Аукцион на право аренды участка / Право собственности - 1899 советов адвокатов и юристов

Купили незавершенное строение-кафе 2000 г. Приватизировали незав. Строение и зарегистрировано в Рег. палате. Срок строительства давно прошел, но не продлевали и не консервировали здание 8 лет. Вопрос: 1.на каком основание могут отобрать и снести здание?

2.как можно отстоять эту собственность?

Собираюсь брать землю в аренду у администрации города площадью 2000 м 2, для хранения собственной грузовой техники, (возможно и стороней), хочу построить домик (раздевалка, курилка, сторожка), потом сдать в эксплуатации и перевести в собственность.

1. Как это правильно сделать,

2. нужно ли разрешение на строительство,

3. какие подводные камни,

вроде (в курилке говорят) что только что сдам в эксплуатации - только на то мне дадут земли, остальное отберут, потому что разрешение на строительство дано не на всю територию, стоянка будет под открытым небом, без строений.

Прошу помочь разобраться в следующей ситуации. Я являюсь собственником коммерческого помещения, расположенном на первом этаже жилого дома. В нем же организовал ООО и над своими же окнами повесил согласованную с городом вывеску, не являющейся рекламой, площадью около 2-х квадр. Метров.

Домом управляет жилкомсервис на основании собрания собственников.

Жилкомсервис выслал мне уведомление о необходимости заключения договора с ними и ежемесячной платы за пользованием частью фасада, являющегося общедомовым имуществом. При незаключении грозятся демонтажом вывески.

Вопросы 1. Является ли законным требование заключать договор, если это не реклама, а информационная вывеска

2. Если я собственник и также имею право на использование общедомового имущества?

3. Учитывая также, что я плачу жилкомсервису ежемесячно за содержание общедомового имущества?

4.Имеют ли жилкомсервис право демонтировать вывеску без решения суда?

Заранее спасибо за ответы, думаю они многим пригодятся.

С юридической точки зрения, будет ли являться выносная меловая доска-наружной рекламой? И необходимо ли согласовывать ее размещение (на ступеньках у входа, арендуемого помещения под кафе) с какими-либо инстанциями? На ней будут писаться акции и время трансляций в нашем кафе.

Знакомые подали документы в МФЦ на бесплатное получение в собственность земли (дом в собственности). Говорят, что 2017 год - последний для бесплатного оформления в собственность, но об этом скрывают. Якобы знакомым приятельница-юрист сама составила заявление, сослалась на статьи законов. Этому человеку нельзя не верить. Поясните, на какие законы надо ссылаться и какие документы предоставить.

Наша компания находится в Москве и имеет сеть розничных точек по другим регионам. В Санкт-Петербурге у нас две точки. На вывески пришло предписание о демонтаже в связи с не соответствием рекламной концепции. Мы вывески демонтировали, процедуру регистрации новых завели, органы решили ограничиться предупреждением. Нужен юридически грамотный завершающий ответ, чтобы органам было что приложить к своему решению о предупреждении.

Как изменить наименование объекта недвижимости?

Сейчас "здание склада", необходимо чтобы наименование соответствовало разрешенного использованию "обслуживание автотранспорта"

Приобрели 2 объекта недвижимости, договор купли продажи есть. Около объекта недвижимости есть земля которую хотят купить эти же люди которые приобрели объект недвижимости. Но муниципалетит отказывает продавать эти землю. На каком основании можно отказать? Напишите пжл подробнее.

Вопрос земельному юристу. Есть желание участвовать в аукционе по аренде земельного участка у государства. Но не понимаю, почему есть аукционы с ценой, а есть "Сообщение о предоставлении (реализации)" И там нет цены. То есть надо подать заявление о намерении участвовать в аукционе до определённого дня.

Вопрос-если подать заявку на участие, то что после этого будет?

Нужно ли вписывать в заявку цену, которую я могу предложить или это не делается?

Для чего есть такие предложения без цены?

Если будет только один участник (я), то аукцион с ценой потом будет или администрация отдаёт участок единственному подавшему заявку?

Если будет несколько заявок, то потом будет аукцион?

Интересна консультация юриста, который занимается арендой земли у государства и желательно из СПб или Ленинградской области для дальнейшей консультации или юриста, который удалённо может оказать услуги по всём вопросам, связанным с земельными участками (аренда, аукцион и выкуп из государственной собственности)

Вопрос на тему приватизации земли.

Я проживаю с мужем на территории Ямало-Ненецкого АО. Дом на 2 хозяина, земля в аренде. Хочу приватизировать земельный участок. Знаю, что есть какие-то пункты в законе, позволяющие переоформить бесплатно. Пожалуйста, проконсультируйте по данному вопросу. С уважением Галина Владимировна.

