Акт приема передачи газа / Документы - 63 советов адвокатов и юристов
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате услуг ЖКХ [b]возникает после подписания акта приема-передачи.[/b]
То есть неважно, живете вы в квартире или нет — если вы имеете право пользоваться жилым помещением, платить придется. Даже если не расходовать электричество, газ и воду, коммунальные платежи в новом доме будут начисляться как минимум за содержание общего имущества и за отопление (в холодное время года). Законно. Ввели дом в эксплуатацию в июле 2021 года, но там не проживаем. В сентябре 2023 года, прописал туда родителей, которые там теперь будут проживать. Хотел заключить договор на вывоз мусора с компанией, в которой мне сказали, давайте заключим, но вы обязаны оплатить задолженность с момента ввода дома в эксплуатацию. Законно ли это?
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате услуг ЖКХ возникает после подписания акта приема-передачи.
То есть неважно, живете вы в квартире или нет — если вы имеете право пользоваться жилым помещением, платить придется. Даже если не расходовать электричество, газ и воду, коммунальные платежи в новом доме будут начисляться как минимум за содержание общего имущества и за отопление (в холодное время года).
Спросить
Жалуйтесь в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор. Для начала обратиться в организацию осуществляющую начисление платежей с копиями документов о передаче дома администрации (соглашение, акт приема-передачи и проч).
Если не перестанут производить начисление, то в жалобу в прокуратуру и госжилинспекцию (хотя можете и сразу в эти организации, если не хотите жалеть газовиков). Как правильно поступить если дом в котором было газоснабжение уже 5 лет как снесён по программе переселения из ветхого жилья, и переоформлен на администрацию района, а счета за оплату газа продолжают поступать бывшему владельцу жилья?
Для начала обратиться в организацию осуществляющую начисление платежей с копиями документов о передаче дома администрации (соглашение, акт приема-передачи и проч).
Если не перестанут производить начисление, то в жалобу в прокуратуру и госжилинспекцию (хотя можете и сразу в эти организации, если не хотите жалеть газовиков).
СпроситьДобрый день.
Необходимо разбираться, так как по идее долг не должен переходить на вас с момента получения дома. При передаче жилого дома нуждающейся семье по соцнайму не был составлен акт приема передачи, не сняты контрольные показания счетчиков. Дом передавала районная администрация. Сейчас на нанимателей хотят повесить задолженность за газ, которая образовалась по вине предыдущих нанимателей. Дело в суде. Судья говорит, что настоящий наниматель виноват в том, что не был подписан Акт, в котором были бы указаны показания счетчиков. Разве не это не обязательство наймодателя - администрации подписать договор согласно установленного порядка - с наличием Акта приемки жилого помещения?
Добрый день.
Необходимо разбираться, так как по идее долг не должен переходить на вас с момента получения дома.
СпроситьПретензия продавцу и нужно подымать документацию на дом. Если вы подписали акт приема передачи при покупке квартиры. То вы приняли ее. Далее общайтесь с организацией, предоставляющие вам услуги. Вы ничего не должны. Но в ситуации надо разбираться далеко за рамками Вашего скромного описания. Если проектом дома вентиляция не предусмотрена, надо делать за свой счет, если хотите пользоваться газом, а если предусмотрена - надо заставлять УК обеспечить ее работу Купила квартиру год назад и оказалось, что на кухне нет вентиляции, теперь я не имею право по сути пользоваться газом и должна ли я это всё делать за свой счёт?
Если вы подписали акт приема передачи при покупке квартиры. То вы приняли ее. Далее общайтесь с организацией, предоставляющие вам услуги.
СпроситьВы ничего не должны. Но в ситуации надо разбираться далеко за рамками Вашего скромного описания.
