суду? (не повлияет ли на решение суда проживание 2-х несовершеннолетних детей? )

Вопрос второй:

- в одном из агенств недвижимости посоветовали обменять нашу квартиру на 3-х комнатную с доплатой (причем говорят что возможна рассрочка на доплату). Возможно ли это? Пропустит ли опекунский совет?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

13.07.2003, 09:38,

г. Москва

В принципе на первый взгляд, это возможно. Вы имеете возможность обратиться в суд с иском об изменении договора найма жилого помещения. В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 ЖК. Если такого общего согласия достигнуть невозможно, - свои права можно отстоять в суде. Решающее значение при этом будет иметь сложившийся порядок проживания в квартире. С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59