Вина собственника / Жилищное право - 11016 советов адвокатов и юристов

Так выходит что живу я сдесь долго, и собственник говорит мне что если такая задолженность пришла значит такой расход воды и шёл, а кто тут ее расходует он не знает же, , вот я и должна платить не он же тут жил, как поступать?

Супруги разругались и жена ушла жить к матери из квартиры, где она является долевым собственником.

Спустя два года подала иск на возмещение убытков по договору найма между собой и матерью. Муж об этом договоре ничего не знал.

Попыток вселения у супруги не было, но замок был поменян.

Каким образом муж может защитить себя.

Купила сама с не узаконенной планировкой, так же и продала с ней. мои действия теперь, там написано о штрафе.

Спасибо

Мной был заключен договор купли-продажи от 2012 года, на продажу авт. Средства, как оказалось до сих пор новый собственник не поставил ее на учет, он успел набрать штрафов на 30400 руб, я обратилась в Гибдд на садово-самотечной в 120 каб. Сказали принести копию договора паспорт и написать заявление, чтобы перевести гтрафы на него. Уточните пожалуйста при моем снятии с учета машины грозит ли мне штраф, что машина до сих пор не была снята с учета? Кроме того, перевод штрафов на нового собственника будет произведен в одностроннем порядке при наличии у меня заявления от него, что он ответственен за эти штрафы? Спасибо.

Такой вопрос: вызвала сантехника, так как был холодная вода шла слабо, пришел, хотел почистить фильтр водосчетчика, но сломал, сказал что все сгнило, вот и сломался. Там действительно все ржавое было. Теперь надо купить счетчики или вызвать водоресурсную компанию, сижу без холодной воды. Есть ли вина сантехника и стоит ли писать претензию? Спасибо.

Расскажите об особенностях эксплуатации квартир собственниками. Мою квартиру залил собственник и перекладывает вину на застройщика, который поставил гибкую подводку. Есть ли закон, в котором однозначно написано об отвественности собственника квартиры?

Спасибо,

Мария.

Соседи затопили меня сверху. Однако урегулировать вопрос в досудебной порядке не удалось. Готовим иск. Однако соседи заняли позицию, что виноват во всем бывший собственник квартиры, который продал квартиру 2-3 года назад. Якобы старый владелец поставил такую плохую сантехнику и перепланировал трубопровод внутри квартиры. И в результаты чего произошла авария. Не знаем, есть ли у них какие-то подтверждающие документы.

Поэтому вопрос: смогут ли “отвертеться” соседи, если будут сваливать вину на бывшего собственника? Получается что будет привлечено 3-ее лицо. На первый взгляд бредово, однако, вероятно, есть какие-то подводные камни.

Нас залили соседи сверху, у них прорвало трубу. Мы к ним обратились по этому вопросу, факт затопления они подтвердили. На просьбу прийти к нам в квартиру, посмотреть и решить вопрос о возмещении ущерба, ответили, что придут вечером. Не пришли. Впоследствии дверь не открывали, на диалог не шли. Мы написали заявление о возмещении ущерба на имя председателя ТСЖ, в день приема его не было на рабочем месте. Заявление никто не принял. Как нам дальше действовать, учитывая, что виновником является сам председатель ТСЖ-в его квартире был прорыв? Может, заявление на возмещение надо не ему писать? А КОму?

В какой суд я могу подать жалобу на врача по вине которого я стала инвалидом. Если я проживаю в Бузулуке Оренбургской области, а оперировалась в Оренбурге. И могу ли я это сделать самостоятельно. Или лучше подавать в суд на больницу. Подскажите пожалуйста как составить исковое заявление.

У моего отца и дедушки на двоих земельный участок в 3.7 га, я пользуюсь этим участком, обрабатываю и сею зерно. Рядом на соседнем участке, организация "Т" поставила поливную установку, для того чтобы им полить весь свой участок, они частично заезжают поливной установкой на мой участок примерно на 0.8 га без моего согласия, ещё 3-4 раза они обязательно должны полить свой участок и соответственно будут заезжать на мой участок, вариантов у них нет, только через мой участок, с одной стороны это хорошо будет полив на моем участке, но не хочу чтобы они просто так пользовались проездом, более того я с ними судился пять лет назад, разошлись мирно. Какие статьи закона они нарушают, как мне с ними бороться? Что я могу сделать? Подать в суд? моральный ущерб? Дорогие юристы,

благодарю вас за ту информацию которую вы мне сообщите пожалуйста. Спасибо)

Обязаны ли мне произвести перерасчет по водоснабжению и водоотведению, если я приобрела квартиру и являюсь собственником, а оплату брали по расчету на 4-х человек (прежние владельцы квартиры)? Заявление на перерасчет я подала годом позже после приобретения квартиры.

Жительница поставила свою машину на полгода рядом с табличкой, предупреждающей о сходе снега, и снегом повредило машину. Кто виноват, почему суд возлагает вину на ТСЖ? Она живёт в этом доме и хочет, чтобы мы,жители доиа оплатили ей ремонт в ущерб тех работ, которые должно было ТСЖ произвести в доие. Разве суд прав? С уважением Маргарита.

День добрый. Мою квартиру протопили соседи сверху. Там прописаны двое, разведены, два разных лицевых счёта. Один из собственников умер. Дети в наследство не спешат вступать. Умер человек почти два года назад, а четыре месяца назад пролили. Их вина подтверждена официально. Как быть?

Произошло ДТП. Я подал иск на водителя - виновника. В процессе выяснилось, что водитель - виновник не является собственником автомобиля. На каких основаниях он завладел автомобилем не известно.

Мне нужно сделать уточнение к исковому заявлению с указанием нового ответчика. Кто является ответчиком по данному делу?

Хочу подать исковое заявление в суд на собственника квартиры сверху, из которой произошел залив моей квартиры по причине того, что лопнул шланг гибкой подводки на смесителе холодной воды под раковиной на кухне. Есть акт непредвиденной ситуации от сантехников, акт обследования технического состояния моей квартиры. Было обследование независимого эксперта, при этом присутствовал собственник, который затопил мою квартиру. Он не признает свою вину, а считает, что виновата УК.В настоящее время готовится отчет эксперта, потом я направлю в его адрес досудебную претензию. Скорее всего, он не согласится и я подам заявление в суд.

Вопрос, как поступить лучше для меня? Указать в качестве ответчика только собственника квартиры или еще и УК? Сосед собирается в любом случае оспаривать свою вину, так как считает, что был гидроудар и поэтому лопнул шланг. Но мое право нарушено соседом, и согласно ст.15 ГК РФ и ст.1064 ГК РФ должен возместить мне ущерб именно сосед?

Произошло ДТП с заносом и выездом на встречную полосу. Занос произошел из-за плохого состояния дороги, на место ДТП выезжали сотрудники автодора вместе сотрудниками гаи составили акт о состоянии дороги, выявили колею 45 метров длиной и 10-12 см глубиной, отсутствие обочины и т.д.

В ДТП 2 пострадавших дети 13 и 17 лет (легкое сотрясение мозга, второго госпитализировали но ничего не выявили и отправили домой, но справку дали).

Вопрос: реально ли привлечь в качестве ответчика или соответчика собственника дороги? Консультировался с юристами, некоторые убеждают, что все реально вплоть до того, что моей вины вообще нет, некоторые говорят, что в любом случае виновником буду признан я. Группы разбора еще не было. Как себя правильно вести с дознавателем, чтобы хоть как-то привлечь к ответу дорожников?

Вопрос второй: причиненный вред здоровью компенсирует страховая, моральный вред готов компенсировать, предложил 20-30 тр, но пострадавшие хотят 100. Сколько в таких случаях могут присудить?

Земельный участок с домиком был продан 5 лет назад. Договор купли продажи заключен не был. Была выдана доверенность на оформление и регистрацию. Покупатель так этого и не сделал. Пять лет он пользовался участком. Сейчас Я передумала продавать. Что делать? Я осталась собственником. Получается он арендовал 5 лет участок. Как быть с деньгами и вообще. Это же не моя вина.

