Антенна в доме / Законы и прочие темы - 413 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Согласно пункту 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам жилых помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество в доме, в данном случае крыша данного дома является общим имуществом собственников многоквартирного дома.
Таким образом, установка или крепление какого-либо оборудования, в том числе установка антенн на крыше многоквартирного дома возможна только при наличии решения (протокола) общего собрания собственников жилых помещений.
Проведите собрание жильцов Вашего дома, соберите подписи, достаточно согласие 2/3 собственников и тогда ТСЖ не смогут отказать Вам в выдаче разрешения на установку. Может ли председатель ТСЖ запретить установку спутниковой антенны на крыше дома?
Добрый день!
Согласно пункту 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам жилых помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество в доме, в данном случае крыша данного дома является общим имуществом собственников многоквартирного дома.
Таким образом, установка или крепление какого-либо оборудования, в том числе установка антенн на крыше многоквартирного дома возможна только при наличии решения (протокола) общего собрания собственников жилых помещений.
Проведите собрание жильцов Вашего дома, соберите подписи, достаточно согласие 2/3 собственников и тогда ТСЖ не смогут отказать Вам в выдаче разрешения на установку.
СпроситьВо-первых надо поговорить с представителем ГУПСа и попросить у него объяснить почему демонтированы антенны.
Я уверен, что до демонтажа были какие то предупреждения со стороны управляющей компании, и пояснения с чем этот демонтаж связан.
Возможно это связано с ремонтом, или угрозой жизни и здоровья от антенн и т.п.
По общему правилу крыша это общее имущество жильцов многоквартирного жилого дома, и управляющая компания не вправе запрещать устанавливать антенны. Решения по пользованию общим имуществом принимает общее собрание жильцов дома.
Поживите общественной жизнью и узнайте у своих соседей что да как. Возможно и общее собрание жильцов дома приняло решение демонтировать антенны.
Мало информации Вы дали.. Тут гадать не перегадать.. Гупс снял антенны жильцов на крыше что делать.
Во-первых надо поговорить с представителем ГУПСа и попросить у него объяснить почему демонтированы антенны.
Я уверен, что до демонтажа были какие то предупреждения со стороны управляющей компании, и пояснения с чем этот демонтаж связан.
Возможно это связано с ремонтом, или угрозой жизни и здоровья от антенн и т.п.
По общему правилу крыша это общее имущество жильцов многоквартирного жилого дома, и управляющая компания не вправе запрещать устанавливать антенны. Решения по пользованию общим имуществом принимает общее собрание жильцов дома.
Поживите общественной жизнью и узнайте у своих соседей что да как. Возможно и общее собрание жильцов дома приняло решение демонтировать антенны.
Мало информации Вы дали.. Тут гадать не перегадать..
СпроситьНужно читать что сказано в Вашем письменном разрешении. "Согласовано." Подпись директора, расшифровка, круглая печать, вх. номер, подпись секретаря. На заявлении предоставить доступ на крышу для установки, монтажа и последующего обслуживания антенны. Срок разрешения не указан. ) В тексте моего заявления есть еще о моих обязательствах о безопасности, сохранности кровли, моей ответственности в случае ее порчи по моей вине. Срок давности интересует на предмет отказа УК от своего разрешения/согласования. Сколько лет им на это и собственникам МКД? Я полагал, что в течении 3 лет Ук может отозвать свое согласие по сроку давности лет? Прошло 7 лет почти... претензий от собственников не было. Тогда как? Какими во времени являются сроки давности между Управляющей компанией и мной, собственниками МКД и мной? Семь лет назад я, собственник жилья, на крыше моего МКД с письменного разрешения Управляющей компании (без проведения собрания) установил личную антенну.
"Согласовано." Подпись директора, расшифровка, круглая печать, вх. номер, подпись секретаря. На заявлении предоставить доступ на крышу для установки, монтажа и последующего обслуживания антенны.
СпроситьСрок разрешения не указан. ) В тексте моего заявления есть еще о моих обязательствах о безопасности, сохранности кровли, моей ответственности в случае ее порчи по моей вине.
СпроситьНу если не указан, какого-то временного норматива нет. Значит на постоянной основе Ваша антена там будет.
СпроситьСрок давности интересует на предмет отказа УК от своего разрешения/согласования. Сколько лет им на это и собственникам МКД?
СпроситьНет такого сколько лет. Если в договоре не прописано ничего про это, но можно считать это разрешение выданным навсегда.
СпроситьЯ полагал, что в течении 3 лет Ук может отозвать свое согласие по сроку давности лет?