У акционерного общества имеется недвижимое имущество на праве аренды сроком на 25 лет договор заключён в апреле 2011 года арендодателем является Российская Федерация в декабре 2011 года Росимущество передало недвижимость в фгуп на право хоз ведения данное фгуп приватизируется путём акционирования имеем ли мы ЗАО как арендаторы имущества приимущественное право выкупить арендуемое имущество?

Ребенку 8 лет. По сахарному диабету назначают инвалидность. Супруга не работает. В семье 3 детей, 15, 10, 8 лет (многодетность не оформляли). Проживаем в Кемеровской обл. Вопросы: какие выплаты (пенсию) можем оформить на ребенка (федеральные, муниципальные), какие выплаты (пенсию) можем оформить на супругу ухаживающую за ребенком, возможность частичного или полного снижения налога на землю (в собственности супруги, приобрели сами), налога на транспорт (105 л.с.), льготы (самолет) на передвижение по России и за пределы? Дополнительно: возможность получения земли под строительство, получение квартиры (проживаем в квартире 57 м 2, прописано 8 человек, проживаем 5 чел.,)?

, где подвох? Спасибо.

Я владелец частного дома. Рекламная фирма установила рекламный щит вплотную к моему забору (между забором и бетонным основанием щита промежутка нет). Законна такая установка? Заранее спасибо.

В 2005 г. взял землю в аренду под гараж, построил гараж в 2007 г., в 2016 г. начал оформлять в собственность, само здание оформил через суд в собственость, а вот землю под гаражом не могу никак оформить, все связано с тем, что человек по землеустройству в селькой администрации более полугода тянет и говорит, что не документов (новых законов), которые это регламентируют. Что для этого нужно?

В 2014 году было судебное решение о взыскании долга по ипотеке и обращения взыскания на имущество - квартиру.

До настоящего времени торгов не было проведено ни разу!

В решении суда оценка квартиры была дана экспертом по состоянию на 2014 год. А на дворе 2016 год.

Как мне с каким документом и куда обратиться, чтобы изменить оценку квартиры и повысить ее.

Спасибо.

Если наши долевики в коммерческой недвижимости должны денег... есть решение суда... можем ли мы забрать за счёт долга помещение без торгов?

У меня вопрос по земельной реформе, которая должна была вступить в силу с 1 марта но не понятна вступила или нет.

Ситуация такая, купил участок 10 сот (20 х 50 м.) он крайний и есть возможность прирезать еще 5 х 50 м. (эта земля там никому не нужна). Знакомый сказал что по новому закону я должен написать заявление и предоставить документы на свой участок и тогда смогу купить эти метры по цене гораздо ниже кадастровой, как он сказал 15 % от кадастровой стоимости.

Вопрос: ЭТО РЕАЛЬНО ТАК?!

Ходил в администрацию в феврале, и спросил про новый закон, там все так удивились как будто они первый раз это слышат)

Подскажите пожалуйста, что нужно сделать чтобы купить эти метры, на что ссылаться и с чего начать?

Большое спасибо!

Ситуация следующая. В собственности имеется здание сохранностью конструктивных элементов 77%. Земля под зданием не оформлена. В настоящее время, начав оформление земли, столкнулись с таким заявлением: землю можем вам оформить только в аренду на 3 года (из-за недостроенности строения), в течение трех лет вы должны ввести это здание в эксплуатацию, иначе изымем. Вопрос: если вводить здание в эксплуатацию как склад, какие будут проблемы? Крыша-двери-окна - понятно; будут ли требовать подвода коммуникаций? Спасибо.

Спасибо.

Дом в собственности, а можно ли рядом с домом (как ограда, усадьба) оформитиь федеральную землю в собственность рядом с домом? Если да,то сколько можно?

Администрация поселка выделила развалившееся деревянное здание для временного содержания бездомных собак Общественной организации "Приют для бездомных животных", в последующем обещали дать согласие на право оформление в собственность, но тем не менее земля под зданием никаким документом не определена. Какие наши действия для оформления в собственность этого здания.

Выиграли землю для ижс на аукционе на право аренды. Что нужно, чтобы перевести в собственность. Построить и оформить дом, или достаточно фундамента? И сколько это будет стоить. Возможно ли приватизировать бесплатно, если ранее в приватизации з.У. не участвовала. Спасибо.

Купил дом и землю в деревне. По соседству территория дач, которая расположена в другом кадастровом квартале. Разделяет промежуток 7-10 метров. По запросу из егрп эта земля не имеет собственника. А по информации публичной кадастровой палаты, там проходит (статус временный) узкая полоса для строительства линии электропередач. Но по данным ее должны были ввести в эксплуатацию еще в 2012 году. Кто-то из физ. лиц хотел себе провести к дому по гос. программе электричество. Каким образом можно купить этот участок. Куда обратиться и с чего начать. Спасибо!

