Аварийное жилье / Жилищное право - 21956 советов адвокатов и юристов

Переселение по программе аварийное жилье. Новый дом построил застройщик. У нас только договора мены с администрацией. По дому есть недостатки и благоустройству территории. Согласно муниципальному контракту срок гарантии пять лет на дом. С нашей стороны к кому правильней будет предъявить претензию застройщику или администрации. Применяется ли здесь срок исковой давности в три года. Или все таки пять лет будет исчисляться с момента сдачи дома

в эксплуатацию? Администрация всячески покрывает застройщика. При проведении экспертизы достаточно ли будет ходатайства одного собственника о проведении экспертизы о соответствии построенного дома согласно проектной документации, строительным нормам и правилам?

Имеем ли право на передоставление квартиры по программе переселения из ветхого и аварийного жилья

Детали вопроса: можем ли мы получить квартиру по программе переселение из ветхого жилья (прописаны 4-ром в 16 кв. м.)если за это время мы купили квартиру? Был задействован сертификат жилищный мужа (по линии МЧС)+мат. капитал+ипотека. Могут ли нам отказать и на каком основании?

Мы попали под программу ветхое аварийное жилье в Чувашской республике. Проблема в том что барак был признан аварийным в 2010 году и мы оформили в 2010 г. Когда оформляли нам не сказали что он аварийный. Теперь нам говорят что нового жилья нам не видать и вообще выселят из барака. Мы семья и у нас двое детей, можно ли что-нибудь сделать что в наших силах? Спасибо.

Мы с мужем и двумя детьми стали на очередь по молодой семье в 2018 г. Взяли ипотеку в 2019 году на жилье с деревянными перекрытиями. Примерно в 2022 году его признали аварийным. Но ипотеку мы брали на эту квартиру когда она не была признана аварийным. В сентябре мужу исполнилось 36. Нам в администрации сказали что мы не можем больше стоять в очереди и исключены из списка. Как они сказали что мы можем собрать нужные документы и стать на 36+. Это так и других вариантов нет

Наш дом с 2014 года признан аварийным (Ямало-ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск). Дом двухквартирный. Мы собственники, в соседней квартире проживали по соцнайму. Соседи получили жильё около года назад. Сейчас соседняя квартира пустует, соответственно её периодически посещают бомжи, подростки и т.д. Жить в нашей квартире становится опасно по причине возможного пожара из-за обитателей соседней квартиры. Можно ли ускорить процесс переселения? Можно ли не дожидаясь постройки новых домов получить денежную компенсацию за аварийное жильё?

У нас по улице переселили барак по программе "ветхо аварийное жильё", могу ли я взять в аренду землю на которой находится уже переселённый барак, т. е. уже руины.

Что входит в выкупную стоимость приватизированной квартиры в многоквартирном доме по программе при переселении из аварийного жилья согласно нового ЖК РФ от 2015 г. В НГДИ говорят что при переселении из 3-х комнатной в 3-х комнатную новую квартиру нужно доплачивать около 1000000 р. Так как аварийное жильё стоит на много дешевле.

Здравствуйте. Нет. Просто долг не пропадет Нет, это не является основанием Нет, нельзя, просто долг взыскивается через суд Нет, наличие долга за к/у не является основанием отказа собственнику в предоставлении возмещения за аварийное жилье.

При наличи долга УК или РСО вправе взыскивать долг в общем порядке. Возможно ли выселить из аварийного жилья по программе переселения собственника квартиры не предоставив взамен другое жилье или компенсацию, на основании долга за коммунальные услуги?

Нет, не можете.... здесь нет прямой причинно-следственной связи.... Вы вправе взыскать убытки свои с виновного лица по ст.15, ст.1064 ГК РФ Да, такая возможность существует.

Кроме выплаты рыночной стоимости собственнику изымаемого аварийного жилья должны быть компенсированы убытки, связанные с изъятием аварийного жилья. Это все расходы, связанные с восстановлением нарушенного права.

В эти расходы включаются, в том числе, и расходы на приобретение объекта недвижимости на выплаченные деньги.