Спросить
Если проектом дома вентиляция не предусмотрена, надо делать за свой счет, если хотите пользоваться газом, а если предусмотрена - надо заставлять УК обеспечить ее работу
СпроситьЗдравствуйте. Если в договоре купли-продажи указано что шкаф в рабочем состоянии, то возможно. Однако стоит учесть, что вы подписали акт приема о том, что вас все устраивает в квартире. Здравствуйте, да, можно, если в договоре указано, что квартира передается с духовым шкафом в исправном состоянии. А если акта передачи не было, а в договоре есть пункт, "покупатель осмотрел указанную квартиру претензии к санитарным и техническим требованиям и потребительским свойствам не имеет" А потом выяснилось что пахнет газом, не работает половина духовки, гудит кран, выгнут стояк, и ковёр вообще был прибит к полу😅 Что в такой ситуации делать?
Замена шлангов 3000, плюс замена запчасти на духовке 6000. Можно ли взыскать с продавца квартиры сумму за неисправный духовой шкаф.
Здравствуйте. Если в договоре купли-продажи указано что шкаф в рабочем состоянии, то возможно. Однако стоит учесть, что вы подписали акт приема о том, что вас все устраивает в квартире.
Спросить
Здравствуйте, да, можно, если в договоре указано, что квартира передается с духовым шкафом в исправном состоянии.
Спросить
А если акта передачи не было, а в договоре есть пункт, "покупатель осмотрел указанную квартиру претензии к санитарным и техническим требованиям и потребительским свойствам не имеет" А потом выяснилось что пахнет газом, не работает половина духовки, гудит кран, выгнут стояк, и ковёр вообще был прибит к полу😅 Что в такой ситуации делать?
Замена шлангов 3000, плюс замена запчасти на духовке 6000.
СпроситьЗдравствуйте, Ваш дом находится на гарантии, да, конечно можете. Эдуард, добрый день! В акте приема передачи что указано? Дом сдан газифицированным или нет? Необходимо обратиться к тексту договора, указано ли в нем, а каком виде Вам передается квартира. Отсутствие газа не делает Вашу квартиру непригодной для проживания, но основанием для признания застройщика не исполнившим обязательств может явиться. Напишите им претензию, с указанием на имеющиеся проблемы, отправьте заказным письмом, потребуйте устранить нарушения в срок до 1 месяца, к примеру. Я приобрел квартиру по договору долевого участия. Акт приема-передачи я подписал. Прошло два месяца, а с газом в доме до сих пор вопрос не решен. Могу ли я предъявлять претензии застройщику в данной ситуации?
Эдуард, добрый день! В акте приема передачи что указано? Дом сдан газифицированным или нет?
Спросить
Необходимо обратиться к тексту договора, указано ли в нем, а каком виде Вам передается квартира. Отсутствие газа не делает Вашу квартиру непригодной для проживания, но основанием для признания застройщика не исполнившим обязательств может явиться. Напишите им претензию, с указанием на имеющиеся проблемы, отправьте заказным письмом, потребуйте устранить нарушения в срок до 1 месяца, к примеру.
СпроситьДобрый день! В ваших действиях нарушений нет, так как если отключение было прежними хозяевами и все данные должны быть у газовой службы или как Вы говорите ЖКХ. Для урегулирования ситуации обратитесь в ресурсоснабжающую организацию с договором купли продажи и актом приема передачи квартиры. При покупке квартиры с большим долгом за жкх была отрезана газовая труба, хозяева сказали что отрезали сами. Пользуюсь электроплитой и газ не нужен. Хочу обратиться с заявлением к газовикам чтобы официально отключили газ. Будет ли штраф за самовольное отключение. Труба отрезана после крана, кран закрыт.
Добрый день! В ваших действиях нарушений нет, так как если отключение было прежними хозяевами и все данные должны быть у газовой службы или как Вы говорите ЖКХ. Для урегулирования ситуации обратитесь в ресурсоснабжающую организацию с договором купли продажи и актом приема передачи квартиры.
Спросить
Оплата долга по газу после покупки дома за средства материнского капитала и способы подключения газа
Уважаемый Тарас.
Бремя расходов по содержанию имущества ложится на нового собственника с даты внесения в государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права.
Что касается тех ресурсов, которые учитываются по приборам учета-в соответствии с их показаниями.
Если Вы не приняли дом по акту приема передачи до полного расчета и он был в пользовании продавца, у Вас есть право потребовать оплатить расходы, но поставщик услуг все равно будет предъявлять к оплате счета Вам.
А до регистрации перехода права, все долги должен оплатить продавец. Покупали дом за средства мат. Капитала. За то время пока операция по перечисления денег завершилась (где-то 2.5 месяца) , в доме был отрезан газ (долг бывшего собственника) .правомочно ли оплату долга требовать с нас? И как подключить теперь газ?
Уважаемый Тарас.
Бремя расходов по содержанию имущества ложится на нового собственника с даты внесения в государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права.
Что касается тех ресурсов, которые учитываются по приборам учета-в соответствии с их показаниями.
Если Вы не приняли дом по акту приема передачи до полного расчета и он был в пользовании продавца, у Вас есть право потребовать оплатить расходы, но поставщик услуг все равно будет предъявлять к оплате счета Вам.
А до регистрации перехода права, все долги должен оплатить продавец.
СпроситьСитуация непонятная. Если "Акта печника" нет, то и в эксплутацию с подключением газа сдать не могли. Но если каким-то путем незаконно дали газ, а Акта все же нет, то требование предоставить такой акта законно. И лучше его сделать и предоставить, чем ждать, пока в отсутствие акта отключат газ.
А вообще на этот счет лучше обратиться в монтажную группу Крымгазсети и выяснить поставленные вопросы. Они осуществляли монтаж, прием в эксплуатацию и пуск газа, поэтому у них должна быть вся документация включая и проект.
Удачи. Скажите пожалуйста куплен частный дом в нем есть газ (документы на газ проект не передавали) и разводка газа по комнатам есть с пломбами, газовая плита работает. Требуют заключение печника для подключение газовых конвекторов? Законны ли их действия? И могли они стать в эксплуатацию дом с газом без АКТа печника?
Ситуация непонятная. Если "Акта печника" нет, то и в эксплутацию с подключением газа сдать не могли. Но если каким-то путем незаконно дали газ, а Акта все же нет, то требование предоставить такой акта законно. И лучше его сделать и предоставить, чем ждать, пока в отсутствие акта отключат газ.
А вообще на этот счет лучше обратиться в монтажную группу Крымгазсети и выяснить поставленные вопросы. Они осуществляли монтаж, прием в эксплуатацию и пуск газа, поэтому у них должна быть вся документация включая и проект.
Удачи.
СпроситьОплачивать все коммунальные услуги должен собственник с даты подписания Акта приема-передачи квартиры. Коммунальные услуги оплачиваются не застройщику, а либо ТСЖ либо УК. Если цена на электроэнергию не устраивает и нет воды и газа в доме - пишите жалобу в гос. жилищную инспекцию города. На практике в порядочной строительной компании за энергию рассчитываются при подписании акта приема-передачи квартиры в котором зафиксирован фактический расход энергии за период ремонтных работ. У меня вопрос. Купила квартиру в новом доме, дом сдан. Но...ни воды, ни газа, только есть свет. Мастера работают и конечно же показание счётчика увеличивается... договора ещё не заключали, на руках только свидетельство собственника. Ответьте, кто должен оплачивать электроэнергию? И по какой цене? Застройщик озвучил цену, которую мы ему должны оплатить... она выше в два раза, чем цена по городу...
Оплачивать все коммунальные услуги должен собственник с даты подписания Акта приема-передачи квартиры. Коммунальные услуги оплачиваются не застройщику, а либо ТСЖ либо УК. Если цена на электроэнергию не устраивает и нет воды и газа в доме - пишите жалобу в гос. жилищную инспекцию города.
Спросить
На практике в порядочной строительной компании за энергию рассчитываются при подписании акта приема-передачи квартиры в котором зафиксирован фактический расход энергии за период ремонтных работ.
