Выкуп незначительной доли / Долевое участие в строительстве - 1466 советов адвокатов и юристов

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли по суду в принудительном порядке выкупить незначительную долю квартиры у бабушки, если она не в себе (проблемы с памятью)? Есть ли шансы выиграть это дело?

Если было направлено письмо о преимущественном выкупе незначительной доли, ответ не был получен, может ли в дальнейшем через суд требовать выкуп незначительной доли хозяин большей доли если он передумал?

В России очень часто встречаются случаи, когда одна квартира принадлежит нескольким лицам. При этом собственники могут являться членами одной семьи, а иногда и совершенно чужими людьми, которые стали сособственниками в силу разных причин. На практике бывают случаи, когда доля одна

Есть 3 к.к. (60 кв. м.). 4 Наследника (5/12+5/12 +1/12 + 1/12). Один из наследников микродоли 1/12 в квартире не проживает и прописан в другом месте. Могу ли я подать в суд о выкупе его незначительной доли? Будет ли считаться эта микродоля - единственным местом жительства?

На мой иск "о признании доли в праве общей собственности незначительной, выплате денежной компенсации вместо выдела ее в натуре, прекращении права собственности на долю" СУД дал определение об оставлении дела без движения и указал что ", в силу п 4 ч 2 ст 131 ГПК РФ, в иске должно быть указано в чем нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования. В чем может заключаться нарушение моих прав при выкупе незначительной доли?

Интересует положительная практика принудительного выкупа незначительной доли в квартире по п.4 ст.252 ГК РФ, как правильно составлять исковое? И интересуют все услуги "под ключ", если у кого-то была положительная практика (г. Иваново)

При подаче иска о признании доли в квартире незначительной и сот-но выкуgе этой доли - нужно ли вносить деньги в депозит суда или нет? если да, то каков порядок.

Https://zen.yandex.ru/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14?clid=&token= Нередки случаи, когда один объект недвижимости в виде жилого помещения (квартиры, комнаты) принадлежит нескольким лицам (долевая собственность – согласно ст. 244 ГК РФ), при этом сособственники могут являться как членами

Истец подала в суд на выкуп незначительной доли квартиры по завещанию, сделав рыночную оценку. Ответчика сумма не устраивает, может ли он сделать другую оценку и если сумма будет больше суд примит во внимание другую экспертизу?

У меня 3/4 автомобиля, доставшаяся в наследство от отца, 1/4 у мачехи. Я хочу выкупить ее долю, она отказывает мне, а документы не отдает. Говорит что это ее. Отец покупал машину до брака с ней. Как через суд обязать ее продать мне свою долю?

Может ли собственник с маленькой долей в квартире (доставшейся по наследству) потребовать через суд от других собственников выкупить ее долю? И можно пожалуйста статью.

Возможно ли выкупить 1/4 доли в (общая 52.3 кв. м,7.5 маленькая и 20 большая комната) квартира (двушка) не изолированные (комнаты эркером) в судебном порядке и выплаты денежной компенсации, есть ли нормативные документы по поводу этого, что такое незначительная доля?

Два собственника по наследству у одного из них (бабушка) доля незначительная!

Бабушка 93 года вступила в наследство умершего сына по завещанию оформленному на его сожительницу. Бабушка получила незначительную долю в квартире, в которой не проживает =13/250. Сожительница подала иск на выкуп бабушкиной доли. У бабушки формально нет своего жилья. Вопрос: может ли бабушка подарить эту незначительную долю своей несовершеннолетней правнучке и сможет ли тогда сожительница через суд выкупить эту долю, либо осуществить другие действия, будут ли они в силе?

У меня в собственности 1/4 доля двухкомнатной квартиры, жилая площадь 27,7 м 2, общая 42 м 2, комнаты 17,4 м 2 и 10,3 м 2, комнаты отдельные. Может ли собственник 3/4 доли признать через суд мою долю незначительной с выплатой мне компенсации за мою долю, в связи с тем, что моя доля меньше маленькой комнаты по кв. метрам.

