Возврат займа квартирой / Защита прав потребителей - 318 советов адвокатов и юристов

Да, можно просить в порядке обеспечения иска. Пишите просто: на имущество должника движимое и недвижимое в пределах суммы иска. Пристав поищет, может найдет что нибудь в квартире кроме стен (если стоимость квартиры не перекрывает сумму долга). Добрый день

Да,вы можете это сделать в порядке ст.139 ГПК РФ (обеспечительная мера), но если до вынесения решения суда (по практике) накладывают арест только на недвижимость или авто (движимое), а вот на счет, к сожалению нет. Здравстуйте, подали иск о возврате денежных средств по договору займа, процентов и неустойки. Можем ли мы подать дополнительное ходатайство о том, что б суд наложил арест на имущество должника на сумму взыскания или это делать через пристава? И как прописать имущество если у него кроме квартиры ничего нет.

Признание сделки недействительной Вам ничего не даст. Все равно Вам придётся возвращать займ, поскольку деньги реально получены. По общим правилам, при признании сделки недействительной применяется двусторонняя реституция (возврат полученного по сделке), потому все равно необходимо вернуть деньги. Признание сделки недействительной может повлиять только на размер процентов по займу. Помогите разобраться в ситуации. Был оформлен заём под залог квартиры в сумме 900000, я собственник, но квартира приобретена в браке, муж оформил доверенность на мое имя, но в самой сделке не участвовал, то есть не подписывал лично договор (за него подписалась я) ,а нужна была его личная подпись. Деньги брала не для себя, помогала сестре, она вовремя деньги не отдала, платила проценты. Сейчас кредитор (частное лицо) подал в суд и требует от меня возврата средств полностью. Вопрос: можно ли признать сделку недействительной? И будет ли уголовная ответственность за подделку подписи?

Если это частные инвесторы, надо быть очень осторожными. Я могу Вас проконсультировать безвозмездно по данному вопросу. Описывать все риски и алгоритм действий очень долго и надо знать нюансы.

89517011691 вайбер ватцап. Вероятно в договоре займа есть условие о залоге 1/2 доли до полного погашения займа. Росреестр снимет ограничения после полного погашения долга. Рекомендую с документами по делу обратиться к адвокату на очную консультацию. Разобраться с договором займа, выяснить общий долг для полного погашения. Погасить, взять расписку или, если на счет возврат, вернуть на счет.

Направить уведомление о встрече в МФЦ о подаче заявления о снятии залога. Моя тетя взяла займ в залог 1/ 2 квартиры у физического лица стоит ограничение ее прав в Ростреестре на ее долю, на руках у нее только договор займа, но нет договора залога, как обезопасить себя, если она хочет выплатить весь займ и не потерять эту долю.

Добрый день! Если Вы хотите фигурировать в договоре с банком, тогда Вам нужно искать банк который согласится дать Вам кредит. Попробуйте оформить вид на жительство, в этом случае банки дают кредит. Удачи! Здравствуйте. Нет, такое невозможно. Собственникли квартиры будет только ваша девушка. Передачу денег вы можете оформить распиской и договором займа - с целью дальнейшего возврата денежных средств. Я резидент РК и проживаю в РК. Я с девушкой хочу приобрести недвижимость в РФ в ипотеку, она гражданка РФ и ей одобрят по программе сельская ипотека. Я просто ей отдаю первоначальный взнос 10% от стоимости жилья. Заемщиком я как понимаю не могу быть? И у нас возник вопрос как юридически оформить сделку где можно указать что я даю сумму денег ей на первоначальный взнос и как она сможет сделать меня владельцем или не знаю как правильно. Ну что бы я тоже имел права на эту квартиру. Жениться мы не собираемся так этот вариант отпадает. Заранее спасибо. Вообще такое возможно?

Нужно смотреть, какие условия предусмотрены договором. Главное получить от него расписку о получении денег и также указать, что обязательства полностью исполнены по такому то договору и реквизиты с указанием квартиры, которая в залоге и что в срок 7 дней, после начала работы МФЦ обязуется снять обременение-залог.

Дата подпись

Расписку хранить.

Неустойку за просрочку?