СпроситьЕсли Вашей вины в том, что стоит не опломбированный счетчик, нет, то штрафа не будет. Необходимо предоставить документы, подтверждающие установку счетчика работником газовой службы, акт приема-передачи выполненных работ, например, документы на прибор. Но ситуация в том, что за время, пока Вы пользовались газом с не опломбированным прибором учета, Вам могут пересчитать поставку ресурса по тарифу, по усмотрению компании. Договоритесь с кем-нибудь из газовой службы, чтобы Вам счетчик опломбировали, если Вы сделаете это в частном порядке, мне кажется, Вам пойдут навстречу. Я купил дом с долгами за газ в газовой компании оплатил за газ мне сказали заменить счётчик я купил новый приехал инженер поменял счётчик это было 4 года назад пломбу не поставили мне. А сейчас если придут газовики они мне штраф припишут или как? И как в данный момент мне поступить.
Если Вашей вины в том, что стоит не опломбированный счетчик, нет, то штрафа не будет. Необходимо предоставить документы, подтверждающие установку счетчика работником газовой службы, акт приема-передачи выполненных работ, например, документы на прибор. Но ситуация в том, что за время, пока Вы пользовались газом с не опломбированным прибором учета, Вам могут пересчитать поставку ресурса по тарифу, по усмотрению компании. Договоритесь с кем-нибудь из газовой службы, чтобы Вам счетчик опломбировали, если Вы сделаете это в частном порядке, мне кажется, Вам пойдут навстречу.
СпроситьДобрый вечер Софья,
Вы собственниками квартиры стали по документам официально с 1 августа, долги за июль не ваша печаль. Если УК считает, что есть долг, то пусть судится с бывшим собственником. Он обязан был нести бремя содержания своего имущества. Здравствуйте, оплата коммунальных и эксплуатационных платежей, счетчиков на воду и элетричества, газ производится продавцом до момента подписания акта приема-передачи фактической передачи недвижимости. Коммуналку должны были оплатить предыдущие собственники квартиры. 27 июля 2018 года мы купили квартиру. 1 августа мы становимся собственниками квартиры. Есть справка из управляющей компании, что у продавца нет задолжностей за квартплату на 26 июля 2018 года. Нам приходит квитанция сегодня, что долг по кварплате на 1 августа (т.е. за июль) 2505 рублей. Кто должен оплачивать коммуналку? Нам ключи вообще только 10 августа от квартиры отдали.
Добрый вечер Софья,
Вы собственниками квартиры стали по документам официально с 1 августа, долги за июль не ваша печаль. Если УК считает, что есть долг, то пусть судится с бывшим собственником. Он обязан был нести бремя содержания своего имущества.
Спросить
Здравствуйте, оплата коммунальных и эксплуатационных платежей, счетчиков на воду и элетричества, газ производится продавцом до момента подписания акта приема-передачи фактической передачи недвижимости. Коммуналку должны были оплатить предыдущие собственники квартиры.
СпроситьКупил комнату в 2 х. коммунальной квартире, Продавец не принес справку об оплате за свет, мотивируя тем, что он там 4 года не жил и прописан не был, так что светом он не пользовался. Риэлтор поверил на слово. После оформления комнаты и первом посещении насторожила соседка, ведет себя неадекватно, решил все таки проверить все долги. По коммуналке нет, а за свет выплало 35000 долгу по квартире, в договоре прописано, что продавец обязан продать комнату без долгов. Поехал в Мосэнергосбыт на Каширское шоссе 110 стр.4 разбираться. Там мне заявили, что я как новый собственник несу ответственность за долги, при чем не стали разбираться даже сколько должен предыдущий владелец комнаты, а озвучили всю сумму. Мол пока не погасите долг, не о каком разделении и отдельном счете речи быть не может. Если можно, подскажите, как действовать и что вообще можно предпринять.
Ваши обязательства платить за ЖКУ после регистрации перехода права собственности только и долги бывших собственников вас не касаются. Пишите заявление энергетикам об определении порядка оплаты ЖКУ и если откажут, то через суд всё сделаете. Также за воду и газ можно определить порядок оплаты. Для сведения - лицевой счёт не делится, а только определяется порядок оплаты соразмерно доле собственника.
Долг остался за прежним собственником (продавцом) и соседями. Не вздумайте платить за кого-то. За капремонт наверняка тоже долг остался, но его платить вам уже. После выплаты вправе взыскать его с продавца.
Спросить
Здесь так:
1.Долг обязан платить прежний собственник и сбыт это отлично знает. У Вас обязанность оплачивать коммуналку возникла с момента возникновения права собственности на комнату.
2.Уведомите их, что Вы новый собственник, приложите копию выписки и потребуйте заключения договора энергоснабжения с Вами и определения порядка оплаты.
Откажут в суд иск.
Спросить
Здравствуйте, Николай! Если договором купли-продажи квартиры не предусмотрены Ваши обязательства по уплате долга, существующего на момент покупки квартиры, то Вы не обязаны его погашать; Мосэнергосбыт имеет право на взыскание долга с бывшего владельца квартиры и прекрасно это знает, просто хочет пойти по более простому пути, Вы можете отправить им запрос на заключении договора с Вами, как с новым собственником, и, возможно в письменном ответе они будут придерживаться закона и не смогут Вам отказать, в противном случае Вы можете обжаловать отказ.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
Спросить
Конечно, же ВЫ не обязаны гасить долги прежнего собственника, тк. согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по уплате ЖКУ возникает с момента регистрации права собственности. Однако смотрите что у Вас указано в договоре купли-продажи и в акте приема-передачи: указаны ли у Вас показания приборов учета на момента передачи Вам квартиры? Это важно в части доказывания момента возникновения долга.
СпроситьЗастройщик не занимается пуском газа в квартиру. Это обязанность горгаза. Не совсем понятно, дом не подключён к газу, или по стояку газ не пущен? Если дом не подключён к газу, то это застройщик. Если по стояку гах не пустили, то это горгаз. Акт приёма-передачи надо подписать для получения права собственности. А свои замечания указать прямо в акте приёма-передачи. Если их много, то делаете в акте запись: замечания в приложении к акту. На всех экземплярах акта пишете свои замечания. Это будет основанием для обращения в суд на застройщика. Здравствуйте. Можно ли подписать акт приема-передачи по дду без подключения к газу, соответственно без актов проверки газового котла? Можно ли отказаться от подписи апп без газа и на какие нормы и законы ссылаться?
Застройщик не занимается пуском газа в квартиру. Это обязанность горгаза. Не совсем понятно, дом не подключён к газу, или по стояку газ не пущен? Если дом не подключён к газу, то это застройщик. Если по стояку гах не пустили, то это горгаз. Акт приёма-передачи надо подписать для получения права собственности. А свои замечания указать прямо в акте приёма-передачи. Если их много, то делаете в акте запись: замечания в приложении к акту. На всех экземплярах акта пишете свои замечания. Это будет основанием для обращения в суд на застройщика.
СпроситьДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
Если ВЫ подписали АКТ приема имущества - УЖЕ ничего не получится.
Если не подписывали - иск в суд подавайте
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Добрый день. Если не подписали Акт приема передачи но при этом вы увидели нарушение таком случае вы можете обратиться с исковым заявлением в суд истребовать установку данной газовой плиты. Хорошего приятного дня. [quote]ГК РФ Статья 480. Последствия передачи некомплектного товара
1. В случае передачи некомплектного товара (статья 478) покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
доукомплектования товара в разумный срок.[/quote] Добрый день, уважаемая Марина
Не подписуйте акт приёмки помещения пока не поставят плиту и не соглашайтес на обещания когда проведут газ.
Удачи вам и вашим близким! Купила квартиру в новом доме в договоре прописана газовая плита, но дом не газифицирован, когда пришли принимать плиты НЕТ вообще, как вытребовать плиту.
Добрый день. Если не подписали Акт приема передачи но при этом вы увидели нарушение таком случае вы можете обратиться с исковым заявлением в суд истребовать установку данной газовой плиты. Хорошего приятного дня.
Спросить
ГК РФ Статья 480. Последствия передачи некомплектного товараСпросить1. В случае передачи некомплектного товара (статья 478) покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
доукомплектования товара в разумный срок.
Здравствуйте, долги должен оплачивать предыдущий собственник. Вы несете бремя содержания только с момента регистрации вашего права собственности.
Удачи вам и всего наилучшего Вы не несете ответственность по долгам прежнего собственника. Проведите сверку расчетов, вы должны платить с момента составления акта приема-передачи. Удачи Вам Я купил дом, но не знал что там долги за газ кто их должен платить.
Здравствуйте, долги должен оплачивать предыдущий собственник. Вы несете бремя содержания только с момента регистрации вашего права собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Вы не несете ответственность по долгам прежнего собственника. Проведите сверку расчетов, вы должны платить с момента составления акта приема-передачи. Удачи Вам
СпроситьЗдравствуйте. Конечно вы можете купить квартиру с долгом по отоплению потому что в любом случае все долги висят на прежнем хозяине кроме долгов по оплате капитального ремонта. Здравствуйте!
В случае наличия задолженности по Коммунальным платежам, обязательно указывайте в Акте-приема-передачи, а так же сроки погашения таких долгов.
Желательно купить квартиру без долгов для Вашего спокойствия.
[b]Долги прошлых собственников на Вас не перейдут, за исключением случаев не передачи данных до оформления[/b] Документов по покупке недвижимости по счетчикам по Газу, Электроэнергии, Воды. Сомневаюсь, что банк даст вам согласие на приобретение квартиры с долгом, т.к. для банка справку о погашенных задолженности нужно предоставить. Но если банк даст согласие, то все будет прописано в договоре. Только вот будет оплачен долг потом, не исчезнет ли бывший собственник, оставив все долги платить вам. Могу ли я купить квартиру с долгом по отоплению, по ипотеке, а продавец после сделки оплатит долг?
Здравствуйте. Конечно вы можете купить квартиру с долгом по отоплению потому что в любом случае все долги висят на прежнем хозяине кроме долгов по оплате капитального ремонта.
Спросить
Здравствуйте!
В случае наличия задолженности по Коммунальным платежам, обязательно указывайте в Акте-приема-передачи, а так же сроки погашения таких долгов.
Желательно купить квартиру без долгов для Вашего спокойствия.
Долги прошлых собственников на Вас не перейдут, за исключением случаев не передачи данных до оформления Документов по покупке недвижимости по счетчикам по Газу, Электроэнергии, Воды.
Спросить
Сомневаюсь, что банк даст вам согласие на приобретение квартиры с долгом, т.к. для банка справку о погашенных задолженности нужно предоставить. Но если банк даст согласие, то все будет прописано в договоре. Только вот будет оплачен долг потом, не исчезнет ли бывший собственник, оставив все долги платить вам.
СпроситьДобрый день!
Ответить на ваш вопрос можно только изучив договор и акт пиема-передачи квартиры
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. А с чего Вы взяли, что все эти мелочи уволокли риэлторы, которые более всего заинтересованы в завершении сделки, а не в откручивании ручек и шпингалетов?
Возможно это сделали прежние владельцы? Вы уже подписали акт приема-передачи квартиры? Если Вы купили квартиру вместе с газовой плитой и остальной всякой мелочью, то в Вашем случае произошла кража. Обращайтесь с заявлением в полицию. Удачи. Илья, обращайтесь с заявлением в полицию. Если квартира уже передана Вам в собственность - речь идет о краже Вашего имущества. Квартира в ипотеке и есть портфолио квартиры с имуществом которое забрали. Купили квартиру пока уступали в правовлоденье с квартиры вынесли газплиту и всякую мелочь как можно наказать риэлторов.
