Арест на продажу недвижимости / Исполнительное производство - 2637 советов адвокатов и юристов

Как при покупке дома проверить находится ли он в залоге у банков? Или отнимут ли его за долги бывших владельцев? Как правельно подойти к вопросу купли недвижимости?

Должник просит забрать заявление у судебных приставов-чтобы продать единственное жильё и вернуть долг. У должника ещё взят кредит в банке-под залог имущества. Подскажите что в данной ситуации можно сделать. Как можно вернуть свои деньги без потери. Какая может быть гарантия?

Я хочу приобрести комнату в другом городе за материнский капитал + доплата.

Расскажите мне пожалуйста порядок действий: какие документы нужны, где эта сделка регистрируется и оформляется, какие госпошлины выплачиваются.

Как можно проверить чистоту этой комнаты.

Помогите мне пожалуйста.

Можно ли переоформить земельный участок, если арест снят с одного исполнительного производства, дело закрыто, но есть другие исп-е производства, на которые ранее накладывались ограничения на совершения регистрационных действий?

Купил участок земли до свадьбы и оформил его на жену, потом расписались и я построил дом на нем, баню и хоз постройки в период совместного проживания. Жена без моего ведома продала участок и дом. Куда надо обращаться: - по месту нахождения строения с зем. участком или по месту прописки бывшей жены. Возможно расторгнуть сделку купли продажи и отсудить 1/2 имущества или только могу отсудить половину стоимости и всю жизнь с нее взыскивать?

Я уже писала ранее про сфабрикованное дело на мою маму по статья 159 часть 4 и 261 ч.4 в составе ОПГ. Дело в том, в компании она работала до определенного месяца, а через несколько месяцев после увольнения, в связи с тем, что мы уже накопили достаточное количество денег + получили помощь от близкого ей человека, совместными усилиями мы купили квартиру. С учетом того, что мы откладывали на нее то, конечно же, я не представляю, как подтвердить, на какие средства была приобретена квартира. Вопрос: так как эту недвижимость скорее всего приобщат к делу, можно ли оформить на меня дарственную или доверенность, чтобы я ее продала? Смогут ли они в этом случае наложить на нее арест и забрать?

Как можно переоформить недвижимость, мы с мужем в браке, у него была проверка по налогам... он всегда платит вовремя налоги... но ему сказали что он неправильно платит налоги... мы будем оспаривать их решение в суде. Но нам сейчас хочется себя обезопасить... как нам переоформить недвижимость на меня или лучше на сына? Помогите нам пожалуйста подскажите? С ув. Ирина.

Я хочу подать иск на раздел имущества, квартира досталась от отца, я за неё плачу уже год и она пустует. В отведённый законом шестимесячный срок вдруг проявились очень престарелые родители отца которые с нами никогда не были на связи но имеют свой интерес в пользу любимого младшего сына. После подачи заявления на наследство ведущему дело нотариусу они успокоились и не дают о себе знать, я заинтересованна продать квартиру побыстрее. Живу в другом городе, могу ли я подать в суд не по месту нахождения недвижимости. Есть ли возможность подать иск самой где взять пример искового письма \ заявления?

Как мне грамотно и побыстрее подать иск на раздел квартиры чтоб они начали шевелиться?

Не проживаю по адресу регистрации с 2015 года, но являюсь собственником. На днях пришла новость через гос. услуги, что заведено ИП в отношении меня за неоплату коммунальных услуг, но его отложили (долг уже в размере 100 т.) Мать обманывала, что оплачивает.. Она проживает со своим со жителем там. Какие меры можно предпринять, чтобы избежать ареста моих счетов, ведь я по сути ничего не должна и какие ещё есть варианты, чтоб снять с себя этот груз? Жилья у меня нет другого, я снимаю жилье в другом городе и проживаю с несовершеннолетним сыном, а комнату я купила для матери после пожара в 2012 году, мать пьющая, и в избежании недоразумений оформила комнату на себя, прописав мать и себя. И что теперь можно сделать? Какие варианты, учитывая то что я живу в другом городе?

Я продаю недвижимость купленный за материнский капитал и покупаю взамен, я хочу купленный дом оформить только на детей. Так как у меня просрочки по кредитам. Если дом будет оформлен на детей, его могут арестовать?

