Нужно ли получить согласие родственников на переоформление дома на сына?
Я проживаю в частном домовладении. Домовладение оформлено на меня. В данном домовладении зарегистрированы я, мой муж, сын и дочь с двумя детьми (12 лет и 2 года.) Хочу переоформить дом на сына. Должны ли остальные зарегистрированные по данному адресу, давать согласие на переоформление.
Добрый день. Согласно статье 209 Гражданского кодекса Вы можете переоформить домовладение без согласия проживающих там.
Спросить
При этом вы должны знать, что с момента государственной регистрации права собственности ваш сын вправе будет выселить всех остальных без предоставления другого жилого помещения.
Жилищный кодекс Российской Федерации
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
---------------------------
Подумайте, прежде, чем совершать такую сделку.
Спросить
Мария Дмитриевна!
П. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ определяет, что общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи.
В этом случае применяется ст. 35 СК РФ:"1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга."
Таким образом, если дом приобретен в браке за счёт общих доходов супругов, то независимо от того на чьё имя он оформлен, требуется согласие второго супруга.
Спросить
для чего вы хотите передать недвижимость?может есть другой способ решения вопроса.
Спросить
Я проживаю с родителями в часном домовладении, где и прописана.
Мой отец являющийся владельцем домовладения оформил на меня
"ренту с пожизненным содержанием". Договор оформлен у натариуса и зарегистрирован в Государственной юстиции и я теперь являюсь плательщиком ренты и владельцем домовладения, У меня есть родной брат у которого своя квартира и он не был прописан никогда в данном домовладении. После смерьти родителей может ли брат претендовать на данное домовладение.
Ситуация такова: Имеется частное домовладение в собственности моей свекрови. Она собственник. В домовладении прописаны её муж, 2 её сына и 2 е несовершеннолетних детей одного из сыновей. Сейчас стоит вопрос о переоформление домовладения в собственность сыновей. Как это сделать правильно? Нужно ли выделять доли детям? На что может рассчитывать второй сын, у которого нет детей?
Мать купила домовладение в 1999 году. Сын был прописан в домовладении в тоже время. Сейчас мать собирается продавать дом. Имеет ли право мать, без согласия сына, продать домовладение. Какие права имеет сын на это домовладение.
Я вместе с мужем в 1982 году на свое денежные средства построили домовладение, на земельном участке принадлежащем моему свекру (согласно свидетльства о праве собственности). С 1982 года мы с мужем и двумя детьми были в этом доме зарегистрированы, также с нами проживали родители мужа. С 1982 года домовладение не было зареистрированно и документов о его регистрации нет, на данное домовладение у меня имеется только технический паспорт выполненный 2004 году. В 2004 году мой муж умер.
Родители моего мужа выгоняют меня из данного домовладения и я вынуждена пойти на улицу с двуми детьми. Поскажите, что мне сделать и как оформить на себя данное домовладение. С уважением Галина!
Одскажите пожалуйста! Имеет ли лицо прописанное в домовладении право на наследство после смерти хозяина домовладения. Хотя у хозяина домовладения имеються 3-е дочерей. И можно ли будет продать данное домовладение без её согласия.? зарание благодарна.
Младший сын с матерью, сестрой и племянницей проживают в частном домовладении, старший сын /так называемый/ со своей женой и 2-мя несоверш. Дочерьми проживает по этому же адресу, но во "времянке", все прописаны по одному адресу. После смерти отца, мать отказалась от своей половины наследства в пользу младшего сына и домовладение было оформлено на него /в завещании умерший сказал только супругу и мл.сына/. Дом не приватизирован. Еще до смерти отца сложились очень неприязненные отношения между семьей и семьей старшего сына. Были 2-е судебные тяжбы, после первой старшему сыну было вынесено предупреждение, и отказ во вселении в основной дом, после второго суда младшему сыну было отказано в выселении и выписке семьи старшего сына.
Можно ли, путем переоформления домовладения на другого человека, выселить ненавистных людей? Или подскажите, пожалуйста, другие законные варианты.
При дарении части дома сыну, нужно ли согласие от членов проживающих в данном домовладении, я являюсь собственником, всего домовладения?
Имеет ли лицо прописанное в домовладении право на наследство после смерти хозяина домовладения. Хотя у хозяина домовладения имеються 3-е дочерей. И можно ли будет продать данное домовладение без её согласия.? зарание благодарна.
За коммунальные услуги не оплачивает и не хочет выписываться. Собственник хочет продать домовладение. Можно ли продать домовладение? Как выписать пенсионера?
Решением Минераловодского городского суда, которым за N и M признано право собственно по 1/6 в праве общей долевой собственности на домовладение
В настоящее время в вышеуказанном домовладении проживает незаконно Y. Нам, как законным собственникам данного домовладения, Y , чинит препятствие, не пускает нас в наше домовладение, не дает ключи. Y не имеет законного основания для проживания в данном домовладении. Она как бывшая супруга не вступила в права наследования, не зарегистрирована в данном домовладении, за ней не признано право собственности.
Что делать в данной ситуации, т.к все юристы говорят по разному.
