Вернуть задаток за квартиру / Недвижимость - 1408 советов адвокатов и юристов

Дали продавцу задаток за квартиру 50 тыс, ипотеку нам отказали, что делать с задатком, должны ли вернуть нам задаток.

Добрый день. Год назад покупала квартиру. Документов не было хозяин обещал сделать их в течении месяц и до сих пор не сделал. Как мне вернуть свои деньги.

Я сдаю квартиру и люди мне оставили задаток договор мы заключить не успели на следующий день они передумали и решили забрать свой задаток правомерны ли их действия.

Договорились с покупателем о продаже квартиры. Покупатели дали задаток. Через 10 дней отказались от зделки?. Надо ли отдавать задаток.

Передала залог за квартиру 50000 руб, а потом выяснилось, что по квартире идут суды. Как подать в суд на риелтора? Возможно ли вернуть деньги?

Мы хотели купить дом в ипотеку (под материнский капитал), отдали задаток в размере 50.000 руб. И получилось так, что этот дом не проходит по документам, а другим способом оплаты за дом мы не располагаем. Созванивались с хозяевами этого дома, а они говорят, что этих денег у них нет и возвращать не собираются. Что нам делать?

Ситуация следующая. В начале года, мой сын планировал взять ипотеку на жилье, в компанию застройщика предоставил пакет с документами и справки о доходах. Пока банк рассматривал заявку, квартиру нужно было забронировать на месяц за 20 тысяч рублей. Сын уточнил вернётся ли бронь, если случится форс-мажор, в связи с обстановкой в стране. Менеджер ответил, что они дорожат имиджем и вернут. Банк одобрил ипотеку. Но случился форс-мажор, сына отправили на самоизоляцию и з/п приходит меньше, чем в ранее поданных справках. И теперь он не потянет ипотеку. Сын позвонил в компанию-застройщика и объяснил ситуацию, попросил вернуть бронь за квартиру. На что менеджер начал уже разговаривать по-другому, сказал, что передаст информацию начальнику и свяжется с нами, но время идёт, на звонок отвечает секретарь, говорит я передам звонок вашему менеджеру, но никто не связывается. Помогите разобраться, куда обратиться и как вернуть бронь за квартиру?

Был заключен договор купли-продажи квартиры с рассрочкой в январе 2020 г на 2 года. Был внесен задаток (написана расписка) в размере 35% от стоимости квартиры. Я там даже проживал какое то время, платил комуналку. На сегодняшний день я передумал покупать квартиру, съехал из нее (не рассчитал финансы). продавец настаивает на покупке, не хочет возвращать деньги и разрывать договор, так как говорит много времени прошло уже. что мне грозит?

По предварительному договору отдала предоплату за квартиру... продавец отказался продавать квартиру... а предоплату не отдает... что делать.

Мы взяли задаток за квартиру у покупателя, установив срок окончательного расчета, задаток оформили в рукописной форме. Срок нашего расчета уже прошел покупатель отказался от покупки нашей квартиры т.к им не дали ипотеку на всю сумму. С момента просрочки окончательного расчета прошел месяц покупатель требует назад сумму задатка насколько правомерны его действия? И что грозит нам в случае не возврата денег (деньги давно потрачеены)

Я хотел купить квартиру. Предварительно заплатил 40 000 руб. Оформив это распиской, в которой эти 40 000 руб. названы задатком за продаваемую квартиру. Сделка не состоялась. Соответственно и договор не был подписан и зарегистрирован. Продавец утверждает, что это я виноват в том, что сделка сорвалась. И не хочет добровольно отдавать эти 40 000. Думаю, придется идти в суд. С каким требованием мне идти в суд? Эта сумма-40 000 руб.-является ли задатком на самом деле? Или тут это будет неосновательное обогащение? И какие доказательства для суда мне нужно собрать?

Мы планируем купить квартиру. Подобрали квартиру. Был внесен задаток в размере 20000 руб и составлен предварительный договор, срок которого истек 10.06.2019. Однако, после указанной даты продавец квартиры, не поставив нас в известность, вышел на сделку с другим покупателем, при этом отказывается возвращать наш задаток. Пожалуйста, посоветуйте какими должны быть наши правовые действия относительно возврата ранее внесенного задатка.

Сорвалась сделка по покупке квартиры. Изначально покупатель вместе с оценщиком завысили стоимость, т.к.у покупателя не было средств на первоначальный взнос. Мне передали задаток по расписке. Теперь требуют его вернуть, что делать?

Покупал квартиру в ипотеку, отдал, задаток 30 т. р.,при предварительной купле продаже, в соглашении о задатке, прописано. 20.В случае, если Банк не одобрит указанный объект как предмет залога по юридическому или техническому несоответствию, либо если банк откажет в выдаче кредита... Продавец обязуется в полном объёме вернуть сумму задатка в течении, Двух месяцев.

Банк отказал в кредите, т.к не прошла оценка, из за маленькой квадратуры и высокой цены за квадтраный метр в этом городе.

Продацев не возвращает задаток.

Обращаться ли в суд? Или подскажите куда и как вернуть?

Внесла аванс за квартиру по договору аванса. Договор купли продажи не заключала. Пока собирали документы, я передумала покупать эту квартиру. Могу я вернуть аванс? В условиях договора аванса есть пункт: в случае обнаружения фактов которые в будущем могут привести к ограничению или лишению покупателя права собственности на недвижимость или отказ банка (ипотека) аванс возвращают. А если я просто не хочу эту квартиру, могу я вернуть аванс?

Отдали задаток в счет аренды квартиры, на следующий день планы изменились, хозяин согласился вернуть деньги, но по сегодняшний день его найти не можем. Реально ли вернуть деньги через суд?

Решила купить квартиру в ипотеку. Нашли квартиру, и чтобы хозяева нас подождали-мы составили договор предварительный с передачей им задатка в размере 50 тыс) есть от них расписка). В этом договоре сказано, что если Сбербанк откажет мне в ипотеке, то задаток является авансом, который полностью подлежит возврату. В итоге Сбербанк нам в ипотеке отказал, и теперь хозяева не отдают нам эти деньги, а квартиру свою продали. На связь и мирное решение они не выходят. Что делать в этой ситуации? Спасибо!

Я дала 10000 рублей аванс за квартиру, которую хотела покупать. Я ждала. Когда продавец, её муж и несовершеннолетний ребёнок выпишутся из квартиры и предоставят мне пустую поквартирную карточку. Вместо этого они прописались в другом городе, мотивируя мне, что это одно и тоже. Меня это не устраивало и тогда они сказали. Что квартиру мне продавать не будут. Скажите, пожалуйста, как мне вернуть мои деньги. Они отказываются их возвращать. Расписка об авансе написана на обычном тетрадном листе. Там фигурируют слова-аванс, есть их паспортные данные. Какие мои дальнейшие действия?

Муж отдал задаток в размере 165 000 рублей хозяину квартиры, где 1 часть за первый месяц проживания 55000 рублей, 2 часть за последний месяц проживания, 3 часть-страховой возвратный депозит.

Договор аренды не предоставлен хозяином, акт-приёмки передачи квартиры подписан не был. По заезду в квартиру обнаружились неприятности. Все коммуникации в квартире были не исправны. Конкретно: при открытии крана фильтра на воду потекла вода из всех щелей на кухне, в ванной тоже течь из под раковины. Через 2 недели после передачи ключей от хозяина, принято решение съехать из квартиры. Хозяин отказывается вернуть деньги, говорит денег нет потратил. Что можно сделать? Какие у нас права? Как вернуть отданные нами деньги?

Мне внесли аванс за покупку квартиры, но я передумала продавать. До заключения ДКП ещё 2 месяца. Я готова вернуть сумму аванса, но покупатель просит в двойном размере. Что делать?

Вернут ли мне аванс за квартиру? У меня не получилось выйти на сделку. Агентство недвижимости отказывает мне вернуть аванс. В договоре аванса прописано, что если я не выйду на сделку, то деньги они оставляют у себя.

Хотели купить 3 х ком. кв. отдали задаток 100 тыс. руб. В расписке срок до 25.11.14. Но свою двушку продать не удается. Можно ли вернуть задаток в случае если мы откажемся от покупки? Они угрожают, что мы потеряем 100 тыс. руб. , если не успеем продать в срок.

У меня такой вопрос, могу ли я вернуть аванс за квартиру по предворительному договору составленный в риэлтерской компании?

В октябре 2020 была внесена бронь за покупку квартиры (вторичка, квартира в ипотеке), расписку риэлтр написала, договор на оказание услуг не заключали.

До сих пор квартиру мне не продали, аргументируя тем, что банк затягивает с документами. Хочу вернуть свой депозит. Возможно?

Отдали предоплату за квартиру в размере 800000 рублей. Покупатель расторг договор через суд, а предоплату не отдает. Как вернуть деньги?

Был внесен аванс за квартиру по соглашению представителю продавца - риелтору, на основании доверенности (заверенной копии ее нет), собственников никогда не видела. Квартира по объективным причинам куплена не была, аванс не возвращают. В квартире два собственника. К кому целесообразно подавать иск о неосновательном обогащении - к собственникам или и к риелтору и к собственникам? Или дело, исходя из названных фактов, заведомо проигрышное?

Я дала задаток за квартиру, по просьбе подруги она проживала в другом городе, от покупки квартиры она отказалась я смогу вернуть задаток есть расписка и свидетели.

5 лет назад мы с женой хотели купить квартиру. Оставили задаток 75 т. р., с которыми в последствии потерялась хозяйка. Через пару лет нашли ее и по решению суда обязали выплатить нам эту сумму. Документами занималась жена, мы развелись, сделала доверенность на меня заниматься этим вопросом. Но приставы ничего не делают, ничего не выплачивается, да и сумму эту инфляция съела давно. Подскажите, пожалуйста, как мне действовать в этой ситуации, можно ли сделать переиндексацию и вообще как повлиять на должницу, какова исковая давность? Заранее благодарен!

Нашла квартиру в аренду через агента, договор с агентом мы не заключали договор купли-продажи мы не заключали с арендодателем внесла задаток агента в размере 6000 на следующий день передумала снимать эту квартиру агента отказывается возвращать полученную сумму что делать?

Покупали квартиру в ипотека. Риэлтор взял 10 т.р. задатка в счет стоимости квартиры. В палату, банк и везде я ходила сама, он только сидел на телефоне. Как оказалось задаток продавцу он не отдал. Деньги мне он возвращать не собирается. У меня на руках предварительный договор о том, что я ему передала деньги в счет стоимости квартиры. Что мне делать? Куда обратиться.

Моя мама 8 лет назад хотела купить квартиру для студента внука и мой знакомый человек сказал что я продаю квартиру как раз в том районе который нужно и мы поехали посмотрели квартиру и нам понравился и договарились у нас как ипатеку одобрят купим квартиру, а это человек который продавал квартиру сказал что у него документы готовы а также есть и другой покупатель тоже, что бы он уверенно был что сделка состоится по этому просил задаток 20000 т а мы оддали 10000 т, после этого ипотеку нам не одобрили и мы звонили что не получится нам купить продайте кому хотите, дело в том что моя мама не давно увидела что он эту квартиру не продал и данный момент живет там, как нам правилно поступить скажите пожалуйста?

Хочу спросить... я-продаю квартиру. Мне дали задаток. Сделка вот-вот сорвется ни по нашей вине ни по вине покупателя. Просто юрист с нотариусом не правильно оформил отказ от приватизации. Возвращать ли мне деньги продавцу?

Я попыталась купить квартиру, но банк не согласовал эту квартиру. А продавцы не отдают задаток. Но был подписан предварительный договор КП,где есть пункт, что если не согласуют квартиру банк, то задаток возвращается. Банк не дает никаких справок, чтобы я могла предоставить подтверждение в суд.

Суд делает ли запрос в банк самостоятельно?

Рассчитывали продать имеющуюся в собственности недвижимость и приобрести квартиру в строящемся доме. Внесли задаток риэлторам, для чего заняли денег, но недвижимость продать не получилось по не зависящим от нас причинам. Задаток нам отказались возвращать. Что делать?

Продаем дом, покупатели дали задаток, мы составили 2 расписки, что они дали нам 30000 рублей, а мы что получили от них эту сумму, расписками обменялись, за день до сделки позвонил покупатель и сказал, что передумали покупать, и требуют от нас задаток назад, обязаны ли мы (продавцы) вернуть задаток, если есть расписка, в которой указано, что это именно задаток за нашу квартиру?

У меня сложная ситуация, подписан договор купли продажи, 3 числа, в договоре указано что покупатель обязан передать деньги не позднее 5 дней после регистрации (сейчас квартира уже зарегистрирована на покупателей) сегодня мне сказали что оплаты не будет, так как у них какая то проблема со сделкой (они продавали свою квартиру) и они не могут мне заплатить, агенство настаивает на том что бы я расторгнула договор и вернула людям задаток, и только тогда я смогу обратно получить свои квартиру, у меня отпуск через 2 дня, я не знаю что делать, агество разводит руками и меня пугает что если я не верну 50 тыс задаток то квартира будут записана на них, тупик какой то. Подскажите могу ли я не возвращать задаток, ведь с моей стороны все выполнено, и я пострадавшая сторона. Как мне обратно вернуть квартиру в мое владение?

А можно спросить нам дали задаток на квартиру мы продаём,а сделка будет через три недели, и деньги ипотечные нам придут, и вот вопрос мы можем отказаться от этой сделки, ну если допустим нам предложат более высокую цену нашей квартиры.

