Аренда земли под лпх / Жилищное право - 143 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Обратитесь в администрацию муниципального образования, с заявлением о предоставлении вам земельного участка в аренду под ЛПХ. Если участок не сформирован и на дежурной кадастровой карте не обозначен, вам предложат предоставить схему границ образуемого земельного участка. В этих целях вы обратитесь к кадастровому инженеру, который подготовит схему, которую вы предоставите на утверждение в администрацию. Изготовление схемы придется оплатить вам. Если схему утвердят, администрация выставит земельный участок на открытые торги и вам останется стать их победителем. Есть ли образцы заявлений на аренду земли под лпх?

Кому подаётся заявление? (город Новороссийск.).

Как правильно, и какова последовательность действий при подаче заявления на аренду земли под лпх.

Участок который хочу взять в аренду (муниципальная земля, не под ижс), соседний с моим (он в собственности).

Есть ли шансы?

Здравствуйте. Нет не можете, поскольку назначение земельного участка не соответствует и если будет проверка, то объект попросят убрать или снести (если там какой то фундамент будет). Также Вами наверняка заинтересуется налоговая служба.

Да и нормальный арендатор не захочет брать в аренду если проверит документы на землю. А как же тогда ст.51 п. 17 грк рф? Имееться в собственности земельный участок 10 соток назначение участка ЛПХ. Могу ли я постаить на этом участке нестационарный торговый обьект (под магазин) примерно 30 кв м.И сдать его в аренду под магазин.

Собственник земли не обязан ни предоставлять вам землю в аренду, ни продавать

Своей собственностью собственник распоряжается исключительно по своему усмотрению. Мы хотим орендовать землю под ЛПХ и выкупить. По каким причинам нам могут отказать?

Здравствуйте, Кирилл!

Для получения земельного участка в границах населенного пункта подается заявление о предварительном согласовании такого участка.

На сегодняшний день прием документов для дальнейшего рассмотрения в уполномоченном органе, осуществляют Многофункциональные центры (МФЦ).

Как правило, вопросами предоставления земли, занимаются Комитеты по управлению имуществом на территории муниципального образования или Департаменты архитектуры.

На официальном сайте организации, на кого возложены функции распоряжения земельными участками, обычно размещена информация о процедуре предоставления.

С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.

Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru. Хочу взять землю в аренду под ЛПХ? Подскажите куда обращаться? Что делать?

Запрета на подобное использование земли в действующем законодательстве нет Здесь самое главное чтобы арендодателя как собственник земли ст 215 ГК РФ дал согласие на такое использование под пруд. Добрый день, если взять землю в аренду под ЛПХ на полевых участках, можно ли там вырыть пруд и выращивать рыбу.

Здравствуйте!

Для размещения магазина необходимо изменить ВРИ земельного участка. В противном случае это будет квалифицироваться как нецелевое использование земельного участка. Скажите, как мне поступить: у меня 18 соток земли поселений с правом лпх. Я хочу построить дом 200 м 2 где 2 этаж будет жилым, а первый 120 м 2 не жилым и после сдачи в эксплуатацию сдать 1 эаж в аренду под прод. Магазин. Можно на земле лпх построить дом и сдать его в аренду под магазин? Земли поселения для ведения подсобного хозяйства.

Доброго времени суток! Вам понадобится разрешение от администрации района соответственно земельный участок должен быть в собственности или в аренде. Сегодня был в отделе архитектуры и там сказали, что нужно сделать межевание и вывести землю под коммерческую застройку, но сказали, что надо подождать неделю. Здравствуйте, как на земле лпх построить магазин?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте, Татьяна. Прежде всего необходимо понять какая категория земель и какие там разрешены правила застройки. Также необходимо посмотреть договор аренды (там тоже может быть указан порядок перехода права на арендатора.

Удачи. Здравствуйте! Если земельный участок предоставлен под ИЖС, то нужно построить жилой дом. Только тогда можно подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность. Земля под Лпх, в договоре написано возводить здания, строения и сооружения в соответствии с целевым назначением Участка и его разрешённым использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установл уполномоченным органом правил, нормативов. Выдали землю по льготам на 10 лет в аренду, что надо на ней построить? Чтоб перевести на себя в собственность?

Добрый вечер, уважаемый посетитель!

Уточните в местной администрации, мы можем назвать только примерную сумму

Всего доброго, желаю удачи. Кто же Вам ответит не зная характеристик и кадастровой стоимости участка. Обратитесь в администрацию с вопросом по конкретному участку. Стоимость аренды земмли под ЛПХ Челябинская обл. за 15 соток.

Доброго Времени суток!