Снт генплан 1994 года, межевание и оформление в собственность 2009 года.

Есть 2 участка, стоят друг за другом от дороги, номера 1 и 2 по кадастру, но по генплану они читаются как 2 и 1. Прошло 10 лет. Участки без построек. Участок 1 продают, но тут просыпается владелец участка 2 и начинает говорить что это ошибка и давайте меняться документами. Что делать.

В арендованной мне квартире произошел пожар. Пожарные написали в заключении экспертизы размытую формулировку: наиболее вероятная причина пожара - возгорание стиральной машины (неосторожное обращение с электроприборами) , или возгорание электрического счетчика в следствии неисправности электросети.

Собственник квартиры пошел в суд. Какие шансы мне, как арендатору, выиграть суд и избежать возмещения убытков?

Моя мама затопила соседей снизу, по причине лопнувшего гибкого шланга в туалете. В это время она отсутствовала дома. У ТСЖ есть номер моего телефона, так как мы живём в соседних с мамой подъездах, они позвонили мне. К сожалению, я разговаривала по второй линии и переключить вызов не успела. Через 5 минут я сама перезвонила в ТСЖ, но номер был занят. Через пол часа ТСЖ перезвонило мне повторно и я в экстренном порядке перекрыла воду в маминой квартире, но ущерб уже был значимый. Почему-то ТСЖ не перекрыло воду по стояку в течении этих 30 минут. Мой вопрос в следующем, ложится ли какая-то ответственность на ТСЖ за бездействие не смотря на заявление жильцов о затоплении или вина полностью наша. Спасибо!

Могу ли я получить равноценное жилье если дом не был признан ветхим и аварийным.

Я являюсь собственником квартиры не имея жилья на территории РФ. В прошлом году дом (деревянный) падает со свай. По справкам он был капитальный, в программах он не стоял. Сломались сваи, естественно через 5 дней Администрация его признает авариный (не пригодным для жилья).

Сейчас администрация предлагает минимум, компенсация либо 1 к квартира 32-33 квадрата, кода у меня была 3 х комнатная (проживало 5 чел)

Здравствуйте. Мой отец умер 24 сентября 2017 г.Он был И.П, у него работали водители по договору. Страховок на груз. Авто нет, не вина владельца, а страховые ссылаются на отсутствие бланков. Утром 25 сентября 2017 г. один из водителей совершает дтп. Вызов дпс, оформление. ...в общем через 2 недели потерпевшая сторона приносит моей маме (жене И.П)независимую экспертизу, в которой указана сумма ущерба. С экспертизой она не согласна и сумма явно завышена. Предлагает ей меньшую либо ремонт плюс оплата экспертов. Потерпевшая сказала что подаст в суд. На кого она подаст? На водителя или собственника авто?

Собственник с июля 2017 г не подавал показания индивидуальных счетчиков на воду, хотя ею пользовался. РСО насчитывало по нормативу Всё это время собственник не оплачивал потребление и копился долг. В

марте месяце 2018 г показания появились, но РСО выставило по счету ТСЖ лишние 255 кубов воды за водоснабжение по содержанию общего имущества объяснив что это сняли кубы с этого должника за весь период неоплаты. А ТСЖ сейчас должно распределить эти 255 кубов между всеми собственниками МКД., чтобы оплатить этот счет. Имело ли право РСО так поступать и законно ли это? Ведь это долг одного собствннника.

Какую понесёт ответственность собственник автомобиля (ИП) в следующей ситуации: собственник передал в управление автомобиль с разрешением на перевозку пассажиров иному лицу, который попал в ДТП и погиб, причинён вред иным лицам? Машина была передана без оформления договора аренды, доверенности, отсутствия в полисе ОСАГО иного лица к допуску на управление.

Купил машину по ДКП не от собственника (от Перекупа), по Базам ГИБДД машина не числиться в розыске, угоне и тд, но в сведениях о регистрациях машина была снята с учета в связи с кражей или угоном, но не числится в угоне или розыске.

Смогу ли я поставить авто на учёт, по ДКП от собственника?

Сегодня ночью у меня прорвало трубу с горячей Водой. Мы живём на 11 этаже и пока ждали перекрытия стояка, вода лилась 30 минут и залила до 6 этажа соседей. При этом моя мама старалась хоть чем-то перекрыть трубу и получила ожоги рук. Утром пришли ремонтники из ЖКХ и сказали, что так как прорыв трубы произошел в месте до водосчетчиков это вина управляющей компании. Что стоит первое предпринять в такой ситуации и обезопасить себя. Я бы даже сказала, эчто мне теперь делать.

Моя знакомая покупает квартиру. В квартире три собственника (мать, сын и дочь) Дети взрослые, они дали ей доверенности на продажу квартиры. Доверенности выданы в том году на три года. Вопрос: нужно ли с детей требовать справки из психдиспансера и наркодиспансера если есть доверенность от нотариуса на продажу квартиры, они утверждают, что достаточно этой доверенности, если бы они были не вменяемые, то тогда нотариус не выдал бы им доверенности) Покупатель отдал задаток за квартиру. В соглашении написали только Фамилию матери, что она взяла задаток за квартиру, других собственников в соглашение не вписали. Не будет ли у нее проблем, если продавец откажется продавать квартиру?

Произошло ДТП с участием двух наших сотрудников на служебной жигули четвертой модели принадлежащей нашей компании. Водитель в больнице, пассажир погиб. Заведено уголовное дело.. Водитель грузовой машины, тоже принадлежащей юр.лицу, при развороте на светофоре не уступил нашему водителю, ехавшему на зеленый свет со скоростью 70-80 км в час при разрешенной 90 км. Свидетели ДТП имеются. Была проведена экспертиза. Она показала обоюдную вину. Считают что наш водитель мог уйти от аварии. Наш адвокат сказал что будем настаивать на следственном эксперименте. Вопрос, если признают обоюдною вину, как это отразится на нашей компании? Спасибо. Лариса.

При движении по дороге возле жилого дома, на которой нет разделения полос движения, моя дочь зацепила припаркованный автомобиль. Автомобиль припаркован на дороге, где расстояние до края дороги менее трех метров. Все проезжающие автомобили едут во двор (это единственная дорога для проезда) заезжая на тротуар. Дочь позвонила в ГАИ, звонок там зафиксирован, но в выезде на место происшествия ей отказали, сославшись на европротокол. Дочь ждала хозяина автомобиля 2 часа, машину с дороги убрала раньше, так как проехать к и от домов было уже невозможно. Через 3 дня меня, как собственника нашли через ГАИ, я и дочь от того, что подобная авария была не отказывались, приехали в ГАИ по первому требованию. Но, хотелось бы понять, кто виновник аварии дочь или собственник автомобиля, мешавшего движению. Спасибо.

Можно ли подать в суд на возмещение ущерба в ДТП на собственника авто, если за рулем была не она, а ее муж? Страховки на машину у них нет. Проблема в том, что виновник в срочном порядке перевелся работать на Донбас, где его место проживания неизвестно в данный момент, но прописка у него осталась в нашем городе. Или как действовать в данной ситуации?

Ребенок получил рвано-ушибленную рану подбородка о вентель на радиаторе отопления в квартире, упал прямо на него, наложили швы на подбородок, ребенку год, есть ли в этом вина жилищников или застройщика?

Почему наниматель должен обращаться в суд если имеется собственник муниципальной квартиры и он должен содержать свою собственность в надлежащем состоянии и он должен разбираться с виновником залива. Почему вы не указываете ответственность собственника муниципальной квартиры по содержанию квартиры предоставленной нанимателю. Имеет ли законное право наниматель возложить всю ответственность по ремонту и взыскания расходов на собственника квартиры?

Риелтор (от лица собственника) заключил договор оказания услуг с покупателем на покупку квартиры в военную ипотеку. Покупатели внесли аванс. Три месяца шла подготовка, одобрили ипотеку. В последний момент собственник отказался совершать сделку купли-продажи (из за нежелания снимать с регистрации несовершеннолетнего ребенка), вернула покупателям аванс. Риелтор же в свою очередь понес расходы на оценку квартиры, сопроводительные документы, услуги и транспортные услуги. Может ли риелтор предъявить требования собственнику по возмещению этих расходов, и, возможно, взыскать упущенную выгоду? Ньюанс в том, что между риелтором и собственником не было письменного договора.

У нас в квартире потек общедомовой канализационный стояк. ЖЭК при осмотре сообщил, что все работы по его ремонту мы должны оплатить сами. Однако, согласно Договора по обслуживанию дома, все затраты по ремонту общедомовых нужд разделяются между всеми собственниками квартир дома и вписываются в платежку. ЖЭК аргументирует свое требование тем, что стояк был запенен самостоятельно собственником жилья, поэтому все ремонтные работы относятся на его счет. Мы купили эту квартиру 2 года назад и пена там уже была, поэтому мы не знаем, кем были ранее выполнены работы по запениванию. Доказать это мы не можем. Говорят, что если мы не оплатим работу, на нас подадут в суд. Что делать и на ссылаться?

Спасибо.

Я собственник ¼ доли в автомобиле, автомобиль получен по наследству, свидетельство о праве на наследство выдано, в ГИБДД оформлен авто на прежнего собственника (умершего), автомобилем пользуюсь и собираюсь выкупить остальные доли у собственников, документы и ключи у меня. Предлагал варианты покупки остальным собственникам много раз, но они отказывались и не предлагали своих вариантов. Недавно узнал, двое других собственников подарили свои доли одному из сособственников, я не предоставлял фотоматериалы для оценки и автомобиль оценщику и другим собственникам для проведения оценки, с момента оформления автомобиля у нотариуса (свидетельство на наследство) прошло более 3-х лет.

Возможно ли расторгнуть договоры дарения между собственниками?

Какие у меня шансы в суде, если собственник ¾ доли подаст в суд на признание моей доли в авто незначительной и выплате компенсации?

Какие юридически значимые действия необходимо предпринять для отказа в суде собственнику 3/4 доли?

По моей вине дтп. я управлял машиной без страховки. Собственник машины-мой родственник. Он умер. В суд подали на меня спустя 2 года. Кого может обязать суд выплатить материальный ущерб...

У нас ТСЖ, после аварии в теплосети включили отопление, при включении, на радиаторе прокладка порвалась и затопило квартиру. Виновно ли ТСЖ?

Городская дума приняла решение о сносе дома (В целях реализации статьи 46.1 Градостроительного кодекса РФ...).

Собственником квартиры является мой отец, но в ней он не проживает и не прописан. В квартире прописана я (дочь) и мой несовершеннолетний сын. Имеет ли смысл переоформить квартиру на меня (дочь) или то, кто является собственником квартиры не имеет значения при расселении дома? Если собственником останется отец, то что будет со мной и ребенком в случае расселения дома? Квартира 2-х комнатная, площадь 42 кв.м.

Также в собственности есть 1/4 доли в приватизированной квартире (в равных долях - я, сестра, и родители)

10 лет назад, провёл воду (всё официально, оплачено), счётчика нет. Но на протяжении всего времени мне не приходили квитанции. Недавно они якобы узнали, что у меня есть вода. Есть ли здесь моя вина? Дом частный и в нём никто не прописан.

Мою квартиру залили. В Акте осмотра Жилищник не указал ни виновного, ни причину залития.

Подали иск на Жилищник, опираясь на Закон о Защите Прав Потребителей. Может ли Жилищник, доказывая, что НЕ ОН ВИНОВАТ в заливе, привлечь в качестве СООТВЕТЧИКА собственника квартиры, расположенной сверху?

Суть вопроса проста: я - физ. лицо, Жилищник-юр.лицо.

