Акт передачи в аренду / Документы - 7004 советов адвокатов и юристов

Я ИП, арендовала помещение. Пользовалась им 3 года. Впервые Так сложились обстоятельства, что у меня получилась просрочка оплаты 2 месяца. Меня попросили освободить помещение до 1 августа. Я его освободила, выплатив свою просрочку за 2 месяца. Но не оплатила аренду за один месяц пока съезжала. Вопрос: Должна ли я оплатить аренду помещения за то время пока освобождала помещение? Я арендатор, поэтому мне нужна помощь в отношении арендодателя. Я не уплатила месяц аренды во время которого я срочно съезжала, к тому же я понесла убытки, связанные с переездом.

Я-ИП. Могу ли взять в аренду дом моих родителей (они уже престарелые, я в нём не прописана)) чтобы сдавать в найм комнаты.

Акт приема передачи дкп с материальных претензий не имеем, с двумя подписями с договором аренды банковской ячейки для вычета достаточно?

Я ИП - глава КФХ. Хочу прекратить свою деятельность. Если мой брат станет членом моего КФХ, перейдет ли право долгосрочной аренды на земельный участок, арендуемый мною?

При продаже бизнеса который работает в арендуемом помещение мы переуступаем ранее оплаченную аренду и обеспечительный платеж новым владельцам при этом мы забираем с них эти деньги. Как это прописать с новыми владельцами и с собственником.

У нас есть договор аренды легкового автомобиля на год с ежемесячной оплатой. К нему есть акт приема-передачи авто в аренду тоже на год.

Нужно ли каждый месяц составлять акт о приеме-передачи? Нам сказали если каждый месяц платят то надо и акт составлять каждый месяц.

Требуется ли акт передачи помещения при продаже помещения, если имеется обременение долгосрочной арендой и помещение в пользовании арендатора? Кроме этого по условиям договора все улучшения принадлежат арендатору! Как быть, если данный пункт не зафиксирован в договоре купли-продажи и указано, что продавец передаёт помещение по акту после регистрации сделки!

Здравствуйте! Сняли комнату по договору найма жилого помещения. Заплатили за месяц, но хочу съехать на 20 дней раньше т.к. невыносимо с ней жить. Хочу чтобы арендодатель вернул деньги за непрожитые дни. Когда я буду сьежать хочу составить акт передачи имущества. Или нужно составлять акт приема передачи имущества? Как правильно? И нужно ли в нем указывать претензии что не устроило?

Арендаторы сообщили о досрочном расторжении договора аренды помещения за месяц. На тот момент, когда они просят произвести акт приёма и осмотра помещения меня не будет в городе, изменить даты невозможно, т.к. они невозвратные. На каком основании можно отложить акт передачи, потому что мне важно самой осмотреть помещение.

Проблема: Регистрировали договор залога в Регпалате. Договор залога ссылается на договор займа. Оба договора были предоставлены в Регпалату и ипотеку Регпалата зарегистрировала, о чем поставила штамп лишь на сам договор залога. На договоре займа штампа нет и он не прошит и не вставлен в договор залога. Кроме того, в договоре займа прописано, что он вступает в силу с момента передачи денег, деньги передаются в течении 3 дней с момента сдачи документов в Регпалату, а акт передачи денег является неотъемлемой частью договора займа. Однако на регистрацию ипотеки такой акт передачи денег не предоставлялся, деньги тоже не передавались. Но Регпалата все равно зарегистрировала ипотеку.

Вопрос: Имела ли право Регпалата регистрировать договор залога, если договор займа, на который ссылается договор залога не вступил в силу, так как деньги не передавались и акта не было предоставлено?

Подписал договор аренды автомобиля. В договоре прописано:

Транспортное средство должно быть передано Арендатору со дня подписания договора и Акта приема-передачи транспортного седства. Передача транспортного средства оформляется актом приема-передачи. Акт приема-передачи является приложением к договору.

В силу обстоятельств передумал брать авто в аренду. Имеет ли силу договор без акта приема-передачи? Могу ли я отказаться подписывать акт приема-передачи? И какие последствия для меня могут быть в случае отказа от подписания акта?

Был заключён договор аренды нежилого помещения, в связи с ковидом, приступить к работе так и не удалось. Арендодатель требует полной оплаты аренды, при том, что помещение, договор составлен на 5 лет, не было зарегистрировано в Росреестре, и акт передачи С открытой датой, т.е не подписан. Имеет ли право арендодатель требовать полную сумму аренды?

