Выборы правления СНТ / Земельное право - 338 советов адвокатов и юристов

Председатель СНТ выбирается общим собранием, председатель нарушил закон, можно ли временно возложить обязанности председателя на другого члена правления.

Председатель СНТ и члены правления СНТ являются членами СНТ. Ежегодно проходят собрания по инициативе правления СНТ. Согласно ст. 16 ФЗ-217 высшим органом является общее собрание членов, а также в товариществе создаются председатель и правление товарищества, которые в свою очередь подотчетны общему собранию. Вопрос: имеют ли право голоса на общем собрании председатель и члены правления? Поскольку они являются иными органами (исполнительными) и фактически заинтересованными?

В снт должно быть собрание правления 8 января, но у председателя умерла мама, можно и нужно перенести собрание? Или правление может без председателя провести собрание? Оно правомочно будет?

Если собственник в СНТ лишился своего участка земли, с данного момента, он не может быть членом СНТ / 217 ФЗ/. Но человек скрывает этот факт и продолжает выступать в роли Председателя Правления СНТ / он был избран когда собственность имелась/ Скрыл факт "лишения" собственности и продолжает получать зарплату, подписывать важные документы, заключает договора, голосует на собраниях и т.д. ВОПРОС - Как квалифицируется данный факт с точки зрения законов РФ и что необходимо предпринять членам СНТ? Можно ли оспорить правомерность подписанных им документов? С уважением Жанна.

Избираем членов правления и членов ревизионной комиссии СНТ.

Может ли член ревизионной комиссии одновременно быть членом правления СНТ?

Я являюсь членом СНТ. У нас планируется очередное собрание членов СНТ с выборами нового председателя в очно-заочной форме. Я подала соответствующее заявление о включении меня в кандидаты, но меня не включили в бюллетень для голосования. Как мне обязать правление включить меня в список кандидатов для голосования? Я могу конечно оспорить собрание в части выборов, но нет никакой гарантии, что меня включат в кандидаты на следующем собрании. Вариант с созывом внеочередного собрания мне не подходит.

Можно ли выбирать председателя СНТ заочно по новому закону? В Челябинской области введён режим повышенной готовности по коронавируса. Пункт распоряжения, касающийся запрета на очные собрания, был отменен. То есть сейчас в этом распоряжении нет прямого запрета на очные собрания. Но само распоряжение о режиме повышенной готовности есть. На это и ссылается действующий председатель. Кроме того, сейчас большинство садоводов не сможет подъехать за бюллетенем-транспорт до сада ещё не ходит, а бюллетень можно получить только в СНТ.

На общем собрании членов СНТ (Председатель уже избран), открытым-прямым голосованием, нужно избрать 4-х членов Правления из 8-ми, (А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, и З,) кандидатов, участников собрания 60 чел. (общее количество членов СНТ 100 чел), шестеро из 8-ми, набрали "ЗА" более 2/3 голосов от общего количества, участников собрания, А - за 41, против 19; Б - за 45, против 15; В - за 48, против 12; Г - за 43, против 17; Д - за 50, против 10; Е - за 51, против 9; остальные Ж и З. не набрали 2/3, кто из 6-ти будет считаться избранным в Правление СНТ, или голосование считать неправильным, так как 2/3 голосов набрали не 4 канд., а 6 кандидатов?

В исковом заявлении ответчик ФИО, который ранее был председателем правления СНТ, а на данный момент находится на посту незаконно. Вынося Решение, суд пишет - Иск ФИО к СНТ. Насколько это правомерно?

Есть ТСН. 22 мая было общее перевыборное собрание. Выбран новый (старый) председатель, который за 5 мая продал свой участок, никого об этом не оповестив. Он был председателем 2 года с 2019. По ФЗ-217, с момента продажи участка он уже не является членом СНТ. Кстати, на том собрании строе правление "благополучно" забыло избрать новое правление (в протоколе собрания в повестке дня этого просто нет). В результате получается бардак. Официально избранного правления нет, председатель избран незаконно.

Вопрос: что и как надо быстрее всего сделать, чтоб отменить незаконное решение общего собрания об его избрании председателем. Кого можно и нужно назначить на место незаконно избранного председателя.

Решение общего собрания в СНТ по выбору членов правления в суде признано незаконным, но незаконно избранные члены правления не дают работать членам предыдущего правления для законного избрания нового правления?

У нас в СНТ без проведения собрания путем составления фиктивного протокола зарегистрировался новый председатель. Протокол он никому не показывал, но удалось достать. В списке присутствующих, которые прилагаются к тексту протокола обнаружили свои подписи. Эти подписи были к собранию от 2014 г., но никак к этому нелегитимному собранию. Можем ли мы подать в суд на председателя и ссылки на какие статьи должны быть указаны в иске.