Его вины нет. Мфц сейчас открыты по предворительной записи, можно спокойно снять обременение. Я взял займ под залог квартиры, проценты отдавал в срок, сейчас полностью отдаю всю сумму долга, займадавец мне говорит что деньги примет, а вот обременение с квартииры снимет когда кончится карантин. Могу ли я требовать неустойку или что делать?

Всё зависит от того, в каком размере Вы получили вычет при покупке доли в квартире. Максимальная сумма возврата подоходного налога составляет 260 тысяч рублей (2 000 000 * 13%) или 390 тысяч рублей (3 000 000 * 13%) при использовании ипотечных займов. Повторное получение имущественного налогового вычета не предусмотрено законодательством, смотрите пункт 11 статьи 220 Налогового кодекса. В 2010 году была приобретена в собственноссть 1/2 квартиры, получен налоговый вычет. В 2018 продана и куплена квартира в единоличную собственность с привлечением средств от продажи 1/2 отстоимости продажи квартиры и ипотечных средств. Имею ли я право на налоговый вычет?

Здравствуйте!

При совершении действий, направленных на возврат просроченной задолженности, кредитор или лицо, действующее от его имени и (или) в его интересах, вправе взаимодействовать с должником, используя

личные встречи (непосредственное взаимодействие), но не чаще 1 раза в неделю.

Разговаритвать с коллекторами, пускать или нет их в квартиру – это личное решение должника. У меня 14 займов взяты в МФО и по некоторым есть 10 дневная просрочка могут ли они прийти ко мне домой.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте, Андрей!

Да, Вы можете использовать эти данные при подаче декларации. Нет, это невозможно... возврат "займа" между физ. лицами не может быть учтен при расчете налогов. Речь не идет займе. Речь о соглашении по которому я обязуюсь вернуть деньги в случае если решу продать подарить. В ноябре 2016 года заключили договор купли продажи квартиры в пользу третьего лица, покупателем была мама, собственником стал я. Сейчас квартиру продали за туже сумму что и купили по обычному двухстороннему договору. Могу ли я зачесть сумму которая была использована для покупки квартиры при расчете налога в деклараци показав соглашение о возрате полученных средств от продажи на счет матери?

Здравствуйте.

А Вы отвечали на это требование? Расписывались в его получении на почте? Получал. Расписался.

Потом увидел что нет года возврата. Так займодавцу предложил устно о том, что долг будет в течении 6 мес погашен, на что ответ поступил нет. Предложил с % В ходе рассмотрения дела, суд вынесет решение о взыскании.

Ок. Согласен. Сколько будет времени для добровольного исполнения решения суда времени?

Если документы уйдут к ФССП, то пристав может наложить АРЕСТ и ВЗЫСКАНИЕ на КРЕДИТНЫЙ АВТОМОБИЛЬ? Квартиру которая куплена в ипотеку? Кредитный счёт в банке будет заблокирован или только дебетовые счета? Будет.

На меня подали в суд о взыскании по договору займа денежных средств, ранее получал уведомление что займодавец требует возврат денег в течение 60 дней, но.. при получении требования в нем не было указан ГОД возврата, только число и месЯц. Можно ли этим в суде отменить иск, так как не был уведомлен о расторжении договора займа должным образом?

Здравствуйте. Вам желательно со всеми документами обратиться на очную консультацию к юристам, чтобы посмотрели ваши договоры, а также решения судов. Поскольку займ под квартиру, вынужденные обстоятельства и непередача денег иногда в некоторых ситуациях подпадает под состав уголовных дел. Заложила квартиру на 700 т платила год без просрочки, и потом были просрочки, и потом внесла 140 т были торги первые не состоялись вторые был победитель пришла к приставам оплатить там долг 650 и узнала там о торгах без моего ведома, могу вернуть я квартиру и она стоит 1.600 т помогите пожалуйста?

В данном случае Вам необходимо заключить договор займа и договор залога квартиры в счет обеспечения. Такого понятия как генеральная доверенность нет. Заключайте договор займа (ст. 808 ГК РФ).

Обращайтесь, помогу. Уважаемый Саша г. Ростов-на-Дону!

По закону при оформлении расписки НЕ требуется указывать назначение заёмных денежных средств.

Поэтому в данном случае с вас потребуют возврата суммы именно заёмных денежных средств.

И генеральная доверенность здесь НЕ при чём.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 01.11.2019 г. А максимальный срок займа под расписку какой может быть? Можно ли указать в расписке срок займа допустим 20 лет? Могу ли я продать квартиру таким образом: беру в займы деньги под расписку, в ней указываю, что под квартиру. Деньги в срок не отдаю и кредитор мой забирает квартиру? Что для этого необходимо? Может генеральная доверенность на квартиру? И как должна выглядеть расписка?

На долю в квартире-нет.

Можете требовать возврата денежных средств, доказывая, что это был займ. Сын приобрёл квартиру. Оформил кредит. На протяжении 3 лет, средства с моего счета. Перечислялись на счёт сына. Могу ли я претендовать на что либо.

Если будете возвращать наличными, то с нее необходимо брать расписки, в которых указывать дату, сумму и основание возврата денег.

Если безналом, то в сообщении указывать назначение платежа.

Вам лучше оформить договор займа, прописать там сроки и условия возврата. Я покупаю квартиру в свою собственность на деньги сестры, пишу ей расписку о том что буду ежемесячно возвращать по 15000 в течении 5 лет. Как правильно оформлять возврат денег? Чтобы не получилось так что я долг отдаю, а оплата нигде не фиксируется.

Здравствуйте, это разные виды налоговых вычетов, поэтому если раньше вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам) (ст. 220 НК РФ) Вы не получали - то можете обращаться за его получением, в том числе за 17 и 18 годы можно получить. Подробно - очень долго писать, обращайтесь к специалистам платно или сами разберитесь, в интернете много информации. Всего доброго! Я получала возврат НДФЛ при покупке квартиры в 1997 году. В 2017 году я купила другую квартиру, заключала договор об участии в долевом строительстве, на эти цели брала целевой кредит. Квартиру оформила в собственность в 2019 году, уплачиваю проценты по кредиту с 2017 года. Имею ли я право вернуть НДФЛ с уплаченных процентов за 2017 и 2018 года?

Смотря насколько вы правильно и грамотно составили договор и насколько тщательно проверили чистоту квартиры перед покупкой, мы этого знать не может. Мы документы не видели, без них сложно сказать. В качестве оплаты по договору займа я приобрел долю нежилого помещения, при этом был составлено соглашение об отступном. Соглашение зарегистрировано в Росреестре. Каковы риски возврата имущества прежним собственником?

Здравствуйте! Уже никак, надо было это делать раньше.

Квартиру у вас и так банк заберет. У вас еще есть какие-нибудь долги? Долгов никаких больше нет. Решением суда первой инстанции вынесено решение - взыскать с меня в пользу ЗАО "***" задолженность по договору займа в общей сумме 1 211 051, 10 из которых 1 190 609, 06 задолженность по основному долгу, 18 361,23-проценты, 818,3-пени, 1 262,51-пени на просроченные проценты. Обратить взыскание на заложенное имущество-3 х ком кв, путем реализации заложенного им-ва продажи с публичных торгов.

Вопрос: как снизить сумму долга? Изначальная сумма займа 1 690 000, из которых основной долг я выплатил 502 558,99 и сумма процентов 936 446,34.

Как добиться в апелляции чтобы суд снизил сумму которую присудила первая инстанция? И еще, квартиру есть возможность вернуть или же самим продать? (испол производство уже есть)

Вычет предоставляется в сумме фактически уплаченных процентов (п. 4 ст. 220 НК РФ; п. 4 ст. 2 Закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ):

- по целевым займам (кредитам), полученным до 2014 г., а также по кредитам, полученным в целях их рефинансирования, - без ограничения размера;

- по целевым займам (кредитам), полученным начиная с 01.01.2014, а также по кредитам, полученным в целях их рефинансирования, - не более предельной суммы 3 млн руб. То есть вернуть из бюджета вы можете не более 390 000 руб. (3 000 000 x 13%). Какова максимальная сумма возврата налога с процентов уплаченных за ипотеку? Квартира куплена в 2007.

