Кто может получить имущестенный вычет по приобретенной в ипотеку квартире?
Я приобрел в ипотеку квартиру стоимостью в 2.2 млн. руб. могу ли я и моя жена получить каждый вычет по 260 тыс. руб.
Здравствуйте. В той сумме, о которой говорите - нет, не можете. Если у Вас ДОЛЕВАЯ собственность, то каждый из вас может получить вычет на 1 млн 100 тыс руб
Спросить
Приобрели квартиру стоимостью 2 млн. рублей в ипотеку. Квартира оформлена на меня. Я заёмщик, муж созаемщик.
Можем ли мы каждый получить налоговый вычет по 260 тыс. рублей? Или каждый из нас мог бы получить вычет только если бы стоимость квартиры привысила 2 млн. рублей?
Здравствуйте, Светлана!
Нет, не можете. Общая стоимость квартиры 2 млн рублей, соответственно, каждый из Вас может получить вычет только с 1 миллиона рублей.
СпроситьВ сентябре 2019 приобрели с мужем квартиру в ипотеку. Находимся в официальном браке. Стоимость квартиры 2 млн. руб, договор ипотеки на 2 млн. руб. Общая собственность. Имеет ли возможность каждый из нас получить налоговый имущественный вычет по 260 тыс. руб. Итого 520 тыс. руб. Или мы можем вернуть всего 260 тыс. руб.?
У вас общая собственность, значит налоговый вычет получает один из супругов. Заемщиком является один из супругов, второй супруг созаемщик. Прочитайте договор.
Спросить
Вы затратили на квартиру 2 млн, а потому вычет с этой суммы. Откуда бы взяться по 2 млн на каждого то?
А, потому нет, конечно.
СпроситьМы с мужем приобрели квартиру в ипотеку за 2 млн 200 тыс рублей. Каждый из нас может получить налоговый вычет с 2-х млн руб по 260 тыс руб или нет?
Утро доброе, у каждого есть такие права, но в данном случае вам необходимо написать соглашение о распределение вычета на ваше усмотрении, например 50/50, удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте! Да, каждый, но для этого нужно выделить доли, так как квартира у Вас общая. Тогда можете воспользоваться впоследствии остатками вычета.
СпроситьВ 2015 году я с супругой (долевая собственность) приобрели квартиру в ипотеку за 1,5 млн рублей. На сегодня с ипотекой расчитались. Налоговый вычет за квартиру и по банковским процентам получаю только я один.
В 2019 году приобрели другую квартиру в ипотеку. (совместная собственность) за 3 млн. руб.
Возможно ли?
1.Распределить получение налогового вычета за вторую квартиру за 0,5 млн. руб я, за 2 млн. руб супруга. Т.е. (65 тыс и 260 тыс. руб возврата в сумме).
2.Дополнительно налоговый вычет за банковские проценты по второй ипотеке получать будет супруга. Ипотека оформлена на меня.
Если я купила квартиру в ипотеку (стоимость 5 млн. руб, 2 млн первоначальный взнос, 3 млн ипотека), то я могу получить налоговый вычет в сумме 650 тыс. руб (260 тыс по основному долгу и 390 по ипотечному кредиту, верно?
Спасибо!
Если официально работаете и являетесь плательщиком подоходного налога, вы можете получить налоговый вычет в размере 650 тыс, не единовременно, а ежегодно, возврат будет суммы уплаченного в год подоходного налога.
Спросить
Максимальная сумма, на которую распространяется налоговая льгота, — 2 млн рублей. Это значит, если объект стоит 2 млн рублей или больше, гражданин вправе вернуть 260 тысяч рублей.
СпроситьВ 2010 году воспользовался налоговым вычетом: стоимость квартиры 800 тыс. руб., получил только 30 тыс. руб. Потом продал квартиру. Сейчас приобрел квартиру в ипотеку 2400 тыс. руб. (ипотека - 1500 тыс. руб) Могу получить вычет?
Я покупаю квартиру в ипотеку за 3 млн.500 тыс. руб.Я могу получить налоговый вычет и за стоимость (260 тыс. руб) и за проценты по ипотеке? Или только 1 Какойто вычет? Если сделка пройдет в декабре 2014 г, когда я смогу предоставить документы в нологовый орган, для оформления налогового вычета? Спасибо.
Вопрос по налоговому вычету. В 2005 году мы приобрели квартиру и получили имущественный налоговый вычет в размере 50 тыс. руб. В 2014 году приобрели квартиру (в ипотеку!). Можем ли мы рассчитывать на получение еще одного вычета, если стоимость квартиры, приобретенной в 2005 году, не превысила 1 млн. руб?
Нет, не можете. Нововведение распространяется на приобретенное жилье с 2014 года при условии, что ранее не получали вычет.
Спросить
Добрый день.
В целом - вычет Вам повторно уже не положен.
***
Но может, как вариант - если первый вычет оформлялся на мужа, теперь оформить на жену?
СпроситьНаходились с мужем в гражданском браке. В 2014 году приобрели квартиру по ДДУ в ипотеку, ипотека и ДДУ оформлены на мужа. Стоимость квартиры 3,6 млн. руб, в ипотеку вязли 1,4 млн. руб., остальное заплатили наличными. В 2015 году оформили брак и сразу же погасили часть ипотека материнским капиталом (453 тыс. руб.). Подписание акта приема-передаче должно произойти в 2016 году. После этого муж будет оформлять налоговый вычет на покупку квартиры (2 млн. руб.) и на проценты по ипотеке (их меньше 3 млн).
С 1 января 2014 года вступили в силу положения закона ФЗ-212, по которым имущественный вычет теперь «привязан» к человеку, а не к объекту недвижимости. Ранее (до 1 янв 2014 г) вычет был привязан к объекту недвижимости. Даже покупая квартиру в совместную собственность, муж и жена могли получить возврат налогов только с двух миллионов рублей. Теперь такая сумма на вычет предоставлена каждому владельцу (т.е. если стоимость квартиры более 2 млн, например 4 млн, то вычет могут получить и муж, и жена в полном объеме – каждый по 260 тыс.).
В связи с этим вопросы:
1. Смогу ли я тоже получить налоговый вычет на покупку квартиры после того, как мы погасим ипотеку и муж оформит часть квартиры на меня и детей (т.к. использовался материнский капитал)? Стоимость квартиры 3,6 млн минус 2 млн (на эту суммы получит вычет муж) минус 453 тыс (материнский капитал, с которого вычет получить нельзя), итого остается 1147000 рублей, с которых я бы тоже хотела оформить налоговый вычет.
2. В каких долях тогда нужно оформлять квартиру после погашения ипотеке, чтобы вычет был максимальным? Насколько понимаю, нужно чтобы пропорционально стоимости квартиры доли распределялись так: 2 млн на мужа (т.к. к тому времени он уже получить полностью налоговый вычет на покупку квартиры), 1147000 руб на меня, а остальные 453 тыс. руб можно поделить между детьми?
3. Нужно ли в таком случае пропорционально делить вычет по ипотечным процентам (ипотека оформлена на мужа до брака) или все проценты (их меньше 3 млн. руб.) может получить муж?
Здравствуйте. Вы неправильно толкуете смысл изменений 2014г.
Спасибо, что выбрали наш сайт. Всего доброго.
Спросить
