Аварийный ремонт водопровода - 197 советов адвокатов и юристов

Мы ТСЖ. В доме необходимо срочно провести аварийный ремонт водопровода холодной воды ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛЬЯ. Вопрос: нужно ли нам по этому вопросу собирать общее собрание?

Многоквартирный дом был муниципальный, а в 2012 г. передали жильцам в собственность. На сегодняшний момент кто-то оформил собственность, а кто-то нет. Перед передачей дома в собственность кап. ремонт не делали. Сейчас собираются перекрывать воду всего дома из-за постоянных протечек. КТО должен поменять или ремонтировать водопровод: собственники или муниципалитет?

Соседи при ремонте водопроводной трубы сделали соединение, под нашими окнами, т к дом на два собственника и труба общего пользования и земельный участок, определен порядок пользования судом, можем ли мы их обязать вернуть трубу в первоначальный вид, или перенести соединение между трубами, потому что боимся если прорвёт вода пойдёт к нам под дом, ремонта мы не дождёмся это точно, так как сосед человек, не ответственный у него уже есть административная ответственность за неисполнение решения суда неимущественного характера, что можно предпринять, спасибо.

Можно ли нескольким собственникам МКД инициировать ремонт аварии канализации общедомового имущества без кворума общедомового собрания.

Стояк хвс в аварийном состоянии.

В управляющей компании заявку на смену стояка ХВС оставили 22 июня. Нам сказали сантехники заняты, приходите на следующей неделе.

Мы пришли сегодня, 27 июня, нам опять сказали ждать.

Сегодня, мы написали заявление в управляющую компанию о смене стояков ХВС так как они в аварийном состоянии.

Как быстро должна отреагировать управляющая компания и заменить стояк ХВС?

У меня такая ситуация.

Я затопила соседей снизу. Устно договорились, что мы им делаем ремонт за свой счёт. Сделали лучше, чем было до затопления. Однако соседи недовольны качеством ремонта и отказываются писать расписку. Как быть в таком случае?

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?

Многоквартирный дом признан аварийным. Есть постановление администрации. В нем указано что собственники должны произвести снос здания до 1.02.2017 года. Здание стоит, люди продолжают в нем жить. Вопрос такой - должны ли мы платить коммунальные платежи и жилищные услуги, такие как свет, вода, газ, содержание и ремонт. Или на что то неправомерно начисляют плату?

ЖКХ отключило водоснабжение частного дома (дом на три квартиры со своими земельными участками) из-за прорыва водопровода между колодцем (находится за участками) и домом. Ремонтировать водопровод отказались, заявив, что эту часть водопровода собственники должны ремонтировать за свой счет, для чего собственники должны прийти к начальнику участка и написать гарантийное письмо об оплате. При этом ЖКХ не предоставило никаких документов о разделении зоны ответственности, у собственников тоже нет таких документов. Сметы на работы ЖКХ не предоставило, т.е. стоимость работ неизвестна. Дом без воды уже два дня, коммунальные услуги оплачиваются своевременно. Правомерны ли действия работников ЖКХ?

Недавно меняла стояк отопления за свой счет, в Рэпе сказали денег нет,, у меня вопрос могу ли я не платить за кап ремонт в фонд,, получается ремонтные работы делай за свой чет а за кап ремонт плати,, спасибо.

В приобретенной квартире канализационный и водопроводный стояки в аварийном состоянии, что после осмотра зафиксировала мастер участка. Акт на руки мне не выдан, устно мастер сказала, что замена данного общедомового имущества будет бесплатной. Однако мне предложено оплатить около 4000 руб. за работу (демонтаж-монтаж унитаза, замена раструба, за гофру и еще что-то...).Мне пояснили, что течи нет, а если все замотано, стоят хомуты - это еще не аварийно. Так что я оплачиваю, а что нет? Что есть аварийно, а что нет? Какие мои действия? Какие нормативные документы прояснят данную ситуацию?

Спасибо.

У тёщи в деревне прорвало водопровод, идущий от центральной магистрали к дому. Дом приватизирован (бывшая колхозная собственность). Подскажите пожалуйста, кто должен произвести ремонт трубы и за чей счёт? Спасибо!