Есть давний кредит который не плачу уже больше 4 лет. Внесла только три платежа и потом уже просто не было денег платить. Брала 40 на руки, в договоре 48 (видимо страховка, уже не помню), отдать должна с процентами 65000. Недавно позвонили с ООО КЭФ и сказали что теперь я им должна уже 130 тыс. Я объясняю что нет у меня возможности платить, я мать одиночка в декрете. Но слушать не хотят. Слышала что страховка бывает покрывает долг, в каких случаях подскажите пожалуйста.

Обращайтесь в полицию, если угрожают жизни и здоровью.

Ситуация не совсем понятна, но вероятно Вы приняли наследство после смерти матери, а у нее были долги. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости принятого имущества. Требования возврата долга не должны выходить за рамки закона. Здравствуйте!

Ничего не делать, можете проигнорировать, или обращайтесь с заявлением в полицию. Напишите ему в ответ, что подаете заявление в полицию по ст. 163 УК РФ,-по факту вымогательства, и по ст. 119 УК РФ - по факту угроз. Думаю, больше звонить и писать не будет)) Что, делать, если по мобильному, заставляют, продать квартиру, матери, она брала деньги, в финансовой компании, он мне угрожал, я сбросила, мобильник, а он, написал:"Повторять, не буду!".

Так у Вас и останется в собственности. Максимум, если брали заем - останутся денежные обязательства по возврату этого займа. В декабре будет 12 лет как служу по контракту, в 2016 году оформил военную ипотеку, сейчас хочу уволиться по собственному желанию, в связи с переходом УФСИН, что будет с квартирой, которая в ипотеке, что я буду должен государству?! заранее спасибо.

Люда, необходимо готовить исковое заявление в соответствии с требованиями гражданско-процессуального законодательства. Допускаю также обращение в правоохранительные органы по факту мошенничества. Для решения всех этих вопросов лучше найти юриста из региона где проживает родственник для юридческого сопровождения всех ваших действий. Здравствуйте, Люда!

Если в договоре займа указан срок возврата, возникла просрочка, вы можете обратиться в суд с требованием о взыскании долга.

Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно знать содержание договора займа, расписки. Живу за пределами России. После смерти родителей дал доверенность родственнику на продажу их квартиры в России квартиру он продал, но деньги мне не перечислил. Состряпал заем и расписку, что получил от меня деньги и обязуется вернуть через пол года с процентами. До сих пор не вернул, веду с ним переписку безуспешно, он все обещает.

Нет, сделать не получится. Только если он сам Вам ее (вернёт): подарит или купля-продажа. Я купил сыну квартиру могу ли я вернуть деньги или квартиру договора займа и расписки нету просто в то время он нигде не работал и средств у него не было.

Конечно же можете если у Вас имеется расписка или договор займа. Если передача денег не была оформлена долговой распиской или иным образом документально не зафиксирована, то потребовать что-либо будет сложно назад. Если квартира оформлена в собственность на сына, то обязать его передать квартиру так же невозможно. Я купил сыну квартиру на свои деньги у него тогда не было денег теперь я могу потребовать от него эту квартиру или возврат денег?

Добрый день! Все средства, переданные военнослужащему ФГКУ «Росвоенипотека», подлежат возврату с начислением процентов. С момента исключения из списков части уволенному со службы предъявляется долг. Его размер нетрудно вычислить. Необходимо сложить сумму целевого жилищного займа (ЦЖЗ) и всех платежей Росвоенипотеки по ипотечному кредиту. Выслуга сколько у вас и проходили ли ВВК по псориазу? Это - не зависит от Вашего волеизъявления. Если медики признают состояние здоровья несоответствующим предъявляемым требованиям - командование, несмотря на указанные обстоятельства, просто обязано Вас уволить, по соответствующему основанию. Взял квартиру по накопительной военной ипотеке. В банке ничего не брал, только то что накопилось. Могу ли я увольться по болезни псориаз?

Добрый день!

Берите либо расписку с обязательством возврата денежных средств, либо составляйте Договор займа. Если вложены деньги в ремонт ипотечной квартиры оформленной не на меня, какую я могу составить юридическую бумагу для подстраховки возврата своих денежных средств до момента выплаты ипотеки.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение