Аннулирование сделки / Гражданское право - 1839 советов адвокатов и юристов

Сколько стоит составить заявление в суд на аннулирование сделки купли-продажи? Или это зависит от многих обстоятельств?

Возможно ли аннулирование сделки купли-продажи моего автомобиля после вынесения решения о взыскании долгов с меня.

Как анулировать сделку купли-продажи по доверенности? Если сделку совершали без моего ведома и даже неизвестно что купили и продали?

В период брака приобретена однокомнатная квартира, в дальнейшем в период брака было получено нотариальное согласие от супруги на продажу этой квартиры. Далее произошел развод, раздела имущества не было, по истечении 10 лет бывший супруг продает квартиру и не сообщает о том что он её продал бывшей супруге. В регистрационной палате предъявил согласие супруги полученное еще в браке, но она об этом узнала спустя год и собирается подать иск в суд и признать сделку не действительной и требует денежную компенсацию. Кто прав в этой ситуации? Какие могут быть последствия?

После развода продал дом якобы бывшей на тот момент жене по материнскому капиталу, покупал его в браке сам, после развода не прошло и 3 х лет. Можно ли анулировать сделку и что для этого нужно?

Я продал нежилое здание, сейчас с покупателем мы хотим аннулировать сделку, это возможно только через суд. какое основание указать в исковом заявлении?

Купили квартиру, в марте 2016 г будет срок три года с момента сделки. Квартира в строящемся доме, срок сдачи был на конец 2013 г. На данный момент, стройка находится в замороженном состоянии, ведется процедура банкротства. Как я сейчас понимаю, что человек, который являлся продавцом данной квартиры, был в курсе нынешней ситуации. Возможно аннулировать сделку?

Имею дом в собственности, сама проживаю в другой области. На подругу сделала доверенность, чтоб она его продала, полгода назад она дом продала, но деньги я так за дом и не получила. Могу я аннулировать сделку, так как не получила оплату за дом, и с кого будет взыматься за расходы за куплю продажу?

Я продал авто новому владельцу по дкп (заполняли сами). На данный момент возникли сомнения в правильности паспортных сведений покупателя. Деньги мне переведены. Может ли быть аннулирована сделка?

Считается ли сделка по покупке автомобиля рисковой, если компания в которой продавец является 100% учредителем находится в стадии банкротства? Можно ли признать сделку не действительной после подписания ДКП? Какие риски у меня, как у покупателя?

Мы продали квартиру. Продавец приобрел ее с помощью ипотеки. Но зеленку из рег. палаты не забирает и не несет в банк. Без этого банк не перечисляет нам деньги. Можем ли мы, бывшие собственники квартиры, аннулировать сделку или односторонне расторгнуть договор?

После тайной продажи дома бывшей женой, я подал в суд на аннулирование сделки купли продажи. Новый хозяинподал в другой суд на меня, что я не освобождаю дом. в его исковом заявлении приводятся факты не соответствующие действительности. У бывшей жены был свободный доступ в дом, до момента когда я узнал о его продажи (через 9 месяцев) и ОНА потребовала чтоб я освободил его. может ли быть такое, что я проиграю свое дело.? и как я могу доказать, что вся эта продажа фиктивная.

Какие есть риски при покупке комнаты, если продавец получил ее по договору дарения (подарена братом, в собственности менее 3 лет, отказы соседей есть, кадастровый паспорт есть, форма 9 оформляется)? Имеет ли брат право на аннулирование моей сделки? Нужны ли какие нибудь отказы брата от комнаты?

В 2009 году была приобретена квартира по договору купли продаже, из документов на квартиру есть (свидетельство о собственности оригинал от предыдущего собственника, свидетельство о собственности на меня, договор купли продажи зарегистрированный, расписка рукописная от предыдущего владельца о получение средств в полном объёме, платежки коммунальных платежей за длительный период времени, выписка из ЕГРП). По прошествие 2.5 лет проживания в данной квартире выяснилось что бывшая собственница стоит на учёте в ПНД, и риэлтор занимаюшийся оформлением квартиры оформляла ее по фальшивому паспорту. Суд сделку анулировал, полиция заявление приняла но результатов по прошествию 1.5 лет нет вообще. Как быть? И что можно сделать?

У человека был инсульт родственники взяли у него доверенность на продажу квартиры и переоформили её на приёмного сына, а теперь этот человек хочет аннулировать данную сделку. Вопрос: какой срок давности подачи иска?

Купили комнату с перепланировкой (добавлен туалет и ванна) при дальнейшем проживании обнаружили, что при сливе воды включается очень шумный насос, что является невозможным использование воды в вечернее время, соседи очень недовольны да и нам мешает, т.к шум потом длится очень долго. Может ли данная сделка быть анулированна. О том что была сделанна перепланировка знали сразу. Что предпринять?

Теоретически - могут, такие действия как раз могут быть расценены как подготовка к преднамеренному банкротству. Добрый день!

Так Вами имущество было реализовано до того, как у Вас задолженность образовалась.

Поэтому такие сделки, теоретически, не будут оспорены, однако со стороны кредитора или фин управляющего в суд может поступить такое заявление.

А Вы будете должны написать возражения на него.

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Сделки, совершенные за 3 года до банкротства, будут оспорены Если трёх лет не прошло, то могут быть оспорены. Но это в случае если цена сделок превышает 300 тыс. р. Я подарила долю в квартире папе, продала машину, это все было до взятия кредита. Сейчас думаю о банкротстве, могут ли сделки которые были совершены до взятия кредита быть аннулированы?

С 18.03.2015 г фактически разошлись с бывшим мужем, из совместно нажито была только машина, как выяснилось сейчас, в мае он ее "продал" (скорее всего переоформил на ближайших родственник ов, тк на машине продолжал приезжать к ребенку), я не была поставлена в известность об этой сделке тк вместе мы уже не проживали и общего хоз-ва не вели, на развод подала только в конце августа, в заявлении на развод о том ччто с 3 марта не ведем общее хоз-во и не проживаем вместе про сала. Фактически машина была продана в феврале или марте 2016. могу ли я оспорить обе эти сделки и аннулировать первую? И мне нужны будут только свидетели о том что он продолжал пользоваться машиной или самой доказывать через суд что я была не в курсе первой сделки и каким образом это делается?

У меня вопрос о банкротстве физ. лиц.Я купил дом полгода тому назад и недавно узнал что суд может это сделку аннулировать при признании продавца банкротом. Как же быть в таком случае покупателю.

Здравствуйте, я купила дом на мат. капитал, дом оказался, как выяснилось позже с долгами за электроэнергию. Когда начали договариваться с бывшей хозяйкой о том, что бы она погасила долг за свет, она начала угрожать, что пойдёт в пенсионный и аннулирует сделку. Может ли и в каких случаях пенсионный фонд аннулировать сделку?

Ситуация такая: заключили договор купли-продажи на дом и землю, 900 тыс наличными+ 400 тыс маткапита. Деньги уже все переданы продавцу. Заявление в Пенсионный подано неделю назад, но деньги естественно не переведены. От соседей случайно узнали, что в доме год назад было жестокое убийство топором двух человек, преступление показывали в новостях, то есть довольно громкое. Естественно, если б знали до сделки, то не купили бы. Дом продан практически по рыночной цене, то есть чуть дешевле, чем аналогичные лома с такими харпктеристиками. Вопрос: возможно ли признать сделку недействительной и спасти по крайней мере материнский капитал от перевода? То есть надо решить, имею ли я право аннулировать заявление о переводе маткапитале. Или что можно сделать в данной ситуации, помогите пожалуйста! С тремя маленькими детьми жить в таком доме было бы просто ужасно.

У меня такая ситуация: В 2007 году я вступила в брак. В 2008 году мы продали квартиру мужа приобретенную до брака, я оформила на себя кредит и мы приобрели благоустроенную квартиру. Далее семейная жизнь у нас не сложилась из-за моей беременности (муж поставил условие или он или ребенок, я выбрала ребенка). Я подала на развод. Квартиру мы продали моей тетке (свидетельство о собственности она еще не получила), написали расписку что деньги за квартиру получили. Мужу я отдала его долю, он написал расписку что свою долю получил полностью и притензий не имеет. А теперь его мать требует еще деньги, и грозится анулировать сделку. Возможно ли это без моего согласия? И как мне подстраховаться.

Купила квартиру 14 дней еще не прошло с момента подписания договора купли продажи нашлись скрытые дефекты, документы в регистрационной палате получила но она весит в обременении т.к. я выплатила не всю сумму могу ли я аннулировать сделку.

Нам дали задаток за дом 100000 т.р.сделали расписку. В итоге они не купили дом. Тянули время в течении 9 месяцев. А сейчас подали в суд, о богащении... И ещё типо пени набежалили в размере 10500. Что делать?

Я по аукциону купил не жилое здание, администрация продала с поправкой в ДОГОВОРЕ, что существует ограничение права-обьект социально-культурного назначения и использование его только для размещения культурно-развлекательного центра для детей в течении 5 лет... прошел год с покупки, я центр не сделал.. т.к...идет ремонт и будет идти долго... никакой предпринимательской деятельностью в этом здании не занимаюсь (состояние здания не позволяет)... администрация написала письмо в прокуратуру об расторжении и аннулировании сделки! Насколько это реально-само расторжение а аннулирование сделки... я,соответственно, не хочу расторгать сделку.. спасибо.

С случае если физлицу назначен крупный административный штраф (например 100 тысяч), но еще не начато исполнительное производство у приставов, что будет в случае продажи имущества (машины или техники) в этот момент? Смогут ли доказать фиктивность сделки или как то еще аннулировать процесс избавления от имущества?

Может ли председатель СНТ аннулировать сделку купли продажи, если участок продан с задолженностью по членским взносам и находится в собственности покупателя, и зарегистрирован?

Я хочу приобрести квартиру. Я ищу в Уфе компанию, которая оказывает услуги по юридическому сопровождению, проверяет квартиры на чистоту сделки.

Вот нашла одну фирму, где подписывают такой договор.

Прокомментируйте, пожалуйста, несёт ли по этому договору фирма ответственность за совершение сделки?

И как должен быть составлен договор, что компания несёт ответственность за сделку.

Если вдруг после совершения купли-продажи квартиры появятся другие владельцы, которые аннулируют сделку через суд, смогу ли я потом в суде доказать вину компании, чтобы она несла за это ответственность. Спасибо!

Брат развелся с женой три года назад по суду дети (двое сын и дочь) остались у него на еждевении. Бывшая жена без его ведома купила однокомнатную квартиру (28 квадратных метров) и распределила им доли. Можно ли как то анулировать сделку купли продажи?

Вопрос вот в чём! 6 лет назад обналичили сертификат купив и продав квартиру, с документами всё в порядке, теперь один из участников грозит заявить о незаконности сделки и аннулировать сделку! Скажите чем может это грозить и есть ли срок давности по таким делам? Заранее спосибо!

Отцу 86 лет. Во время моего отпуска он отдал липовой юр. фирме 800 000 руб. за прибавку к пенсии 10000 руб. Но по бумагам проходят только консультации и составление документов. Можно ли признать его недееспособным и аннулировать сделку?

Мы купили частный деревянный дом под ипотеку. Начали делать в нем ремонт, и дом рухнул, оказалось, что он весь сгнил. Что нам делать, можем ли мы потребовать у старых владельцев возврата части денег за дом или анулировать сделку купли-продажи. Спасибо.

Купила комнату. Прошел год, вызыали в суд. Оказалось ь, что от туда были выписаны люди по суду. Они обжаловали решение суда. Но комната у меня была в собственности уже уколо года и моих детей. Покупала я ее на мат капитал и личные средства. Хотят анулировать сделку! Что делать?

Продаем дом. Покупатель (будущий хозяин) сам дом не смотрел, только на фото. Смотрели его родственники (представители) Они же по доверенности будут оформлять договор купли-продажи. Он (хозяин) приедет через пол года. Если его не устроит что то в доме, сможет ли он через суд аннулировать сделку купли продажи?

По правилам сделок, в случае не действительной сделки стороны возвращают друг другу полученное от сторон. Анастасия, если в выписки из ЕГРН продавец является собственником, опасаться оснований не вижу. Если в актуальной выписке они являются собственниками, то переживать не стоит. Планируем приобрести недвижимость. Собственник продавал дом 10 лет назад через маткапитал. Через полгода передумали продавать (как они высказались) и аннулировали сделку. В выписке есть пометка о прекращении права, но по актуальной выписке они являются собственниками. Нет ли рисков в сделке?

Помогите пожалуйста🙏

Купила недавно дом и дала доли детям, а продавец хочет аннулировать сделку (видите ли она после продажи решила что дёшево продавала).

Может ли она это сделать? И поможет ли мне то что в доме уже есть доли детей?

Как пройти банкротство и сохранить жильё?

Отец хочет сделать процедуру банкротства, за три года не было никаких сделок кроме одной! Отец продал единственное жилье свои детям за мат. капитал и в нем теперь доли на детей. Может ли суд аннулировать эту сделку?

Есть ипотечный долг 1300000. Хочу подать на банкротство. Но в 2017 году подарила свою долю в родительской квартире 1/4 маме. Читала что последние 3 года не должно быть сделок. Будет ли договор дарения основанием для отказа в банкротстве и могут ли данную сделку аннулировать? Благодарю за ответ.

Дом был куплен с использованием материнского сертификата, собственность долевая, регистратор зарегистрировал сделку, пенсионный фонд отказал в оплате, купили другой дом - собственность, как можно аннулировать первую сделку если в договоре прописано что оплата должна произойти через 90 дней после регистрации, оплата не произошла.

Муж продал автомобиль купленный в браке своему отцу бес моего согласия формально, фактически машина осталась в собственности у мужу, денег они друг другу не передавали, я подала в суд иск об аннулировании сделки, какие нужны доказательства для суда, что машина приобрелась в браке и что муж до сих пор ей пользуется?

Хочу приобрести дом, который еще не введен в эксплуатацию, но на него потрачен материнский капитал. Те кто его строил развелись, достраивать не собираются. После покупки хочу использовать свой материнский капитал для завершения строительства. Риэлторы утверждают, что сделка купли-продажи пройдет без проблем. Скажите, пожалуйста, есть ли риски, что после совершенолетия дети бывших хозяев могут аннулировать сделку,

Отчим заключил со мной дкп на земельный участок на сумму 340 тысяч 2,05,2016 и умер 4,05,2016. документы зарегестрировали и выдали 28,05,2016. могут ли наследники у меня его забрать? Отец был в здравом уме и вся сделка происходила в присутствии нотариуса заверена им,он же и сдал всё в реф палату, могут ли наследники по суду что то аннулировать?

Мне ответ на такой вопрос! Через какой максимальный срок можно анулировать сделку купли-продажи квартиры? Какие для этого нужны основания?

После раздела имущества, одному отошел один участок, другому другой с постройками, дача, все в законной силе по процессуальным срокам, и того у кого участок с постройками обязали выплатить 400000 руб. В пользу у кого без построек. Тот в пользу кого обязали, видя что он ничего не получит, побежал к приставам, и наложил арест на продажу дачи с постройками до того пока не выплатят ему 400 000...

Тот чья дача была под обременением суд. приставами решил продать дачу, поехав к приставам, снял с ареста написав расписку что когда продаст отдаст долг...

Приставы сняли с ареста!

Нашелся сразу клиент на покупку, и через ячейку в банке, через кадастровую палату, все чисто и законно прошла сделка!

Деньги не увидел с продажи никто!

Спустя пол года, тот в пользу кого обязали, узнал что дача продана и приехал к новым владельцам крича что подает в суд, иск, аннулировать сделку!

Вопрос: может ли аннулировать сделку?

Купила месяц назад автомобиль у сотрудника на работе. Недавно выяснила, что его жена хочет аннулировать эту сделку, т.к. авто было продано без её согласия. Подскажите пожалуйста, какие последствия это может иметь для меня?

Бабушка подарила одну третью долю квартиры без ведома второго собственника жилья. О сделке стало известно только после смерти бабушки. Второй собственник против этой сделки. Можно ли её онулировать?

Вопрос к специалисту по сделкам с недвижимостью. Покупка вторичного жилья: квартира в ЖСК, пай выплачен супружеской парой, которая затем развелась. Муж выписался из квартиры. Собственник (зарегистрировано в Росреестре) - только жена. Имеет ли бывший муж какие-то права на данную квартиру, которые может предъявить после продажи и аннулировать сделку?

Мама выписала генеральную доверенность на квартиру с правом распоряжаться ею, мужу... он продал эту квартиру своей матери... Можно ли отозвать доверенность и анулировать сделку?

Подходит ли мне банкротство (2020 г.) на данный момент если я купила квартиру за мат. капитал в 2018 году. Это единственное жилье у всех членов семьи. Могут ли анулировать сделку в процессе банкротства и забрать квартиру?