В жилищную инспекцию - 33155 советов адвокатов и юристов

К моему балкону без моего согласия, находящийся под моей квартирой салон красоты приварил козырек. Во время дождя от падающих капель стоит не просто шум, а грохот. Под козырьком летом собирается громкоговорящая, распивающая спиртные напитки молодежь. Хозяин салона на контакт не идет. Куда писать жалобу?

А если дом (старый фонд) постройка до 17 года, выграли на конкурсной основе, а тариф содержания жилья повысили в 2,5 раза, УК ссылается на комитет по жилищному строительству, что они такой тариф им дали? Что делать? Куда обратиться на министерство жилищн. Строит-ва? Мы не согласны, управляющая компания за 3 месяца, ничего для нас не сделала, даже глыбы большие не убрали, а у нас дети?

Зато судом пугают, Жилищная инспекция за это не отвечает.

Я вот хотела спросить, мой муж военный, живем в предоставленном нам общежитии, по началу мы жили на первом этаже, появлялось постоянно плесень, а у меня аллергия на плесень, собрали все справки все что нужно, нас переселили на второй этаж, на первом этаже мы оплачивали все ком услуги своевременно когда мы сдавали акт передачи нам пришел долг в размере 21000 за электроэнергию, вот у меня вопрос откуда может такая сумма, если каждый месяц мы оплачивали по квитанции? Еще в славянке сказали что мы не предоставляли данные счетчика, но почему тогда за целый год они не уведомиди нас о предоставлении данных счетчика? Кто в этом виноват и как гам поступить в этой ситуации?

У меня нет отопления в квартире. Управляющая компания приходит с замерами, но дальше дело не двигается. Вопрос, изменится ли ситуация, если я не подпишу акт измерения температуры? Или все равно?

Доброго времени суток. У меня в квартире, на первом этаже 2-х этажного дома провалился пол и трещины в несущих стенах с размером в кулак. Возможно признать жилье аварийным?

Входит ли ремонт окон на чердаке в обязанности управляющей компании? Если да, в какой срок должны застеклить окна? Если можно, со ссылками на ЖК, хочу написать заявление в УК.

Если я не собственник квартиры, могу ли я пожаловаться в Жил инспекцию на то, что в подъезде стоит шкаф и стиральная машина? Это ТСЖ. Или может только собственник. Жалуюсь по причине того, что сосед против бездомных кошек во дворе.

Поселок в Ленобласти. Ситуация такая, что сосед остеклил балкон и в результате у меня начала шататься балконная плита. В этом году я боюсь вообще выходить на него. Что нужно седалть еще до суда? Какие документы собрать и куда обращаться?

Живем в многоквартирном доме.

Я не могу передать, сколько тараканов ходят пешком по квартире, даже по нам, когда мы спим.

Выяснили, что у соседей под нами и ещё ниже на этаж такая же ситуация.

Вызывали Службу по дезинсекции, потравили у себя, результата ноль.

Можем ли обратиться в Управляющую компанию?

Обязаны ли они взять на себя расходы, когда дело касается большой зараженности подъезда?

Есть ли закон, который нам поможет?

У меня в квартире плохой напор холодной воды... пошёл обращаться в ЖКХ мне там ответили что К ним наш дом не относится, а относится к СКС, я пришёл туда там не было начальства.. позвонил начальнику.. он мне ответил что документы не переданы им на наш дом так что звоните в общую СКС, позвонил туда мне ответили что, ЖКУ должны были направить слесаря чтобы он проветрил мой водопровод, так я им объяснил что мне ответили в ЖЭУ.. девушка сказала мне чтобы я звонил в администрацию своего района и писал жалобу на ЖЭУ что они не предпринимают ни каких действий... а вода так уже два месяца не течёт нормально.

Г.орел. За очистку вент канала в многоквртирном доме требуют плату 7800 р. вент система дома считается общедомовым имуществом и обслуживать ее должна управляющая компания. Должны ли мы платить деньги за читку канала.

У меня вот такой вопрос! Я получив квитанцию за квартиру, увидела, что сумма за обслуживание дома равна 1000 р. Хотя в моем доме даже подъезд не крашен! Написала заявление в ЖКХ с просьбой мне предоставить документы и лично показать, что делалось в моем доме! Спустя месяц, даже чуть больше ответа не было! Пришла в ЖКХ сама, и на вопрос где ответ на мое заявление, был получен ответ, что он ещё допечатывается. Но спустя два дня я его все равно не получила. Можно ли подать в суд за нарушение сроков исполнения готовности заявления и получить возмещение за беготню?

С 25/07/2016 у нас нет горячей воды. УЖК указала сроки 25/07/16-08/08/16. В последний день появилось объявление «По техническим причинам включение горячего водоснабжения переносится на неопределенный срок». Воды горячей до сих пор нет. Коммунальные платежи мною вносятся полностью и в срок. Посоветуйте, куда обратиться для начала? В УЖК? в Жилищную инспекцию? В Роспотребнадзор? Или сразу в суд подать иск о возмещении морального вреда?

Забился дымоход в многоквартирном доме, пришли газовщики, сообщили о наличии угарного газа и отключили котел. Сказали, что нужно идти в управляющую компанию и оставлять заявку на чистку дымохода. УК заявление приняла, но оказалось, что подрядчик приедет только через неделю. В интернете я нашел, что проблемы с вентиляцией должны устраняться в течение 24 часов, а не недели. Так ли это и если так, то куда можно обратиться с жалобой? Роспотребнадзор или Жилищная инспекция? В УК обращаться еще раз нет смысла, там сидит только одна тетенька, которая умеет только пожимать плечами. Спасибо

У меня во дворе многоэтажного дома, соседи самовольно организовали парковку, т.е. сделав разметку и оградив ее цепью. Данное решение они согласовпли на общем собрании, никакие бумаги с разрелением им не подписали.

Имеют ли они право так делать?

И какую процедуру они должны пройти чтоб все было законно?

Куда на них пожаловаться, чтоб было результат, чтоб они получили?

Следующая ситуация, сосед установил на доме камеру, скрытую.

Вот это более интересно и на компьютере смотрит на всю эту парковку, так как общее, а не его личный двор, это нарушает права многих, в том числе и мои, я бы не хотела чтоб меня снимали на камеру, во дворе, на это естественно разрешение он ни у кого не спрашивал.

Что делать с этим и к котму обращаться?

У нас собирают плату на общедомовые нужды за холодную воду и за канализацию хотя ни где не используют холодную воду а уборщицы выливают грязную воду прямо на улицу УК доказать ни чего не возможно хотя знают прекрасно что это всё выливается на улицу а холодной воды даже кранов нет и что делать?

У меня в туалете появился отвратительный запах, в УК говорят, что это не их проблема, что трубы в квартире мои и я должна сама с ними разбираться. В то же время УК не рекомендует приглашать специалиста со стороны, чтобы не нарушить чего-нибудь в системе, сами не делают и другим нельзя. Жилищная инспекция на мой вопрос ответила так: мы очень долго будем разбираться, а вы чаще открывайте окна, неважно что морозы. Кто же должен все таки установить причину этого запаха? Куда обращаться, куда писать заявление? Спасибо.

По договору управления мкд общая площадь дома с балконами составляет 15 тысяч метров, После решения собственников о смене ук, стали приходить платежки с площадью 2300 метров, ук поясняет это что включила подземный паркинг в место общего пользования. Понимаю, что это незаконно, но судиться нет желания. Оплата за жкх выросла с 16 до 25 тыс. Как не платить, написать заявление в ук,что отказываюсь оплачивать, т.к не соответствует цифрам в договоре об управлени домом, или есть иные варианты?

Как наказать соседей, которые делают в своей квартире ремонт уже более трёх месяцев (они сделали перерыв лишь на новогодние праздники 2021/2022, а затем снова возобновили свой ремонт, включая сверление стен – шум зашкаливает по децибелам, стены и пол вибрируют)? Всё это происходит во многоквартирном доме, а председатель ЖСК ведёт себя как пугливый страус. Разговаривала со собственниками вышеуказанной квартиры и ремонтниками, но в ответ от них хамство и ложь. С уважением, Светлана. 10.01.2022 г.

Мы живем на 7 этаже (сверху еще 2 этажа), собственник кв мой отец. Полтора месяца нет горячей воды. Вернее, она есть, но почти всегда + 35 или +40.В доме есть консьерж, обращались к нему и он вызывал слесаря. Вода стала погорячее, но только после 23.00.Обратились к председателю ТСЖ. Он сказал, что жалуемся только мы (почему другие жильцы не жаловались-непонятно). И сказал такую фразу" Если завтра воды горячей не будет, то мы к вам придем смотреть, что не так".И волшебным образом появилась горячая вода более высокой температуры".Это надо быть полным дураком, чтобы не понять-председатель ТСЖ что-то мутит. Как его привлечь к ответственности? И насколько долго эта горячая вода появилась?

Заранее спасибо за ответ.

Проживаю в коммунальной квартире. У соседей большая задолженность за коммуналку. На дверь наклеили объявление об ограничении в 3 дневный срок доступа к системе водоснабжения. Что мне делать?

Кто понимает тему ЖКХ! Управляющая компания получает с жильцов по статье содержание 18 р за м 2 в месяц, при этом текущий не гарантийный ремонт лифта и насоса сделали из своих средств и предлагают чтобы скомпенсировать расходы создать целевой сбор, чтобы все квартиры доплатили ещё 2 р за м 2 в течение нескольких лет для компенсации этих и следующих затрат! И что целевой сбор расходовать только по решению совета дома и направлять только на экстренные ремонты и благоустройство дома. Насколько такое желание УК правомерно и как обойтись без дополнительного сбора?

Течёт труба хвс, приходят только воду перыквають,"звоните деспечеру, завтра починем" что делать, подскажите, беспридел же.

Течёт крыша в много квартирном доме, у меня 5 этаж, с потолка льёт так, что замкнула проводка, вся мебель и шкафы мокрые! Жэк на звонки не реагирует, дветнедели назад давали заявку, что бы убрали снег с крыши-результата ноль! Поскажите, куда обратится и кто должен будет сделать ремонт?!

В части квартир дома требуется ремонт общедомового имущества. Председатель ТСЖ находит отговорки и не делает ремонт. Подробнее: в квартирах мин. напор воды. Председатель уже выяснил, что нужно сделать замену стояка. Но в одной из квартир доступ к стояку "замурован" дорогой плиткой, и он отказывается ее разбирать. Председатель же, не желая с тем жильцом конфликтовать, по сути отказывается делать ремонт. Кто решит в судебном порядке?

На этаже в многокравтирном доме был пожар, замкнуло проводку. Все крыло чёрное от копоти (потолок, стены, полы), света в коридоре нет. В квартире электричество восстановили только через сутки. Как долго ждать капремонт на площадке, куда обращаться и что для этого необходимо.?

Хотим переизбрать старшего по дому, целый год ходим в управляющую компанию, собираем голоса против, но все признает недействительным УК, а документы (реестры), в которых мы должны официально собрать подписи, нам не выдает под разными предлогами. Старший по дому даже не проживает в этом доме, ключи от подвала нам не выдаются даже при авариях, отчеты о проделанной работе подписывает он, а мы даже не можем отследить было ли это на самом деле. Что делать, куда обращаться? Как правильно писать заявление о предоставлении всех документов? Заранее благодарна.

Мне нужна Ваша консультация по вопросу коммунальных услуг. Наш дом сдался в 2015 г и на протяжении уже 2,5 лет наш дом никак не передают муниципалитету до сих относимся заводу который находится рядом в нашем районе. Нами управляет УК у них договор с заводом как нам ответили на коммунальные услуги, но мы не довольны своей УК компанией как они нас обслуживают завышают цены по отоплению выше норматива хотя говорят что стоит счетчик но квитанции приходят по 12000 в месяц за площадь 85 кв. м. Мы все жильцы обращались в жил. инспекцию также в УК компанию с просьбой перерасчета но никаких работ не проводилось и проверок тоже. Сейчас обратились в прокуратуру по своему району если будет отказ куда нам обратиться выше подскажите пожалуйста чтобы навести порядок с платежками. С уважением!

Подал заявление в управляющую компанию на осмотр общедомового имущества, подвального помещения (у нас его заливает постоянно грунтовыми и канализационными водами). Ответа от УК нет не только по истечении 3 рабочих дней, как того требует закон, но и по истечении 10 рабочих дней. Хотим с собственниками написать еще одно заявление в УК, но теперь не с просьбой предоставить помещение для осмотра, а с указанием нам удобного рабочего дня для осмотра. И если УК не придет на осмотр, то вызвать полицию (участкового) и попросить его в его присутствии вскрыть подвальное помещение, т.к. есть подозрения на аварийную ситуацию и отсутствие ответа УК в срок установленный Законом. Так мы можем поступить? Или что нам делать?

Дя начала обратиться с жалобой в роспотребнадзор. Людмила Сергеевна, для начала рекомендую написать жалобу в жилищную инспекцию. Она есть при каждой местной администрации. [b]И она обязана будет принять меры к соседу.[/b] Сосед нарушает правила содержания животных и в частности - Федеральный закон "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 27.12.2018 N 498-ФЗ.

