Арендованное имущество / Административное право - 7320 советов адвокатов и юристов

Договор аренды земельного учатка с администрацией был заключен на 3 года и заканчивается 31.12.16 г. здание построили но неуспеваем оформить в собственность, что делать.

Человек взял в аренду вещь стоимостью 50 т.р и не вернул. Договор с подписью и всеми данными есть, там оговоренно что он должен был верернуть через сутки, но он не вернул и через неделю. Выставил объявление на продажу моей вещи. В милиции заявление приняли но сказали что это не кража, что он может через год вам вернет. Я договорилась на встречу под видом покупателя и мне принесли мою же вещь на продажу, но уже другой человек, который утверждает что его попросил продать ее, тот человек с которым у меня договор. В общем в милиции говорят это не уголовное дело. Как сделать что бы привоечь к ответственности людей?

Имею мет. гараж (к-рый изготовлен 40 лет назад). Теперь хочу его продать, но выясняется, что для его продажи нужно оформить право собственности. Так ли это? И если да, то как оформить это право и где? (никаких бумаг по нему нет, как и свидетелей его приобретения/производства) Спасибо.

P.S. Гараж продаю на территории, за к-рую плачу аренду.

Такая ситуация, снимала квартиру год, сейчас сьехал хозяин требует возместить ремон, мол я там поломал все что можно, грозится судом, фото говорит сделал, договор был заключен на 11 мес, мимо налоговой как я знаю, что мне делать в данной ситуации.

Я сдала квартиру в аренду без договора. Там у меня были кое-какие вещи. Пожив квартиранты сьехали и забрали с собой мне имущество. Возвращать отказываютсяЧто я могу предпринять по закону.

Должны ли мы проводить ежегодную оценку оборудования сдаваемого в аренду, если мы АО, но более 25% акций принадлежит муниципалитету.

Мне по завещанию от мамы досталось полдома и земля под домом, землю мама оформила договором долгосрочной аренды на 49 лет, я в этом доме проживала с мамой и по настоящий момент живу, при оформлении наследства помощник сказал, что я должна провести оценку договора аренды земли, скажите пожалуйста возможно не проводить оценку договора аренды земли, а предоставить выписку из ЕГРН с кадастровой стоимостью земли, ведь по закону я освобождаюсь от уплаты госпошлины (проживала и проживаю и зарегистрирована в этом доме), для чего.

Мы живем в квартире 3 месяца жена беремена

1 го числа оплата квартиры мы попросили перевести на депозит

На что нас хотят выселить

Разве можно беременею выселять?

Являюсь арендатором встроенного не жилого помещения (подвальное помещение). С управляющей организацией (ООО) заключен договор на содержание и ремонт данного не жилого помещение. Вход в данное помещение обособленный.

Должен ли я платить за санитарные работы по содержанию помещений общего пользования (влажное подметание полов, лестничных площадок и маршей, их мытье, мытье окон в подъезде, протирку пыли с подоконнниов, перил, почтовых ящиков и пр.), за некоторые работы по текущему ремонту общего имущества (напр. За окраску фасадов, окраску стен помещений общего пользования, ремонт разрушений и повреждений отделочного слоя цоколя, фасада и пр.) если мне доступ в подъезд не нужен а к фасаду здания и местам общего пользования я никакого отношения не имею. На какие нормативные акты мне ссылаться?

Заранее благодарен. Владимир.

Такая ситуация: снимаем квартиру с августа месяца этого года, техника не новая. Сегодня поламался бойлер, сказала арендодателям они говорят что бы ремонтировали за свой счет. Как быть?

Взял машину в аренду ночью автомобиль был угнан и совершено 2 ДТП так же разбит арендованый авто. Несу ли я какую ответственность за случившееся? Если да то какую? Обязан ли я восстанавливать угнанный автомобиль?

В гаражностроительном кооперативе гаражи боксового типа построены по договорам долевого строительства. У всех собственников имеются документы, подтверждающие право собственности на строения и право собственности на землю под строением. Как оформить земельный участок, (подъездные дороги) относящегося к имуществу общего пользования членов кооператива, в собственность кооператива?

Может ли хозяйство, в частности СХПК заключить договор аренды земли с энергетической компанией. По пашне, где выращиваем зерновую культуру, которая оформлена и находится в собственности, проходит ЛЭП 380 В. В свидетельстве регистрации права обременений нет.

Мы вот сняли квартиру по договору, и заплатили за первый и последний месяц. Однако за время проживания диван в разводах, загрязнен, при этом арендодатель нам за последний месяц сумму не отдаст. Если он увидит, что диван грязноват, он имеет право еще с нас денег взять? Или тех, что за последний месяц мы оплачивали будет достаточно?