В чем принципиальная разница статусов земли ИЖС и ЛПХ? будем покупать дом интерес в плане подведения коммуникаций газ свет вода канализация дальнейшей перепродажи причем перепродажа будет идти так - один собсвтенник продает дом с зем участком а покупать одной сделкой будет 10 чел - у них будут доли.

Если часть земли в собственности (аренда) на ней часть дома (другая принадлежит соседу), а часть в аренде - дома нет, как перевести в собственность? Спасибо.

Имеется металлический (не капитальный) гараж. Земля под ним взята в аренду более 15 лет назад. Аренда исправно оплачивалась все это время. Как оформить в собственность землю?

Будет ли действовать "приобретательная давность"?

У нас в Забайкальском крае стали стали давать в аренду кедровники под добычу кедрового ореха. Но местные жители об этом узнали когда стали залётным миллионерам отводить арендованные участки. Жители стали возмущаться, что отбирают у них кусок хлеба. Как взять местному жителю кедровник в аренду никакой информации не предоставляют. В администрации информацию невозможно получить, в лесхозе так же отмалчиваются или уводят от темы ссылаются все на какие то верха. Вопрос: Какой пошаговый порядок аренды кедровника по его значению, т.е. добычи кедрового ореха?

Какие существуют нормативы при прокладке дороги? Соседи "строят" (организовывают) себе проезд вдоль моего забора. Правомерно ли это?

До того, как мы начали капитальный ремонт моего частного жилого дома, я подала через мой разрешение на капитальный ремонт, в том числе замена крышы дома. Получила ответ положительно, но получилось так, совместно реконструкции внутри дома не трогая стены внешние, все поменялся внутри дома, плюс построили мансард и все спальник комнаты на мансарде, Семья Слава Богу большая и растущая доказательство на яву. вопрос что нужно чтобы узоконить мансард и подвал, который был и до реконструкции, но почему то ни где не офишировался.

Беру у государства гектар в безвозмездное пользование, хочу указать вид деятельности, с которым я должна определиться в течение первого года, на недропользование. Начинать добычу, возможно после каких инстанций? Нужно ли дожидаться перевода земли в аренду или собственность, или возможно начинать разработку на основании договора безвозмездного пользования? Каков порядок от получения земли, до недропользования?

Подавал два заявления по ст.39.18 ЗК РФ - по обоим получил отказ (якобы за неделю до моих заявлений кому-то там согласовали неразграниченные участки, которые пустовали там несколько лет). Но я не увидел извещения на официальном сайте как написано в п.1 ст.39.18. Как доказать, что это липовые постановления? (ведь если регламент нарушен - постановления недействительны?) Хотел написать досудебное в администрацию - но боюсь, что они исправят это. Как доказать, что не было этих извещений на сайте и сделать так, чтобы они их туда не выложили сейчас задним числом? Может в прокуратуру писать? Или как-то заархивировать и заверить для суда содержимое сайта администрации?

Некоммерческая общественная организация арендует у колледжа помещение (собственность муниципальная). Помещение находится на первом этаже - внизу подвал колледжа с коммуникациями, вверху этаж с кабинетами колледжа. Колледж второй год подряд включает в договор о возмещении коммунальных платежей пункт о возмещении земельного налога и предъявляет организации-арендатору возмещение земельного налога за участок равный площади арендуемого помещения. Правомерны ли действия колледжа?

Я из Энгельса Саратовской области, являюсь ветераном боевых действий, могу ли я получить земельный участок?

Я обращался в энергоснабжающую организацию с заявлением о переносе столба, они ответили только за мой счёт. Но сумма может быть большая. Я сейчас собираюсь строиться, и если поставлю забор, то не будет доступа с этому щитку на столбе. Вообще что делать? Можно ли обязать перенести данный щиток с этого столба к соседу, так как по сути это его электроэнергия и вообще как быть в данной ситуации?

Можем ли мы поставить кофейный аппарат рядом со входом в магазин? Магазин находится в жилом магазине.

У меня напротив дома стоит гараж. Ни земля, ни гараж не оформлены. Земля ничья. Рядом в метрах 3ёх находится газораспределитель. Что мне может за это быть? И возможно ли оформить в собственность землю и гараж?

Лот https://m-ets.ru/generalView?id=252708829&searchQuery=турпиашвили&lot=1#lot1

Что знаю:

Должник живет в объекте и может сопротивляться выезду, цель - оформить все так чтобы не оспорить торги. Есть скепсис по поводу ДКП, по нему оформит МФЦ право собственности?

