Взыскание денег за аварийное жилье - можно ли потребовать оплату услуг риэлтора у администрации
С администрации города взыскано денежные средства за аварийное жильё. В решении суда указано, что стороны согласились с выкупной ценой, определённой в отчёте оценщика. Могу ли я взыскать с администрации услуги риэлтора по поиску нового жилья, притом, что в отчёте оценщика, стоимости услуг риэлтора 0 руб. ?
Да, такая возможность существует.
Кроме выплаты рыночной стоимости собственнику изымаемого аварийного жилья должны быть компенсированы убытки, связанные с изъятием аварийного жилья. Это все расходы, связанные с восстановлением нарушенного права.
В эти расходы включаются, в том числе, и расходы на приобретение объекта недвижимости на выплаченные деньги.
Если в вашем отчете не фигурирует расчет убытков, то их можно взыскать отдельным иском.
Спросить
Суд вынес вот такое решение: возложить обязанность определить выкупную цену изъятых у гр.Р. объектов недвижимости-0,304 доли дома и 520,44 кв.м земельного участка и в течение 3 месяцев с момента вступления решения в силу завершить процедуру выкупа.
И 2 пункт: Обязать предоставить гр.Р благоустроенную квартиру в многоквартирном доме стоимостью не ниже выкупной цены с правом пользования данным жилым помещением гр.С
Как понять это решение? И на что можно рассчитывать?
Что такое " выкупая цена" ? Это кадастровая стоимость квартиры или нет? И если я не хочу получать выкупную цену за квартиру, а хочу равноценную жил площадь, то в этом случае должен ли быть кто-то прописан в расселяющееся квартире?
Произошло залитие моей квартиры. Есть акт осмотра от управляющей, есть отчет по оценке ущерба имущества, есть все документы для подачи искового заявления. Вопрос: может ли суд снизить сумму выплаты, несмотря на отчет оценщика? Спасибо!
Оценку ущерба после залива квартиры по вине УК проводил оценщик ИП Иванов Николай, он же расписывался в акте осмотра, а в отчете расписалась сотрудница Наталья под печатью и инициалами ИП Иванова Николая. Расписывалась она в офисе в отчете в моем присутствии. Как оказалось она же расписалась в договоре, так же под его печатью и его инициалами. В акте осмотра квартиры у ИП другая роспись. Отчет готовился оценщиком для суда. На сколько это законно? Какая ответственность в данном случае у оценщика? Могу ли я расторгнуть договор и потребовать возврата денег?
Может ли прокурорская проверка на предмет завышения стоимости в отчете независимого оценщика быть фактором который повлияет в кассации на отмену решения.
Почему при переселении из ветхого жилья приходится платить не только за лишние квадратные метры, но и за разницу между ценой нового жилья и выкупной ценой старого. Это правомерно?
Я виновник ДТП, без меня провели осмотр и соответственно оценку. С оценкой я не согласен. Могу ли я провести оценку без осмотра авто, а ссылаясь на повреждения описанные в справке о ДТП и в первом отчете оценщика? Авто уже сделали и осмотреть его повторно не возможно.
Правомерно ли установление судом несоответствия отчета оценщика Федеральным стандартам оценки при наличии положительного экспертного заключения саморегулируемой организации оценщиков?
Моя квартира в доме, который подлежит сносу. Могу ли я выбрать выкупную цену или предоставленное жилье в зависимости от того, что для меня наиболее выгодно. Спасибо.
У нас намечается снос по программе КРТ. После получения уведомления о предстоящем сносе с определением выкупной стоимости жилья, какой правильный порядок действий при несогласии с предложенной выкупной ценой? Сначала известить о несогласии службу ответственную за расселение и предложить свой вариант выкупной цены и только после получения ответа подавать в суд. Или сначала заключить договор о проведении независимой оценки и после её проведения в суд. Третий вариант, сразу в суд и пусть он назначает независимую оценку стоимости жилья.
Частный застройщик планирует снести многоквартирный дом, не все жильцы которого согласны на ту выкупную цену, которую он предлагает. В ответ застройщик требует с несогласных заявление с указанием желаемой выкупной цены. Может ли застройщик использовать эти заявления жильцов в суде, чтобы обвинить жильцов сносимого дома в затягивании сроков совершения сделки и необоснованном завышении выкупной цены?
Нужен бразец искового заявления о признании недостоверным отчета оценщика моей квартиры.
Куда можно жаловаться, кроме Роспотребнадзора, на завышенный отчет независимого оценщика об оценке залива (не являюсь заказчиком отчета, соответственно не потребитель)
Какие есть пути суд, прокуратура?
Арендодатель купил по договору купли-продажи здания (нежилые) с гаражом. Арендодатель желает на 4 года сдать в аренду здания с гаражом, в том числе зем. участок под зданиями и гаражом, с последующим их выкупом арендатором.
Какая должна быть выкупная цена в договоре аренды с последующим выкупом?
Выкупная цена должна включать в себя стоимость переоформления прав на земельный участок, находящийся под зданиями и гаражом?
С какого момента определяется выкупная цена земельного участка?
Суд отказал в удовлетворении заявления об изменении способа и порядка исполнения определения суда в части начальной продажной цены, просил изменить НПЦ в связи существенным изменением стоимости имущества, поскольку оценка имущества на основе которого установлена НПЦ была дана более 5 лет назад. К заявлению приложил свежий отчет рыночной стоимости имущества, произведенный независимым оценщиком. Вопрос:1. Насколько корректным было наименование моего заявления. Может быть надо было назвать заявление как-то по другому? 2. Каковы перспективы обжалования в апелляции?
ЮЛ взыскивает стоимость утраченного имущества, ссылаясь на отчет оценщика, полученный в досудебном порядке, без надлежащего уведомления ответчика.
Какой статус имеет данное доказательство?
Может ли суд положить данный отчет в основу своего решения, если ответчик с ним не согласен, но не приводит реальный доводов его дефектности (неправильности методики и т.д.)?
