Как поступить, если после развода не живешь в своей квартире уже 25 лет, жена умерла, а ее дочь не платит за коммунальные услуги и не соглашается на раздел имущества
Не живу в своей квартире 25 лет после развода, жена умерла 2-3 года у нее дочь 23 лет прописана. Квартира 1 комнатная ни на какие уступки разговоры размены не идет плюс не платит свою часть за коммуналку ЧТО ДЕЛАТЬ.
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. На основании какого документа владеете квартирой? собственность у Вас совместная? Дочь собственник, какая доля?
Спросить
Здравствуйте Вот задача:Не живу в своей квартире 25 летпосле развода,жена умерла 2-3 года у нее дочь 23 лет прописана. Квартира 1 комнатная не приватизирована ни на какие уступки разговоры размены ее дочь не идет плюс не платит свою часть за коммуналку ЧТО ДЕЛАТЬ
Спросить
В браке была приобретена квартира (спустя 4 года после регистрации брака). В семье з человека - муж, жена и несовершеннолетняя дочь. Супруги развелись, но под давлением обстаятельств (необходимость жены много работать дабы содержать себя и воспитывать маленькую дочь) процесс по размену квартиры был преращен. Муж не занимался разменом вообще, однако от предлогаемых вариантов размена отказывался. После развода прошло почти 10 лет. Супруг оформил собственность на квартиру, говоря о сроке давности, обойдя тот факт, что в этой квартирк прописаны еще 2 человека кроме него. Законно ли это? Кроме того, на протяжении 10 лет он не платил за квартиру, не делал ремонт и не появлялся, открыто живя в квартике своей второй жены. Какие реальные права на эту квартиру и определение долей имеют бывшая жена и дочь? Спасибо.
Уважаемая Екатерина! Согласно Закону О приватизации жилищного фонда в РФ, статья 2: Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Поэтому приватизация без Вашего согласия и без включения в договор дочери - незаконна. Надо подавать в суд иск о признании договора приватизации недействительным или об изменении договора приватизации и включении Вас с дочерью в состав собственников.
Пока собственником остается только муж, бывшая жена и дочь имеют право пользования квартирой, не зависимое от собственника.
юрист агентства IBL-REALTY
Спросить
Добрый день!
Немного все у Вас непонятно. 1.Как Вы правильно отметили-общий срок исковой давности 10 лет. Но если квартира была приобретена в Вашу совместную собственность, то без Вашего согласия переоформить в свою индивидуальную собственность бывший муж не мог. Если же она была в его собственности, то и переоформлять ничего не надо было.
2. Скорее всего (исходя из недостаточной информации), Вы имеете право пользования и проживания в этой квартире, но не более.
С уважением,
Спросить
Вы неверно излагаете обстоятельства по делу. Их нужно уточнить, иначе получите неверный ответ.
Что значит приобретена квартира - по какой сделке и почему она не была оформлена сразу? Если квартира неприватизированная, то почему не участвовавли в приватизации остальные проживающие и уточните, кто это были. Когда была приватизация.
Кто сейчас зарегистрирован и проживает в квратире.
СпроситьВ браке 16 лет, есть ребёнок 14 лет, жена подаёт на развод. Квартира была куплена после двух лет брака (размен квартиры её родителей+недостающая сумма). В квартире сразу были прописаны жена, ребёнок, тёща. Я был прописан позже немного так как не имел Московской прописки. Тёща через год выписалась на другой адрес, квартира записана на жену, я в данное время снимаю квартиру. Может ли жена выписать меня из квартиры после развода, и имею я какие то права в этой квартире? Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте! Вы не пишите, находится квартира в собственности или является муниципальной.
Если квартира находится в собственности, то она является совместно нажитым имуществом супругов и Вы вправе претендовать на долю в квартире. Не имеет значения, на кого из супругов зарегистрировано право собственности.
Если муниципальная, то выписать бывшая супруга Вас сможет лишь в том случае, если Вы длительное время не проживаете в квартире, добровольно выехали из нее.
В каждом деле есть свои нюансы, поэтому советую записаться на консультацию очно.
Спросить
Если квартира была КУПЛЕНА, и находится в собственности жены, то Вы собственник 1/2 квартиры, независимо от того на кого она записана. Выписать Вас нельзя.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
СпроситьКвартира не приватизирована 25 лет в ней не живу после развода. Бывшая жена недавно умерла. Живет ее дочь. Ни на что не соглашается. За коммуналку не платит. Что делать ( ( (
В вашем случае-только вызскивать в судебном порядке её часть оплаты за коммунальные услуги
СпроситьНахожусь с женой в браке 3 года, дочке 2 года. Решили разводиться. Проживаем в квартире, которую купила моя мама на свои деньги через год после нашей свадьбы. Квартира оформлена на неё. В квартире прописаны я и дочка, жена прописана в квартире своих родителей (1/4 часть квартиры её родителей принадлежит ей). Может ли жена и дочь претендовать на квартиру после развода.
Я с женой нахожусь почьти 2 года в браке имеется ребёнок возрастом 1 год 8 месяцев. Жена не прописана в квартире, ответственный квартиросъёмщик отец. В квартире прописаны мать, отец, я, и ребёнок. Квартира не приватизированная. Скажите пожалуйста какие права имеет жена на квартиру после развода, прописана у своей матери. И ещё что делать если она отказывается выезжать из квартиры мотивируя тем что в ней прописан ребёнок. За ранее спасибо.
Жена брата собирается развестись с ним. Они имеют совместного ребенка-сын 18 лет и у жены есть дочь от первого брака 25 лет. Все проживают в квартире родителей жены вместе с её родителями. Квартира была приватизирована семьей жены брата на правах долевой собственности еще до свадьбы, жена брата имеет свою долю. Брат не прописан в этой квартире. Дочь и сын прописаны. Сын после развода хочет уйти с отцом. Имеют ли при разводе какие либо права на часть жилой площади жены брат? Их общий сын?
Брат прописан в приватизированной квартире своей матери, где в настоящее время прописаны и проживают его сестра с мужем и дочерью 15 лет. Мать умерла, но квартира пока не переоформлена. Брат все 25 лет совместной жизни со своей женой в квартире матери не проживал и комунальные услуги не оплачивал. Имеет ли жена брата какие-то права на квартиру его матери при разводе?
Ни брат ,ни его сын право на долю не имеют.
Жена брата на долю в квартире своей свекрови не имеет.
СпроситьМуж подает на развод и размен квартиры. У нас не приватизированная 2-х комнатная квартира. В квартире прописаны: жена, муж (ответственный квартиросъемщик), взрослый сын. При размене муж согласен только на однокомнатную квартиру для себя. Подскажите, пожалуйста: 1. Может ли муж прописать в нашу квартиру без нашего согласия свою новую иногороднюю жену.
2. Нужно ли нам сейчас приватизировать квартиру.
3. Что нужно делать в такой ситуации, чтобы не остаться нам с сыном без жилья.
Неприватизированная квартира разделу не подлежит. Она в муниципальной собственности. Живите и дальше спокойно. Никого вселить и зарегистрировать без вашего согласия муж не сможет.
Спросить
Он уже подал в суд иск о размене? Для этого он должен был предоставить суду варианты. Или это только на словах все. Найти такие варианты крайне сложно. Никого кроме своих несовершеннолетних детей он зарегистрировать в этой квартире не сможет без Вашего согласия. Если приватизируете, то муж может продать свою долю.
СпроситьПосле смерти отца мне досталась не приватизированная 2-х комнатная квартира. Женился, родился сын, сын и жена прописаны в моей не приватизированной квартире. Приватизировали квартиру. Развелись, в разводе уже как 5 лет, жена и сын (сыну - 5 лет) не живут со мной уже около года, но прописаны в мой квартире. Подскажите пожалуйста, надумал продавать квартиру, но жена не дает согласия на выписку и продажу квартиры, просит 1/2 доли от квартиры. Могу ли я выписать жену и сына без их согласия и должен ли я выплатить жене 1/2 часть квартиры?
На кого приватизирована квартира? Был ли во время приватизации квартиры в ней прописан ребенок? Без этих данных ответ будет неточным
Спросить
Я находился в браке 8 лет. От брака есть несовершеннолетняя дочь. Так же имеется однокомнатная квартира, приобретенная в браке собственность оформлена на три равные доли на меня, бывшую жену и несовершеннолетнюю дочь. Я хочу разменять квартиру и забрать свою часть квартиры (можно деньгами) Бывшая жена против размена. В квартире я не живу, живет она, за квартиру не платит, копятся долги, скоро нас выселят. Бывшая жена родила в 2004 году еще одного ребенка (не от меня) и прописала его в квартиру.
Могу ли я каким нибудь способом разменять квартиру если бывшая жена против.
Уважаемый Алексей! Принудительно разменять квартиру, находящуюся в собственности, Вы не сможете. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЧто делать. У моей жены есть 1/2 доли в квартире (приватизированной), вторая часть принадлежит ее родной сестре, которая проживает в этой квартире уже около 10-ти лет. Недавно умерла их мать и оставила квартиру (не приватизированную) сестре жены (сестра там и прописана). Жена хочет получать доход со своей части квартиры (сдавать квартиру), но сестра платить не хочет и переезжать в свою квартиру тоже не собирается.
Приватизированную квартиру сдавать нельзя, т.к. она муниципальная . ЕЕ придется сдать, если вы не имеете право на проживание. А судя по тому что у вас есть жилье, права на муниципальную квартиру нет ни у вашей жены, ни у ее сестры.
Спросить