Я продавец подписала соглашение о задатке. В задатке прописано что я получила деньги 50 тыс. руб. в качестве задатка за продаваемую комнату и т.д. . Покупатель раньше срока отказался от выкупа говорит что денег нет и хочет вернуть задаток. Я ее пустила без договора об аренде жить как квартирантку так как думала что она выкупит недвижимость. А в задатке ничего не прописывали что с проживанием. Теперь она отказывается освободить помещение. Говорит что пока не заберу задаток я не выеду из помещения. Что делать в этом случае? Как выселить? Может ли суд взыскать задаток с продавца?

18 февраля я заключила предварительный договор с задатком на покупку квартиры. Риэлторы продавца сказали (устно, не зафиксировав в договоре), что полную сумму в договоре купли-продажи указать не могут, поскольку квартира в собственности менее трех лет: несколько месяцев назад была подарена 87 летней бабушкой внуку. Я сначала согласилась, но позже, посмотрев на бабушку (у нее на голове большая опухоль) и поговорив с ней, засомневалась, что позже у меня не будет проблем с такой покупкой. У бабушки оказалось есть еще две прямые наследницы кроме внука-две его родные сестры, которые не довольны, что квартира отошла только брату. Через 3 дня я все взвесив, отказалась от сделки. Мне обещали вернуть сумму, если они найдут покупателя. Срок задатка вышел 1 марта, мне сказали позвонить после 8 марта. Я позвонила 9 го, мне сказали, что задаток возвращать не будут. Есть ли у меня шансы в судебном порядке вернуть сумму задатка?

Я за квартиру внесла задаток (предварительный договор купли продажи квартиры с задатком статьи 380 ГК прописаны), срок кончился, сделка не состоялась (не сложилась цепочка). Как вернуть мне задаток в двойном размере?

Я хочу вернуть задаток за квартиру, которую я планировала купить. 22.10.11 г я внесла задаток за квартиру в сумме 30 000 руб (был заключен договрр сроком на 1 месяц). Но купить эту квартиру в указанные сроки я не смогла, т.к не успела продать свою квартиру. Продавец квартиры отказалась мне вернуть задаток, мотивируя это тем, что я нарушила договор и не смогла купить ее квартиру. Можно мне вернуть задаток?

У меня вопрос к вам. Мы хотели купить квартиру и дали задаток продавцу. Она нам в письменном виде написала расписку о получении задатка. Там было указано ФИО, адрес продавца. А так же мои данные. После данных звучало так: задаток за продоваемую квартиру находящующася по адресу и сумма прописью. А так же по договоренности сторонстоимость квартиры оценивается на сумму... в конце просто стоит дата когда был отдан задаток. Расписка в одном экземпляре. Только у меня. Договор мы с ней не писали и не подписывали. Если у меня шансы вернуть задаток.? Мы отказались покупать квартиру по причине... оценщики оценили ниже той суммы которую она предлогала. А так же ипотеку сократили по оценке и денежных средств у нас не хватает.

Могу ли я вернуть залог за съемную квартиру? Я оставил залог и подписал расписку, а там указано что в случае отказа от квартиры залог не возвращается. Могу ли я его как нибудь вернуть?

Если в предварительном договоре прописано, что покупатель вносит задаток. Но по финансовым трудностями не может преобрести данный автомобиль возможно ли вернуть задаток?

Ситуация такая если перевели задаток переводом по карте, не посмотрев квартиру и не было не какой расписки, когда увидели квартиру в каком она состоянии отказались снимать, должен ли тот кто показывал квартиру вернуть деньги?

Хотим дать аванс за квартиру. Продавец проживает в другом городе, на сделку прилетит жена по доверенности. Как нам поступить в этой ситуации, чтоб не остаться без денег?

Продавали квартиру, написали покупателям расписку в получении задатка без указания сроков продажи и без ссылки на ст. ГК РФ. Предварительного договора купли - продажи тоже не заключали. То есть мы-продавцы имеем на руках только копию расписку, у покупателей - оригинал.

В свою очередь мы передали эти деньги как покупатели в качестве задатка за другой объект недвижимости.

Наши покупатели в последний момент отказываются от сделки и требуют вернуть им задаток. Грозятся обратиться в суд.

Могут ли они взыскать свои деньги через суд?

Есть ли шанс вернуть задаток. Мы хотели купить квартиру, продав свою, внесли хозяину задаток, так как у нас был покупатель на нашу квартиру, в итоге наши покупатели отказались, и мы соответсвенно не смогли купить квартиру. Мы подписывали соглашение о задатке на 2 недели.