Я врач. Больница обещала при трудоустройстве служебное жилье. Я переехала из другого города. Администрацией города мне было предоставлено жилье. Заселилась я в ноябре 2018 года. Как выяснилось, жилье с 2017 года не оплачивалось по коммунальным услугам. Мне этой информации не предоставлялось так как я не собственник и никаких справок что нет задолженностей не прилагалось. С момента моей прописки все оплачиваю регулярно. Приходило 2 квитанции. На мое имя и на администрацию города. Оплачивала ту что была адресована мне. В отделе кадров я уточняла этот вопрос, где мне говорили что "не волнуйся это не твой долг и тебя не касается". Сегодня мне позвонили и сообщили что на меня управляющая компания подает в суд. Должна ли я выплачивать долг за время когда я не проживала в квартире, если не я собственник данного жилья?

К кому предъявлять иск о возмещении вреда, причиненного в результате ДТП, если машина в аренде, а водитель, работает на собственника, а не на арендатора.

Я снимал комнату в 2-х комн. Кв. Вторая комната была за хозяином, который появлялся раз в месяц-полтора. Договора аренды не было. В последний приезд хозяин решил увеличить плату за август. Я отказался. Произошёл конфликт. На следующий день я вышел по делам и не вернулся ночевать. С тех пор я не могу попасть в квартиру. Хозяин меня просто не пускает. Кроме того объвиняет в воровстве и грозит написать заявление в милицию. На чьей стороне закон в данном случае и как мне получить все свои вещи? Есть ли у меня какие-либо юридические рычаги воздействия на хозяина?

Спасибо.

Я - квартиросдатчик

3 месяца назад закончился договор аренды квартиры (заключенный на 11 мес), жильцы (женщина и ее несовершеннолетняя дочь) живут до сих пор, арендную плату вносят, но с проблемами. Приходится забирать ее частями 4-5 раз в месяц. В данный момент уже прошло 3 недели, с расчетного дня, а из оплаты ни копейки не получено - фактически они прожили свой залог. Каждый раз они просят подождать еще денек, давая какую-то незначительную часть денег. А в ответ на угрозу выселения - угрожают милицией и еще непонятно кем и чем.

Так же у меня на руках есть ее расписка, по которой она уведомлена, о том что должна была освободить помещение еще 3 недели назад.

Вопрос - как их выселить без шума и пыли (желательно не афишировать их проживание перед участковым или в суде)?

Человек взял строительный инструмент в аренду по договору. Общая стоимость имущества составляет около 45 000 рублей. Сумма Долга по аренде на сегодняшний день составил 22 400 рублей. Инструмент не возвращает, денег не заплатил, на контакт не идет. Подскажите. Куда обращаться?

Ответ, типа обращайтесь в суд, не присылайте, пожалуйста. Итак понятно, что в суд.

Меня интересует, в какой суд? Или может это уголовное дело и стоит обратиться в полицию или прокуратуру?

Имеет ли право Администрация муниципального района оплачивать капремонт многоквартирных жилых домов из бюджета поселения за квартиры переданные по договору найма?

У меня в собственности есть квартира в деревянном 5-ти квартирном доме, я вышла замуж и переехала к мужу (квартира приобретена до брака). Квартиру стали сдавать молодой семье с ребенком, заключили договор аренды, по вине квартиросъемщиков квартира сгорела, пострадали и другие квартиры тоже, что мне может грозить как владелице квартиры? Заранее спасибо.

Являюсь военнослужащим уволенным в запас по состоянию здоровья, а так же участником нис, общая выслуга лет в календарном исчислении 10.8 лет. Написал рапорт на получение доп выплат что бы погасить ипотеку. Получил отказ. Мотивируют тем что у меня и членов моей семьи не должно быть имущества в собственности. У жены и ребенка такой недвижимости нет, у меня только ипотечная квартира (по военной ипотеке). Я прописан в квартире матери, она собственик. Ее признали членом моей семьи. Как быть?

Если по адресу постоянной регистрации ответчик не проживает, но есть договор аренды жилого помещения, в котором он проживал, правда истекший в начале 2022 года, имею ли я право согласно 29 ст ГПК подать иск по адресу съемной квартиры?

Мы три года снимали квартиру, в которой была мебель. Сейчас нам выставили счет в 24000 за то, что мебель не выглядит как новая. Такая сумма реально завышает стоимость новой. Тем более изначально стоимость квартиры была завышена за счет того, что мебелирована.

Здравствуйте! У меня такой вопрос! Сломалась стиральная машина моя в квартире которой пользуются квартиранты. Кто оплачивает ремонт техники если все было исправно на момент их заселения? С уважением ирина.

Соседка прикопалась к нам по поводу того, что на лестничной площадке шерсть кошачья, говорит, что позвонила участковому, а тот в свою очередь позвонит арендодателю (квартира съёмная) .Я живу в этой квартире уже 7 лет и кот тоже с самого заселения был со мной! Да не спорю, когда открываю дверь, шерсть может сквозняком выдуть в подъезд, но я подметаю, если вижу её всегда, соседке это объясняла, она все равно на своём стоит, говорит что мы вытряхиваем специально в подъезд 🤣 соседка-бабка, не раз приходила ко мне разговаривать, я ей одно, она мне другое 🤷‍♀️ сейчас весна-у кота идёт линька, что я могу поделать... сегодня в двери торчала рукописная бумажка, в котором она не прямо, но оскорбила меня и написала опять все тоже самое, что типо я не убираю, у другой соседки претензий нет. вопрос вот в чем, правомерны ли её действия и могут ли меня выселить?

Если земля в аренде а человек без разрешения построил на нем 2 этажный капитальный блочный дом и сейчас хочет оформить в собственность этот дом тех паспорт дома есть у него можно ли через суд узаконить самоволку такую и по каким статьям закона это возможно сделать?

Снимали квартиру по договору найма жилого помещения для студентов. Нанимателем являлся одни из родителей студентов. В течение месяца, после даты составления договора было принято решение съехать с квартиры. О чем Наимодатель был уведомлен по телефону. В момент освобождения квартиры ключи передавались хозяйке жильцами квартиры. Т е студентами. (Нанимателем) претензий после приема квартиры не было озвучено, Наниматель так же не был уведомлен о каких либо приензиязх со стороны Наймодателя. Соглашения и Акта не составлялось. После вселения и получения ключей, вечером Наймодетель начала писать студентом, что те сломали мебель, задвижку и вырвали пломбу у счетчика. Как поступить Нанимателю дальше.

Машина была в аренде по договору, сгорела из-за неисправности электропроводки, пожаром был уничтожен дом арендатора. Арендодатель требует возмещения стоимости автомашины. Машине всего было пол года. Прав ли он требуя с арендатора возмещения стоимости автомобиля? Хозяином автомобиля является третье лицо. При таких спорах куда посоветуете обратиться?

Такая ситуация. У нас ТСЖ,7 квартир 2 этажный дом. В подвале нашего дома есть 2 помещения, которые застройщик оставил в своей собственности, при этом помещение с трубами и тех. оснащенностью дома в нашем ведении-это отдельное помещение. Застройщик сдаёт одно из помещений в аренду организации, которая под видом общественной некоммерческой деятельности проводит религиозные собрания, но это не иеговы, а что-то другое. При этом на бумаге всё читается как организация, которая занимается реабилитацией людей, попавших в сложные жизненные ситуации. При этом они своими молитвами и песнопениями доставляют большой дискомфорт, но всё это проводится до 10 вечера. Как нам быть?

Здравствуйте! Сдали в аренду ТС по договору аренды лицу, которое разбило машину, просрочило платеж за аренду ТС и в итоге гасится от нас. Срок договора аренды истекает в декабре 2017. В гибдд на розыск авто послали. Что делать? Ни лица, ни авто, ни денег за аренду.

Знакомый отдал в аренду склад, работник кинул сигарету, уехал, склад загорелся, договора аренды нет, что делать? Арендодатель просит 3000000 ущерба.

В офисном здании случился порыв радиатора отопления. Если собственник сдаёт помещение в аренду по договору, кто будет нести ответственность по возмещению убытков в связи с залитием помещения?

Я снимаю квартиру уже три года хатель б узнать я могу купит квартиру на рассрочку в Питере серавно кажди месяц я плачу по 30000 р хозяину зарание спосибо.

Молодой человек врезался на автомобиле в мой забор, которым была огорожена земля, которую я сдаю в аренду. Сломал забор, я подал в суд. после того, как забор был сломан, арендаторы съехали. Могу ли я помимо всего прочего ходатайствовать ещё и об упущенной выгоде, чтобы он мне возместил ущерб и упущенную выгоду от потери арендатора.

Хотела спросить. Я брала в аренду машину каршеринга делимобиль попала в аварию по моей вине. Сейчас они мне выставили счёт в 120 тыс. Такой суммы у меня нет на руках. Подскажите как можно разрешить такую ситуацию и какой исход может быть если долг с меня они будут взыскивать через суд. Заранее спасибо.