Вопрос в следующем. Суд разделил старый дом 87 м 2 на 4 собственников в пропорциях 11\87, 30\87, 22\87,24\87. Раздел в натуре не возможен, часть 11/87 находится на земельном участке принадлежащем собственнику 30/87 доли. Т.е. доступ в 11/87 (одно нежилое помещение (терраса) только по территории другого собственника). Собственник 11/87 продавать долю не хочет. Может ли суд признать долю незначительной и обязать собственника 11/87 продать ее? Если нет - каким образом владелец сможет пользоваться террасой на чужом земельном участке? Без туалета, места готовки пищи и т.д.? Или суд может обязать выделить (соответственно лишить права собственности) часть земельного участка для доступа к помещению?

Определение незначительной доли в старом деревенском доме. Спасибо за ответ!

Можно ли говорить в суде, что собственник незначительной доли в квартире не имеет существенного интереса в использовании общего имущества (ст.252 ГК РФ), если другого жилья в собственности он не имеет и не проживает на этой доле?

Как я могу защитить своë имущество (квартира в ипотеке), в случае вступления в брак от возможного наследования детьми будущего супруга от первого брака, если выплаты по ней будут осуществляться в период брака? Ипотека оформлена за личные добрачные средства, в сумме 30% от стоимости недвижимости.

В случае смерти супруга и выделении доли его детям от первого брака, какие права пользования квартирой они будут иметь? Есть ли законная возможность выкупить их наследственную долю за деньги в принудительном порядке?

Выплата компенсации при признании доли незначительной происходит в суде или можно у нотариуса все оформить на основании положительного судебного решения.

Здравствуйте) У жены было 3/4 доли в имуществе, 1/4 принадл. Мужу. Муж умер его доля разделились между женой и мамой. Сейчас жене принадлежат 3/4 и 1/4 маме. Наследство оформили, свидетельство получили. Вопрос сейчас хотим признать долю малозначит с выплатой компенсации. Ув.юристы подскажите какой иск нужно подавать в данном случае. О разделе наслед. Имущ. или исковое о признании доли незначит и выплате компенсации. Запуталась) Спасибо.

Какую цену нужно указывать в исковом заявлении о признании обязательной доли незначительной с ее выкупом, рыночную стоимость именно доли (с понижающим коэффициентом) или долю без понижающего коэффициента.

Я владею 11/12 долями домовладения (земучасток 300 кв. м., дом на нем жилой площадью около 70 кв.м.) в общей долевой собственности, племянница-1/12 долями. Хочу выкупить долю племянницы. Какие основания для суда могут быть для оценки доли племянницы, как незначительной, с последующим обязательством для меня выплатить племяннице стоимость её доли?

Бывшей жене выделили долю 64/1000 в квартире, купленной в браке на мои личные средства, накопленные до брака. Есть возможность через суд настоять на компенсации незначительной доли денежными средствами?

Квартира в долевой собственности, моя доля 2/3, у двух других дольщиков по 1/6, один из них не соглашается не выкупать остальные доли и продавать, свою долю отказывается. Могу ли я в суде признать ее долю незначительной, и может ли она вселиться в квартиру, если по метражу у нее хватает только на половину одной из комнат. В квартире она никогда не проживала.

У нас квартира, по разводу родителей отцу присудили 3/43 (2 кв. м).

У меня в собственности остальные 40/43

Он не пускает меня в квартиру и сейчас взяв платёжку узнала, что там появился долг.

Каким образом я могу его выгнать из квартиры, чтобы жить там самой.

Возможно ли лишить его этой доли ведь она незначительная.

Можно ли купить незначительную и неделимую долю в индивидуальном ж. доме у сособственника в рассрочку с уплатой первоначального взноса. И если можно, то на какой срок возможна рассрочка и какими нормами законодательства это предусмотрено.

Может ли бывший муж, претендовать на проживание и прописку на 1/25 доле в квартире по мат. капиталу, если эта доля малозначительная?

У,у меня есть доля в однокомнатной квартире прописаны я и моя дочь ей 11 лет она инвалид детства второй хозяин доли хочет её продать я выкупить согласна но таких денег нет частично они не захотят могу ли я обратиться в суд о выкупе незначительной доли, и что для суда нужно?

Имеется однокомнатная квартира общей площадью 36,9 м в квартире 4 собственника у меня 1/2 доли у первого собственника 3/100 у второго собственника 3/100 у третьего собственника 17/100 можно ли считать доли собственников незначительными, во сколько примерно оценить и принудительно выкупить через суд в квартире они не проживают три года, на контакт не идут, коммунальные платежи не платят. Кадастровая стоимость кв 5 миллионов рублей.

Мне по наследству перешло 1/9 доли в квартире. Эта доля незначительная и невыделяемая. Могу ли я её подарить постороннему человеку.

У меня в собственности 17/18 доли квартиры, я в ней живу с семьей, еще у одного человека 1/18, решением суда было принято не чинить препятствий к доступу в квартиру собственнику с 1/18. Как я могу передать ключи если у меня там ценные вещи, что теперь мне не выходить из нее и сторожить?. Можно ли каким то образом ограничить доступ? Или выкупить эту ничтожно малую долю принудительно?

Здравствуйте! У меня следующая ситуация:

Имею долю в 2 х комнатной квартире (2/3). Был определен порядок пользования, по соглашению сторон. Доля второго содольщика составляет 8,3 кв метра. Самая маленькая комната 9,8 квадратных метра. В данное время имею интерес выкупа данной доли. Все это в судебном порядке. Первое заседание было. Предварительно сделана оценка квартиры, от сюда отталкиваясь предложил цену. Цена не устроила (должна быть как минимум в 1,5 раза больше). В квартире живет только квартирант, который был вселен без моего согласия. Я прописан в этой квартире. Проживать там со своей семьей и маленьким ребенком не могу, из-за посторонних людей. Могут ли признать эту долю незначительной? Могу ли я выкупить эту долю в судебном порядке? Заранее спасибо!

Могу ли я выкупить доли принудительно в ипотечной квартире, я являюсь большим владельцем долей в ипотечной квартире, я там проживаю, я оплачиваю все? могу ли я выкупить путем погашении ипотеки за них?

Есть квартира, которая принадлежит четырём людям в равных долях, а именно: мне, моему брату, моей маме и моему отцу. У каждого из нас в собственности есть по одной четверти данной квартиры. Вместе хотим я, мой брат и моя мама, принудительно через суд, выкупить долю отца в этой квартире. По причине того, что он развёлся с матерью, не зарегистрирован в данной квартире, не проживает в ней и с нами не общается. Сможем ли мы выиграть такой суд? Для начала мы оцениваем у эксперта полную стоимость данной квартиры. Сколько по сроку действительна для суда оценка квартиры? Пошлину судебную оплачивать как за 1/4 от оценочной стоимости квартиры? И выплачивать за принудительный выкуп доли ответчику мы должны будем ровно четверть от оценочной стоимости квартиры?

Квартиру трешку 66.7 кв.м. брал вне брака в ипотеку, был один собственник. Далее у меня образовались 22/25 доли в квартире. По 1/25 у бывшей жены и двух детей. Сын живет со мной по решению суда, дочь с ней. Доли образовались от внесенного мат. капитала. Имею желание выкупить долю бывшей жены. Продать квартиру с сохранением долей детей и купить в другом городе. В спорной квартире никто не живет. Мой иск был о признании ее доли незначительной, выкупе ее доли с выплатой ей компенсации по ст.252 и не чинений препятствий к продажи доли детей через ООП. Суд мне отказал. ВС оставил без изменений, поясная что она не выдвигала иск о выделение доли в натуре, а принудить к продажи можно только заявившего такие требования. Боюсь кассация жалобу даже не примет без серьезных нарушений. У нее есть другое жилье в собственности, у меня нет. Что делать, мне до конца жизни быть под ее колпаком? Ведь если продавать только свою долю реэлторам она будет существенно ниже. Деньги терять не хочу.

В нашей квартире было 3 собственника по 1/3 доли у каждого. У меня, у сестры и деда. После смерти деда его долю между собой разделили наша мать и ее сестра (наша тетя). Тетя хочет продать долю. Как нам правильно составить заявление о выкупе незначительной доли в квартире, и выплаты помесячно. Так как всю сумму сразу мы не может ей выплатить.

У меня квартира вид права общая долевая собственность, доля в праве 3/4, у сестры доля в праве 1/4. Квартира двухкомнатная общей площадью 51,4 кв.м. Жилая 30,7 кв.м. Комнаты 15 кв.м. и 15.7 кв.м. Жилая доля сестры 7.67 кв.м. А общей и жилой вместе 12.85 кв.м. Если я её долю выкуплю, какие метры будут входить в стоимость 7.67 или 12.85.