Если Жилищник захочет привлечь соответчиком собственника квартиры выше (он тоже физ. лицо), возможно ли это? Тогда иск по ЗоЗПП пойдет от физ. лица к другому физ. лицу?!

Произошло ДТП водитель транспортного средства взял его у сына собственника транспортного средства и попал в ДТП. Потерпевшая сторона подала иск на владельца транспортного средства. Есть владельца транспортного средства?

Здравствуйте!

Я сейчас делаю ремонт в квартире. Для этого заключил договор с фирмой которая и выполняет эти работы. Во время вывоза мусора соседи взбунтовались, что мусор вывозится на лифте и написали письмо председателю ТСЖ с требованием произвести проверку лифта и взыскать с собственника квартиры т.е. меня средства на ремонт.

Подскажите, пожалуйста, должны ли они выставлять претензии собственнику или могут напрямую взыскать с подрядчика. Как юридически правильно это все должно быть оформлено, ведь мелкие царапины могли быть получены и ранее вследствии нормальной эксплуатации лифта?

Купил авто по ген доверке вечный учет. В гаи отправили на экспертизу доков все проверили и вернули все впорядке. Спросили будите делать экспертизу вина иномера кузова на машине я сказал что нет мне не надо я и так забрал уже. прошло 3 месяца опять вызывает и уже настаивает чтоб проходил. Но я то знаю что заберут доки кузов то другой от донора, я и взял себе продовать не собираюсь. Что делать как себя вести с ними дальше? По птс машине на прежнем владельце меня в писали но не поставили на учет сделка считаю не завершина как быть подскажите? А то выходит не денег ни машины.

Нашу квартиру затопил сосед сверху. В нашей 3-комнатной квартире четыре собственника, находящихся в разных долях. Как мне составить иск в суд, от четырех истцов? Контакты четвертого собственника неизвестны, как с ним связаться я тоже не знаю, нужно ли его указывать в исковом заявлении? И могу ли я одна, взяв доверенности на двух других собственников, представлять наши общие интересы? Указывать ли ТСЖ в качестве трех лиц, т.к. причина затопления квартиры не указана в акте ТСЖ?

Пож-та у нас прорвало трубу с горячей водой до первого отключающего устройства, так что затопило квартир 8. я правильно понимаю, что это вина УК?

1) подскажите какие постановления почитать, чтобы быть в теме, когда пойду в УК

2)кто должен возместить ущерб соседям?

Я являюсь собственником квартиры в ТСЖ. На придомовой территории устроена стоянка для машин. С февраля 2020 года мы пользовались ей. За этот год, в связи с ситуацией в стране, я осталось без работы, и появился долг по коммунальным платежам. УК решила перекодировать в марте пульты от шлагбаумов и выдавать их только тем у кого нет задолженности, ссылаясь на то что обслуживание стоянки идёт из статьи оплаты по ремонту и содержанию жилья. Мы небольшими суммами погашаемь шаг долг. Но УК все равно отказалось выдавать пульт. Имеет ли ТСЖ на такие действия в отношении собственников квартир?

Помогите пожалуйста решить задачу. Водитель грузовой машины, принадлежащей молокозаводу, совершил наезд на гр. Г., внезапно выбежавшего на проезжую часть. Не приходя в сознание Г. скончался. Жена погибшего предъявила иск к водителю машины о возмещении материального (погребение, содержание ребенка) и морального вреда. Вины водителя в нарушении ДТП не установлено. Подлежит ли иск удовлетворению? С кого может быть снижен размер возмещения в связи с грубой неосторожностью Г.? В какой суд вправе обратиться истица? Ответственность владельца транспортного средства по ОСАГО.

В 2010 году приобрёл автомобиль в другом регионе. Приехав домой, поехал на регистрацию. Авто отправили на экспертизу, которая показала, что в процессе ремонтно-восстановительных работ вин-номер был вырезан и вварен на прежнее место. Получив отказ, обратился с иском в суд. Суд обязал ГИБДД поставить авто на учёт. Вопрос в следующем - могу ли я сейчас продать автомобиль?