Сдаем в аренду погрузчик, срок аренды закончился 19 августа 2014 года, но возврат имущества арендатор не произвел. Акты по аренде не подписывали. Задолженность по аренде с 01.01.2014 г, материалы по задолженности передали в Арбитражный суд, можно ли дополнительно передать материалы с суд, за период, когда не подписывали акты.

Арендодатель (департамент Москвы) предъявил к оплате за три года сумму арендной платы за помещения не квалифицированные как складские и за помещения выкупленные Арендатором. Может ли Арендатор на основании того, что в договоре неправильно рассчитывалась арендная плата оспорить договор, если договор составлялся в 2009 г. а сумму арендной платы взыскивают за последние три года. Проблема заключается в том, что при расторжении договора в 2013 г. не был оформлен акт передачи недвижимого имущества.

Я сделал официальный запрос через Почту России у лизинговой компании на получение документов, которые мне не предоставили при оформлении договора. А именно общие условия и Акт передачи автомобиля. По общим условиям сразу после подписания меня отправляли на сайт, где якобы все условия прописаны а по вопросу Акта, так мне его отдадут только окончания договора. Теперь прошел год и я все же пытаюсь получить данные документы. Вот, что мне ответили на мой запрос сайт с дополнительными условиями уже другой, Акт написали, что мне выдали про заключении договора. Так вот, кругом я не прав. Разве условия могут быть только на сайте и все, а не быть приложением к договору в письменном виде? И как же мне получить Акт передачи автомобиля?

До,брого времени суток! С наступающим Новым Годом! Суть дела, истребуем из незаконного владения имущество ооо. это уже от третьих лиц, есть обеспечка не отчуждать не передавать в пользование третьим лицам, скоро получим испол. Лист но есть инфо. Что злодеи хотят несмотря на запрет сдать в аренду, это что снова судиться. Подскажите пожалуйста, как поступить в нашей ситуации, заранее благодарен за ответ Михаил.

Муж сдал машину арендованную арендадателю, а договор аренды не расторг, акт передачи не заключил. Что делать, если арендадатель не даёт акт теперь?

Заключили договор аренды имущества который вступает в силу с 1 января следующего года. Одновременно с этим составили Акт приема-передачи имуществ, датированный так же 1 января следующего года.

В виду того, что арендодатель на момент передачи имущества будет находится заграницей Акт на настоящий день уже заверен подписями и печатями. Но согласно договору отношения сторон начинаются с 1 января следующего года.

Вопрос: не будет ли нарушением фактическое подписание Акта ранее 1 января следующего года.

Квартирант разбил стекло на двери, как правильно составить акт что бы взыскать.

Договор аренды есть, но организация заранее взяла акт приема передачи (сдачи квартиры) Потом в смс я им указала на жто

В юсицыи сказали, что если акт приёма передачи не подписан, то не зарегистрирую договор аренды помещения. Арендатор почему о тянет с подписанием. Правали юстиция в данном случае.

Арендатор не подписывает акт передачи нежилого помещения по окончанию договора аренды и неотдает ключи от него. Неоднократно уведомлял об необходимости освобождения помещения. И нет оплаты за пользование сверх договора.

Я подаю в суд на застройщика хочу взыскать неустойку за просрочку сдачи дома. Подаю в суд по месту прописки (сам живу в другой области). Чтоб суд проходил без моего участия нанимаю своего знакомого в качестве представителя в суде. Он не юрист и не имеет ИП. Можно ли заключить договор с физлицом на представительство в суде и составить акт передачи денег? Будет ли это подтверждением затрат для суда?

Здравствуйте!

Описание проблемы:

Ип арендовал помещение у гос. предприятия. Освободил помещение в 2016, но не подписал акт передачи помещения.

Сейчас Арендодатель взыскал с ИП арендную плату почти за 2 года, время что ИП не занимало это помещение.

Вопрос: Что со всем этим можно сделать? Сумма не маленькая с пени выкатилась!

Вопрос в следующем:

Существует Муниципальное унитарное предприятие.

Администрация муниципального образования, являясь собственником, передает этому предприятию земельный участок (в центре города) на праве хозяйственного ведения.

Имеет ли право Муниципальное унитарное предприятие передавать в аренду земельные участки физ. или юр. лицам с согласия собственника? (Гл. 19, ст. 295, п.2 ГК РФ)

Есть ли какие-нибудь ограничения в данном вопросе?

Арендатор выехал, акт передачи помещения арендодателю не подписан. За арендатором долг за 4 месяца в размере 140 тыс рублей. Как дальше поступить, написать исковое заявление в суд?

Люди купили квартиру, акт передачи не подписан так как бывший собственник отказалась оплатить задолжность по коммунальным платежам, и не выписалась по сроку из квартиры, у нее двое несовершеннолетних детей, но они не собственники, они цыгане и решили, что за них долги будут платить другие, они нигде не работают, в ЕРЦ сказали, что надо подать на них в суд. Кто должен подать исковое заявление собственник или риэлторы? И что для этого надо какие документы?

Заключили договор аренды нежилого помещения (под кафе) на 120 месяцев. Позже узнали, что договор заключенный на срок более 11 месяцев нужно регистрировать в рег палате. Арендодатель отказывается регистрировать договор.

Вопрос: получается что заключенный договор не имеет никакой юридической силы? Может ли Арендодатель сдать это помещение кому то другому?

С какой даты вступает в силу договор и действителен ли акт передачи без договора?

В шапке договора аренды стоит 16 июля, а дата вступления в силу в самом договоре стоит 1 июля. Акт передачи подписан 1 июля т.е. получается без договора. С какой даты вступает в действие договор?

Будет ли считаться договор аренды на земельный участок действительным, если нет подписи арендатора, а в расчете арендной платы, акте приема передачи есть подпись?

У меня в аренде имеется земельный участок, собственник участка - Администрация города. Договор аренды - бессрочный. Сейчас оформляю залоговый кредит в банке (не ипотека). Банк требует согласие арендодателя на передачу права аренды земельного участка, ссылаясь на ст.22 п.9 Земельного кодекса РФ, а именно: договор аренды сроком свыше пяти лет и бессрочный - это не одно то же. Но ведь бессрочный договор в данном пункте данной статьи и вовсе не упоминается. Правомерно ли требование банка? Заранее спасибо!

Я купила долю в незавершённым строетельством доме. Акта-передачи нет, права собственности нет. предприятия требует с меня оплату за отопление. Мои действия?

Собираюсь оказывать услуги агента по аренде недвижимости.

У меня ИП.

Кто поможет составить договор об оказании услуг, договор найма жилого помещения + акт передачи жилого помещения, акт сдачи - приёмки оказанных услуг? И сколько это будет стоить?

У нас есть договор аренды легкового автомобиля на год. к нему есть акт приема-передачи авто в аренду тоже на год.

Нужно ли каждый месяц составлять акт о приеме-передачи? Достаточно ли составить его на год? или и договор и акт надо заключать каждый месяц?

Акт приемки-передачи подписан Арендаторм, счет оплачен, а Договор отказывается подписывать, так как сломал переданное ему дорогостоящее оборудование. Акт имеет юридическую силу?

Вопрос такой, при реорганизации ТОО здание столовой было передано в сельскую администрацию. В связи с тем, что администрация не смогла содержать и обслуживать помещение, здание передали по договору в СПК. Договор прилагается. При оформлении в 2019 г в собственность, зам.главы района сказала, что срок договора окончен и они изымают здание в собственность района. Правомерны ли действия администрации, каковы должны быть мои дальнейшие шаги.

Правильно ли я поняла, что без акта приёма передачи по ещения, договор для меня арендодателя, не имеет юридической силы, и работает не в мою пользу. Мои арендаторы настаивают на своей правоте, заставляя зарезать договор аренды. Юстицыя говорит о приостановке, до передаточное акта.

Какие документы или правовые акты должна иметь городская администрация на право сдачи в аренду земли?

Здравствуйте.

Являюсь собственником Лыжной Базы, наши соседи - частная гостиница обратилась за помощью.

Они начали стройку и им необходимо заключить договор на парковку.

У нас есть несколько земельных участков.

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Разрешенное Использование: "ПОД ТЕРРИТОРИЮ ЛЫЖНОЙ БАЗЫ..."

В Публичной Кадастровой Карте: "Разрешенное использование: Для размещения объектов физической культуры и спорта"

Можем ли мы сдавать эту землю в аренду под парковку на срок 11 месяцев?

В обмен на эту услугу они предлагают заключить договор на аренду их противопожарного оборудования на аналогичный срок.

Как лучше поступить с суммами договоров если по договоренности все бесплатно.

Оба договора безвозмездные? Или по 1 000,00 руб. взаимозачетом?

Как взять в аренду участок береговой полосы у водоёма общего пользования для выгрузки уловов из маломерных судов и нужно ли это делать.

А можно узнать при покупки готового бизнеса магазина розливного пива передаются ли какие нибудь разрешения например пожарка сэс или может договора на вынос мусора и т.д или только составляется акт приёма передачи что в магазине? Помещение в аренде.

Я собственник машины физ. лицо, могу ли я сдать свою машину другому физ лицо в аренду за N сумму? Если да, то какие нужны документы с моей стороны и со стороны физ лица кто арендует мой автомобиль.

МКУ (в процессе ликвидации) хочет передать другому МКУ на баланс имущество транспортное средство и здание (оперативное управление), на здание заключены договоры на свет, газ, воду. Как правильно (документально) принять это имущество и что делать с договорами.

Могут ли органы местного самоуправления передать действующий объект теплоснабжения муниципальному унитарному предприятию? Каким образом?

В 1988 г., сроком на 10 лет, был выделен землеотвод 0,5 Га под застройку производственных боксов автосервиса. Позднее аренду земли сделали краткосрочной, а сегодня "На неопределенный срок". Вправе ли навязать мне арендатору, новый договор с правом аукциона?

Может ли юридическое лицо зарегистрированное в России в чьей собственности находятся транспортные средства передать в аренду эти транспортные средства без экипажа юридическому лицу зарегистрированному в Республике Армения? Если да то как правильно документально это сделать?

Мой папа по программе Участник боевых действий в Чечне... Получил землю, но только не в собственность а в аренду, ему сказал, что пока 70% не будет построено, не смогут перевести землю в его собственность. Сейчас Папа хочет передать землю мне и ещё одной родственнице, так как она не в его собственности, а в аренде, как я предполагаю, - это будет договор субаренды? Что дает этот договор? Можно ли заключать два договора субаренды на? нас двоих по определенной площади? И как сделать правильно Папе, что бы потом мы смогли землю перевести в свою собственность? Возможно ли это? И какие действия нужно сделать папе, что бы между нами не было никаких спор по площади и по формальности документов?

Заключили договор аренды (по сути субаренды) с ИП, в договоре прописано, что мы должны предупредить о съезде за два месяца, в случае нарушении этого срока, гарантийный взнос переходит к арендодателю, также там прописано, что, если мы арендуем помещение меньше 6 месяцев, гарантийный взнос также теряем. Акта приемки-передачи помещения нет, актов нет, кассовых чеков нет, только приходники об оплате. Хотели съехать с потерей взноса, а арендодатель говорит, что мы должны заплатить еще за месяц (октябрь), иначе она подает в суд и мы будем должны оплатить аренду еще за время судебного производства. В договоре нет даты подписания. Как нам правильно поступить?

Сдаю в аренду нежилое здание с тремя помещениями трем арендаторам - организациям. Нужен образец договора аренды с несколькими арендаторами, договор один, это принципиально. Должно быть указано, что три арендатора оплачивают арендную плату в равных долях, в случае ухода одного из них его долю оплачивают оставшиеся арендаторы.

Также интересует как написать в договоре порядок расторжения договора одним из соарендаторов и вхождения в договор нового. Нужно ли закреплять на каждым соарендатором помещения, которые они будут занимать?

Очень надеюсь на помощь!

Я являюсь физ. лицом, имею в собственности нежилые помещения. Хочу передать их ИП на УСН-доходы (родственнику) в безвозмездное пользование, для дальнейшей сдачи им в аренду третьим лицам. Кем и какие налоги должны уплачиваться в этом случае?

Я арендую квартиру, которую у прежней хозяйки (у которой я ее арендовала) отсудили. Вчера был суд по аппеляции, и прежняя хозяйка его проиграла.

Новая хозяйка приходила уже вчера и попросила меня побыстрее съехать, на что я согласилась. Но она еще хочет, чтобы я отдала ей ключи от квартиры. Обязана ли я это делать и на каких основаниях? Может ли новая хозяйка проникнуть в квартиру с помощью милиции на основании решения суда? Кому я должна отдать ключи-старой или новой хозяйке?