Аренда юр / Жилищное право

Могут ли отозвать юр. адрес (офисный центр), Арендодатель (собственник)? Договор аренды уже расторгнут.

У турфирмы закончился договор аренды юр адреса. Арендодатель настаивает на оплате наличными и пролонгации договора. Может ли арендатор (турфирма) не оплачивать и не заключать новый договор аренды юр адреса во время самоизоляции?

Меня интересуют особенности сдачи жилья в аренду юр.лицу для проживания своих сотрудников. Чем такой договор отличается от обычного договора найма между физ. лицами и какие есть нюансы применительно к арендодателю (сроки, налоги, залоги и пр.) СПАСИБО!

Добрый день хочу сдать квартиру в аренду юр.лицу, которое будет платить налог 13% за меня, и требует временную регистрацию его сотрудникам, проживающим в моей квартире. Я, как многодетная, получаю компенсацию за коммунальные услуги по данной квартире буду ли я дальше получать компенсацию? Не является ли сдача квартиры в моем случае нарушением?

Я-неработающий пенсионер.

Могу ли я сдавать в аренду юр. лицу свой магазин? В налоговой сказали, что это будет расцениваться, как незаконная предприниматель ская деятельность. Арендатор, как налоговый агент, удерживает из аренды и перечисляет налоговой 13% . Если могу, напишите ссылку на закон. Спасибо, Лилия.

Сдаю собственное нежилое помещение в аренду юр.лицу. Вдоговоре аренды указано сумма аренды без НДС. Должен ли уплачивать НДС.

Администрация городского округа подала иск на возмещения долга по ареде на землю за 2010 г.-2014 г. Помещение не жилое в частной собственности. Сдаю в аренду юр. лицу. Фирма оплатила 2009 год 6 месяцев 2013 года и 1 квартал 2014 года. Распространяется срок давности в данном случае хотя бы на 2010 год?

Юр. лицо подает иск на физ. лицо о взыскании задолженность по договору аренды цена иска до 50 000.00 рублей. Иск следует направлять мировым судьям?

Хочу взять Тягачи в аренду из Казахстана (учёт транспорта РК) Аренда на Юр лицо в рф. Водители тоже РФ. Надо ли ставить транспорт на временный учёт в рф. если да, то какие документы для этого нужны. И смогу ли я их эксплуатировать по территории Рф или только на казахстан.

Скажите пожалуйста является ли правомочным аренда движимого имущества между супругами, в случае если они являются юр. лицами?

Уважаемые коллеги. Столкнулась с такой проблемой. Юридическое лицо "А" имеет в собствености нежилые помещения (пристройка к жилому дому - магазин), часть помещений была продана другому юр. лицу "Б" в январе 2007 г. (дружественная компания). В 2004 г. юр. лицо "А" оформило долгосрочный

Арендодатель хочет расторгнуть договор аренды с юр. лицом который закончился ещё десять лет назад, договор зарегистрирован в росреестре. Юр лицо ликвидировано, какие действия предпринять?

Здравствуйте господа эксперты! Я снимаю студию в новом доме, и вот прошел год, я хочу съехать отсюда, нашел квартиру по больше и т.п И вот, в самом начале мы заключили договор который не имеет юр.силы, он не присутствовал и печати на бумаге нету. Я ей заплатил в самом начале 10000

Заключен договор аренды нежилого помещения между собственником физ. лицом (арендодатель) и юр.лицом (арендатор). В договоре прописано, чтобы арендный платеж перечислялся третьему лицу (ИП с упрощенной системой налогооблажения), т.е. он является выгодопреобритателем. Вопрос. Кто должен платить налоги от дохода, третье лицо или собственник? Если собственник как сделать так, чтобы платило третье лицо поскольку он на УСН.

Юр. лицо берет в аренду автомобиль у физ. лица и заключает договор аренды. Юр. лицо платит за физ. лицо НДФЛ, а обязано ли юр. лицо платить страховые взносы?

Мое ООО сдало в аренду юр лицу земельный участок сельхоз назначения. Теперь арендатор банкротится. Возможно ли расторгнуть договор аренды и заключить его с другим лицом.

Составлен договор аренды юр.лица с физ. лицом на право аренды авто с последующим выкупом. После получения всех выплат юр.лицо под предлогом подготовки документов берет СТС и не уведомляя физ. лицо забирает машину и не отдает, вымогая дополнительную сумму денег. К кому можно обратиться за помощью, составлением заявления в суд и дальнейшей помощи? (Омск). На руках договор аренды, платежные поручения за каждый месяц выплат. Спасибо.

Физическое лицо (не ИП) сдает, принадлежащее ему на праве собственности, офисное помещение, расположенное в офисном здании за 9 000 руб в месяц юридическому лицу, на основании договора аренды. Юр лицо уплачивает ежемесячно НДФЛ за физ лицо в размере 13%. Имеет ли право физическое лицо сдавать в аренду нежилое помещение? Если нет имеет права, то каково возможное наказание? И законна ли схема, когда юр лицо платит НДФЛ за арендодателя?

В аренде (на 25 лет) у физ лица находится зем участок для ИЖС (арендодатель - муниципальный район МО). Планируется передача прав и обязанностей по договору аренды юр лицу, с последующим изм-ем ВРИ на для жилищного строительства (стр-во многоэт домов). Правила землепольз-я и застройки, генплан - не разработаны. Требуется ли прохождение аукциона, в связи с ИВРИ на ЖС?

Возможна ли передача в аренду юр. лицу, для осуществления его предпринимательской деятельности, жилого помещения, не переведенного в статус коммерческой недвижимости? Спасибо.

Я как ИП хочу сдать в аренду юр.лицу движимое имущество на 4 дня. Можно просто выставить счет на аренду без составления договора? И достаточно ли будет в счёте указать наименование оборудования, срок аренды и арендную плату?

Для строительства ж/д пути необщего пользования, постановлением главы муниципального района, был выделен земельный участок и передан в аренду юр.лицу сроком на 3 года. На дальнейшее согласование и оформление сопутствующих документов ушло более 2,5 лет. При обращении в управление Архитектуры и градостроительства с целью получения разрешения на строительство, был получен отказ на основании того, что срок аренды земельного участка заканчивается через 3 месяца, чего недостаточно для окончания строительства. Правомерен ли отказ? Каким образом возможно продлить аренду участка?

Я зарегистрирован как ИП, сдаю в аренду юр. лицу собственное нежилое помещение (данный вид деятельности заявлен при регистрации), но в долгосрочном договоре аренды (зарегистрированном в рег. службе), я не указал, что я ИП. Что в этом случае я буду платить - УСН или НДФЛ? Спасибо.

Добрый день, у нас ООО, предлагают снять офис. Собственник физ лицо, помещение жилое, предлагают заключить договор, где Арендодателем и получателем аренды будет прописан ИП... на основании доверенности (доверенность от собственника с правом сдачи в аренду юр лицам всего недвижимого имущества принадлежащего собственнику с правом получения прибыли и т.д.). Договор аренды с указанием для нужд ООО (Не прописываем, что под офис). На 11 мес. Вопрос: законен ли договор, кто попадет на налоги (Будем ли мы налоговым агентом и попадем на 13% или ИП будет оплачивать налоги с прибыли)? Предлагают также как вариант договор субаренды (кая ч понимаю будет договор аренды между собственником и ИП с правом сдачи в субаренду, и потом договор субаренды между ИП и нашим ООО, тут также вопрос по налогам?) Спасибо.

Я физ лицо имеющее нежилое помещение. Данное помещение сдается по договору аренды юр. лицу. Могу ли я сам оплачивать НДФЛ с полученных доходов.

Вечер добрый. Физ.лицо имеет в собственности нежилое помещение (офисное) сдает его в аренду юр.лицу. Договор аренды зарегистрирован в реф. палате. Физ.лицо хочет зарегистрироваться как ИП.нужно ли перезаключать договор?

Какую форму заявления заполнить арендодателю, для указания того, что договор аренды юр лица закончен? Юр лицо само не подавало сведения в ИФНС.

Если я являюсь собственником транспортного средства и сдаю его в аренду юр. лицу, а их водитель попадает на нем в ДТП. У кого снизится водительский класс и повысится КБМ? У меня или у водителя?

СПАСИБО ВАМ ОГРОМНОЕ!