Желаю вам удачи! Подать заявление в полицию о привлечении за самоуправство по статье 19.1 КоАП РФ что нарушает правила проживания в доме права соседей статья 17 ЖК РФ после того как что-либо установит подать заявление в суд о компенсации морального вреда и запрете содержания кошек раз он не может за ними ухаживать У соседа полно кошек, которые развели такую вонь, что приходится закрывать окна (квартиры по одной стене, окна рядом). Два года пытаюсь его образумить, ничего не получается, он только хамит и насмехается. Что делать?

2 года борюсь с управляющей компанией по поводу выполнения работ по уборке подъезда. Какие можно использовать рычаги давления для того чтобы они начали исполнять свои обязанности?

Комната мусоропровода занята жильцом другого под, езда, как её официально вернуть в пользование нашему под, езду, совет о переговорах с захватчиков бесполезны, письма в ЖКХ в пустоту..

Счетчик ХВС установлен в декабре 2015 года и имеет следующий срок поверки 15.12.2021 года, однако, с января 2019 г. на сайте квартплата счетчики "закрыты" и оплату взяли за воду и канализацию с повышающим коэффициентом, т.е. почти в 4 раза дороже. Все документы на счетчик и акты есть. Куда обращаться, что делать?

При оплате коммунальных услуг я узнала, что должна платить за канализацию в местах общего пользования (т.е. уборка в подъезде). За канализацию в свой квартире я плачу по счетчику, так же как и за воду. Я очень удивилась. Убираем мы в подъезде сами, воду берем в своих квартирах, выливаем воду в свой унитаз или на улицу. Кому и за что я ещё должна платить?

Под моей квартирой на 2 этаже, неотапливаемый тамбур нежилого помещения, мы живем 10 лет в квартире и постоянно мерзнем из за холодного пола. Обращения в У К ничего не дали, обращения к собственнику тоже. Подскажите, куда в дальнейшем нам обращаться с просьбой установить отопительный прибор в тамбуре?

У нас 5-ти этажный дом, три года назад поменяли стояк отопления как в подвале так и на всех этажах. Пришла зима все грело отлично, пришла вторая зима, батареи перестали греть вовсе, я как жилец с последнего 5-ого этажа спускал воздух и даже воду до тех пор пока не пошла гарячая вода, но через пять минут батарея снова становилась холодной! Весь дом грешил на трубы отопления в подвале которые еще не поменяны. Но вот пришла третья зима и о чудо батареи загрели-ровно два дня! Позже входе разговора с соседом ниже, он мне поведал, что сосед с первого этажа на прямую врезался в стояк отопления! Позвонив отцу, он сантехник и понимает во всем этом, рассказал мне что он забрал большую часть давления на себя, поэтому до 5-ого этажа вода просто по закону физики не доходит! Как быть в такой ситуации? Дом на балансе жильцов, подвал закрыт ЖКХ и там постоянно "бухает" весь техперсонал района...

Елена, обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" Здравствуйте, вам надо выяснить относится ли козырек к общедомовому имуществу, и только после этого предъявлять претензии. Обратитесь для начала в ГЖИ Пишите жалобу в жилищную инспекцию. У собственника квартиры залило балкон и частично вода просочилась в квартиру из-за неплотно прилегающего козырька на балконом. Квартиру купили уже в таком виде, управляющая компания отказывается возмещать ущерб и устранять причины протечки, ссылаясь на то, что у других собственников нет козырьков над балконами. Что делать собственнику?

В многоквартирном доме (не тсж) приостановили работу бойлера, у жителей нет горячей воды больше месяца. На замену бойлера требуется примерно 400000 т.р.Управляющая компания начала сбор денежных средств (сумма зависит от размеров жилплощади). В доме 90 квартир и собранная сумма составляет примерно 25 процентов от стоимости бойлера, а кто то вообще отказываетя сдавать деньги. Вопрос заключается в том, как взыскать деньги с дожников, т.к.управляющая компания говорит, что пока нужная сумма не наберётся, горячей воды вы не увидите... а впереди зима. Заранее спасибо за ответ.

В нашем многоквартирном доме следующая ситуация. Уже несколько лет подряд при подаче отопления в городе, наш дом страдает от того что унас отопления нет, так как нет жильцов на 9-ом этаже, чтобы убрать пробку для выпуска воздуха из труб, которая не позволяет горячей воде циркулировать по стояку.

Сантехники от ЖКХ не хотят утруждать себя тем, чтобы спустить воду и запустить заново, либо вывести кран на площадку, чтобы данная проблема вообще не возникала.