Являюсь секретарем правления СНТ, на ОС 21 года выбрана ревизионная комиссия в кол-ве одного человека, что противоречит 217 закону. Возможно собрать собрание только в мае 22 г.

Каковы последствия для правления такой ошибки? Можно ли к следующему ОС отменить решения РК?

Каковы последствия для СНТ и правления в том, что по сути год СНТ работает без легитимной РК?

Можно ли провести общее собрание СНТ в очно-заочной форме по вопросу избрания председателя правления, если в уставе не прописано это. По общему правилу только в очной форме этот вопрос рассматривается. Но в связи с короновирусом можно назначить очно заочную форму?

SOS! СНТ! Вопрос в следующем что делать СНТ если на данный момент по решению судов последних 5 лет (последнее вчера) все решения и протоколы недействительны! Председатель незаконно, члены правления тоже. За последние 2 недели инициативной группой предлагалось провести внеочередное собрание об избрании правления, без подачи председателю т.к. его не считают легитимным. В бюллетенях выбора для членов СНТ нет, 4 фамилии (группа лиц) которым люди не доверяют и нет возможности предоставить другого кандидата. Итог нет КВОРУМА. Даже если собрание будут продлевать до набора КВОРУМА это продлится очень долго. Вопрос: какие действия проводить сейчас членам СНТ чтобы не быть бесхозяйственными? Инициативная группа создается при действующем председателе, а в его отсутствии какая? Очень сложно и запутано, в дополнение это 1300 дачных участков, сложность ещё по количеству!

В период с 1 ноября по 1 декабря 2020 года прошло заочное тайное голосование по вопросу выбора нового председателя СНТ в связи со смертью старого председателя.

Прошу помочь в решении следующих вопросов:

1. Возможно ли в указанный период было проводить заочное тайное голосование? Насколько это законно?

2. Можно ли оспорить такой протокол? В какое время после его принятия?

3. Как можно мотивировать председателю, что именно таким путем были выборы - тайным заочным голосованием, в период с 1 ноября 2020 г. по 1 декабря 2020 г.?

4. Какой кворум нужен был на такие выборы?

На осеннем собрании СНТ выбрали председателя собрания. После обсуждения первого вопроса, она сказала, что идет с одним из членов СНТ пить пиво и ушла. На повестке было 12 вопросов. Голосование по вопросам было по бюллетеням. 23 из 25 бюллетеней сдали. Вопросы: 1.Считается ли это собрание проведенным? 2. Как оформить уход председателя собрания?

Моя дочь собственница садового участка, но фактически этот участок мой. Каким образом я могу отдать голос за нее на выборах председателя СНТ и могу ли войти в состав Членов правления по доверенности от нотариуса? Если, да, то что это за доверенность?

Я член снт. В мае 2017 г общим собранием членов снт было решено переизбрать председателя. Предыдущий председатель подал иск в суд, потому что не согласен со своими перевыборами. Плату за электроэнергию вносили вновь избранному правлению, В сентябре был суд, где требования старого председателя были удовлетворены, но решение суда в законную силу не вступило. Новый председатель подал аппеляцию. Старый председатель отключил электроэнергию, на том основании, что плата пока длился суд вносилась не ей,а новому правлению и требует возместить плату за эти три месяца, Правомерны ли ее действия?

В соответствии ФЗ-66 от 15.04.1998 г. в правление СНТ могут избираться только его члены. Членом СНТ может ли быть член семьи собственника зем. участка и может ли этот родственник быть избранным в правление (орган управления СНТ)?

Член садоводства, который судиться с СНТ, подал заявление о членстве в ревизионной комиссии. Предположительно с целью получения таким образом первичных документов для суда.

Перед этим суд отказал ему в том, что бы Правлением были предоставлены первичные документы. Но встал на его сторону по другим отчетным документам бухгалтерский баланс, отчет ревизионной комиссии. Это его не устроило и он судиться дальше.

Какие законные аргументы можно привести для того, что бы отказать ему в выдвижении его кандидатуры до собрания и не ставить на голосование?

Или можно только проголосовать его кандидатуру отдельно на общем собрании от остальных кандидатов?

В нашем СНТ один человек хочет баллотироваться на три должности сразу

Председатель, член Правления и член ревизионной комиссии.

Насколько законно с его стороны такое требование?

Возможно ли указать ему на то, что бы он выбрал одну должность перед голосованием?

Если по всем трем позициям общее собрание проголосует ЗА, кто будет определять какую должность он будет занимать или он сам должен выбрать?

PS. Собрание планируется проводить в очно/заочном варианте.

3 года назад согласно решению общего собрания СНТ я вынес электросчетчик на внешний периметр участка. В этом году председатель сообщил "В Вашем уличном шкафу со счётчиком не нашел автоматический выключатель. Это не правильно. Необходимо установить автомат номиналом С 25". Есть ли какие-то нормативные акты, согласно которым это требование я должен выполнить? Спасибо..

Выборы правления в СНТ признаны судом ничтожными. Можно ли доказать, что все решения ничтожного правления в период его нахождения в ЕГРЮЛе – незаконны?

Не члена СНТ избрали, не законно, председателем СНТ. Несет ли он материально и морально ответственность перед членами СНТ и законом? Как исправить незаконное избрание председателя?

В СНТ прошло общее собрание, на котором выбирали нового председателя. Особо активной группой к голосованию самих за себя не допустили кандидатов (их было 2). Поэтому подсчет голосов провелся от числа голосующих. В итоге было набрано 2/3 от голосующих. Если бы считали голоса кандидатов, то выбранный председатель также бы прошел как 2/3 от присутствующих (согласна 217 фз).

Теперь данная же активная группа подала иск в суд об отмене решения собрания и исключения из егрюл выбранного председателя.

Можно ли как-то доказать на суде, что по сути это неправильный подсчет голосов и собственно сам же кандидат - ответчик может подтвердить свой голос?

Также на всякий случай провели выборы повторно, набрано опять более 2/3 от присутствующих за того же председателя. Это может быть быть аргументом в пользу текущего председателя или суд все равно может отменить то решение.

3.2. Кворума на собрании по выбору Председателя не было, но в соответствии с п.23 ст. 17 федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд..." в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.

Как правильно провести очно-заочное собрание?

ДНП бало преобразовано в СНТ 30 декабря 2018 г. на общем собрании уполномоченных. На нем же избрано правление СНТ и Председатель. Правомочно ли избрание правления и председателя если для СНТ не предусмотрен институт уполномоченных?

Председатель в СНТ 13 лет, Все решает сама, переизбрать не получается, выборы проводит сама. Вопрос: Согласно какого закона (и номер?) как правильно происходит процедура выборов? Как отстранить от участия в процедуре действующего председателя на время выборов?

С уважением, Наталья.

В садоводстве (СНТ) назначенное Общее собрание по перевыборам Правления и Председателя, избираемых на 2 года-не состоялось по отсутствию кворума; вопрос: остается ли легитимным ранее избранное правление, несмотря на истекший срок их работы, или легитимность автоматически продлевается до организации нового собрания?

Если я на собрании снт проведенное в заочной форме принимаюсь в члены и на этом же собрании избираюсь в правление. Можно так. если нельзя, объясните почему.

Член правления в нашем СНТ продал участок и перестал быть его владельцем по выписке из Росреестра. При этом он считает себя действующим членом правления СНТ, участвует в заседаниях правления, голосует. В соответствии с частью 9 статьи 13 Федерального закона 217-ФЗ в связи с прекращением у члена товарищества прав на садовый или огородный земельный участок или вследствие смерти члена товарищества членство в товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается. Получается, что при продаже участка член СНТ перестает им быть, не член СНТ не может быть членом правления по закону. В нашем СНТ этот член правления утверждает, что пока он не напишет сам заявление он будет оставаться действующим членом правления по закону. Мы считаем это самоуправством. Подскажите, пожалуйста, кто прав?

В феврале 2021 года избран председатель в СНТ на 2 года. Сейчас уже апрель 2023 и председатель не проводит очередное собрание по своему переизбранию, поскольку понимает, что ее больше не выберут. Сколько времени после истечении срока председатель снт может занимать свою должность председателя?

Уважаемые юристы, только, если отвечаете, то ссылаетесь на закон, поскольку ответов слышу много, но без ссылок.

Можно ли члену СНТ - в случае, если общее собрание СНТ решит превратитьСНТ в ТСЖ - уклониться от этого перехода и остаться вне ТСЖ? Например, накануне собрания выйти из СНТ и стать садоводом-индивидуалом? Садовода-индивидуала не смогут помимо его воли сделать членом ТСЖ?

Здравсвуйте. Избрали председателя СНТ. Потом выяснили что судим. Статьи 222 ч.3 164 ч.2 162 да ещё и 22!

Как его снять с должности? Боимся!

В данный момент в егрюл числится информация о моей компании ООО: решение о предстоящем исключении ЮЛ из ЕГРЮЛ….

Параллельно я являюсь председателем в СНТ (полномочия заканчиваются через 3 года, был выбран председателем 2 года назад).

При исключении из ЕГРЮЛ моей личной компании (не относится к СНТ), могу ли я остаться на должности председателя до следующих выборов?

PS. знаю, что при исключении ЮЛ из ЕГРЮЛ не могу избираться на должность директора, открыть новую ООО в течение трех лет.

Вопрос в том, если уже являюсь официальным председателем, могу ли я им остаться до новых выборов?

Садоводы внесли определенные изменения в Устав по Правилам внутреннего распорядка в СНТ. Мы отнесли Устав в Налоговый орган.

Там не приняли, потребовали изменения организационно-правовой формы: перевода из СНТ на ТСН.

Однако мы к этому еще не готовы т.к. у нас не закончен процесс межевания ЗОП и они по документам в коллективно-общественной собственности. Да и весь Устав надо переработать.

Т.о. действуем пока по старому Уставу, где прописано, что Председатель СНТ избирается из владельцев участков-членов СНТ.

Полномочия председателя кончились, а кворум на отчетно-выборное собрание не собрали.

Кто руководит СНТ в промежуток - до легитимного выбора нового председателя СНТ?

Новации ФЗ 217 о возможности коллективного руководства Товариществом Правлением, или Управляющим, если на собрании не удастся избрать нового Председателя-применимы к нашему СНТ со старым Уставом, в котором это не прописано?

Д\день, просьба разъяснить: Только избранный на общем собрании Председатель Правления товарищества (СНТ) при голосовании на засе-дании правления имеет 2 голоса при равенстве голосов? Или таким правом по ФЗ 217 наделяется любой Председательствующий на заседании на период отсутствия Председателя? Меня зовут Грег, спасибо!

Купил участок в СНТ оформил в собственность, просят неадекватные деньги за подключение электричества, могу ли я вступить в СНТ и подключиться сам без уплаты этих денег. СНТ старое от прошлой хозяйки мне досталась книжка с взносами, электричество делали лет 20 назад, когда и платились взносы, у других я взносы посмотреть на то время не могу, уверен что так же как в моей книжке. Председатель документов о том когда на что и кем строили электроинфраструктуру и кому она принадлежит не показывает.

Ситуация, в снт собирают целевые взносы на погашение долгов за ээ, при этом, кворума 2/3 по вопросу не было, о чем я написал в общем чате снт, через некоторое время правление пришло ко мне на работу к начальнику и рассказали, что я настраиваю людей в снт против оплаты долгов, работаю в рсо перед которым у снт долг. Меня вызвал начальник и предупредил чтоб не лез в это иначе найдет за что уволить, как мне поступить?

Председатель СНТ хочет на год вместо себя поставить И.О. (исполняющего обязанности). Возможно такое сделать или надо переизбирать нового председателя?

Самоуправство Председателя СНТ. Отключил подачу электроэнергии в магазин без даты уведомления, без составления акта, по решению Правления, состоящее из трёх человек (подстанция находится в коллективной собственности). Задолженности нет.

На собрании садоводов меня без моего согласия выбрали председателем СНТ, полномочия предыдущего закончились он же меня и выдвинул, как мне поступить чтобы не вступить в должность? (ничего не подписывала и дела не принимала)

Правление СНТ, в котором мы живем обязывают всех жителей и садоводов оплачивать за инфраструктуру, но у нас в обществе никакой инфраструктуры нет, кроме ЛЭП, а они нам прописывают и ремонт дороги и вывоз мусора и водоотведение, за три года правление, эти люди ничего не сделали для общества и для людей, только собирают деньги и навешали долгов на людей. Можно-ли привлечь правление за то что они не выполняют своих обязательств по отношению к инфраструктуре.

Подключаем газ к участку, расположенном на территории СНТ. Членами СНТ не являемся. Получили разрешение в Мособлгаз и от владельца газовой трубы. Но председатель СНТ не дает разрешение на подведение коммуникаций от трубы на участок (6 м). Законно ли такое запрещение? Как его обойти?

Как Привлечь к ответственности председателя СНТ за самоуправство; сокрытие финансовой и организационной документации от членов правления СНТ, Ревизионой комиссии; бездействие по обеспечению водой в поливочный сезон собственников земельных участков. Прокуратура районная даёт отписку-все решайте на общем собрании.

Один вопрос: Для не членов СНТ могут ли применяться повышенные тарифы на расходы, связанные с расходами предприятия.

Являюсь Председателем СНТ, хочу сняться с должности председателя но никто не хочет становится Председателем, как можно "уйти" с должности?

В СНТ не горят уличные фонари. Обратились к председателю, начал что-то мямлить что это не его компетенция, от него ничего не зависит, нужно за вызов деньги платить... Люди платят взносы))) Куда обращаться раз председатель не хочет решать вопрос?