Спросить
ОНи могут отозвать своё согласие в любой момент, никаких сроков не имеется для этого, тем более их действия незаконны.
Так как общего решение не было собственником МКД о передаче Вам в пользование..
СпроситьСмотря что Вы хотите доказывать этим в суде.
Желательно предупредить, что Вы ведете видеозапись.
Но в некоторых случаях это не обязательно. Здравствуйте. Перенести запись на CD диск и ходатайствовать о приобщении к делу. Дмитрий, по гражданским делам в большинстве случаев можно обойтись без таких доказательств. Ну, может, написать заяву в МВД по проверке порчи рабочими Ук моей антенны на крыше моего дома и приложить на диске эту запись чтоб провели проверку и заодно заверили видео? Какие провести действия, как оформить видеозапись с мобильного телефона, чтобы суд принял ее как доказательство по гражданскому делу?
Смотря что Вы хотите доказывать этим в суде.
Желательно предупредить, что Вы ведете видеозапись.
Но в некоторых случаях это не обязательно.
Спросить
Здравствуйте. Перенести запись на CD диск и ходатайствовать о приобщении к делу.
Спросить
Дмитрий, по гражданским делам в большинстве случаев можно обойтись без таких доказательств.
Спросить
Допустимость ксерокопии документа, заверенной начальником ОИАЗ УМВД, в гражданском судопроизводстве.
Добрый день, заверенная ксерокопия безусловно является доказательством в гражданском процессе. Ст 71 ГПК п.2. Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Эта ксерокопия заверенная в полиции начальником ОИАЗ УМВД является надлежащим образом заверенной копией?
Могут в суде потребовать проведение ее экспертизы и не принять как доказательство? Вы далеко... Это запись рукой директора УК на моем заявлении о просьбе предоставления допуска на крышу мкд для установки, монтажа личной антенны, последующем ее обслуживании:
" Согласовано" с его подписью и ее расшифровкой, круглой печатью, входящим номером, подписью секретаря. Заверена эта копия в МВД. Является ли доказательством в суде в гражданском судопроизводстве ксерокопия документа по гражданскому делу заверенная в полиции начальником ОИАЗ УМВД?
Добрый день, заверенная ксерокопия безусловно является доказательством в гражданском процессе. Ст 71 ГПК п.2. Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.
СпроситьЭта ксерокопия заверенная в полиции начальником ОИАЗ УМВД является надлежащим образом заверенной копией?
Могут в суде потребовать проведение ее экспертизы и не принять как доказательство?
Спросить
Вы далеко... Это запись рукой директора УК на моем заявлении о просьбе предоставления допуска на крышу мкд для установки, монтажа личной антенны, последующем ее обслуживании:
" Согласовано" с его подписью и ее расшифровкой, круглой печатью, входящим номером, подписью секретаря. Заверена эта копия в МВД.
СпроситьНу и отлично. В чем у вас сомнения? Думаете другая сторона принесёт сфабрикованные доказательства? Это уголовное преступление.
СпроситьЭто решаемый вопрос. На магазине, примыкающем к пятиэтажному дому, нп уровне первого этажа установили две антенны сотовой связи. Расстояние от них до моей квартиры около трех метров. По этому поводу обращались в администрацию, Но ничего предпринято не было. Как быть? На ухудшение самочуствия и здоровья жалуются многие соседи. Адрес - ул.Заводская 46.
Подготовка и проведение собрания согласно ЖК РФ. Правомерно ли сделать обходной лист и пройтись по квартирам чтоб собрать подписи для сбора согласий собственников по установке моей антенны на крыше МКД? Или все таки обязательно нужно проводить, например, заочное собрание.
Если ранее установка антенны была согласована, то не требуется получать никакого согласия собственников МКД в такой ситуации. Здравствуйте. Согласие не нужно. Спасибо, но на всякий случай, для подкрепления моей позиции в суде, решил собрать согласия. Все-таки, как оформить грамотно? Подпись Председателя Совета Дома заменит опрос собственников? Как получить согласия собственников МКД собственнику квартиры на несколько лет ранее установленную антенну на крыше дома с разрешения УК? У меня на руках есть мое заявление на установку антенны с отметкой о принятии УК, с резолюцией "Согласовано." и подписанное директором УК. Правомочен ли опросный лист с собранными подписями собственников при моем простом обходе квартир?
Если ранее установка антенны была согласована, то не требуется получать никакого согласия собственников МКД в такой ситуации.
Спросить
Здравствуйте, Ирина.
В случае если это случится сосед должен будет оплатить все затраты, связанные с восстановлением причиненного им вреда.
А пока Ваш сосед ничего не нарушает. Сосед поставил очень высокую тв антенну около моего забора. Я боюсь, что при сильном порыве ветра она упадёт на крышу моего дома.
Здравствуйте, Ирина.
В случае если это случится сосед должен будет оплатить все затраты, связанные с восстановлением причиненного им вреда.
А пока Ваш сосед ничего не нарушает.
СпроситьОбжаловать можно посредством составления мотивированной жалобы со ссылкой на соответствующие нормативные акты. Я, конечно, не знаю, как лично в вашем доме все устроено, но в общем случае УК тут совершенно ни причем, поскольку коллективная антенна не принадлежит к общему имуществу жильцов. Этим устройством распоряжается либо Ростелеком, либо Российские сети вещания и оповещения. Отключение производится либо при обращении в МФЦ, либо на портале Госуслуги. Вы разберитесь, пожалуй, причем тут УК, прежде чем бежать в суд, где вам откажут, в связи с обращением к ненадлежащему ответчику. Просто можете потерять время зря. Смотрите в платёжке ЖКУ. Там контакты организации, предоставляющей услугу. Только туда и нужно обращаться. УК отказалась отключить коллективную антену (я оставлял письменное заявление) сославшись на ст 36 ЖК РФ..
Как можно обжаловать их отказ?
Обжаловать можно посредством составления мотивированной жалобы со ссылкой на соответствующие нормативные акты.
СпроситьЯ, конечно, не знаю, как лично в вашем доме все устроено, но в общем случае УК тут совершенно ни причем, поскольку коллективная антенна не принадлежит к общему имуществу жильцов. Этим устройством распоряжается либо Ростелеком, либо Российские сети вещания и оповещения. Отключение производится либо при обращении в МФЦ, либо на портале Госуслуги. Вы разберитесь, пожалуй, причем тут УК, прежде чем бежать в суд, где вам откажут, в связи с обращением к ненадлежащему ответчику. Просто можете потерять время зря.
Спросить
Смотрите в платёжке ЖКУ. Там контакты организации, предоставляющей услугу. Только туда и нужно обращаться.
СпроситьЮлия, все зависит на основании чего антенны установлены на крыше, какая оформлена документация. Многоквартирный дом. Антенны большие на крыше. Собираемся делать кап. ремонт всей крыши. Можем мы, по решению собственников многоквартирного дома, убрать все антенны?
Юлия, все зависит на основании чего антенны установлены на крыше, какая оформлена документация.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна!
Крыша это общее имущество многоквартирного дома, следовательно при установке антенны запрашивалось разрешение управляющей компании.
Можете обратиться в управляющую компанию с жалобой. Моя квартира находится на 9 этаже 9-ти этажного дома. Переехала сюда 4 дня назад. Не можем заснуть уже все 4 дня, идёт постоянно какое то давление с верху, перепробавали все комнаты, везде одинаково. Муж подвёл меня к окну и сказал посмоиреть на верх, именно над нашей квартирой расположена антена и от неё к другим домам протянуты 6 кабелей, то есть все весь интернет и всё тому подобное находится у нас над головой. , все электромагнитные волны у нас в кваритире. Подскажите пожалуйста куда можно обратиться и как можно решить эту проблему.
Здравствуйте Татьяна!
Крыша это общее имущество многоквартирного дома, следовательно при установке антенны запрашивалось разрешение управляющей компании.
Можете обратиться в управляющую компанию с жалобой.
СпроситьКрыша дома - общее сочместное имущество жильцов МКД. Необходимо разрешение, либо устанавливать самовольно на свой риск. Можно установить на своем балконе, для этого согласие получать не нужно. Нужно установить антенну на крыше дома.
Крыша дома - общее сочместное имущество жильцов МКД. Необходимо разрешение, либо устанавливать самовольно на свой риск. Можно установить на своем балконе, для этого согласие получать не нужно.
СпроситьНельзя сказать точно, зависит от всех обстоятельств, но если антенна была установлена законно - имеете право требовать возмещения убытков, в виде уплаченной по восстановлению работоспособности оборудования суммы, по ст. 15 ГК РФ. Сегодня при очистке крыши нашего многоквартирного дома, работники сдвинули мою спутниковую антенну, пришлось вызвать мастера из компании спутникового тв, за вызов и настройку было уплачено 1500 рублей, кви-танция есть. УК ЖКХ компенсирует мои расходы?
Нельзя сказать точно, зависит от всех обстоятельств, но если антенна была установлена законно - имеете право требовать возмещения убытков, в виде уплаченной по восстановлению работоспособности оборудования суммы, по ст. 15 ГК РФ.
СпроситьДобрый день! Да.можете, т.к. данный отраслевой нормативный акт не отменён. Хотел уточнить, должна ли в многоквартирном доме быть коллективная антенна. На что можно ссылаться, год постройки 2018. Застройщик утверждает, что она не предусмотрена проектом и дом оборудован оптиковолоконной сетью стороннего оператора. Прав ли он?
Ведь есть приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 (ред. от 04.09.2000) «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» в котором установлены параметры технического описания основных конструктивных элементов здания, в одним из них является телевидение - наличие коллективных антенн.
Могу ли я требовать установки коллективной антенны на основании приказа Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37
И Гражданское и Жилищное право в данном случае имеет место быть. Жилищное законодательство рассматривается как часть гражданского некоторыми правоведами. Строго говоря, это не имеет значения. Если есть спор, он решается в судебном порядке. Здравствуйте! Относиться к Жилищному законодательству. Все остальные вопросы по разбирательству в судах и при содействии с Гражданским законодательством. ЖК не требует согласия других собственников для этого, а ГК требует. Каким кодексом руководствоваться? ЖК не требует согласия других собственников для этого, а ГК требует. Каким кодексом руководствоваться и почему? К какому праву Гражданскому или Жилищному (ГК или ЖК) относится вопрос пользования собственником в личных нуждах общего имущества - крыши дома путем установки на ней личной антенны без переустройства крыши?
Жилищное законодательство рассматривается как часть гражданского некоторыми правоведами. Строго говоря, это не имеет значения. Если есть спор, он решается в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте! Относиться к Жилищному законодательству. Все остальные вопросы по разбирательству в судах и при содействии с Гражданским законодательством.
СпроситьЖК не требует согласия других собственников для этого, а ГК требует. Каким кодексом руководствоваться и почему?
Спросить
Здравствуйте, Ваш вопрос в компетенции ЖК РФ, в моей практике уже были такие споры, ознакомьтесь с п.4 ст. 36 ЖК РФ:
-по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
СпроситьДа, застройщик прав. Коллективная антенна не может быть установлена в обязательном порядке. А как же приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 (ред. от 04.09.2000) «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» в котором установлены параметры технического описания основных конструктивных элементов здания, в одним из них является телевидение - наличие коллективных антенн. В приказе Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 не идёт речь о обязательном наличии коллективной антенны. Хотел уточнить, должна ли в многоквартирном доме быть коллективная антенна. На что можно ссылаться, год постройки 2018. Застройщик утверждает, что она не предусмотрена проектом и дом оборудован оптиковолоконной сетью стороннего оператора. Прав ли он?
Да, застройщик прав. Коллективная антенна не может быть установлена в обязательном порядке.
Спросить
А как же приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 (ред. от 04.09.2000) «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» в котором установлены параметры технического описания основных конструктивных элементов здания, в одним из них является телевидение - наличие коллективных антенн.
Спросить
Оплата за антенну должна входить в строку "содержание жилья", а не идти отдельной строкой. От оплаты содержания общедомового имущества отказаться нельзя. Можно ли отменить плату за использование общедомовой антены в многоквартирном доме так как я ею не пользуюсь?
Оплата за антенну должна входить в строку "содержание жилья", а не идти отдельной строкой. От оплаты содержания общедомового имущества отказаться нельзя.
СпроситьЭто должно быть заложено УК в плату за общее имущесство, поэтому да вы должны платить. Надо ли оплачивать ремонт коллективной антенны в многоквартирном доме? Мы пенсионеры.
Это должно быть заложено УК в плату за общее имущесство, поэтому да вы должны платить.
СпроситьОни не имеют право закрывать доступ, в том числе на крышу, по просьбе собственников. Я собственник квартиры в МКД. Телевидение транслируется от коллективной антенны от застройщика. На днях из-за погодных условий, трансляция прервалась, поломка антенны случилась. УК сказала, что на балансе эта антенна не числится, ремонт поэтому они проводить не будут. Для вызова антеннщика нужен доступ на крышу. Но УК отказывается пускать стороннего специалиста для проверки целостности и ремонта коллективной антенны, сославшись на то, что к коллективной антенне они отношения не имеют, это было от застройщика. Вопрос, правомерны ли действия УК, должны ли они произвести ремонт коллективной антенны? Ведь сигнал был до непогоды, и даже когда все перешли на цифровой сигнал, коллективная антенна работала исправно.
Здравствуйте, Ирина!
А о каком конкретно оборудовании идет речь? Антенна усиливающая сингнал petra mimo bb unibox Законно ли подключить мобильный (беспроводной) интернет в частный дом, установив на дом специальное оборудование?