Как правильно заключить договор сдачи в аренду юр.лицу, если договор хочет подписать не ген. директор? Достаточно ли копии доверенности или нужно требовать оригинал? Стоит ли просмотреть их устав? Для регистрации в налоговой нужен только договор? Я физлицо, арендодатель нежилого помещения.

Имею 6 соток земли и в 2008 году оформлен участок и садовый дом в собственность. Садовое товарищество не перерегистрировалось до 01,03, 2014 года при принятии Крыма в РФ. На одной территории из-за этого образовалось 2 юрлица. Оба судом не признаны правопреемниками. Теперь администрация города решила одному юрлицу с ОПФ (управление эксплуатацией) ТСН"СНТ"УЮТ" выдать землю в аренду. Юр лицо-фактически управляет имуществом которого у него нет. Большинство садоводов с членской книжкой. У меня вопрос. Как я собственник своей земли буду существовать на арендованной земле ТСН СНТ Уют.

Договор купли-продажи между физич. Лицами по продажи копировального аппарата нужно ли нотариально заверять в дальнейшем аппарат будет сдан в аренду юр. лицу.

Имеет ли договор аренды юр силу, если заключен без агента?

Мы сняли квартиру, в ней подключено телевидение 280 рублей каждый месяц, хозяин квартиры заставляет оплачивать это каждый месяц не предоставляя телевизор и не меняя провод (который проведен в квартиру не работает). Имею ли я право просить аннулировать и отключить телевидение, либо предоставить нам телевизор и провести провод рабочий от щитка. Как быть?

Аренда квартиры юридическому лицу от физического лица.

Добрый день! Бухгалтерия юр. лица просит СНИЛС собственника квартиры для уплаты налогов за него. Действительно ли СНИЛС нужен для выплаты налогов?

Юр. лицо и ИП заключили доп. соглашение к договору аренды торгового помещения о досрочном расторжении и возврате обеспечительного платежа, после сверки расчетов и подписания акта приемки-сдачи помещения, в течении 15 рабочих дней. Помещение юр.лицом принято, претензий нет. За время нахождения на самоизоляции ИП закрылся, соответственно, закрыл расчетный счет. Других банковских счетов и счетов карты у него нет, оформлять неохота. Может ли он просить юр.лицо возвратить обеспечительный платеж на счет карты Сбербанка своей жены?

Юр.лицо заключило договор аренды жилого помещения с департаментом гор. имущества г. Москвы с обязательным условием использованием помещения для торговли. Однако арендатор использует помещение для других целей. Данный факт был выявлен инспектором Госинспекции по недвижимости. Какие действия необходимо предпринять юр. лицу в этом случае?

Юр.лицо арендует помещение у ИП. Есть обоюдное желание прекратить эти отношения, но нет доверия, что будет оплата. Возможно ли удерживать товар юр.лица до оплаты аренды, и после подписания акта приема-передачи помещения все отношения прекращаются между юр.лицом и ИП?

Юр. лицо в 2016 году признано банкротом. В этом же году между мною и юр. лицом был заключен Договор безвозмездного пользования автомобилем (с целью его сохранности). В январе 2019 года я автомобиль вернул. Сейчас конкурсный управляющий пытается признать сделку недействительной, применить последствия признания сделки недействительной и взыскать с меня через суд более полумиллиона рублей. Свои требования основывает на том, что всё время безвозмездного пользования автомобиль можно было сдавать в аренду (хотя автомобиль был передан мне без двигателя). Насчитал арендные платежи более пятисот тысяч рублей. Для меня вся эта ситуация выглядит абсурдно. Хотелось бы услышать мнение профессионалов и совет как действовать в сложившихся обстоятельствах.

Юр лицо хочет сдать в долгосрочную аренду складское помещение другому юрлицу, практически одновременно берёт деньги в заём под оформление этого склада в залог, в какой последовательности лучше оформить все в Росреестре.

Юр.лицо имеет акт на право постоянного землепользования. Участку присвоен кадастровый номер в 2016 г. Нужно ли проводить межевание сейчас? Предприятие платило налог с 2016 г по 2020. Налоговая просит: делайте что-то с землёй. Переходить на аренду или выкупать. Посоветуйте что делать?

Юр лицо А подписал договор аренды нежилого помещения через скан копии. В скан копии не указана была дата заключения договора, Также юрид лицо А подписал акт приема передачи имущества так же путем скан копии! Юридическое лицо Б у которго снимали недвижимое имущество указал подписание договора задним числом и требует компенсацию за аренду недвижимости как решить такой вопрос.

Юр.лицо является арендатором транспортного средства с последующим выкупом, при этом поручитель - физ. лицо. Юр.лицо не исполнило своих практически всех обязательств. Вправе ли обращаться в суд с иском сразу к поручителю или нужно сперва решать через суд с основным должником? Или обоих привлекать к ответственности (в Договоре поручительства сказано: Поручитель принимает на себя обязательства Арендатора в случае их невыполнения Арендатором в срок до 5 рабочих дней)?

Если иск к поручителю, то какой суд - арбитраж или общ. юрисд.?

Заранее благодарю.

Юр.лицо на усн 'доходы' декларацию сдали 27.03.2020 г, 02.09.2020 г требование налоговой предоставить для камеральной проверки, т.к.есть расхождения - не об'яснили какие',книгу доходов и расходов, договора аренды, договора займа и уточненную декларацию в случае расхождения. Правы они?

Юр.лицо заказало услугу по аренде подъемного крана, кран вовремя не приехал, услуга была оплачена, трубки исполнитель не брал, велась стройка, кран нужен был срочно, заказчик заказал услугу в другом месте. Денег ему исполнитель не вернул, с опозданием прислал кран, на тот момент он уже был не нужен, заказчик отправил кран восвояси. Теперь исполнитель мало того не возвращает аванс, так еще и подал в суд за то, что был предоставлен другой кран и он дороже, выставив еще счет на определенную сумму.

Заказчиком не был заключен договор, но была подписана заявка (по незнанию), что если кран прибыл на место но не оказал услугу, услуга считается оказанной. Как быть в этой ситуации, идет судебное разбирательство, что указать в отзыве?

Юр.лицо хочет снимать помещение у физ. лица. Вроде как по закону (НК) в данном случае ЮЛ выступает налоговым агентом ФЛ. как можно ЮЛ от данного бремени избавиться? Прописать какие то строчки в договоре аренды об этом или достаточно уведомить налоговые органы, сообщив что налоги будет платить ФЛ?

А причем здесь договор аренды?

Чтобы стать единственным учредителем, надо выкупить 50% доли у другого учредителя.

Или юр.адрес менять хотите? Пишите конкретно! Если речь идёт об юридическом адресе, то да, нужна аренда Добрый день!

Для смены адреса юридического лица потребуется договор аренды, протокол общего собрание, измененный Устав или лист изменений в Устав (при необходимости), заявление по установленной форме, квитанция об уплате госпошлины. Я как физ. лицо являюсь собственником нежилого помещения. Так же 50% учредитель и директор фирмы. Хочу зарегистрировать фирму к себе. Нужен договор аренды?

Возможна ли аренда телефонного номера (сим-карты), юр. лицом у физ лица? Если возможно, то как составить договор?

Имеется земельный участок, переданный юридическому лицу по государственному акту с правом (постоянного) бессрочного пользования.

Вопрос:

- имеет ли право указанное юр. лицо передать данный участок в аренду иному юридическому лицу?

- в данному случае это будет аренда или субаренда?

Юридическое лицо планирует арендовать землю для коммерческого использования. Возможна ли передача гос. земли арендуемой какое-то время другим юр. лицом? Нужно ли дополнительно заключать договор с гос-вом? на какой срок возможна аренда?

Да, можно. Здравствуйте, да можно. К объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, в том числе цифровые рубли, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Аренда - это имущественное право. Можно. Тем более есть такое решение суда. Можно ли продать право аренды на торгах? Земельный участок сельхоз назначения передан в аренду юрлицу на 25 лет. После трех лет пользования, юр лицо признано банкротом. (есть задолженность у юрлица). арбитражный суд принял решение что право аренды подлежит реализации и продаже. Так вот можно ли продать право аренды на торгах?

ООО Арендует производственное помещение у физ лица без договора аренды. Комунальные платежи идут по безнальному расчету ООО за физ лицо. Аренда платиться наличными деньгами. У данного физ лица есть серьезные личный разногласия с родственником. Данный родстенник грозиться сообщить в ИФНС о незаконной предпринимательской деятельности. Что грозит ООО (юр. лицу) а что физ лицу?