Добрый день!
Ответить на ваш вопрос можно только изучив договор и акт пиема-передачи квартиры
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьА с чего Вы взяли, что все эти мелочи уволокли риэлторы, которые более всего заинтересованы в завершении сделки, а не в откручивании ручек и шпингалетов?
Возможно это сделали прежние владельцы? Вы уже подписали акт приема-передачи квартиры?
Спросить
Если Вы купили квартиру вместе с газовой плитой и остальной всякой мелочью, то в Вашем случае произошла кража. Обращайтесь с заявлением в полицию. Удачи.
Спросить
Илья, обращайтесь с заявлением в полицию. Если квартира уже передана Вам в собственность - речь идет о краже Вашего имущества.
Спросить
Расчет потребления газа по нормативу правомерен, согласно Постановления Правительства 354, "Правила предоставления услуг"... , пункта 42. Выдолжны оплачивать коммунальные расходы с момента передачи квартиры по акту приема-передачи. День добрый! Можно ли оспорить выставленный счёт от Газпром межрегионгаз Астрахань за потреблённый газ. Ситуация следующая: приобрёл квартиру по договору долевого участия, после вручения ключей произвели пуск газа - силами организации Астраханьгазсервис, которая в свою очередь установила свою пломбу. Пока мы оформляли все документы на квартиру и т.д. прошло где-то 3 месяца с момента пуска газа да момента установки пломбы Межрегионгаза (+ к пломбе Астр. газсервиса). Так вот за этот период (3 мес) Межрегионгаз выставляет счёт не по счётчику, а по нормативу, причём он ощутимее больше, чем у тех у кого нет счётчика и отапливает помещение индивидуально.
Расчет потребления газа по нормативу правомерен, согласно Постановления Правительства 354, "Правила предоставления услуг"... , пункта 42. Выдолжны оплачивать коммунальные расходы с момента передачи квартиры по акту приема-передачи.
СпроситьВ случае если это прописано в Договоре долевого участия в строительстве, то да. Обычно объект сдаётся "под ключ", то есть уже всё готовое. В ДДУ написано:
Жилое помещение (квартира) передается "Участнику долевого строительства" с отделкой, включающей: установку стояков канализации, холодного и горячего водоснабжения без поквартирной разводки, монтаж системы отопления с установкой приборов, установку входной металлической двери с замком без утеплителя и отделки, установкой пластиковых окон с отливами, без подоконников и откосов, разводку под электрику до входного щитка без внутриквартирной разводки. Обязан ли застройщик при подписании акта приема передачи подключить все коммуникации (электричество, вода, отопление и газ)?
В случае если это прописано в Договоре долевого участия в строительстве, то да. Обычно объект сдаётся "под ключ", то есть уже всё готовое.
СпроситьВ ДДУ написано:
Жилое помещение (квартира) передается "Участнику долевого строительства" с отделкой, включающей: установку стояков канализации, холодного и горячего водоснабжения без поквартирной разводки, монтаж системы отопления с установкой приборов, установку входной металлической двери с замком без утеплителя и отделки, установкой пластиковых окон с отливами, без подоконников и откосов, разводку под электрику до входного щитка без внутриквартирной разводки.
Спросить
Уважаемый аноним. Приведенные Вами условия ДДУ свидетельствуют о том, что внутридомовая инфраструктура должна быть полностью работающей, т.е. подключена канализация, электричество, холодная и горячая вода со счетчиками на выводе в квартиру и полностью смонтированная система отопления, как внутри дома, так и поквартирно.
СпроситьНе должны. Каждый должен платить по своим долгам. Если станут через суд взыскивать, то настаивайте на привлечение в процесс надлежащего ответчика-бывшего собственника квартиры. [i]в акте приема передачи отражены показания счетчика на газ.[/i]
А почему не должны платить?