Позвонив на горячую линию мне сказали что по какому-то постановлению наладка может производиться до 2-ух недель и они в праве в течение этих 2-ух недель не приезжать.

Какие методы наказания существуют для руководителя который оказывает морально-психологическое воздействие на подчиненного посредством других подчиненных с целью выжить из коллектива сотрудника пред пенсионера.

Олату услуг по электроэнергии с 01.06.21 г. производил по нормативу, подал показания счетчика на 01.03.23 г. ,счет пришел по показаниям счетчика за период с 01.06.21 г. по 01.03.23 г, его оплатил. Полагается ли перерасчет за период, когда я платил и по нормативу, а теперь заплатил еще и по счетчику. В ТСЖ обращался, сказали перерасчет только возможен за последние 3 месяца.. Правомерно ли это и куда обращаться?

Квартира приватизирована 1/2 каждому. По моей инициативе и написанному 5 лет назад заявлению в кркц счета разделили! Сейчас у меня долг у второго собственника и платить он не собирается к тому-же стоит заглушка на унитазе! Как быть для решения этой ситуации с заглушкой и долгом.

Управляющая организация на дороге, проходящей вдоль 10 этажного дома поставила ж.б. блоки (можно было с одной стороны дома заехать, а в другую сторону выехать). Правомочно ли это с точки зрения пожарной безопасности и безопасности жизнедеятельности? Или все это можно делать только с согласия "неумных" жильцов?

Наша УК уже сейчас включает нам оплату ТКО вот уже не первый месяц. В жилинспекцию нужно писать жалобу сразу, без претензии в УК? или лучше еще и в прокуратуру сразу?

Зять соседа (сосед недавно умер, осталась в квартире его жена) при ремонте в ванной комнате убрал кран на циркуляционном трубопроводе горячего водоснабжения и установил его в подъезде, ссылаясь на то, что зачем ему этот кран в квартире. Фактически изменил проект без согласования. Моя крартира при этом становится под угрозой подтопления при течи крана или стыковых соединений, так как в панельной стене есть внизу монтажный проем для телевизионного кабеля. Вода из подьезда при этом попадет в зал под линолеум. В зале тяжелая мебель, аудиотехника, может быть нанесен существенный убыток. Председатель ТСЖ мер никаких не принял.

Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме просят помочь разобраться. Ситуация такая. Отключили электроэнергию за не уплату (через сутки удалось договориться, включили на недельный срок). По не подтвержденной информации долг 166 тыс. Продавец нам говорит, что долгов нет. Счёта не разделены. Страдают все. Представитель продавца приносил квитанции, которые добросовестные жильцы общим сбором средств оплачивали (в том числе НДС!). УК нет (так как нас всего 32 квартиры, мы не очень интересны плюс счёта не разделены). Подскажите, пожалуйста, что нам делать?

Месяц назад вместе с очередной ежемесячной оплатой за квартиру, электроэнергию, горячую и холодную воду пришел перерасчет на отопление за 2015 год. Этот перерасчет (плюс к тому что мы платили и так не малые деньги (по 5-6 тыс) в течение 2015 года за тепло, составил еще дополнительно около 10 тыс рублей. Все возмутились в доме, написали письмо коллективное на проверку. Сумма то не малая. Пришел ответ, ссылка на закон от 2009 года, что постановка счетчиков на тепло обязательна в квартире. Хорошо что сейчас выяснилось это. А где были коммунальщики тремя годами ранее, хочется спросить. Почему деньги, в таком случае, не начислялись и почему нет начислений в других домах, без счетчиков? Как вы считаете, то что произошло это по закону?

На вопрос, изложенный ниже, меня интересуют ответы юристов из Москвы, т.к. тема касается законодательства г. Москвы. Первая часть вопроса: какие надзорные органы контролируют деятельность управляющих компаний? Конкретно в нашем случае она нарисовалась из ниоткуда, по крайней мере, мои родители ничего на эту тему не подписывали. При этом происходит сдача в аренду и распродажа площадей на первом (нежилом) этаже многоквартирного дома на юго-западе Москвы. Куда уходит доход - неизвестно. Уточняю вопрос - куда на них жалуются и через какую организацию можно разобраться, что вообще происходит? Вторая часть вопроса касается сбора средств на капитальный ремонт дома, это инициатива московского Правительства, но, в доме нашелся активист, который собирается данные средства аккумулировать на счете Сбербанка и уже налаживается что-то строить на эти деньги? Каким образом это регулируется? Заранее благодарю.