Гражданин РФ имеющий еще гражданство Украины, постоянно проживающий на территории РФ, имеющий в собственности квартиру в ипотеку, все бросил и поехал в Германию оформлять статус беженца чтобы получить лечение. Уехал в Германию по украинскому паспорту. Смогут ли в Германии определить, что человек имеет недвижимость, ипотеку и гражданство РФ?

Снимал квартиру, арендодатель говорит то что попортили ремонт и требует 30000 руб. Налоги за аренду жилья он не платил. Предлагает решить по обоюдному, а если нет то в суд подаст на меня и говорит то что может попахивать уголовкой, а я работаю в органах как быть?

Очень бы хотелось узнать ответ на мой вопрос и желательно статью ЖК, на которую ссылаться. Дело заключается в том, что моя дочь живет с ребенком в квартире мужа, он находится на сво, поэтому сам ничего решить не может. Этой зимой появился ужасный запах, как сказал знакомый сантехник с нашей управляющей компании, что надо ломать полы и смотреть что с трубами, скорее всего канализация полетела. Квартира на первом этаже, подвала нет. Квартира не в собственности. Хорошо, мы предоставим доступ, они сломают полы, а кто будет все это восстанавливать? И жить так не возможно, там маленький ребенок, дышит этой гадостью. Что делать?

Мне 17 лет, снимал квартиру на 2 суток, был договор, после сдачи спустя 2 дня мне говорят, что сломано 2 вещи, и требуют 3.5, могу ли я не отдатвать деньги? И что мне грозит в таком случае?

Сдал машину в аренду, по договору. Уже три месяца не могу найти машину и самого человека. На звонки не отвечает. Что можно сделать и как его наказать по закону?

Я сдаю свою квартиру посуточно и установил камеру внутри квартиры над входной дверью, чтобы видеть всех, кто входит в квартиру, т.к. бывают факты пересдачи или заселения большего количества людей, чем в заключаемом договоре аренды. Камера направлена только на дверь и в онлайн режиме передает данные при срабатывании датчика движения. Насколько правомерна такая установка, если квартира находится у меня в собственности, но люди проживают в ней по договору аренды. Спасибо.

Протекает балкон в съемной квартире! Хозяйка живет не в москве и приехать не может! Что мне делать и как решить проблему? Или это только по силам собственника?

Прошу подсказать в моей сложившейся ситуации. Я сдавала квартиру без договора по устной договорённости, жильцы съехали но не забрали свой телевизор плазменный дорогой (включала его дома был не рабочий) и полку, за свет и воду не оплатили. Технику бросили и пропали на 6 месяцев на смс и звонки не отвечали. Квартиру я сдала другим, телевизор и полку перевезла к себе домой. Сейчас они объявились требуют вернуть технику при этом говорят что они ни чего не должны, написали на меня заявление в милицию по статье 330 самоуправство, и утверждают что телевизор был в идеальном состоянии. Вопрос что мне делать в таком случае и как разговаривать с милицией, и могу ли я както взыскать сумму за 6 мес то что их техника жила у меня? Как лучше это сделать? И что мне грозит?

В аренде торговая площадь, но хочу съехать, заявление было написано, идет последний месяц, они ни как не среагировали, есть долги у меня, что же меня ждёт? Я не имею права съезжать и обязана дальше платить? (Слишком высокая стоимость доя не проходимого тц) или есть возможность съезжать и выплатить потом этот долг?

Муниципальное учреждение школа сдает помещение столовой в аренду. На какие нормативные акты или законы можно сослаться, чтобы обязать установить приборы учета для отдельного помещения. Ольга.

Взял в аренду здание, честно плачу по счетчику за электричество, сегодня пришла проверка сказали что нарушена антимагнитная пломба. Что делать? Как доказать что я не совершал противозаконных действий?

Автомобиль по договору аренды одна организация взяла у другой. В него въехали. Страховая выплатила не все. Иск на страховую подавать собственнику автомобиля? И в арбитражный суд или районный?

Необходима участок земли для выращивания грецкого ореха и фундука площадью 250 га.

Как взять в аренду землу в Краснодарском крае с правом выкупа?

Имею автомобиль с действующей лицензией такси. В электронном полисе ОСАГО не прописана деятельность такси. Сдала машину в аренду. Водитель попадает в ДТП с пострадавшими. Уголовное дело, он виновник. Страховая платит пострадавшим, взыскивает по регрессу с меня. Как обратиться по регрессу к водителю?