Возмещение ндфл при покупке земельного участка / Налоги - 117 советов адвокатов и юристов

Я приобрела земельный участок с домом в 2013 году в СНТ. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для индивидуального садоводства и огородничества. Дом нежилой. Покупала с использованием ипотечного кредитования. Возможно ли перевести дом в жилой для возмещения НДФЛ? И если будет признание жилым домом, могу ли я подать 3-НДФЛ за 2017, 2018, 2019 год. Или это будет возможно лишь с момента признания его жилым?

Приобрели квартиру в ипотеку. В договоре купли продажи указана цена 800 000 руб и на благоустройство и ремонт указана остальная сумма из 2200 000 руб взятых в ипотеку. Квартира стоила 3200 000 руб. мы не знали почему так оформили и не предъявили ни каких претензий. Оформление проводилось через риэлтора. Теперь мы не можем получить возмещение по НДФЛ. Не знали как это возмещение проводится. Можно ли предъявить претензии продавцу и риэлтору. И если да,то в какой форме. Квартира в сочи. Покупали в фирме но через физическое лицо. Спасибо.

Мой муж приобрел зем участок и часть дома в 18 году. Первый раз мы подали 3 ндфл на возврат налога. Прошло все удачно. Повторно в мы полали 3 ндфл за 19 год с ошибкой, а именно, допустили ошибку (при оформлении в программе некорректно указали сумму, она превысила ту, которую нам должны перечислить на 21000 руб. ) камеральную проверку не прошла. Нам прислали письмо о необходимости внести изменения в 3 ндфл. Мы внесли, но т.к. физ лица временно не принимают в налоговой, я позвонила в приемную и уточнила, как мы можем подать 3 ндфл с изменением в налоговую. На, что мне было отвечено, что можно поместить в бокс. Мы так и сделали. Сегодня мы получили письмо о том, что на основании Акта камеральной проверки будет проведена налоговая проверка в определенный день. Что грозит моему мужу за ошибку?

Продал в этом году квартиру, в собственности менее 3 лет (по наследству) сейчас собираюсь покупать земельный участок с домом, дом не жилой в саду, смогу ли я в дальнейшем воспользоваться налоговым вычетом после того как построю дом и переведу в жилой. И с какой суммы это будет? С той за сколько покупал участок или как?

Мы с мужем в 2006 году приобрели в совместную собственность квартиру по ипотеке стоимостью 1 млн. руб.

Каждый возместил НДФЛ с суммы 500 тыс. руб. Муж также возместил НДФЛ с процентов, уплаченных банку за 2006, 2007, 2008 года. Ипотеку платим до сих пор.

Я являюсь наемным работником и организация удерживает и уплачивает за меня НДФЛ. Мой муж с середины 2008 года является ИП и соответственно НДФЛ не платит.

Вопрос: могу ли я сейчас взять справку с банка о уплаченных процентах за период с 2009 по 2017 года и подать декларацию 3-НДФЛ на возмещение суммы НДФЛ с этих процентов?

Я оформила кредитный договор (ипотека) 29.12.12 г. За 2013 г сумма %% составила около 200 т. р., при этом в 2014 документов на возмещение в налоговую я не подавала. За 2014 г сумма %% составит около 180 т. р. В 2015 г я подам документы в налоговую на возмещение. Как возместят НДФЛ? мне суммируют проценты за 2 года - 380 т. р и с них возместят? Или только со 180 т. р?

У нас в деревне домик и земельный участок в общей долевой собственности на 3 человека по 1\3 на каждого: я,мой сын и племянница, которая получила долю в наследство после смерти своего отца (моего брата). Домик очень старый, почти разваливается и мы договорились купить у нее долю (1/3 земельного участка и домика) ниже кадастровой стоимости. Можем ли мы рассчитывать на налоговый вычет? Что при этом учитывают?

Ситуация следующая - мой отец является владельцем дома и земельного участка (принадлежащих его родителям), на котором я (по предложению отца) планирую построить себе новый дом. Свидетельство на право собственности на дом получено еще в прошлом году, а свидетельство на право собственности на землю будет получено после 15 апреля. Нужно ли мне брать разрешение на строительство дома, если да то каким образом лучше оформить на себя дом и если оформлять договор купли - продажи то можно ли вернуть налог с продажи?

Я индивидуальный предприниматель (строительство) построил для проживания своей семьи дом, участок и дом-оформлены на меня, какие документы необходимо предоставить для возмещения ндфл, свидетельство о праве собственности получено в 2014 году.

Дочь купила квартиру в ипотеку в 2010 г., в 2015 г. все выплатила. Может ли она сейчас подать на возмещение НДФЛ и процентов с ипотеки? Сроки не прошли?

Как правильно оформить декларацию на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку совместно с супругом в 2019 году. Стоимость квартиры 2100 тыс. руб., из них 1680 тыс. руб. - это ипотека. Мы планируем через несколько лет приобретать дом, а квартиру продавать. Как нам оформить сейчас лучше декларацию - на каждого супруга и на всю стоимость квартиры или разделить по процентам - 30 и 70% (у мужа з/п больше)? И вообще обязательно ли писать заявление о разделении на проценты вычета? Если мы не успеем получить вычет за эту квартиру, остаток перейдёт при покупке дома? А как тогда быть с процентами по ипотеке, которые мы тоже скорее всего не успеем получить, так как годового НДФЛ не хватает на получение ещё и вычета по процентам по ипотеке?

И я правильно понимаю, что в этом году декларацию 3 ндфл нужно успеть подать до 30 апреля включительно?

Муж получил грамоту министерства промышленности и торговли. В приказе была указана сумма материального поощрения 3000 руб. Работники бухгалтерии разбили эту сумму на части: 1364 руб. включили в зарплату и на нее накрутили коэф. 2,2 (сев. надбавки+районный коэф.). Cоответственно, если эта сумма проходит, как зарплата, был удержан подоходный налог. Вот и возникает вопрос, првомерно ли деление суммы данного материального поощрения и удержание с нее НДФЛ?

Мой муж, будучи пенсионером таможенных органов (по выслуге лет, работающий, вышел на пенсию в июле 2014 г.) приобретает в октябре 2014 г. квартиру у моей сестры в доле размером 2/3. Доля размером 1/3 приобретается на мою несовершеннолетнюю дочь от первого брака. Имеет ли муж заявить в 2015 году право на вычет, учитывая доход за последние три года до выхода на пенсию (2011,2012,2013). А также я, как мать несовершеннолетнего ребенка (в части её доли)? В дальнейшем, при покупке последующего жилья, теряю ли я и моя дочь право на возмещение (её доля составляет не более 1 млн рублей)?

Могу ли я получить возврат подоходного налога за приобретенную в 2015 году квартиру, если в 2005 году получила возмещение с суммы 350000 руб (разница 2000000-350000=1650000). В налоговой мне ответили, что скорее всего получу отказ.

На мужа оформлен земельный участок и строящийся дом. На меня заключен договор на строительство этого дома и я оплачиваю все расходы. Хотим вернуть 13% налог (ранее этого не делали). На кого имеет смысл подавать запрос о возврате? На меня или мужа? Может мне стоит переоформить участок с домом на свое имя? Спасибо!

Летом 2022 года взял квартиру в ипотеку, недавно узнал что я могу каждый год возвращать процент с покупки квартиры, как это сделать? Куда нужно обращаться? И сколько процентов мне будет каждый год возвращаться?

Может ли получить налоговый вычет гражданин РФ, если он ИП? Квартиру купили по ипотеке в 2013 году, договор ипотеки оформлен на супругу, но она в настоящее время не работает. Муж ИП., квартира, в долевой собственности. Могут ли они получить налоговый вычет.

Покупаем долю в земельном участке. Продавец во избежании налога может оформить ее только через полгода. Можем ли мы решить этот вопрос, получив с него долговую расписку на сумму доли участка? И оформить у нотариуса договор займа, по которому эта земля перейдет к нам после истечения полугода как возврат долга?

Я пенсионер (59 л.) на ведомственной пенсии с 1991 г. До 2011 года постоянно работал. В 2013 г. продал дачу и купил квартиру. В 16 налоговой г.Москвы мне сказали, что возмещение ндфл мне не положено. Так ли это?

С 01.01.2014 налогооблагаемый доход от продажи недвижимости нельзя уменьшить на расходы, произведенные на приобретение другой недвижимости (жилья). Только на расходы, произведенные на приобретение этой же недвижимости.

Действительно ли это так и каким законом это регламентированно?

Моему отцу (не работающем пенсионеру) в наследство перешла 1-ая квартира от матери, в собственности она у него менее трех лет и он её сейчас хочет реализовать, чтобы одновременно купить 3-ую квартиру. 1-ая квартира по кадастровой стоимости оценена государством в 1 млн. 470 т.р., а реализует он её за 1 млн. 700 т. р., и одновременно приобретает 3-ую квартиру за 4 млн. р. Приобретение другой квартиры не учитывается при налогообложении? И как не платить налог с продажи?

Благодарю Вас за консультацию.

С уважением, Светлана.

Хочу заняться репетиторством в том числе по интернету, проводить платные вебинары. Пожалуйста, объясните, я должна оформить ИП, если да, то на каких условиях. Если я куплю помещение для занятий в ипотеку, я могу меньше платить налоги?

Что такое социальные налоговые вычеты? Затраты на лечение, затраты на учебу, затраты на покупку квартиры. Как ими можно пользоваться? Только одним из перечисленных, либо каждым но в разное время? Вот у меня дочь купила квартиру, в данный момент находится на лечении, а после лечения будет поступать учиться, возможно заочно. Растолкуйте пожалуйста. С уважением.

1/4-доля принадлежит Иванову (приватизация) в собственности более 3-х лет и ему же принадлежит 1/4 доля (купля продажа 1000000 в собственности менее 3-х лет), 1/4-Петрову (приватизация) более 3-х лет,1/4-Сидорову (приватизация) более 3-х лет.

Сумма в договоре купли продажи 4800000. Петров будет приобретать квартиру на сумму 2400000 и Сидоров также. Будет ли Иванов облагаться налогом с продаж и будет ли возмещение у Петрова и Сидорова.

У меня выслуга 18 лет (льготная 24,5 года) первый контракт заключил курсантом в апреле 1999 года. Являюсь действующим военнослужащим проживаю в служебном жилье на севере. Могу ли я в данный момент получить денежную субсидию на приобретение жилья в другом регионе рф и продолжать службу?

3 года назад моему папе (ему 80 лет) двоюродный брат (на тот момент 82 года) подарил на лечение и расходы сертификат на 800 тысяч. В марте сего года родственник умер. На днях папа снял данные ему ранее деньги со своего вклада в Сбербанке. Имеет ли право налоговая брать с этих денег налог? (Договора дарения и завещания на эти деньги не было, сумма превышает 600 000)

1.Заключаю договор строительства дома с физическим лицом, могу ли я получить налоговый вычет за строительство дома?

2.Чем подтверждать факт оплаты за оказанные услуги в налоговой, если договор заключен с физическим лицом?

У меня такая ситуация: В трехкомнатной квартире, где мы проживаем все вместе, прописаны мой муж и моя дочь (22 года). Собственник дочь. Я прописана в однокомнатной квартире. Я собственник. Дочь собирается жить отдельно в однокомнатной квартире и выйти замуж. Хотим с ней поменяться квартирами.

Вопрос:

1. Как выгоднее и проще это сделать: договор мены, купли продажи или дарения.

2. Можно ли потом оформить налоговый вычет.

3. Надо ли платить гос. пошлину 2000 руб.

4. Могут ли отказать в регистрации договора дарения, если по факту это обмен.

5. Надо ли брать выписку из реестра.

Краткое описание ситуации:

в 2010 году мною был приобретен дом с земельным участком. Тогда же был заявлен имущественный вычет в сумме 500000 руб.

В дальнейшем дом был снесен и построен новый.

В результате имею 2 свидетельства о праве собственности: на земельный участок от 2010 г и на жилой дом от 2016 г.

В этом году планирую продать дом (с землей) и купить квартиру.

Вопрос:

1. могу ли я заявить имущественный вычет ПРИ ПРОДАЖЕ (1000000 руб)? (вычет при покупке был использован.

2. каким образом в договоре купли-продажи разделить дом и землю, с тем, чтобы освободить земельный участок от налогообложения при продаже (срок владения 5 лет)

Спасибо!

Отец продал квартиру, которая досталась по наследству. Вырученные деньги передал мне, на которые я приобрёл квартиру на свое имя. Дом в стадии строительства, ориентировочно сдача январь-февраль 2019 г. Деньги застроийщикам перечислил, то есть являюсь участником долевого строительства. Работаю в бюджетном учреждении с 2013 г. т.е ндфл снимают с каждой зарплатой. Вопрос: как мне получить налоговый вычет за приобретенное имущество?

В браке была приобретена квартира по ипотечному кредиту. Св-во о собственности оформлено на супругу, как и ипотечный кредит, по которому она выступала титульным закищиком. Супругой был получен имущественный вычет от стоимости квартиры (260 000), который ею так же был задействован на погашение долга по ипотеке. Также получен вычет с уплаченных процентов, которые также пущены на погашение процентов. Муж вычет на себя не оформлял, т.к. имущество было оформлено на жену. К чьим деньгам относятся данные вычеты? Являются ли они личными средствами супруги или являются общими?

Имеем с сестрой дом с постройками и участок земли. Земля поделена, имеются документы. Жилой дом после смерти родителей принадлежит в долях мне 310/400. Остаток у сестрыМоя доля юридически оформлена. У сестры нет. Еще она пристроила себе утепленную кухню без оформления. В связи с переездом по здоровью к младшей сестре предложила мне выкупить ее долю и землю по договору дарения. Может ли расторгнуть сделку впоследствии?. Или лучше делать договор купли-продажи? Ведь оформлять неузаконенные пристройку придется мне?

Каким образом осуществляется дарение денег отцом сыну примерно около 2 млн. рублей. И облагается ли это налогом. С учетом того что сын гос. служащий и он как должен задекларировать этот подарок. С уважением Вачаган!

Я знаю, что при дарении недвижимости близким родственникам налог не платится одариваемым, а как обстоит дело, если дед завещал внучке дом? Внучка будет платить налог 13% , когда вступит в право наследства? Спасибо!

С 1 сентября детям страдающим онкологическими заболеваниями устанавливается денежная выплата в размере 580 рублей в месяц. Ранее им выдавалось дополнительное питание. Будет ли облагаться эта сумма подоходным налогом.

У меня есть 1-комнатная квартира. В собственности более 6 лет. Хочу ее продать и на вырученные деньги построить дом. Какой порядок налогообложения будет применен в этом случае. Спасибо, Андрей.

Истекает 3-х летний срок Исп. Производства. Как можно без остановки (без закрытия ИП по ст.46) продлить срок ИП? Подать заявление?

Я инвалид 2-й группы как чернобылец. Имею удостоверение ликвидатора. Получаю пенсию по инвалидности. Имеются ли у меня еще какие то льготы связанные с финансовыми выплатами согласно последних дополнений к основному закону?

На величину выплаченных процентов по ипотеке. Ранее получал налоговый вычет на приобретение и на выплаченные проценты по ипотеке по другой недвижимости.

Собственником квартиры по документам является муж (квартира приобретена в браке), как мне получить имущественный вычет, если муж уже воспользовался своим таким правом еще до брака по другой квартире? (Сама я трудоустроена, но в декрете)

В апреле 2017 я купила жилой дом за 9 млн. руб., 3 млн. заплатила наличными продавцу, а на 6 млн. взяла ипотечный кредит, в марте 2020 года я продала квартиру за 2 млн.400 тыс., доставшуюся по наследству до истечения 3-летнего срока со дня смерти наследодателя. Возможно ли не платить налог с продажи квартиры с учетом того, что сумма покупки дома значительно выше?

В 2013 г. я оплатила паевой взнос на покупку квартиры через ЖСК, имеется справка о выплате пая на сумму 1390 т.р., поскольку дом строился долго (долгострой) в собственность я ее оформила только в 2018 г., продала за 2600 т.р. и купила другую квартиру за 2400. На мой взгляд, я не должна платить налог, т.к. оплатила паевой взнос в 2013 г. и продала квартиру в 2018, т.е. по истечении 3-х лет. Благодарю заранее за ответ, с уважением Петрова Наталия Николаевна, Башкортостан, Уфа.

Супруга приобрела право требования по договору ДДУ (я в договоре не фигурировал) в 2017 году, далее в 2022 по договору уступки прав требования его продала, была получена прибыль.

Можем ли мы распределить образовавшуюся прибыль между собой, учитывая, что в договорах я не участвовал (только давал разрешение на продажу), т.к. я хочу использовать своё право на имущественный вычет.

10.03.2015 г мой муж получил Акт приемо-передачи квартиры в построенном доме по долевому участию. При регистрации, так как документы были оформлены на него он стал собственником квартиры. Могу ли я как его жена получить налоговый вычет за квартиру.

По военной ипотеке сын приобрел квартиру без отделки. Можно ли заявить вычет по ремонту квартиры? В договоре прописано, что жилье без отделки.