Акт приема передачи по договору цессии / Договор - 179 советов адвокатов и юристов

Собираюсь подписывать договор уступки прав по договору долевого участия. Мне, физическому лицу уступает юридическое. Дом построен и сдан госкомиссии. Квартира по акту приёма-передачи никем не принималась. Мою уступку "проверяет" банк. Слышала много разных мнений насчёт законна ли уступка до сдачи дома в эксплуатацию или до сдачи дольщику объекта долевого строительства. Оспорима ли моя уступка, если дом сдан, а объект договора ду дольщиком не принят?

Заранее благодарю!)

У меня проблемы с банком Траст, уже работают коллекторы. Никаких документов и уведомлений о передачи им долга я не получала. Есть записи телефонных разговоров, где они угрожают распространить информацию в моём городе в виде объявлений, а также сообщить работодателю, органам опеки и попечительства, воспитателям детского сада. Есть фразы типа мы приедем и вы сами будете бегать по знакомым занимать деньги, никакого суда не будет, мы сделаем так, что вы принесёте всё сами. Пишут моим друзьям в соцсетях. Скажите, пожалуйста, достаточно ли всего этого для подачи заявления в прокуратуру? Спасибо заранее за ответ.

Я нахожусь на вахте. Дома жена и дети. Пришли три смс угрожающего содержания. В рабство отдать жену на панель. Доь со школы встретить. Жена бриться. Обратилась в полицию. Но там заявление не приняли. Это говорят смс. К делу не пришьешь.. Я звонил по номеру телефона с которого пришли смс. Это лица кавказской национальности. Проговорились что с Росденьги они купили мой долг. Что делать?

Получил судебный приказ, отправил возражение на судебный приказ в суд, суд прислал мне в ответ копию судебного приказа. По исполнительному производству сняли все деньги с зарплаты позавчера, что теперь писать?

Отправили мне посылку СДЭК-ом. При получении выяснилось, что вес при отправлении 8.45, а по факту 5.45 кг, и содержимое не всё! Украли 2 дорогостоящие позиции из пяти отправленных. Внизу открыли аккуратно, и потом заклеяли обычным скотчем. Это всё зафиксировано с сотрудником на пункте выдачи. Составлен акт несоответствия. Застрахована она была на 1000 руб. Хотя ущерб на 60 тыс..

Что посоветуете делать? Какой алгоритм действий? Можно ли обратиться к юристу с уступком права требования? Либо всё придется делать самостоятельно?

ПС: Это уже 2 й раз.. в этом отделении СДЭК, первый был в октябре. Возможно ли и этот первый раз тоже как-то прикрепить к делу? Там ущерба на 30 тыс.

Звонки из банков представляются отделом до судебного взыскания. Законно ли это? что есть об этом в законе? Имеют ли право банки описать или арестовать имущество до суда?

Нужно грамотно перевести деятельность с одного ИП на другое ИП, тк у первого ИП есть проблемы с ФНС. Штат сотрудников 40 чел. Остаток товаров более 60 млн. около 500 контрагентов - партнеров. Что нужно учесть в такой ситуации? Чтобы у второго Ип в случае банкротства первого не было проблем. По прогнозам время есть около 11 месяцев до блокировки счетов первого ИП.

Позвонили в понедельник из ООО Морган энд Стаут (долговое агентство), насчет задолженности перед банком ВТБ 24 с сотового телефона. Мужчина, в грубой форме сказал что сегодня крайний срок об оплате оставшихся 29 000 рублей и если оплаты сегодня не будет, то будут приняты жесткие меры. И зафиксировал отказ об оплате долга перед банком. Хотя я такого не говорил. И он положил трубку. Как вести себя в дальнейшем?

Имею два кредита и кредитную карту (деньги потрачены) , с работы сократили, по болезни получил 3-ю группу инвалидности. Просрочка кредита 3-и месяца, на работу не берут. Подскажите, как быть, в собственности нет ничего. Спасибо.

Предоставил фальшивый документ о собственности хозяина квартиры в которой, якобы, проживал военнослужащий по контракту (наймодатель в свидетельстве о регистрации права собственности числится владельцем 1/6 части квартиры, а в фин. часть предоставили свидетельство (фотошоп) о собственности всей квартиры) Военнослужащий получал субсидию за наём жилья. Какая ответственность? Чем это грозит? Как смягчить? Что делать?