Помогите, пожалуйста, составить жалобу Вениамину Ивановичу, на органы местного самоуправления (администрацию сельского поселения, администрацию района), а также на водоканал. Я не однократно обращалась в администрацию района и в администрацию сельского поселения с вопросом о проводе магистрали водопровода по пер. Северному ст.Старовеличковская, так как мы с супругом начали строительство своего домовладения по данному адресу и на данный момент мы не можем подключить воду на участок, в связи с отсутствием водопровода. А на соседней улице, с которой нам предлагают произвести замену, за свой счет либо путем создания кооперативов, водопроводной трубы и подключиться, находится в аварийном состоянии. Иного решения данной проблемы нам не предлагают, только лишь как все производить за счет своих личных средств.

По наследству от отца досталась 1/4 дома в деревни М.О., ранее там жила моя бабушка - его мать. Прорвало на улице за забором водопровод перед общим счетчиком нашего дома. Гл. инженер ЖКХ грозится отрезать воду если не устраним протечку, считая что наша трасса самострой. Я не знаю, как в свое время лет 40 назад отец и другие соседи проводили водопровод и присоединялись. С тех пор вода всегда была в доме. Своих рабочих ЖКХ давать не хотят. Значит я должна искать кого-то сама. Что и как я могу отстоять в этой ситуации. Воду оплачиваем как дачники за летнее пребывание с мая по сентябрь, а зимой мы в городе МОСКВЕ.

Сегодня пришли соседи и сказали что я их затопил. Сходил к ним - действительно так.

У меня стояк с трубами закрыт плиткой. Разобрал. Из трубы канализационной при сливе воды в моей квартире или квартирами выше сочится вода. Дом новый, 1.5 года от сдачи прошло. В понедельник придет представитель управляющей компании будем разбираться. Хочу свесить всю вину на них и заставить оплачивать ремонта в своей квартире (монтаж короба) и ремонт в квартире соседей. Подскажите, есть ли шансы на такой исход или к чему-то худшему готовиться? Спасибо большое.

Я живу на 3 этаже, когда сливаю воду (к примеру после купания) у соседей подо-мной капает вода через канализационный стояк. Вопрос, кто должен ремонтировать стояк я или соседи подо-мной?

Сегодня в нашей квартире произошел порыв холодной воды потекла вода и лопнул кран который идет от стояка и по идее должен работать перекрывающим внутри квартиры во избежании потоп, воды было куча, пока нашли телефон аварийной (на подъезде указан не верный), пока пришли, пока перекрыло воды натекло порядком много, било струей. Трубу отремонтировали, но прибежала соседка с нижнего этажа и сказала что у них разводы на потолке и чтоб мы готовились оплачивать им ремонт. Правомерно ли? Уточню квартиру мы купили недавно, заехали 2 дня назад. Как сказал сантехник аварийной службы, старые трубы и брак крана. Что нам делать?

Живу в двухэтажном многоквартирном доме из восьми семей, пол дома собственников, у остальных муниципальное жилье. В доме нет канализации и водопровода. Должны ли мы проводить все эти подключения за свои средства. Дом относиться к Мэрии города.

Я собственник квартиры 68 кв. м в многоквартирном доме, доставшейся мне по наследству, в ней не проживаю. В квартире проживает женщина на правах пожизненного проживания, как отказавшаяся от приватизации своей доли в этой квартире. В квартире прописан и проживает совершеннолетний сын этой женщины, который родился через три года после оформления приватизации. Дом признан аварийным. На что я и они могут рассчитывать по закону при расселении и при сносе дома.

Мой отец ветеран ОВ. Проживает со мной и моей женой в доме, который он передал по дарственной в апреле 2020 года. Дом щитовой 1950 года постройки, требуется капитальный ремонт. Имеет ли он право получить жилищный сертификат или денежную единовременную выплату на ремонт.

Для получения Т.У. на подключение воды к вновь строящимся домам (ИЖС), водоканал обязывает установить общий счетчик (помимо индивидуальных на каждый дом), на месте врезки в частный водопровод (согласие собственника получено), а также выбрать ответственного за этот счетчик. Труба у нас будет общая, проходить по границе участков, а от нее будет врезаться каждый дом. Никакого товарищества, общества и т.д. мы создавать не хотим, (как советует водоканал) ответственного выбрать не можем, да и не хотим (все отказываются) Хотим платить каждый по своему счетчику и отвечать только за себя. Мало того, мы готовы установить общий счетчик на врезке нашей общей трубы, под ответственность (контроль) водоканала. В праве ли водоканал обязывать нас выбрать ответственного за общий счетчик? В праве ли водоканал отказать нам, или лично мне (никакого коллективного письма мы не писали, а обращаемся каждый индивидуально) если нет такого ответственного лица?

Требуется ли мне устанавливать в складе внутренний противопожарный водопровод и вытяжную противодымную вентиляцию! Склад был построен в 2006 году!

Отключили водоснабжение по ХВС и ГВС (стояки в ванной, санузле) . Протечки в квартире, где хозяева отсутствуют. Воды нет уже несколько дней. Как разрешить ситуацию, если хозяева аварийной квартиры не выходят на связь?

Я Александрова Анна Алексеевна. Пенсионер, инвалид второй группы. Воду в дом я проводила от колодца, там стояла колхозная колонка. В 2008 году колонка сломалась и ее водоканал сняли. Весной этого года я обнаружила, что долго не уходит лужа за моей загородной. Вызвала водоканал. Они сказали, что труба от центральной трубы до колодца пришла в негодность и ее надо менять. Менять должна я.Написали мне письмо. Но я не могу понять кто должен менять эту трубу. И какое я имею право ковать проезжую часть дороги. И почему эта часть трубы относится ко мне Дайте мне разъяснение кто должен отремонтировать эту трубу.

Водопровод проходит под проезжей частью главной дороги, от врезки к моему участку 6 метров.

Кто должен ремонтировать сломанный люк на проезжей части?

Может ли работодатель оставить на работе без согласия работника если дома без воды по аварийным работам после рабочего дня и по какой статье?

В квартире прорвало трубу с холодной водой, слесаря из УК долго не могли найти, где перекрывается стояк. Оказалось, что стояк перекрывается в подвале, где находится кафе под натяжным потолком. Есть ли какие-либо нормативные акты, где должны располагаться вентили для перекрывания общего стояка в доме?

Администрация Зеленоградского района Калининградской области шокировали меня ответом на просьбу проложить дорогу соответствующего типа (грунт или асфальт) и провести освещение на улице, которая имеет название и нумерацию частных домов.

Ответ заключался в том, что "Когда все дома на участках застроятся - тогда и проложим дорогу и проведём свет".

Приведите, пожалуйста, ссылки на нормативные документы, которые регламентируют вопрос освещения улиц и обязательной прокладки дорог. Можно Федерального уровня, можно местные, Калининградской области. Благодарю)

*зачисление сделаю завтра, 24.12, в 20.00 по МСК.

Печать для документов для представителя непосредственной формы самоуправления многоквартирным домом (самоуправление без образования ТСЖ/Юр лица), возможно и законно ли её иметь? При оформлении документов на жилищную субсидию, требуют документов с печатью, но у непосредственного самоуправления, печати нет, представитель самоуправления не знает законно ли будет оформлять такую печать, и вообще возможно ли её иметь при непосредственной форме самоуправления. Как быть, и как грамотно юридически оформить/заверить печать (если она конечно возможна)?

Прорвало трбу водопровода в часном доме позвонил в аварийную службу водоканала, деспетчер сказала что услуга платная стоит 3000 руб. только перекрыть воду. Но что-бы они приехали нужно написать заявление на имя директора в администрации водоканала, которое кто-то должен рассмотреть. У меня есть договор с Водоканалом.

За что я должен платиь деньги у меня затопило весь подвал. Съездив в офис написав заявление ждал их приезда с 12 до 17 часов.

В квартире течет труба которая подает воду в радиатор. Управляющая компания говорит, что ее надо менять, так как она находится в аварийном состоянии но при этом говорят что и радиатор менять тоже надо. Вопрос? За чей счет меняются радиаторы в квартире?

Помогите разобраться в правилах благоустройства не установлено каким образом закрепляется территория для обеспечения озеленения. Как мне правильно внести изменения.

Живем на 7 ом этаже в 9 ти этажном доме. Балкон имеет витражное остекление. Дому всего 3 года, а когда идет дождик это витражное остекление начинает течь со всех дыр.

Обратился в УК, сказали сделают в течении месяца может быть.

Я хочу предостеречься и составить письменное заявление. Подскажите в какой срок УК должны устранять подобные вещи и на какой закон можно ссылаться?

Меня залили соседи из квартиры сверху, у них в квартире произошел разрыв радиатора. Квартира соседей сверху не приватизирована. В акте о залитии ЖЭУ указало проведение гидравлических испытаний котельной. Я написала претензию в управляющую компанию с указанием ориентировочной суммы ущерба. Правильно ли я поступила? Если они мне ответят чтобы я обращалась в суд, кто должен будет взять на себя сделать и оплатить независимую экспертизу. Что я вообще смогу требовать от управляющей компании в суде?

Мы управляющая компания (по обслуживанию недвижимости), которая только начинает создаваться. У нас есть определенный капитал, который мы готовы инвестировать (сразу отремонтировать подъезды, установить счетчики, отремонтировать кровлю и т.д. где что необходимо в первую очередь) в жилые дома, которые с нами заключат договор на обслуживание.

Можно ли заключить как-нибудь договор или обязать собственников (жильцов) чтобы они не смогли с нами досрочно (хотя бы до тех пор пока не окупятся наши инвестиции) разорвать договор на обслуживание? Или же чтобы следующая управляющая компания должна была вернуть средства нам вложенные нами в дом?

Скажите пожалуйста на какой закон можно сослаться, если председатель ТСЖ отказывается составлять акт о пролитии в квартире. Ссылаясь на то, что акт должна составлять я сама прибегнув к услугам независимой экспертизы.

Я зарегистрирована в квартире ЖСК (данная квартира в собственности с матерью в равных долях), также я имею вторую квартиру в собственности (в ней никто не зарегистрирован). За вторую квартиру (считается вторым жильем!?) я оплачиваю ЖКУ по повышенным тарифам (ТО-21,02 за квм). В пришедшем счете за май на квартиру ЖСК появляется дополнительная графа Т/О втор. (12,82 х квм) в дополнение к графе ТО по тарифу 8,2 хквм и в виде собственности появляется слово "вторичная", а также приписка бухгалтера ЖСК, что за мной числится второе жилье. Насколько я знаю, по месту регистрации жители оплачивают услуги ЖКУ как за единственное жилье, а вторым жильем считается площадь, находящаяся в собственности гражданина, в которой он не зарегистрирован. Не могут же обе квартиры быть вторым жильем? Что мне необходимо сделать, чтобы разобраться в этой ситуации?

В квартире стоят железные трубы. Я начала ремонт в квартире. Обратилась в ук по замене труб на полипропилен, они сказали что если менять то всему стояку и я должна договориться со всеми жителями стоЯка и они это проведут не как капремонт а как текущий. Я насколько смогла настолько уточнила информацию по желающим. Из 10 квартир невозможно найти 3. Ук отказывают мне в замене стояка только в моей квартире и всем остальным и не хотят искать жильцов остальных квартир. Правомерны ли действия ук? И так же ук не даёт заменить мне полотенцесушитель, он у нас без вентилей и они говорят что бы я писала им бумажку через юриста и брала ответственность на себя. А если он прорвёт и затопит мою квартиру и мой ремонт? Может мне нужно тогда что-то требовать с ук что они гарантируют мне что этот стояк и полотенцесушитель хороший? Как мне быть и как подстраховаться с прорывами?

Помогите мне в следующем вопросе. Вот уже двадцать лет живу в муниципальной не приватизированной квартире. Деревянный дом построен в 1948 году, ни одного капремонта не проводилось. ЖКХ каждый месяц выставляет мне 100% счет в размере 12 тысяч рублей за 50 кв.м. общей площади. В феврале этого года в районной газете Сельский Совет опубликовал балансовую стоимость моей квартиры, она оказалась 1 рубль, то есть 100% износа. В прошлом году такая же ситуация была на Дальнем Востоке. Тогда прокурор по телевиденью сказала, что жильцы таких квартир не должны платить 100% услуг, но я не успел записать документ на какой она ссылалась. Пожалуйста, подскажите название документа и статью. Если можете то напишите выдержку из этого документа, чтобы мне было на что опираться в разговоре с ЖКХ. Заранее вам благодарен, с уважением Сергей.

Вот нам нужно организовать УК по обслуживанию территории завода и заключить долгосрочный договор

Добрый день! Подскажите пожалуйста, вот нам нужно организовать УК по обслуживанию территории завода и заключить долгосрочный договор на техническое обслуживание земельного участка. Вопрос запрос перечень необходимой документации от собственника ЗУ для юридического, финансового и управленческого анализа данного проекта? Можно личную консультацию. Спасибо.

Чтобы ко мне претензий больше не было, решила поменять канализационный стояк на кухне. Написала заявление в ЖЭК. Пришли, посмотрели. Сказали, что полностью менять не будут, а заменят только часть. Работа будет выполнена бесплатно, т. к плачу за кап. ремонт. Однако, сказали что надо самим купить какой-то патрубок. Ладно, купила (небольшие деньги). Вопрос в том, что они не хотят дать мне хоть какие-то документы, подтверждающие что они были у меня, меняли часть канализации, производили работы. Они ссылаются на то, что работу они сделали бесплатно. Как мне потом (спустя время) доказать что они проводили работы по частичной замене канализации (вдруг опять затоплю соседей). Вопрос: какие документы (акты) я могу у них потребовать (может мне надо написать заявление на выдачу документов) и на какие законы я могу сослаться для этого? Заранее спасибо.

Администрация требует от нас убрать шину. Но в эту зиму вода нераз замерзала, шина, заваленная снегом создает теплоизоляционный эффект. Кроме ого, чтобы раскопать колодец из-под завалов, мы обозначаем шиной его местоположение. И защмщаем от наезда на него проезжающих мимо машин.

Коротко. Ситуация: Соседи с верхней квартиры устроили потоп 24.08.2020. (первый был по их же вине год наза, на что я "закрыла глаза"). Была вызвана служба электриков, т.к. произошло короткое замыкание. Номер вызова, время, все зафиксировано диспетчерской службой. Квартиру обесточили на 8 дней для просушки и дальнейшей оценки действия электриков. Электрику восстановили. НО! Восстановление в соответствующий вид помещения после затопления виновники отказываются! Приходил техник смотритель с управляющей компании, завтра должен быть готов Акт осмотра. Виновники продолжают отказываться признавать свою вину в порче имущества. Какие дальнейшие мои действия с Вашей точки зрения. Спасибо. Лариса.

, посрывало зонты над вентиляционными трубами, уже прошел год, но ничего не исправлено - относится ли это к текущему ремонту? И на какие действующие статьи закона, как добросовестный плательщик и житель этого дома я могу сослаться при направлении официального письма в управляющую организацию, т.к на обращения в диспетчерскую об устранении поломок - не реагируют. (Московская область)

Укажите законы и опыт судебной практики, которые докажут вину УК в затоплении. Произошел прорыв канализационной трубы в подвальном помещении. Нанесен серьёзный материальный ущерб. Экспертиза трубы показала, что прорыв канализационной трубы произошел из-за нарушения правил эксплуатации системы канализации, а именно попадание крупногабаритного мусора с вышерасположенных этажей. При предъявлении претензии, УК отказалась от возмещения компенсации материального ущерба.

В ванной проходят стояки холодной и горячей воды. Труба отходящая от стояка в квартиру перекрывается вентилем. Вентиль на трубе ГВС неисправен, не удается полностью перекрыть воду. Кто должен менять вентиль? Управляющая компания или собственник квартиры? Для замены вентиля необходимо отключать стояк и спускать с него воду, своими силами собственник квартиры это сделать не сможет.