В гк рф установленно что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от гос регистрации имущества, а по ст 80 фз 229 пристав имеет право наложить арест на имущество должника. Значит есть риски что могут арестовать?

Муж находится под домашним арестом, прописан он у мамы, мама продает квартиру, как она может выписать мужа? Доверенности от мужа нет и на выезд нотариуса следователь не дал разрешение, интернетом мужу запрещено пользоваться, какие есть варианты решения вопроса? И законодательно можно ли выписать мужа без его согласия в то время пока идет следствие?

Две сделки проводит одно агенство недвижимости.

Продавец, как и я возрастной человек (72 и 74 года), завтра продажа моей квартиры, через неделю, пока продавец приедет из другого города, покупка мною их квартиры.

Опасаюсь что: 1. Он может не приехать,

2. начнёт увеличивать стоимость, хотя договора задатка подписаны и задатки все внесены.

Как себя обезопасить понадёжнее?

Хотим приобрести квартиру, которая в дальнейшем идет под снос, мне сказали что когда будет сносится дом то я ничего не помню, якобы дома под снос в аресте.

ПРи подаче искового заявления с суд навозмещение долга могу ли я одновременно подать ходатайство об аресте имущества должника? У должников в данный момент идет сделка по продаже имущества, указывать ли мне этообстаятельство в ходатайстве?

Получила определение суда о принятии мер по обеспечению иска о запрещении совершать действия по отчуждению недвижимости моему сыну. Вся недвижимость оформлена на моего сына. Оформлялось все во время брака с моим мужем. Сейчас мой муж просит признать совместно нажитым имуществом и претендует на 1/2 доли имущества. Правомерны ли действия суда? Может ли он отсудить половину имущества?

Я покинула место ДТП, это произошло почти три месяца назад, на парковке при выезде задела рядом стоящую машину (небольшая царапина на заднем бампере), сейчас получила повестку в милицию, у пострадавшего имеется свидетель. Как мне вести себя в милиции, признавать вину?

Что произойдет с единственным имуществом Должника (1/2 доля в квартире, где другая 1/2 доли принадлежит бывшей жене) в случае его смерти, при условии, что в наследство никто из наследников не вступит:

1) если его доля на момент смерти не будет арестована?

2) если его доля на момент смерти будет находиться под арестом Кредитора?

3) если на момент смерти Должник будет отбывать срок в тюрьме за мошенничество в отношении Кредитора?

Год назад, в сентябре 2013 года, с аукциона было продано производственное помещение, в котором я как ИП арендовал половину площади. О проведении аукциона меня никто не уведомлял, я узнал о нем случайно. В последний момент я успел подать заявку на участие в аукционе, но по результатам торгов проиграл. Победителю торгов здание было отдано без обременений договором аренды, и теперь меня пытаются выселить из здания, в котором я занимался производственной деятельностью более 20 лет. Возможна ли отмена результатов аукциона по вышеперечисленным обстоятельствам?

Прошу помощь составить заявление в городской суд о запрете на регистрационные действия с совместно нажитой недвижимостью (собственник - муж). Имею ли я право подать это заявление без подачи заявления о разделе имущества.

Если ну меня подали гражданский иск, я могу продать имущество? Или подарить его? Что безопасней сделать? Чтобы сделку не развернули?

В ноябре 2008 года мы с мужем купили (если можно так сказать) домик в деревне.

Взамен денег мы получили расписку, в которой нет упоминания о сделке с недвижимостью и не установлено никаких сроков. Расписка составлялась в присутствии председателя сельсовета, секретаря и 2 свидетелей.

На эти деньги (по устному договору) хозяйка дома и её трое несовершеннолетних детей должны были купить другой дом и в короткое время прописаться там.

Но прошло уже 3 месяца и как нам кажется, она умышленно затягивает процесс переоформления.

Скажите пожалуйста как нам быть в этой ситуации? Есть ли возможность вернуть деньги или вступить в собственность?

Заранее огромное спасибо!

После смерти папы, у него осталась 1/5 доли в трехкомнатной квартире. Папа должник, есть судебное решение по договору займа. Сумма большая 2000000 рублей, на его доле в квартире наложен арест. Мама приняла наследство, но ей не выдают свидетельство о праве на наследство, в связи с невозможностью перерегистрации папиной доли на нее из за того что наложен запрет на его долю. Фактически она наследством владеет. Что делать в данной ситуации, если мы не можем продать квартиру, и расплатиться с долгами с папиной доли. Денег таких у нас нет. Как освободить квартиру от ареста? Может подать какой либо иск. Подскажите как лучше поступить в данной ситуации, ведь нарушаются права остальных владельцев квартиры, в ключая несовершеннолетнюю.

Собираемся покупать квартиру. У продавца в собственности она всего 1,5 месяца на основании ДКП. Есть ли законные основания у меня для проверки предыдущих собственников, для того, чтобы убедиться, что их договор между собой (предыдущего собственника и продавца) не будет признан недействительным в скором времени?

Можно ли составить договор куплипродажи на дом с землей без риэлтора? Если можно то как это сделать?

Собираемся продать квартиру. У нас на руках кадастровый паспорт а свидетельства на права собственности нет на руках. Были у нотариуса-он сказал, что можно заказать в БТИ Справку о принадлежности имущества и отсутствии арестов. Эти два документа идентичны по сути или все равно нужно заказывать право собственности? Спасибо.

Имущество (дом) заложено в первом банке в 2015. в 2017 гражданин взял кредит во втором банке.

Второй банк, не являющийся залогодержателем, обратился в суд с ходатайством о запрете продавать имущество.

По ходатайству второго банка суд наложил запрет гражданину продавать имущество.

Я купил такое дом, повёлся на заверения юриста банка, что первый дом является залоговым кредитором и, поскольку гражданин просрочил выплату кредита, то первый банк вправе продать мне дом.

Однако, регистратор приостановил сделку на основании определения суда о запрете гражданину продавать дом (по ходатайству второго банка).

1. Разве залогодержатель не имел права продать залог при неоплате кредита?

2. Разве суд мог накладывать запрет продажи на дом, который является залогом первого банка?

С уважением, Игорь.

Хотим купить квартиру 50% ипотека, 50% наличными, квартира под арестом из-за неуплаты потреб. Кредитов, хозяин квартиры предложил оплатить наличными сумму ареста, чтоб она стала не обременена. Вопрос: пройдет квартира проверку банком. И какие у нас риски?

В отношении должника ведется исполнительное производство с 2017 года. В рамках этого исполнительного производства обращено взыскание на ипотечное имущество должника по 87 статье ФЗ 229 «Об исполнительном производстве» (хотя торги должны были проводиться по 78 статье, так как имущество ипотечное).

Торги признаны несостоявшимися (имущество не реализовано). Взыскатель сначала дал согласие, затем (через 17 месяцев) отказался принять нереализованное имущество должника. Приставы окончили исполнительное производство. Затем следовали многочисленные жалобы, в результате которых определено отменить постановление об окончании исполнительного производства. Одновременно с этими событиями взыскатель подает на банкротство этого должника, мотивируя тем, что не хочет брать это имущество, а намерен забрать все, что есть «за копейки».

Вопрос: вправе ли взыскатель, в то время, как идет процедура исполнительного производства, подавать на должника на банкротство?

Я, будучи в другой стране, хочу продать недвижимость (квартиру и участок) в России. Возможно ли сделать это дистанционно, не отправляя в Россию подлинники (а только нотариально заверенные копии) правоустанавливающих документов?

Хотим продать дом и купить квартиру. Доля в доме есть и у дочери (ей 17 лет). Нужно ли брать разрешение на продажу в соц. защите?

Может ли повлиять статья 46.1.п.3 (а именно, долги за коммун. Услуги), которая стоит у приставов на сайте (долги продавца!) Повлиять на сделку купли продажи? Как это может отразиться в Росреестре, например?

У меня есть долги по кредитам у судебных приставов. Я их плачу 30-% от зарплаты. У меня есть наследство в которое я собираюсь вступать это доля в доме и участок земли к дому. Могут ли приставы продать наследство в счёт долга?

Я индивидуальный предприниматель. Банк подал на меня в арбитражный суд и меня признали банкротом.. у меня по этому кредиту (по которому на меня банк подал в суд) есть в залоге недвижимость и два поручителя. ВОПРОС: при признании банкротства поручители освобождаются от поручительства и залог по оценочной стоимости будут реализовывать или по какой?

Здравствуйте. Прошу прокомментировать договор купли-продажи дома с земельным участком. Риелтор придрался к пунктам 2.1, 2.1.1, 3.3. Якобы не соответствуют нормам. Надо переделывать. Так ли это?

По решению суда ответчик должен истцу вернуть квартиру, а истец-ответчику 1200000 рублей. Истец по исполнительному листу за 2 года после решения суда выплат не производил. Что делать?

Был кредит не погашен, ареста никакого не было, я уехала на пмж в другую страну, оставили доверенность на продажу дома сестре, дом был куплен под мск, теперь сестра говорит мне нельзя продавать дом, так как есть задолженность, что можно сделать в такой ситуации? Почему выехать можно, а продать нет?

Мой вопрос в следующем: Я временно зарегистрировал иностранных граждан с видом на жительство, но мне надо было срочно продать жилплощадь где они прописаны-жильё я продал, меня выписали и я думал что и их тоже автоматически, но сейчас доходит информация что их можно только выписать с их заявления или через мирового судью, либо просто ждать окончания регистрации. Такое вообще возможно, что я уже не живу по старому адресу и там не прописан, а мигранты до сих пор числятся?

По инициативе продавца, решили оформлять договор купли продажи ч.з. её знакомого адвоката. Сделку отменили, поскольку продавец предоставил только право на собственность, и больше никаких справок, как м ы с ним договаривались, был еще не выписан из квартиры, а также сразу потребовал деньги. Это нам показалось подозрительным. Интересует, какие точно документы, должен предоставить нам продавец на момент заключения сделки, и правомерно ли то, что сделка заключается ч.з. адвоката. Продавец утверждает, что ч.з нотариуса дорого, но я так понимаю, только нотариус может гарантировать чистоту сделки.

Какие документы требуются от продавца на продажу дачи с домом? Какие документы считаются старыми? И где лучше оформлять сделку по месту нахождения дачи или в Москве? Спасибо.

Могут ли судебные приставы наложить арест по исполнительному листу на право аренды земельного участка должника, на котором стоит жилой дом, собственниками которого являются третьи лица?

Может ли суд принудить к совершению сделки по расписке? В ней написано что я получил деньги и обязуюсь передать участок в собственность. Правда какой участок не указано ("участок который на данный момент под арестом").

Кредитов на сумму 3.300 000 руб. у разных банков. Исполнительные листы листы в ФСПП уже 1,5 лет написаны объяснительные. Три банка в суд не подавали просрочка около 2-х лет, имущества на мне нет. Можно ли все обонкротить, (кредиты потребит) по новому закону О банкротстве.

День добрый!

Определением суда от 10.10.2015 были назначены обеспечительные меры в виде ареста на жилое помещение должника. В последствии оказывается что должник по договору купли-продажи от 07.10.2015 продал данное помещение. Право было зарегистрировано в росреестре 17.10.2015 г. В самом росреестре обеспечение поступило только 19.10.2015 г. (определением от 10.10.2015 г.). Возможно ли оспорить сделку? Правомерность регистрации?

Собираемся купить дом на что следует обратить внимание, какие документы нужны от продавца и покупателя. И как оформить дом после покупки на себя?

Я продаю комнату, меня смущает в договоре, то что комната не будет находиться в залоге у меня до полного рассчёт, юрист по сделке говорит, что так всегда делается и ничего страшного в этом нет, и ещё меня интересует сумма 16700, которую якобы они мне уже дали, а они её просто выбрали уже с мат. капитала, к тому же они требуют расписку на оставшиеся 33000, так как комнату я им продаю за 400000, разъясните пожалуйста.

Ситуация:

Истец - российское ООО - планирует оспаривать сделку купли-продажи здания. Фактическое местонахождение здания - г.Санкт-Петербург.

Ответчик - покупатель здания - юридическое лицо, зарегистрированное в Шотландии.

Каков порядок предъявления иска? Можно ли заявить иск по месту нахождения проданного имущества?