Должно ли коллекторское агенство при подачи иска предостовлять договор цессии?

Договор цессии: дом сдан 20.03.2018. Дольщик до сих пор не подписал акт приёма-передачи, тем самым фактически нарушил свои обязанности по ДДУ. Не откажет ли Рег. палата в регистрации дог. цессиии?

Возможна ли такая ситуация: мне предлагают купить квартиру в новостройке без рег. свидетельства по договору цессии. Дом сдан полгода назад, у покупателя на руках ДДУ. Еще можно после сдачи дома купить квартиру по цессии? Там еще метраж на 1 меньше по факту, а в договоре цессии мне хотят указать метраж как в ДДУ, это правильно? Кто мне д. дать акт приема-передачи для регистрации права собственности, застройщик или цедент?

Купила квартиру. Зарегистрировала договор. Оплатиа полностью. Застройщик задержал срок сдачи квартиры на 3 месяца. Если я подпишу акт приема-передачи квартиры и акт сверки расчетов, смогу ли я требовать выплаты пени за задержку сроков?

Могу ли я оформить квартиру в свою собственность при первичном оформлении квартиры в собственность, если акт приёма-передачи оформлен на мою мать? Квартира пока не оформлена в собственность, есть только акт приёма-передачи.

Добрый день!

При договоре цессии-обязательно должен быть акт передачи документов по задолженности от цедента к цессионарию, акт о взаимозачете (если идет зачет по договору цессии) с актом сверки расчетов и возможна ли цессия при отсутствии разрешения на обработку персональных данных от должника. Передача персональных данных-это ведь непременное условие договора передачи прав по требованию задолженности к физическому лицу.

Купил квартиру по договору цесси в 2012 году акт приема передачи квартиры тоже 2012 год а сведетельсво на право собственности 2013 год за какой период можно полусить налоговый вычет.

Как оформляется уступка права требования долга по договору займа от потребительского кооператива к МФО. Нужно регистрировать или заверять у нотариуса договор цессии (если я правильно понимаю), нужен ли акт приема-передачи? Для каждого договра займа отдельный договор цессии?

У меня вопрос следующий: имеется ли закон или может правовое положение исходя из которого регулируется порядок очередности заключения договора цессии и акта приема передачи документов? (или это на усмотрение сторон)

Заранее благодарю за ответ

С уважением,

Дана.

В 2004 году была приобретена 1 к. кв. в строящемся доме на отца, дом госкомисси не сдан, акт еще не подписан.

Уважаемые юристы, скажите пожалуйста, может ли отец совершить переуступку данной квартиру сыну, заключив с ним договор переуступки в простой письменной форме без участия строительной компании, если в договоре долевого участия не прописана необходимость согласования данной сделки со строительной компанией? Нужно ли данный договор заверять у нотариуса? И как потом уведомлять строительную компанию для получения акта приема-передачи на имя сына? Или данная операция не позможна?

Спасибо.

Скажите пожалуйста как продать новостройку если еще не оформили паво собст. Есть договор дол уч-я и акт приема передачи? Спасибо.

У меня такая проблема. Продаю квартиру по цессии, но дом уже здан, введен в эксплуатацию, акт приёма-передачи не подписываю т.к. не хочу вступать в собственность, что бы не уплачивать налог за ту собственность которой у меня по факту не было. Нашелся покупатель, с материнским сертификатом. Мы составили договор цессии, который заверил Росреестр. Предоставили все документы в пенсионный фонд, но пенсионный фонд отказал, т.к. у нас нет акта приёма-передачи квартиры. В свою очередь застройщик не выдает его новым "собственникам" и свои действия ни чем не аргументирует. Я думаю что застройщик это делает специально, т.к. решением суда он нам должен выплатить денежные средства за четырехлетнюю просрочку по сдаче квартиры. Законны ли действия застройщика, и законны ли действия пенсионного фонда. И если вы всё-таки обратите внимание на мое сообщение, пожалуйста дайте аргументированный ответ с ссылками на законодательные акты. Заранее Спасибо.

Собрался покупать квартиру у знакомого (т. е. у физического лица), а дом ещё не сдали в эксплуатацию. На руках только договор долевого участия, даже акта приёма-передачи нет. Подскажите как правильно оформить покупку, какие требуются документы?

Хочу продать квартиру в новостройке (брал по ДДУ). Дом сдан, заселение, идет выдача ключей. На днях подписал акт приема-передачи квартиры с застройщиком, ключи на руках. Вопрос: 1. Какие мне нужно будет собрать документы для осуществления сделки (оригинал акта не выдают на руки, т.к. он пойдет со всеми документами на регистрацию собственности)? 2. Как будет считаться такая сделка (по переуступке?)?

Хочу продать квартиру по договору цессии. Нужен акт сверки от застройщика. Застройщик говорит, что акт сверки выдаст вместе с ключами после подписания акта приёма-передачи. В это случае мне квартиру по переуступке не продать. Законны ли требования застройщика, и могу ли я получить акт сверки до подписания акта приёма-передачи квартиры?

Между ИП Ивановым и ООО "Карунд" и ОАО "Каюн"заключен договор уступки требования. ООО "Карунд"-Первоначальный кредитор ИП Иванов-новый кредитор. Первоначальный кредитор передают право требования с ОАО "Каюн" новому кредитору денежной суммы в размере 100 000 рублей. Данный долг между ОАО "Каюн" и первоначальным кредитором образовался по договору поставки ГСМ. После подписания договора уступки требования первоначальный кредитор должен передать новому кредитору документы из который вытекают права и обязанности, что оформляется актом-приема-передачи.

1. Никакие документы переданы не были. Акт приема-передачи не составлен.

Вопрос. Какие именно документы должны быть переданы (только ли договор уступки требования).

2. Можно ли признать договор недействительным если акт приема-передачи не составлен и документы, кроме договора уступки требования не передавались?

Надо ли при покупке квартиры в сданном доме по договору цессии требовать с продавца справку из психдиспансера, разрешение супруга? Продавец в свое время покупал квартиру по договору долевого участия.

Какие еще документы надо проверять у продавца?

Акт приема-передачи квартиры в какой момент подписывается и с кем: с застройщиком или с продавцом?

Можно ли продать квартиру по переуступке по ДДУ если дом уже сдан, но акт приема-передачи не подписан, а вместо него подписан акт о недостатках.

Какая информация должна содержаться в договоре цессии и акте приема передачи, предоставленной коллекторами? Поскольку какую то копию договора цессии они мне предоставили, однако моей фамилии там нет, а только общая сумма проданная банком по нескольким заемщикам. Так же должна ли копия быть заверенной и кем. В их документе живая печать есть, покладист в том, что копия верна и подпись на последней странице не совпадают.

Возможно ли провести уступку прав требований по договору долевого участия после ввода дома в эксплуатацию до подписания акта приема-передачи? И если - да, то каким образом?

Прошу вашего содействия в решении следующего вопроса.

12 декабря 2007 г. мною был заключен предварительный договор инвестирования строительства гаражной стоянки (договор нигде не регистрировался и других договоров не заключалось). В соответствии с ним инвестор (застройщик) обязуется передать соинвестору (мне) гараж. Денежные средства за строительство гаража мною перечислены полностью. 02 апреля 2010 г по акту приема передачи инвестор (застройщик) передал соинвестору (мне) данный гараж. Могу ли я продать или передать права на данный гараж другому человеку без приватизации гаража, т.к. вопрос о приватизации решается уже год и не известно когда решиться. Есть покупатель и как нам быть. С уважением, Роман.

Такая ситуация... Я хочу приобрести квартиру по переуступки. Дом здан, но женщина у которой я собираюсь ее купить акт приема передачи еше не брала. В договоре переуступки ми зазначаем суму какую она заплатила застройщику... но я покупаю за суму намного больше... На какие риски я могу наткнутся? Помогите пожалуйста.

День добрый! Я купил квартиру по договору цессии, сейчас дом сдан и застройщик передал мне все документы (акт приёма-передачи, инструкцию по эксплуатации). Какие документы нужно мне предоставить в Росреестр для оформления квартиры на меня?

Попал в ДТП (пострадавший) - две мелкие царапины. По европротоколу (оба участника застрахованы в одной страховой компании) приехал на экспертизу. Экспертиза прошла в автосервисе с которыми и предложили заключить договор цессии. Пообещали все исправить, включая небольшую вмятину, полученную не в ДТП. Договор на руки не отдали - сказали, что отдадут при следующем визите. Ремонт обещают сделать быстро - за два/три дня включая покраску. Как в данной ситуации можно подстраховаться от некачественного и/или затянувшегося ремонта либо от чего-нибудь еще похуже о чем пишет народ на форумах?

Какие документы представляет цендент цессонанрию по договору цессии при регистрации в Росреестре? Спасибо.

Купили квартиру в новостройке по договору цесии 25.12.13 внесли аванс, а сделка была 05.02.14. Акт приёма передачи был подписан 23.05.14. Кто должен оплачивать за отопление в этот период?

При заключении Договора цессии Цедент (юрид. Лицо) не выдал Цессионарию (физ. лицо) никакую первичку (приходник, расписку и т.п.). Но в Договоре есть такой пункт: За уступаемые права Цессионарий рассчитался с Цедентом полностью. Цедент не имеет никаких претензий к Цессионарию.

ВОПРОС: Является ли это достаточным, как доказательство факта взаиморасчетов между Сторонами Договора Цессии в случае каких либо судебных споров между Сторонами данного Договора, а так же, между сторонами Договора и третьими лицами, в случае их каких либо притязаний третих лиц при возможном банкротстве Цедента (как Должника перед третьими лицами) к имуществу по данному Договору цессии?

Купил квартиру по договору цессии в новостройке. Собственники я, жена и ребенок 2,5 года. Что надо сдавать в рег. палату на получение свидетельства о праве? (какие документы, пошлины и т.д.)

Покупаем квартиру в новостройке, заключаем договор цессии трёх сторон. Можно ли зарегистрировать право на квартиру до завершения строительства.

Фирма А имеет договор поставки продукции фирме В. По данному договору поставки фирма В оплатила часть суммы. Руководство приняло решение оставшуюся часть задолженности от фирмы В передать третьей фирме С для погашения задолженности А перед С.

Помогите разобраться. С кем заключать договор цессии. И какие документы предоставлять фирмам между друг другом?

Спасибо.

Признателен за ответ.

Покупаю 1\2 доли в квартире, которая до этого была приобретена по договору переуступке права требования по договору участия в долевом строительстве. В новом договоре я буду называться цессенарий или покупатель? И это будет отдельный договор или дополнение к прошлому договору уступки прав требования?

Хотел бы узнать-можно ли заключать договор купли продажи недвижимости без регистрации в регистрационной палате? И юридически правильно заключать договор купли продажи с застройщиком или риэлтором на объекты собственности который еще не сдан? Заранее спасибо.

Какие документы должны быть у владельца ком. помещения, приобретённого по договору долевого строительства. Он продаёт свою долю, а я хочу купить. Спасибо.

Как составить ходатайство об осуществлении процессуального правопреемства. Ситуация такая - на сегодняшний день имеется решение суда о взыскании суммы неосновательного обогащения. Мы (истец) подавали в суд не имея прямых отношений с ответчиком, т.к. нам этот долг переуступили по договору. Есть исполнительный лист. Но сейчас нам нужно на этой стадии изменить взыскателя по исполнительному листу. Мы хотим переуступить этот долг другой организации. Как правильно составить договор уступки (на что ссылаться, ведь у нас нет непосредственных отношений с должником) и как составить ходатайство в суд о процессуальном правопреемстве.

Как правильно составить договор уступки (на что ссылаться, ведь у нас нет непосредственных отношений с должником) и как составить ходатайство в суд о процессуальном правопреемстве.

Наша компания-1 хочет взять в лизинг автомобили, котрые находятся в лизинге у компании-2. Как оформить правильно договор? Сублизинг, цессия?... какие еще документы необходимы? Акт приема-передачи предмета лизинга, а еще?

Хочу купить дебиторскую задолженность по кредитному договору на аукционах по банкротству. Вопрос с покупкой дебиторской задолженности по договору цессии, по данному договору Я получаю только права или могу еще нести ответственность по обязательством возникшим по данному кредитному договору (например, перевод долга который был связан с данным кредитным договором) и как правильно удостоверяется переход права требования. Спасибо.

По завершении строительства право собственности также будет оформлено на супругу на основании договора долевого участия. Но моя зарплата больше з/п супруги. Как можно оформить договор приобретения в собственность недвижимости, что бы в нем фигурировал я, а не супруга, так как в этом случае налоговые вычеты для меня будут гораздо выше. Заранее спасибо.

Здравтвуйте! Мдм банк продал наш договор об ипотеке коллекторскому бюро. Договор цессии у них имеется. Законна ли справка от коллекторского бюро о полном погашении ипотеки для предоставления ее в регестрационный центр для оформления квартиры?