Мне знакомый арбитражный сказал что тот факт что не выложил положение о торгах является нарушением - это критично? Ваше мнение? Он выкладывал положение в предидущих торгах

Какие еще нюансы и риски для меня?

Мы хотим купить квартиру, существующее обременение-ипотека, залогодержатель Орион Инвест требует, чтобы деньги перед договором перевели на их лицевой счет, а потом уже шли к нотариусу и совершали обычные процедуры. Есть опасение, что они могут обременение не снять или скрыться. Обоснованы ли эти опасения? Заранее спасибо.

В 2011 году глава администрации сельского поселения выделил участок под гаражи. За лето гараж был построен, но документы на землю (разрешение на строительство, аренду) мне не предоставили. В сельской администрации ссылались что пока не готов план. В 2012 году против главы администрации возбуждают уголовное дело о нецелевом использовании земель, но гаражи в этот перечень не входили. Затем его признают виновным и он отбывает срок 4 года. И теперь мне вообще невозможно ничего сделать, т.к. местная власть уже не имеет права распоряжаться землей. Специалист по земле ссылается на то, что глава администрации нас пожалел и поэтому выделили участок. На самом деле рядом с моим гаражом еще один гараж построен, заложены фундаменты. Есть ли возможность узаконить, как оказалось, самовольную постройку-гараж?

Куда надо идти для получения места под уличную торговлю (фаст фуд) и какие документы надо с собой иметь?

Есть решение и исполнительный лист о том что виновник должен выплатить сумму за причинённый ущерб, сразу сумму он не выплатил, официально не работает, но по копейкам кидает, видимо, доход есть, но не говорит об этом, как быть в этом случае!? Почему нельзя заставить виновника взять кредит в банке и оплатить мне за причинённый ущерб? Деньги которые должен виновник, просто за столько лет обесценяться.. Приставы по имуществу смотрели, брать нечего с него.

Квартиру ипотечную выставили на торги, проживаю с детьми, один несовершеннолетний, второй школьник 18 лет. Я являюсь созаемщиком. С мужем в разводе (он заёмщик). 11 извещение, 31-го первые торги. Можно ли оттянуть сроки и возможно ли самостоятельно продать квартиру? Какие расходы повлечёт снятие с аукциона? (знакомый НЕ специалист говорит, 7% от суммы долга, то есть примерно 300 тыс нужно заплатить приставам?)

Как бесплатно получить землю под строительство молодой семье с одним ребёнком у государства и на каких условиях. Можно ли получить какие то выплаты на строительство. И подскажите можно ли её получить в городе Таганроге Ростовской области (он имеет собственное самоуправление и администрацию), мы прописаны в Матвеево-Курганском районе Ростовской области в сельской местности (с административным центром в посёлке Матвеево-Курган)

Мне нужно встать на учет по беременности не по месту жительства и не по месту прописки.

Дело в том что у меня есть некоторые проблемы с беременностью в моей консультации специалистов которые внушали бы мне доверия нет, а хочу наблюдаться у своего врача, которому я доверяю которая уже в курсе моей проблемы, но моя врач отказывается ставить меня на учет (потому что не по месту жительства и не по месту прописки) т.е. мне нужно стать на учет сначала в свою консультацию потом написать открепление и перевестись к своему врачу (кстати с первой беременностью тоже были проблемы и я уже один раз переводилась в эту больницу) Я боюсь, что пока я буду бегать туда сюда, а потом еще и новогодние праздники добавятся время будет упущено.

Скажите пожалуйста каким образом это место жительство проверяется, может я вообще приезжая и в этом месяце я снимаю квартиру в одном районе а в следующем в другом?

Помогите разобраться в ситуации. Квартира была заложена в банке (не ипотека). В связи с сложившейся ситуацией (банкротство фирмы), суд вынес решение продать все с молотка по заниженной оценке и выселить всех. У меня несовершеннолетний ребенок и это наше единственное жилье. Банк при подписания кредитного договора обманул и оформил как ипотеку (договор купли-продажи и чеки на покупку квартиры от застройщика на мое имя на руках).

Есть ли льготы инвалиду 1 группы, пенсионеру при покупке или прирезке земли к основному участку (дача в деревне)?

Не совсем понятен подпункт 9 в пункте 2. ЗК РФ Статья 39.3

«земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды... »

Что означает для ведения сельскохозяйственного производства, у меня участок:

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.

Виды разрешенного использования: ведение садоводства

Подходит этот пункт мне?

органа для реализации через публичные торги (аукцион) после прекращения договора аренды земельного участка, если аукцион признается несостоявшимся и муниципальное образование так же не воспользовалось своим правом приобретения незавершённого строительства по рыночной цене?