При проведении газа устанавливаются счетчики. Купили квартиру в новостройке, в акте приема передачи отражены показания счетчика на газ. Должен ли я оплатить предыдущий счёт который мне выставили газовики?
Не должны. Каждый должен платить по своим долгам. Если станут через суд взыскивать, то настаивайте на привлечение в процесс надлежащего ответчика-бывшего собственника квартиры.
Спросить
в акте приема передачи отражены показания счетчика на газ.
А почему не должны платить?
При проведении газа устанавливаются счетчики.
СпроситьДоброго времени суток.!!! основания для расторджения договора должны быть прописаны в договоре. Если не устраняет недостатки напишите еще одну претензию, указав что если в срок не будут устранены недостатки будете расторгать договор в судебном порядке. Дом введён в эксплуатацию 30.06.2016 г. При осмотре квартиры в ней отсутствовали свет, тепло, газ и вода. Застройщика на объекте не было. Акт передачи не был подписан. ОБ имеющихся недостатках выслали застройщику претензию заказным письмом с уведомлением. Застройщик недостатки не устраняет, угрожает составить акт в одностороннем порядке. Возможно ли расторгнуть ДДУ при наличии уклонении застройщика от подписания двустороннего акт приёма-передачи квартиры и наличии в ней существенных недостатков (отсутствии отопления и пр. ресурсов).
Доброго времени суток.!!! основания для расторджения договора должны быть прописаны в договоре. Если не устраняет недостатки напишите еще одну претензию, указав что если в срок не будут устранены недостатки будете расторгать договор в судебном порядке.
СпроситьАкта приема-передачи квартиры конечно недостаточно для заключения договора Нужны документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Необходимо подписать договор о поставке газа в квартиру новостройки. Документы на право собственности поданы в соответствующие органы. Имеется акт приема-передачи квартиры. Достаточно ли этого акта для заключения договора?
Акта приема-передачи квартиры конечно недостаточно для заключения договора Нужны документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
СпроситьКупили дом за мат капитал, кто должен оплачивать счета за газ, счётчик не установлен, до снятия обременения, мы в нём не жили, ждали перечисления денег хозяйке с пенсионного фонда?
При покупке дома подписывается акт приема-передачи помещения и ключей от него и с этой даты все оплачиваете Вы. Расходы до этой даты несет Продавец. Купили дом за мат капитал, кто должен оплачивать счета за газ, счётчик не установлен, до снятия обременения, мы в нём не жили, ждали перечисления денег хозяйке с пенсионного фонда?
Купили дом за мат капитал, кто должен оплачивать счета за газ, счётчик не установлен, до снятия обременения, мы в нём не жили, ждали перечисления денег хозяйке с пенсионного фонда?
При покупке дома подписывается акт приема-передачи помещения и ключей от него и с этой даты все оплачиваете Вы. Расходы до этой даты несет Продавец.
СпроситьЭто уже как сами хотите. Вы подписываете акт приема передачи сети. Подача газа следует после приемки системы. Так что, думаю вам не стоит беспокоится. Без данного акта газоснабжающая организация не будет заключать договор по поставке газа потребителям. Подписывать акт приёма-передачи если в новостройке ещё не подключили газ?
Вы подписываете акт приема передачи сети. Подача газа следует после приемки системы. Так что, думаю вам не стоит беспокоится. Без данного акта газоснабжающая организация не будет заключать договор по поставке газа потребителям.
СпроситьЧитайте также:
- Нет акта приема передачи квартиры что делать
- Акт приема и передачи квартиры
- Акт приема передачи прав
- Если акт приема передачи не подписан
- Акт приема передачи документов
- Акт приема передачи квартиры от застройщика
- Акт приема передачи квартиры в собственность
- Акт приема передачи при купле продаже
- Акт приема передачи к договору купли продажи
- Как оформить акт приема передачи
- Как получить акт приема передачи квартиры
- Если не подписан акт приема передачи квартиры
- Акт приема передачи денег
- После акта приема передачи квартиры
- Акт приема передачи в строительстве