Постановлением Главного санитарного врача от 9 июня 2003 года N 135 утверждены СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 "Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов".
Этим актом установлено расстояние 7 метров до жилых домов (при стандартной высоте вышки 29 метров и стандартных характеристиках секторных антенн для связи с абонентами).
Для всех радиопередающих средств действует ограничение мощности потока электромагнитной энергии 10 Мвт на кв. сантиметр.
Исходя из этой нормы допустима установка антенны прямо на крыше жилого здания, при условии высоты излучающих антенн над крышей от 1,5 до 5 м, установлении зоны ограничения доступа людей на крышу и чердак на 10 м от антенны, и при согласии 2/3 жильцов дома. На каком расстояние от жилых домов допустимо установка вышки сотовой связи.
Постановлением Главного санитарного врача от 9 июня 2003 года N 135 утверждены СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 "Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов".
Этим актом установлено расстояние 7 метров до жилых домов (при стандартной высоте вышки 29 метров и стандартных характеристиках секторных антенн для связи с абонентами).
Для всех радиопередающих средств действует ограничение мощности потока электромагнитной энергии 10 Мвт на кв. сантиметр.
Исходя из этой нормы допустима установка антенны прямо на крыше жилого здания, при условии высоты излучающих антенн над крышей от 1,5 до 5 м, установлении зоны ограничения доступа людей на крышу и чердак на 10 м от антенны, и при согласии 2/3 жильцов дома.
СпроситьЛора Ивановна, крыша дома-это собственность всех жителей МКД. Поэтому устанавливать антенны на вентканалах (общем имуществе) можно только с согласия остальных собственников. Я председатель ТСЖ. два собственника жилья установили на вентиляционных каналах спутниковые антенны триколор, вентканалы на крыше дома. Можно ли устанавливать на вентиляционных каналах антенны ест ли закон о запрете установки (ведь вентиляционные каналы могут осыпаться при установке.)
Лора Ивановна, крыша дома-это собственность всех жителей МКД. Поэтому устанавливать антенны на вентканалах (общем имуществе) можно только с согласия остальных собственников.
СпроситьЛюдмила, все зависит о дома в котором живете. Документов для ссылки нет. Есть алгоритм действий который необходимо сделать. Данная проблема у всего дома, либо только у Вас? В квитанции должен быть указан поставщик услуги телевещания. Отсутствие телевизора не означает отсутствия проведенной обще домовой телеантенны. Ее могли срезать при ремонте, но не отключали. Если вы ей не пользуетесь, следовательно ее необходимо отключить. Обращаетесь в офис ТВ-поставщика - выясняете счет, пишите заявление об отказе, форму они обязаны предоставить. Примерно через 1 месяц, данная строка в квитанции, должна исчезнуть. Также напишите заявление в организацию, от которой квитанция (ВКЦП и т.п.), либо в УК,ТСЖ о снятии услуги. И контролируйте вопрос. Схема действий варьируется, в зависимости от региона. Ссылаясь на документ, обязана ли я платить по квитанции за "телевидение", если в квартире нет ни телевизора, ни антенны?
Людмила, все зависит о дома в котором живете. Документов для ссылки нет. Есть алгоритм действий который необходимо сделать. Данная проблема у всего дома, либо только у Вас? В квитанции должен быть указан поставщик услуги телевещания. Отсутствие телевизора не означает отсутствия проведенной обще домовой телеантенны. Ее могли срезать при ремонте, но не отключали. Если вы ей не пользуетесь, следовательно ее необходимо отключить. Обращаетесь в офис ТВ-поставщика - выясняете счет, пишите заявление об отказе, форму они обязаны предоставить. Примерно через 1 месяц, данная строка в квитанции, должна исчезнуть. Также напишите заявление в организацию, от которой квитанция (ВКЦП и т.п.), либо в УК,ТСЖ о снятии услуги. И контролируйте вопрос. Схема действий варьируется, в зависимости от региона.
СпроситьЗдравствуйте, если вы не желаете платить за нее то вам необходимо вызвать на дом специалиста а если вы не желаете пользоваться то просто сами отключите. Если придет специалист отключать, то он обязан составить акт об отключении. А можно отказаться от коллективной антенны по телефону? Ещё сказали что я сам должен её отключать. Эт же их хозяйство почему они сами это не делают?
Здравствуйте, если вы не желаете платить за нее то вам необходимо вызвать на дом специалиста а если вы не желаете пользоваться то просто сами отключите. Если придет специалист отключать, то он обязан составить акт об отключении.
Спросить