Могу ли я выкупить у сособственика через суд 1/4 долю если он не хочет продавать, квартира 43 кв м,у него есть другое жилье, у нас нет. он зарегистрировал себя и двоих несовершеннолетних детей на 1/4 доли специально.

Имею квартиру 61 квадрат, из них 4,4 квадрата принадлежит родственнику (после наследства). Предлагает выкупить эти квадраты по рыночной стоимости. Можно ли признать эти квадраты незначительной доеду собственности? И если ее признают незначительной, как выкупить их если родственник не хочет этого?

Квартира общей площадью 51,4 кв.м. двухкомнатная приватизированная по 1/2 доли у меня и 1/2 доли у сестры и она умерла. Появляется другая сестра тоже родная, которая когда то была прописана в этой квартире. Какая доля ей положена и как рассчитать её стоимость в случае выкупа. Спасибо.

Горжилобмен отказал в выкупе доли комнаты в коммунальной квартире. 5/36 доли в квартире принадлежит собственнику, 4/36 доли городу (не вступили в наследство). В выкупе отказали, т.к. не является изолированным жилым помещением (комната 9,1 м). Квартира коммунальная. Можно ли оспорить решение Горжилобмена?

У брата содольщика 1/9 доли в квартире. Продать мне не хочет. Можно ли через суд выкупить принудительно?

У меня 2/8 доли в квартире, у моей родной сестры 1/8 доли. Вопрос такой 5/8 у моего дальнего родственника. Я хочу выкупить у него за мат капитал. Что бы квартира была полностью на меня с сестрой родной от матери. Одобрят ли мне покупку 5/8 доли если 2/8 уже у меня и 1/8 у сестры?

Моя мама со своим Вторым мужем в 80 годах купили однокомнатную квартиру. В 1998 г. муж умер и квартиру поделили между мамой и его двумя, уже взрослыми дочерьми - ей (1/2 д. +1/6 д.)= 2/3 доли квартиры и его дочерям по 1/6, т.е =1/3 доли которые они оформили в собственность, но уже более 20 лет они вообще не объявлялись, то есть - никак и никогда! Так как мама жила одна в этой квартире, то ЖКХплаты и ремонт, естественно, оплачивала сама... Вопрос: 1.-могут ли они претендовать на долю наследства, остающееся после мамы (они ведь ей не родные)... 2.-Что делать с их долями, висящими более 20 лет в воздухе?

В пят икомнатной квартире проживает две семьи. Разделены доли соответственно-.2/20 и 3/20 соседи. Предложили выкупить 2/20.доли. По рыночной стоимости. Дом.старый.1974 г. могу ли я оспорить стоимость. Как это можно сделать.

Владелец 1/2 в общей долевой собственности предложил выкупить его долю но комната в которой он проживает находится в ужасном состоянии - текут все швы и заделка швов не помогает, да ещё на панели вертикальная трещина. Цена выставлена рыночная. Могу ли я предложить сособственнику свою 1/2 долю по моей цене? Комната в которой я живу в хорошем состоянии.

Квартира 53 кв метра, поделена на 3 владельцев. Можно ли выкупить доли с помощью маткапитал? Ещё один из владельцев накопил долги пока жил в квартире 500 тысяч, у меня были накопления и по не опытности поехали вместе и оплатили вместе со 2 владельцем все долги. (Т.е я не помню от чьего имени была оплата) было это более 2 лет назад. В данный момент проживаю здесь я, муж и ребенок, квартплату платим мы, так же делаем ремонт в квартире. Можно ли как то попробовать через суд одного из владельцев, который накопил долги вычеркнуть из доли?

У нас с мужем в собственности 2-х комнатная квартира. У него 1/10 доля. У меня 7/10 и у детей по 1/10. Могу ли я выкупить его долю и за какую сумму?

Могу ли я выкупить у бывшего мужа 1/10 долю в 3 х комнатной квартире (6 метров), если он там не проживает, другой недвижимости у него нет? Квартира куплена в браке на меня, сыновей и бывшего мужа. В браке он заключил со мной брачный контракт, где каждый является собственником того имущества, которое за ним зарегистрировано. Или в суд должен подавать он? Боюсь, что он будет препятствовать всеми возможными способами.

Моей маме по суду досталось 7/8 квартиры а ее внучке 1/8,может ли мама по суду выкупить у нее эту часть если она добровольно не хочет ее продать?