Гарантии при покупке квартиры по наследству - что обеспечит мою собственность и каковы мои права?

15.03.2016, 11:14

• г. Санкт-Петербург

Покупка квартиры по наследству

Здравствуйте, есть желание приобрести квартиру, которую продавец только что получил по наследству и оформил в собственность. Риски мне ясны.

Подскажите, если в договоре купли продажи будет указано, что продавец гарантирует, что нет никаких претензий со стороны третьих лиц и обязуется решить все вопросы в случае возникновения самостоятельно, это гарантирует то, что квартира останется у меня, если, вдруг, со временем появятся ещё какие-то наследники или кто-нибудь, вышедший из тюрьмы и т.п.?

Понятно, что в этом случае будет суд и квартира будет арестована, но насколько у меня будут сильные позиции?

Читать ответы (3)

Покупка квартиры по наследству
Оформить собственность
Договор куплю продажи

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Лукина Е.В. 4.8

15.03.2016, 11:19,

г. Калининград

Это ничего не гарантирует. Претензий может не быть на момент заключения договора, а потом могут появиться.

Спросить

Адвокат

Горошко И. В.

15.03.2016, 11:46,

г. Санкт-Петербург

Ваши позиции будут зависеть от правомерности требований третьих лиц.

Но такая категория граждан, как снятые с регистрационного учета лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы, имеют право на регистрацию по последнему месту проживания после отбывания наказания. Поэтому нужно внимательно ознакомиться с документами на недвижимость, как минимум запросить информацию в паспортном столе о проживавших по данному адресу лицах, снятых с учета.

Спросить

Юридическая фирма

ООО"Юридическая компания СЕНАТУС" 4.5

15.03.2016, 12:23,

г. Санкт-Петербург

Есть множество вариантов проверки юридической чистоты квартиры, но наследники вдруг могут объявиться,о которых даже может не знать настоящий продавец

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59