Возвращение задатка по предварительному договору - 39 советов адвокатов и юристов
Покажите этот договор своему юристу и разберитесь -- можно или не можно. :sm_ad: Да, это возможно))) Возможно, обращайтесь с претензией, а затем в суд.
Удачи. Можно ли по предварительному договору купли-продажи вернуть задаток в двойном размере, если продавец не подключил участок к электричеству. В предварительном договоре прописана эта обязанность
Деньги вернуть Вы можете. Договор должен расторгать муж. Каким образом - зависит от совокупности условий Договора, ст.420 ГК (можете передать документ на анализ выбранному юристу, ст.779 ГК - услуга платна). Вам уже писали отрицательные ответы на подобный вопрос.
Подозрения не будут учитываться в суде.
Удачи. Внесён задаток по договору предварительной купли продажи нежилого помещения договор подписал муж и расписку все оформлено на его имя. А деньги перевела я со своей карты на счёт продавца, могу ли я вернуть эти деньги как необоснованное обогощение и расторгнуть договор, поскольку вызывает подозрения чистота квартиры при смене 4 собственников за 3 года. В момент подписания не осознавали риски такой покупки.
Деньги вернуть Вы можете. Договор должен расторгать муж. Каким образом - зависит от совокупности условий Договора, ст.420 ГК (можете передать документ на анализ выбранному юристу, ст.779 ГК - услуга платна).
СпроситьВам уже писали отрицательные ответы на подобный вопрос.
Подозрения не будут учитываться в суде.
Удачи.
СпроситьДобрый день!
Все зависит от условий соглашения о задатке и от условий предварительного договора.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. В чем причина расторжения и кто виноват? Нет, не должны. Отказ от заключения договора дает вам право оставить задаток себе. Вам не нужно подписывать соглашения, это уловка. Должна ли я (Продавец) вернуть задаток Покупателю, в случае если Покупатель написал досрочное расторжение соглашения о задатке с возвратом всей суммы задатка? Соглашение о расторжении прислал до даты окончания выхода на сделку.
Добрый день!
Все зависит от условий соглашения о задатке и от условий предварительного договора.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Покупатель отказывается без объяснения причин в письменной форме. У нас цепочка, отказ одного из сторон разрывает несколько сделок. Я затратила не мало средств на оценку, сбор документов и т.д. И сейчас требуют вернуть задаток. Но я так же внесла свой задаток на покупку жилья.
Спросить
Нет, не должны. Отказ от заключения договора дает вам право оставить задаток себе. Вам не нужно подписывать соглашения, это уловка.
СпроситьНет. Если Опека не дает согласие, сделка не может быть совершена не по вашей вине, от этого и стоит исходить В статье 381 гК РФ сказано:
[b]2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.[/b]
Спор можно разрешить только по договоренности с вашим покупателем Он может и не требовать, если сумеете договорится возвращения задатка в двойном размере Спор можно разрешить только по договоренности с вашим покупателем Он может довольствоваться просто тем, что вы вернете задаток Составили предварительный договор купли продажи квартиры с задатком. В доле квартиры имеются дети, то жилье которое я детям предоставляю по квадратам не подходит, мало выходит чем в квартире. Апека не даёт разрешение на продажу. В двойном размере отдать не могу задаток, как то можно решить такой СПОР?
Если Опека не дает согласие, сделка не может быть совершена не по вашей вине, от этого и стоит исходить
Спросить
В статье 381 гК РФ сказано:
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Спор можно разрешить только по договоренности с вашим покупателем Он может и не требовать, если сумеете договорится возвращения задатка в двойном размере
Спросить
Спор можно разрешить только по договоренности с вашим покупателем Он может довольствоваться просто тем, что вы вернете задаток
СпроситьЗдравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно и оценить перспективы. Здравствуйте.
Можете смело отказать.
1. Предварительный договор не подлежит нотариальному заверению.
2. может быть составлен с любым из продавцов. Нет нотариус тут не нужен но договор должна была подписать ещё и жена как собственник и в том числе должны быть указаны несовершеннолетние и за них должны быть родители расписаться В продаваемой квартире 4 собственника в равных долях двое взрослых муж и жена и двое несовершеннолетних детей. Был подписан предварительный договор купли продажи на квартиру с задатком в агентстве недвижимости, но в договоре продавцом прописан был только один собственник муж, который и получил задаток. Покупатель отказывается от покупки и требует возврата задатка, мотивируя, что договор является недействительным. На 4 собственников он должен был быть составлен у нотариуса, если он долевой?
Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно и оценить перспективы.
Спросить
Здравствуйте.
Можете смело отказать.
1. Предварительный договор не подлежит нотариальному заверению.
2. может быть составлен с любым из продавцов.
Спросить
Нет нотариус тут не нужен но договор должна была подписать ещё и жена как собственник и в том числе должны быть указаны несовершеннолетние и за них должны быть родители расписаться
Спросить
Здравствуйте! Спасибо за Ваш ответ. Т.е., если предварительный договор КП с задатком подписан только 1-м собственником, то он будет считаться недействительным?.. или все-таки какая-та доля его действительности есть?.. спрашиваю об этом, т.к. получила противоположный ответ от другого юриста.. пункт 2... поэтому вопрос о действительности такого договора остался для меня открытым, а ответ неясным... нормативные документы о 100% подтверждении правоты ответа есть возможность написать?
Можете смело отказать.
1. Предварительный договор не подлежит нотариальному заверению.
2. может быть составлен с любым из продавцов.
СпроситьЗависит от условий конкретного договора, Александра. Юристу надо его изучить в разрезе ГК. Здравствуйте, если вы заключили предварительный договор, то к сожалению да согласно ст. 380-381 ГК РФ, Вы можете заключить дополнительное соглашение с покупателями и продлить срок, для поиска квартиры. [quote]нужно ли возвращать покупателям задаток в двойном размере?[/quote]
да, если Вы нарушили условия договора. Мы продаем квартиру и взамен мы должны сразу купить что-то другое, опека ничего не пропускает и мы ничего не можем найти, нужно ли возвращать покупателям задаток в двойном размере?
Зависит от условий конкретного договора, Александра. Юристу надо его изучить в разрезе ГК.
Спросить
Здравствуйте, если вы заключили предварительный договор, то к сожалению да согласно ст. 380-381 ГК РФ, Вы можете заключить дополнительное соглашение с покупателями и продлить срок, для поиска квартиры.
Спроситьнужно ли возвращать покупателям задаток в двойном размере?
да, если Вы нарушили условия договора.
Спросить
Только в том случае, если подрядчик откажется от исполнения договора по оговоренной с Вами цене. Доброе утро! Валентина, предварительно надо видеть Ваш договор. У вас задаток или залог? Определитесь. Я сегодня ездила в свадебный салон и внесла задаток за платье, которое мне понравилось чуть чуть (100 бел. руб) договор есть. Могут ли мне вернуть это залог?
Только в том случае, если подрядчик откажется от исполнения договора по оговоренной с Вами цене.
Спросить
Очевидно, взыскивать в судебном порядке. Ссылаться на пункт предварительного договора о возврате задатка, прикладывать доказательства отказа страховых компаний. Нужен ответ. Внес задаток, по ПДКП, а страховые отказывают в страховании, ввиду того, что у мужа ародавца имеются долги по кредитам. Задаток возвращать отказывается, обосновывая, что у нее долгов нет. Как быть в таком случае? Да, в ПДКП указан пункт, что в случае не одобрения задаток возвращается.
Очевидно, взыскивать в судебном порядке. Ссылаться на пункт предварительного договора о возврате задатка, прикладывать доказательства отказа страховых компаний.
Спросить
Как избежать возвращения двойного задатка при расторжении предварительного договора на продажу дома?
К сожалению никак, так как вы уже подписали предварительный договор и сделка расторгается по вашей вине (с учетом положений ГК РФ)
Если удастся договориться с покупателями о возврате суммы задатка и об отсутствии претензий-будет замечательно. Елена!
Только по договоренности с другой стороной. Не забудьте оформить расписку и обязательство, что претензий к Вам нет. Я получила задаток от покупателя на мой дом, но за время ожидания сделки, жилье которое я планировала приобрести взамен, продали. Хочу расторгнуть предварительный договор по моему дому. Как мне избежать возвращения двойного задатка?
К сожалению никак, так как вы уже подписали предварительный договор и сделка расторгается по вашей вине (с учетом положений ГК РФ)
Если удастся договориться с покупателями о возврате суммы задатка и об отсутствии претензий-будет замечательно.
Спросить
Елена!
Только по договоренности с другой стороной. Не забудьте оформить расписку и обязательство, что претензий к Вам нет.
СпроситьЧтобы понять, нужно ли возвращать задаток, стоит изучить ваш предварительный договор купли-продажи. Задаток не возвращается, а вот аванс - возвращается. Все зависит от того, как оформлены документы. Если речь идёт именно об[b] задатке[/b], то сторона, которая отказалась совершения сделки признается виновной, а значит теряет внесённый задаток. Судя по вашему вопросу, покупатель отказавшись от сделки, не имеет право претендовать на возвращение задатка. Если покупатель внёс задаток за квартиру, а через десять дней отказался покупать, в таком случае возвращается задаток?
Чтобы понять, нужно ли возвращать задаток, стоит изучить ваш предварительный договор купли-продажи.
Спросить
Задаток не возвращается, а вот аванс - возвращается. Все зависит от того, как оформлены документы.
Спросить
Если речь идёт именно об задатке, то сторона, которая отказалась совершения сделки признается виновной, а значит теряет внесённый задаток. Судя по вашему вопросу, покупатель отказавшись от сделки, не имеет право претендовать на возвращение задатка.
СпроситьСугубо формально, при отсутствии как основного, так и предварительного договоров, такой задаток является авансом и подлежит возвращению. С одной стороны, при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо [i]вследствие невозможности исполнения[/i] задаток должен быть возвращен. В частности, обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. Но с другой стороны, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны (ст. 381 ГК РФ). В любом случае, можете потребовать возврата задатка. Решила купить квартиру, нашла подходящий вариант, дала задаток, договор купли - продаже не заключался по этой расписке мы должны были заключить его в течении трех месяцев, подала документы в 3 банка и везде отказали в выдаче ипотеки. Должен ли продавец вернуть задок?
Сугубо формально, при отсутствии как основного, так и предварительного договоров, такой задаток является авансом и подлежит возвращению.
Спросить
С одной стороны, при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен. В частности, обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. Но с другой стороны, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны (ст. 381 ГК РФ). В любом случае, можете потребовать возврата задатка.
СпроситьДобрый день!
Если вы заключали предварительный договор или договор о задатке, там должны быть указаны все условия возвращения или удержания продавцом данных денежных средств. Вы можете обратиться ко мне за личной консультацией и прислать мне договор, я его посмотрю. Либо сами посмотрите условия возврата.
Удачи. Смотря какой договор на аванс вы составляли его надо прочитать и дать оценку. Да, сможете.
Если не указано, что это задаток и, если даже указано, но продавец не совершил всех действий для продажи, то это аванс считается, который подлежит возврату. Здравствуйте. Да, сможете, в судебном порядке. Только если это не задаток. Я внесла аванс за квартиру, покупать передумала, продавец отказывается его возвращать. Смогу ли я его вернуть?
Ответ отключен модератором
Да, сможете.
Если не указано, что это задаток и, если даже указано, но продавец не совершил всех действий для продажи, то это аванс считается, который подлежит возврату.
Спросить
Ваш спор будет разрешаться в судебном порядке. Пусть в суд подают. А там вас рассудят. Между вами должен был быть заключен предварительный договор купли-продажи, нужно смотреть условия по возврату этих сумм. Есть договоры, где возврат не предусмотрен, обычно так составляют риелторы. Если не было, то пусть обращаются в суд, вы к ним с встречным иском.
За более подробной консультацией можете обращаться лично по указанному в профиле телефону. Я взяла задаток за квартиру 15000 но банк им отказал в ипотеке теперь они требуют вернуть деньги пока документы были в банке я отказывала другим покупателям как быть в такой ситуации мне я потеряла и время и других покупателей.
Между вами должен был быть заключен предварительный договор купли-продажи, нужно смотреть условия по возврату этих сумм. Есть договоры, где возврат не предусмотрен, обычно так составляют риелторы. Если не было, то пусть обращаются в суд, вы к ним с встречным иском.
За более подробной консультацией можете обращаться лично по указанному в профиле телефону.
СпроситьДобрый день.
Чтобы компетентно Вас помочь необходимо ознакомиться с предварительным договором, соглашением о задатке и выпиской из ЕГРН.
Предварительно: продавец обязан вернуть задаток. Заключили договор задатка. В договоре задатка указано, что продавец гарантирует, что земельный участок не обременен залогами или обязательствами третьих лиц, Относится ли Ростехнадзор к третьим лицам? Получили полную выписку из ЕГРН. В выписке ЕГРН указано следующее. Ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1, Земельного Кодекса РФ. Реквизита документа-основания" Постановление о порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в таких зонах. Решение выдано Ростехнадзором. Должен ли продавец вернуть нам задаток?
Добрый день.
Чтобы компетентно Вас помочь необходимо ознакомиться с предварительным договором, соглашением о задатке и выпиской из ЕГРН.
Предварительно: продавец обязан вернуть задаток.
СпроситьЗдравствуйте! Если условия предварительного договора по срокам нарушились по вине продавца, то по гражданскому законодательству, Вы вправе требовать возвращения задатка в двойном размере, либо по соглашению сторон, попросить просто вернуть всю сумму задатка обратно. Если продавец отказывается и Вы обратитесь в суд, то закон будет на Вашей стороне, т.к. продавец не предоставил в оговоренные сроки документы, и нарушил условия предварительного договора. Предложите продавцу решить все мирно и просто вернуть Вам задаток. Всего доброго! Рада была помочь! У нас такая Сашаситуация. Заключили предварительный договор купли продажи и внесли задаток. Срок истек 19 января 2018 года, на продажу мы не вышли, теперь он хочет продлить договор, а мы уже не хотим ее покупать, вопрос мы можем вернуть задаток?
Здравствуйте! Если условия предварительного договора по срокам нарушились по вине продавца, то по гражданскому законодательству, Вы вправе требовать возвращения задатка в двойном размере, либо по соглашению сторон, попросить просто вернуть всю сумму задатка обратно. Если продавец отказывается и Вы обратитесь в суд, то закон будет на Вашей стороне, т.к. продавец не предоставил в оговоренные сроки документы, и нарушил условия предварительного договора. Предложите продавцу решить все мирно и просто вернуть Вам задаток. Всего доброго! Рада была помочь!
СпроситьДобрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте. Здравствуйте, для того чтобы ответить на Ваш вопрос надо смотреть предварительный договор, а также условия возвращения задатка и знать точно задаток это или аванс. Здравствуйте.
Для того чтобы оказать вам квалифицированную помощь необходимо изучить имеющиеся у вас документы. Обратитесь на почту к любому юристу для ознакомления с договором и другими документами.
Надеюсь мой ответ был полезен. У меня заключен предварительный договор до 15 октября и внесен задаток 15000 т.р. ,но теперь выясняется, что покупатель отказывается брать квартиру и мало того она вообще пропала, а у меня появился новый покупатель и мне предлагают заключить договор о намерениях, что мне делать?
Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.
Спросить
Здравствуйте, для того чтобы ответить на Ваш вопрос надо смотреть предварительный договор, а также условия возвращения задатка и знать точно задаток это или аванс.
Спросить
Здравствуйте.
Для того чтобы оказать вам квалифицированную помощь необходимо изучить имеющиеся у вас документы. Обратитесь на почту к любому юристу для ознакомления с договором и другими документами.
Надеюсь мой ответ был полезен.
СпроситьЕсли был передан аванс за покупку квартиры и сделка не состоялась, то деньги должны быть возвращены покупатели в полном объеме. Добрый день, Татьяна Николаевна.
Если в договоре прописано соглашение о задатке, то согласно ч. 2 ст. 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. Вопрос от продавца: какой процент от суммы возвращается покупателю при расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры если расторжение по вине покупателя?
Если был передан аванс за покупку квартиры и сделка не состоялась, то деньги должны быть возвращены покупатели в полном объеме.
Спросить
Добрый день, Татьяна Николаевна.
Если в договоре прописано соглашение о задатке, то согласно ч. 2 ст. 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
СпроситьНе законно, обращайтесь в суд Нет, незаконного вправе обратиться в суд и взыскать в двойном размере если не было договора - мог отказаться, а деньги взыскивайте как неосновательное обогащение - ст. 1102 ГК
для того, что б сделка состоялась нужно было заключать предварительный договор не получиться в двойном размере--у вас это не задаток, а аванс--обращайтесь в суд. Здраствуйте! Имеете право взыскать как неосновательное обогащение в судебном порядке. Если из смысла расписки следует, что это аванс, то можете взыскать только 500 000р. На эту сумму имеете право насчитать проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ. А почему в двойном размере? Покупали квартиру. Продавец написал расписку, о том что взял 500000 залог за продажу квартиры. Сделка не состоялась. Договора не было. Деньги возвращать отказывается. Законно ли это с его стороны?
если не было договора - мог отказаться, а деньги взыскивайте как неосновательное обогащение - ст. 1102 ГК
для того, что б сделка состоялась нужно было заключать предварительный договор
Спросить
не получиться в двойном размере--у вас это не задаток, а аванс--обращайтесь в суд.
Спросить
Здраствуйте! Имеете право взыскать как неосновательное обогащение в судебном порядке. Если из смысла расписки следует, что это аванс, то можете взыскать только 500 000р. На эту сумму имеете право насчитать проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ.
Спросить
Напишите ему претензию о возврате денежных средств и если не вернет то обращайтесь с иском в суд 6 октября 2015 г мною был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, согласно которому я внесла задаток 50 000, а продавец был обязан до 6 ноября 2015 г продать мне квартиру. Продавец был проинформирован о том что приобретение будет с использованием заемных средств (ипотека) Но к данному числу на сделку продавец не вышел, аргументировав это тем что у него не готовы документы на право собственности. Возвращать задаток в двойном размере не желает, заявляя что сделка является ничтожной т.к предварительный договор купли-продажи не зарегистрирован в юстиции. Срок одобренной ипотеки закончился, при повторной подаче запроса пришел отрицательный ответ. Что можно сделать в данном случае?
напишите ему претензию о возврате денежных средств и если не вернет то обращайтесь с иском в суд
СпроситьЗдравствуйте, давно сложилась судебная практика, соответствующая требованиям закона. Согласно ей суммы, обычно передаваемые в качестве задатков и подтвержденные расписками, задатками не являются, а являются авансами, поэтому отказ от сделки любой стороной не влечет последствий, предусмотренных положениями закона о задатке. Для того, чтобы передаваемая сумма могла быть признана задатком, необходимо заключать договор о задатке, который регистрировать в регпалате. ВОПРОС ТАКОЙ. если отдаем задаток за земельный участок с домом и пишем расписку о получении задатка. Можем ли мы вернуть денежные средства в размере задатка. Если продавец отказался от совершения сделки. Договор купли-продажи не заключался. И вообще. Обязательно ли заключать предварительный договор купли-продажи, если отдаешь задаток? СПАСИбо.
Здравствуйте, давно сложилась судебная практика, соответствующая требованиям закона. Согласно ей суммы, обычно передаваемые в качестве задатков и подтвержденные расписками, задатками не являются, а являются авансами, поэтому отказ от сделки любой стороной не влечет последствий, предусмотренных положениями закона о задатке. Для того, чтобы передаваемая сумма могла быть признана задатком, необходимо заключать договор о задатке, который регистрировать в регпалате.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна.
Если в предварительном договоре не прописано, что вы согласны с неузаконенной перепланировкой, что вы не уведомлены о ней (документально) - в таком случае можете отказаться.
Но для этого вам надо письменно оповещать продавцов, чтобы потом в суде иметь доказательства того, что вы пытались решить вопрос расторжения договора (предварительного) в досудебном порядке.
С уважением. Заключила предварительный договор купли-продажи, внесла задаток. Через 4 дня выяснилось, что меня не поставили в известность о неузаконеной перепланировке, которая затрагивает несущие стены. Есть ли у меня право отказаться от покупки по вине продавца и вернуть задаток?
Здравствуйте, Татьяна.
Если в предварительном договоре не прописано, что вы согласны с неузаконенной перепланировкой, что вы не уведомлены о ней (документально) - в таком случае можете отказаться.
Но для этого вам надо письменно оповещать продавцов, чтобы потом в суде иметь доказательства того, что вы пытались решить вопрос расторжения договора (предварительного) в досудебном порядке.
С уважением.
СпроситьНет, т.к. расписка- это тот же договор. Договаривайтесь с продавцом. Расписка- о полуении задатка не может являться предварительным договором. Есть все основания для возвращения задатка. Я хотела купить земельный участок, внесла задаток в размере 50 тыс руб. Сейчас не могу выплатить остальные деньги так как срочно нужно обследование и лечение ребёнка. Была написана расписка от руки что деньги получены в качестве задатка за землю. Договора не подписывала. Могу ли вернуть задаток?
В этом случае, нужно посмотреть соглашение. Нет, при отказе заключить сделку купли-продажи после оформления предварительного договора и внесения задатка по инициативе покупателя сумма задатка не возвращается Я заключила предварительный договор купли-продажи с внесением задатка. Собственников жилого помещения трое. В договоре задатка они не фигурировали. Один из собственников на данный момент отказался от продажи квартиры. Вопрос: должна ли я вернуть покупателю задаток в двойном размере, если срыв сделки произошел не по моей вине?
Нет, при отказе заключить сделку купли-продажи после оформления предварительного договора и внесения задатка по инициативе покупателя сумма задатка не возвращается
СпроситьЗдравствуйте! если не заключали предварительный договор купли продажи то придется вернуть задаток. У нас собирались купить квартиру, дали задаток, мы составили договор. На следующий день, пришли требовать задаток обратно, делая акцент на том, что времени прошло мало и у мужа клиентки случился инсульт. Должны ли мы возвратить задаток? У меня второй триместр беременности, двое маленьких детей и два инвалида на попечении. К тому же они отказались от покупки квартиры и до заключения основного договора приобрели себе другое жилье...
Здравствуйте! если не заключали предварительный договор купли продажи то придется вернуть задаток.
СпроситьВажно как оформлена эта расписка. По ГК РФ требовать возврата задатка в двойном размере можно. Аванс возвращается в том же размере. Требовать обязательной продажи можно только при налчии заключенного сторонами предварительного договора. По вашей ситуции он не заключался. Моральный вред в делах материального характера не возмещается. Мы решили купить дом. Передали задаток., написали письменную расписку о передачи денежных средств с указанием размера задатка и объект недвижимости и место расположения дома. Продавец отказался продавать дом и решил вернуть задаток. Можно ли подать в суд о возвращении задатка в двойном размере. И попросить моральную компенсацию. Или обязать продавца продать его дом.
Важно как оформлена эта расписка. По ГК РФ требовать возврата задатка в двойном размере можно. Аванс возвращается в том же размере. Требовать обязательной продажи можно только при налчии заключенного сторонами предварительного договора. По вашей ситуции он не заключался. Моральный вред в делах материального характера не возмещается.
СпроситьЧитайте также:
- Вернуть задаток по предварительному договору
- Возврат задатка по предварительному договору
- Предварительный договор купли продажи квартиры с задатком
- Задаток при заключении предварительного договора
- Соглашение о задатке и предварительный договор
- Соглашение о задатке без предварительного договора
- Оформление предварительного договора задатка
- Предварительный договор купли продажи дома с задатком
- Предварительный договор купли-продажи недвижимости задаток
- Возвращение задатка по договору
- Предварительный договор купли-продажи с внесением задатка
- Предварительный договор купли продажи квартиры задаток