Если в вашем отчете не фигурирует расчет убытков, то их можно взыскать отдельным иском. С администрации города взыскано денежные средства за аварийное жильё. В решении суда указано, что стороны согласились с выкупной ценой, определённой в отчёте оценщика. Могу ли я взыскать с администрации услуги риэлтора по поиску нового жилья, притом, что в отчёте оценщика, стоимости услуг риэлтора 0 руб. ?

Мама живет в неприватизированном доме, разделённом на две половины, т.е. две квартиры. Есть земельный участок. Жильё признано аварийным, есть трещина в стене. На 21 сентября назначен суд, куда маму вызывают в качестве ответчика, т.к она не хочет добровольно выезжать из этого дома в новую квартиру. Она привыкла жить на земле, ухаживать за огородом и ей не нужна благоустроенная квартира. Маме 75 лет и ей тяжело менять привычное жилье, это может сократить срок её жизни. Можно ли приватизировать свое аварийное жилье и земельный участок, чтобы маму не выселили из дома принудительно?

Что нужно делать что-бы 1 из двух собственников кв перестал иметь на неё право при переселении из аварийного жилья. Он не против любых схем.

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования по 208 ст. ГК Администрация больше года не выплачивала выкупную стоимость присужденную судом за аварийное жильё. Апелляционный суд отменил определение полностью с разрешением вопроса по существу. Что это значит? Имеет ли право администрация ссылаться на то, что взыскание на бюджетные средства невозможно? Определение пока не получила.

Попал под программу аварийное жилье дом строится могут ли забрать новую квартиру задолги покредиту ти если в старой прописан маленький ребенок аясобственник.

У нас двухкомнатная квартира в аварийном доме, а этом году расселяют, предоставят такую же квартиру но с доплатой (с нашей стороны естественно) в пол миллиона рублей. Скажите на каком основании они требуют доплату в замен аварийного жилья, если даже квадратов там столько же, за лишние не платим. Они ссылают как я понял на оценку эксперта, который оценил нашу аварийную квартиру и новый дом, вот мы и заплатим разницу. Законно ли это? Квартира в собственности очень давно.

Многоквартирный дом (Барак деревянный) признан аварийным. В квартире проживаю и прописаны я и взрослый сын. В 1985 году был выдан ордер на одну квартиру в бараке на семью из 4-х человек. В 1996 году была дана Выписка профкома порта, к которому принадлежал дом, на расширении жилплощади и предоставлении другой квартиры в этом бараке. В 1998 году была выписка о разделении лицевых счетов, в связи с разводом. Я осталась в квартире которую дал порт на расширение. Какие нужны документы для того чтобы переехать из аварийного жилья? На что можно претендовать при получении? Заранее благодарю.

Ситуация такая: наше жилье признано аварийным и мы договорились с местной администрацией о выплате нам выкупной стоимости, жилье было оценено и заключен договор. Сейчас администрация говорит, что деньги из бюджета для нас получены, но выплатят они нам их только тогда, когда мы найдем на покупку новое жилье и заключим договор купли-продажи, тогда они, якобы, в течение 10-ти дней переведут нам деньги для совершения сделки. Мы настаиваем на том, что собираемся переехать в другой регион и искать новое жилье там. Скажите пожалуйста, законно ли требование администрации? Они ссылаются на то, что мы не можем выписаться из аварийного жилья в никуда, но на самом деле ведь можно выписаться и жить без прописки три месяца.

Я являюсь главным квартиросъемщиком в жилье признанным аварийным. Планирую взять ипотеку пока жду очереди на расселение. Повлияет ли ипотечная квартира на выдачу квартиры от государства? Не снимут ли с очереди?

Вы можете проконсультировать по вот какому вопросу: Наши родители в 2012 году переехали в район Крайнего Севера в Селемджинский район им дали жилье прописали и заключили договор соцнайма. В прошлом году приехала комиссия и сказала что дом признан аварийным и им предложено переселение в более благополучный район с. Васильевка. Но при просмотре документов выяснилось что дом признан аварийным с 2002 года и они прописаны не законно и им нужно съехать с этого жилья и перепрописаться в другом доме в этом же поселке то есть в переселении отказано))) И поставили условие что если они сами не съедут то их насильно переселят. Скажите законно ли это? Они же не самовольно прописались и сами не заключили этот договор даже администрация не знала что дом аварийным признан с 2002 года. Подскажите что делать? Спасибо всего доброго.

Дом купленный на материнский капитал пришел в негодность, администрация отказала в расселении из аварийного жилья, что можно сделать

Квартира в собственности. По программе аварийного жилья предлагают квартиру, которая нас не устраивает, а в выкупе администрация отказывает. Говорит, что эта квартира выкуплена именно для нас. Правы ли они? Другую квартиру тоже не предлагают.

Скоро получу выкупную стоимость -- за аварийное жильё-компенсацию -- на покупку жилого помещения----- как сохранить от списания суд. приставом --- и на основании какого закона---- не допустить списание--- это компенсация на покупку жилья----спасибо

Если жильё аварийное и дают взамен новое, но большей площади. Требуют доплачивать за лишние кв.метры. А если у человека нет возможности оплатить такую сумму? Что делать?

Скажите пожалуйста надо ли уплачивать налог на доходы физических лиц, при получении денежной компенсации за ветхое и аварийное жильё. В случае что являлся собственником менее 3-х лет.

У меня аварийное жилье. Мой сосед имеет площадь 50 кв/м, жилая 30 кв/м (трехкомнатная квартира)., получают такую же трехкомнатную. Моя площадь 48, жилая 28,3 кв/ м (двухкомная). Как получить трешку, на какие документы ссылаться.

Переселяют с аварийного жилья. Подскажите пожалуйста имеет ли право дочь с ребенком на отдельную квартиру?

Квартира в соцнайме 39 кв. м. Проживают и прописаны 4 человека (Муж, жена, их дочь с ребенком 2-х лет)

У нас в с.Териберка Программа по переселению из аварийного жилья. Моя дочь прописана в доме, который аварийный: без окон, дверей, полов. В данный момент она живет в г.Мурманске на съемной квартире. Дом для переселения строится в г. Кола на 64 квартиры. Администрация села Териберка сказала, что в первую очередь будут давать льготникам: многодетным, ветеранам и пенсионерам. Правы ли они? И как быть моей дочери без жилья. И должна ли она платить за найм за свое разрушенное жильё?

У меня проблема. Подали в суд на выселение. Наше жильё признали аварийным и поселили в муницыпальное а теперь на оновании что нет ордера хотят выселить. Помогите мне пожалуйста решить эту ситуацию!

Мою семью переселяют из аварийного жилья, по комнатам у нас 2, а по квадрата 33,9,а дают однокомнатную 34,1.У нас многодетная семья и я не согласна на однушку. Я писала в администрации заявление на своё несогласие, ответа нет. Пот.

При переселении из аварийного жилья, сколько квадратных метров положено на человека. Сейчас у нас 38,9 кв. м.прописан муж, но мы с ним в разводе. Двое детей сын, дочь и я квартиросъёмщик.

Хотела уточнить. У родителей аварийное жилье, стены и печь, вода и туалет на улице. Площадь квартиры 18 кв.м.Сказали подбирать квартиру на переселение также 18 кв. м.,либо за остальные кв.м.будут доплачивать. Но 18 кв. м.это жилой площади или общей? Ведь у них 18 кв. м.считается жилая.

Дом, в котором квартира находиться, признан аварийным и входит в муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда..." ». Хотим просить компенсацию, но говорят в администрации, что заключен контракт на строительство нового дома куда переселят собственников. Но расположение очень неудобное для пожилого человека (82 года), магазины далеко, автобусная остановка очень далеко, на самой окраине города.

Уменьшится ли сумма субсидии при переселении из аварийного жилья для одного собственника, если новое жилье будет приобретено на двух собственников супругов?

Скажите пожалуйста, могут ли ветхое аварийное жилье оценить меньше средней рыночной стоимости за квадратный метр? Если да, то от чего это зависит?

Мне не хотят давать квартиру в новом доме в замен аварийного жилья на основании того что на момент признания дома аварийным я был временно выписан от туда.

Можно ли получить по однокомнатной квартире при переселении из аварийного жилья двум разнополым родственникам (дяде и племяннице)? Они являются собственниками 3-х комнатной квартиры. Застройщик предлагает одну двушку на двоих.

Пож-та обязует ли администрация при переселении из аварийного жилья в новую квартиру - прописываться в эту новую квартиру? А если я не выпишусь с аварийного? Что будет с той квартирой которую дали взамен?