НЕТ, конечно - ГЛАВА сельской администрации - НЕ ПРАВ. НУЖЕН проводиться аукцион

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Все земли, которые принадлежат администрации сельсовета, продаются только через аукцион. Правила торгов смотрите на сайте администрации. Доброе утро! Мне кажется он в чем то ошибается. Во-первых любой сформированный участок не может быть 1 сотка, так минимальные размеры земельных участков от 2 соток, в зависимости от ваших нормативно-правовых актов. Меньше этого размера межевики не сформируют. Во-вторых, 3 сотки под ЛПХ возможно продать без аукциона, если эта земля была у вас в аренде и вы построили на ней зарегистрированный обьект недвижимости. Он ссылается на то что закон несколько раз менялся с 1999 года? Глава сельсовета говорит что на аукционе продают коммерческую землю меньше 1 сотки, а 3 сотки можно под лпх без аукциона продать прав ли он?

Доброго Времени суток!

ДЛя выкупа земельного участка по сниженной стоимости ВАМ необходимо, чтобы на нем стоял ЖИЛОЙ ДОМ

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Смотрите ст. 39.5 Земельного кодекса РФ - случаи бесплатного получения участка, подпадает ли ваш вариант для этого, остальные случаи - полного выкупа участка, увы. Земля в аренде на 49 лет под лпх. Приобрел по праву переуступки. Хотелось бы выкупить у администрации под 3% от кадастровой стоимости. Что для этого надо.

Здравствуйте обращайтесь в администрацию с предложением выкупить земельный участок. Иного варианта нет.

Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте, Ксения!

Первоначально, необходимо договориться с администрацией сельского поселения об аренде земельного участка под ИЖС или ЛПХ! Затем, опубликовать объявлении об аренде данного участка, что бы была публичность согласно ФЗ № 44 "О гос. закупках", если кроме Вас на данный участок никто не претендует, Вам в аренду дадут!

Затем, на на предоставленном в аренду земельном участке под ИЖС или ЛПХ, построить и ввести в эксплуатацию жилой дом, знание или сооружение. Выкуп из аренды в собственность обойдется лишь в 3% от кадастровой стоимости участка;

Рад был Вам помочь!

Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав! Здравствуйте! Подскажите, как можно приобрести землю под ижс через администрацию или ещё как то. Я не многодетная, да и больших денег на приобретение участка с коммуникациями нет.

Илья, Зем. участки под ЛПХ предоставляет администрация муниципального района. Структурным подразделением Администрации, обеспечивающим предоставление муниципальной услуги, является Управление земельных ресурсов администрации муниципального района. В каждом муниципальном образовании объявляются конкурсы о сдаче земли в аренду в том числе под ЛПХ. Возьмите вашу газету и почитайте. Либо обратитесь в администрацию района где хотите взять землю в аренду. Я хотел бы взять в аренду земельный участок под ведение личного подсобного хозяйства, как мне это сделать?

Здравствуйте! Необходимо смотреть ваш договор аренды, чтобы ответить на ваш вопрос. По общему правилу вы такое право имеете, но могут быть нюансы. Договор аренды составлен на 20 лет под ЛПХ. При оформлении земли в собственност на какие законы можно опираться? Я арендовала земельный участок под ЛПХ (50 соток). На участке возведён дом (фундамент, сруб, крыша), подведено электричество. Оформила незавершённое строительство. Скажите пожалуйста, могу я сейчас оформить землю в собственность? Спасибо.

Здравствуйте действия прокуратуры абсолютно законы мало того они могут потребовать от вас в судебном порядке больше не сдавать никому ничего вплоть до сноса постройки Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего. И теперь любой коттедж нельзя сдавать в аренду? Т.к. все коттеджи строятся на землях ижс и лпх и все они попадают под статью 96.16 жк. а как же закон что собственник имеет права сдавать свою недвижимость в аренду? У меня есть большой дом на землях населенных пунктов под личное подсобное хозяйство. Я в нем сдаю комнаты в аренду. Соседи пожаловались. Приехала прокуратура и сказала что по статье 96.16 жк рф ваш дом явлется наемным. На вашей земле разрешается использовать дом для одной семьи. Получается использование дома не по назначению. И я не имею права сдавать в аренду. Правомерны действия прокуратуры? Имею ли я право сдавать комнаты в аренду?

Доброго времени суток!

Колодец можно вырыть, но в данном случае только с согласия собственника земельного участка

Всего доброго, желаю удачи и всех благ! Колодец не является артезианской скважины и не подпадает под действие Федерального закона "о недрах", поэтому запретов на рытье колодца не имеется. Данный вопрос надо решать только с собственником земельного участка. Земля под ЛПХ вне населенного пункта в аренде. Можно ли вырыть на ней колодец? Спасибо!

Здравствуйте.

Вам нужно будет зарегистрироваться в качестве ИП или ООО и заключать договор аренды с собственником земельного участка, где будете сдавать в аренду. Использование земельного участка в данном случае, предназначенного для личного подсобного хозяйства, у вас не получится. Нужно менять вид разрешенного использования, чтобы официально заниматься прокатом квадроциклов. А если земля находится под ЛПХ, я могу взять ее в аренду и заниматься своим делом? Я хочу открыть прокат квадроциклов у себя в огороде, какие документы для этого нужны?

Добрый вечер! Распоряжается этими землями муниципалитет, на территории которого расположен земельный участок. Значит писать заявление и вести переговоры о предоставлении земельного участка нужно именно с муниципальными властями. Если такой земли нет, то он вам и не может дать, если нет то не прав, пишите жалобу в прокуратуру, пусть проведут проверку и примут меры по защите ваших прав. Добрый вечер. Если земля муниципальная Вы можете получить данные земельный участок только через торги. Хорошего приятного вечера вам. Обратился в сельсовет с просьбой об аренде земельного участка под ЛПХ. а глава говорит;; Оформляй КФХ будет аренда земли. Под ЛПХ земли нет и не дам. прав ли он?

Когда договор аренды закончится или будет расторгнут, тогда и можно будет попытаться оформить. Арендатор не может быть собственником, так как он владеет на чужое имя. Во-первых необходимо ознакомиться подробно с договором аренды, в котором указаны все существенные условия, во-вторых вы исполняя надлежащее договор имеет приоритетное право на пролонгацию договора аренды. Когда можно оформить землю под ЛПХ в собственность? На данный момент аренда на 20 лет.

Здравствуйте. Обратитесь в администрацию сельского поселения с данным вопросом. При наличии свободного земельного участка он может быть предоставлен в аренду либо в собственность. Скажите, а получение такого участка в аренду возможно без торгов? Ведь тогда его легко можно перевести в собственность, а потом изменить вид использования и практически законно получить землю под строительство практически бесплатно? Значит все зависит от решения Главы администрации? Кому захочет - выделит, кому не захочет - откажет! Это законно? Дело в том, что такой участок выделен соседям в декабре в аренду под огород без торгов, с 16 января он у них в собственности, теперь они переводят его под ведение ЛПХ! На участке с 2011 г года капитальное строение! Говорят, что все законно! Скажите, пожалуйста! Можно ли в границах населенного пункта (деревня) получить участок под огород?

Нет не можете. Но аукцион это не так страшно. Подавайте заявку в администрацию. Возможно в аукционе не будет уачаствовать никто и вам будет передан земельный участок в аренду. МОГУ ЛИ Я СЕЛЬСКИЙ ЖИТЕЛЬ взять в аренду землю под лпх на 5 лет БЕЗ АУКЦИОНА.

Уважаемая Ирина

В администрации орловской области можете получить подробную и исчерпывающую информацию по данному вопросу

Удачи вам и всего самого наилучшего. Земля в аренде под лпх, построен дом в собственности, цена выкупа земли в собстенность в Орловской области.

Нет. Разрешенный вид использования земельного участка (с/х назначение или ЛПХ) не позволяет Вам делать нарезку и продавать по дачные участки. Начните со смены ВРИ зем. участка (мало вероятно, что администрация согласится). Это сельхозземли - имеют особый статус - земля федерального значения, поэтому - местная администрация не будет заниматься этим вопросм. Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации это невозможно

Благодарим за обращение, всего хорошего! Если это ваши личные земли и статус использования земель не меняется, то можете а арендаторами оформить аренду земель. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Из моих личных 18 га я хочу разметить участки под огород и сдавать людям в аренду по 3 тысячи ха 10 соток. Имею 18 га земли фх в собственности хочу нарезать по 10 соток и роз дать под огороды Это законно?

Добрый день, Валентина!

Сергиево-Посадский районный Совет депутатов принимает решение о порядке расчёта и сроках уплаты арендной платы за земельные участки в Сергиево-Посадском районе.

Обратитесь письменно за разъяснением Вашего вопроса. Может ли в Сергиево посадском районе в сельской местности Аренда земли под ЛПХ стоить 220 000 тысяч рублей в год.

Здравствуйте. Вам необходимо провести межевание земельного участка и обратиться с заявлением регистрирующего органа для постановки земельного участка на кадастровый учет, Для этого вам также необходимо будет предоставить документ о предоставлении вам земельного участка в пользование или аренду, заплатить госпошлину. У меня на собственном участке лпх прстроен жилой дом с магазином под одной крышей, несколько лет как сданы в эксплуатацию. Как узаконить землю под магазином?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение