Невозможно работать из-за отключения света - правомерны ли действия арендодателя и как поступить?

Question

Я арендую помещение под парикмахерскую. Но в связи с отключением света, полноценно работать и зарабатывать деньги нет возможности, тк. в помещении должно быть и тепло и светло для обслуживания клиентов. Я много раз обращалась письменно к своим арендодателям с просьбой пересмотреть условия договора и оплаты аренды за данное помещение, но все мои просьбы игнорируются. При этом приходят люди от этой организации и требуют полной оплаты аренды. Хочу подчеркнуть, что с момента введения ЧС по Крыму я стала оплачивать 50% от суммы, оговоренной в договоре аренды. Скажите пожалуйста: правомерны ли действия арендодателя, если идет прямое нарушение договора аренды с их стороны? Они требуют либо полной оплаты либо освободить помещение! Как мне поступать в данной ситуации?

Читать ответы (4)

Договор аренды
Аренда помещения
Аренда помещения под парикмахерскую

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Добрый день!  однозначно действия его не законны.

Магизов Азамат Мухаметшарифович · Answer

Сложно сразу ответить. Нужно обязательно фиксировать время и продолжительность отключения эл/энергии. Составлять об этом акты с указанием продолжительности, желательно чтобы акт подписали не только Вы и работники, но еще и жилищная организация. На случай суда это будет доказательством неисполнения договора Арендодателем. В любом случае юрист должен посмотреть условия договора между Вами.

Сырова Александра Михайловна · Answer

Здравствуйте. Вы вправе оплачивать в том размере, который предусмотрен условиями договора.О пересмотре условий договора обращайтесь в суд.

Юридическая компания &quot;Буква закона&quot; · Answer

Здравствуйте! Для начала, нужно видеть договор аренды, чтобы понимать, какие права и обязанности у сторон. В данной ситуации лучше договориться с арендодателем лично и по-доброму. Может заключить с ним доп. соглашение на период отключения света. По-другому - это суд. А суд - это время, деньги, здоровье и нет 100 % гарантии выигрыша (никогда). Лично я, за мирные решения, но если Вы принципиально добиваетесь справедливости, то мы Вам поможем в суде, но без 100% гарантии.

Невозможно работать из-за отключения света - правомерны ли действия арендодателя и как поступить?

Как расторгнуть договор аренды на помещение без финансовых потерь, если арендодатель не имеет свидетельства о праве собственности?

Возможности прекращения действия договора аренды торгового помещения при нарушении пунктов одной из сторон

Досрочное прекращение договора субаренды при ликвидации арендодателя - возможность защиты прав и оставания в помещении

Арендодатель незаконно удерживает мое имущество после расторжения договора аренды

Нарушение арендодателем правил договора аренды и удержание имущества без выкупа

Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения

Арендодатель хочет досрочно расторгнуть договор аренды, но отсутствуют условия о такой возможности

Как обойти оплату аренды при досрочном расторжении договора нежилого помещения?

Имеет ли право арендодатель увеличить стоимость аренды за счет возмещения налогов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59