Вопрос о приобретении муниципалитетом вторичных квартир для переселенцев из ветхого и аварийного жилья.

Проконсультируйте, пожалуйста, если это возможно, как (в общих чертах) проходит такое приобретение. Какими документами оно может регламентироваться? Как должна происходить оценка стоимости квартир? Как оформляется само приобретение квартиры муниципалитетом и каким образом могут поступить деньги продавцу?

Заранее большое спасибо.

С уважением.

Дом был включён в программу аварийным жильё от 21.03.2006 до 2019 год принятой решением думы. В этом году узнаю что данная программа отменена также думой от 06.11.2013. что теперь делать идти в суд.

Я собственница трех комнатной квартиры. Наш дом признали аварийным и сейчас нас расселяют. В жилотделе нам сказали. Что нас расселяют по адресу... номер квартиры и площадь квартиры. На вопрос можно посмотреть квартиру. Нам ответили. Что там еще идут строительные работы а пока надо заполнить заявление на имя мера города с указанием адреса аварийного и нового жилья. Это было 19.01.16 г. Но я все же решила сама посмотреть квартиру. В общем планировка мне не понравилась! Могу ли я отказаться отданного варианта? В Горадминистрации и в Юстиции документы не оформляли.

В сентябре 2013 года наше жилье, находящееся в ипотеке было признано аварийным постанавлением администрации г.Нефтеюганска, в мае 2014 года пришло уведомление, что нам предоставлено 2 комнаты, в трехкомнатной квартире, площадью 31.8 кв.м., взамен моих 56 кв. м.,на время реконструкции аварийного жилья. На вопрос к администрации, почему нам не выделено равноценное жилье 1 квм=1 квм, был ответ, что они руководствуются положением о Чрезвычайной ситуации, введенной в нашем доме, а в положении сказано, что нам положено 6 кв. м. на человека (у нас 4 собственника), в договоре не прописаны сроки, и будет ли нам возвращено наше жилье после реконструкции. Как нам быть? Подписывать ли договор соц найма? Правомерно ли действие администрации?

Я не проживала в доме 7 лет. Жилье признали аварийным и мне выдали квартиру. Чтобы ее получить нужно оплатить долг по ЖКХ (и прочее), я не платила его около 7 лет и набежала сумма в 60 т. р. Есть ли варианты уменьшить эту сумму? Так как я в доме все это время не жила и не прописана там. Заранее спасибо за ответ!

Я получил квартиру по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, квартира соцнайма. Могу ли я её приватизировать и продать?

Наш дом признали аварийным, до 19.03.2019 мы должны освободить квартиру, в квартире прописаны 5 человек, мы с супругой и трое детей, квартира не наша но приватизированная, администрация предлагает нам квартиру из коммерческого найма. Вопрос: стоит ли нам соглашаться на ком. найм или в январе подавать документы как нуждающиеся т.к реально квартиру купить нет возможности и доход не позволяет и встать на очередь на муниципальную квартиру? И должна ли администрация в связи с высилением предоставить квартиру вне очереди. И если я соглашаюсь на ком. найм стоит ли выписываться из аварийного жилья?

Автоматически ничего не бывает. Все регистрируются самостоятельно. Здравствуйте!

Вопрос интересный.

Во-первых, не прописать его нельзя, поскольку получают новое жилье взамен аварийному все вписанные в договор соц. найма лица, в Вашем случае включая бывшего зятя. Они (дочь, внуки и бывший зять) имеют право зарегистрироваться в новой (представленной) квартире. Отказать в регистрации ни администрация, ни паспортно-визовая служба не имеет право, т.к. жилье предоставлено взамен аварийного.

Ваша мама вправе обратиться с иском в суд о признании этих лиц утратившими право пользования жилым помещением. Хотя это было лучше сделать еще в отношении аварийного жилья. Добрый день))) Моей маме дают квартиру по программе аварийного жилья, у неё аварийное жилье по соцнайму, помимо неё там ещё прописаны дочь, и внуки, и бывший зять, который там никогда не проживал, у меня вопрос можно ли бывшего зятя не прописывать в новой квартире, или все прописанные будут автоматически прописаны в новую квартиру?