В свидетельстве о собственности ошибка как исправить - 761 советов адвокатов и юристов

Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в котором указано, что я как супруга, умершего являюсь наследником имущества – ½ доли в праве общей собственности на квартиру. Однако, после того, как я получила от нотариуса свидетельство, я обнаружила, что в нем допущена ошибка в его местонахождении, а именно: указано, что квартира находится на 9 этаже тогда, как квартира расположена на 6 этаже. После регистрации этого свидетельства и моего права на квартиру в выписки ЕГРН тоже образовалась ошибка. Но через 2 недели в выписки ЕГРН ошибка была исправлена и этаж казан правильно. Кто это исправил непонятно, но в свидетельство о праве на наследство по закону ошибка осталась – этаж не тот. Нотариус устно отказалась исправлять эту ошибку в своем свидетельстве. Ранее, до обращения к нотариусу этой ошибки не в одном документе не было. Нужно ли исправлять эту ошибку и как это сделать?

Ошибка в свидетельстве о собственности на землю в отечестве, вместо Кузьминичны, Кузминична. Не регистрируют землю.

Нужно ли делать исправления в свидетельстве о собственности на квартиру, если там ошибка в номере квартиры по месту регистрации собственника?

А в объекте права, адрес квартиры написан верно.

У меня умерла бабушка. Собираюсь открыть наследственное дело, но в свидетельстве о собственности нашла ошибку в имени, вместо буквы "я" буква "а". Как теперь исправить данную ошибку, и куда обращаться?

Если пережившая супруга не вступила в наследство по квартире умершего мужа (свидетельство на нее одну и квартира оформлена только на нее), они прописаны были по одному адресу считается ли что она автоматически вступила в это наследство?

Хотим купить дом в свидетельстве о собственности указано дом жилой 132 кв.м, а по факту дом 25 кв.м можно ли будет переделать свидетельсво на дом и с какими трудностями мы столкнемся?

Помогите разобраться в такой ситуации.

Стоит задача, у кадастрового инженера, внести изменения в ГКН в части назначения здания с нежилого на жилое. На нежилое здание есть свидетельство полученное по решению суда. Возможно ли в кадастр внести технический план об изменении нач=значения здания в связи с выявленной технической ошибкой?

В свидетельстве на землю допущена ошибка в имени и фамилии прежнего собственника, а я купила эту землю 3 года назад, где прежний собственник не знаю, что делать?

В свидетельстве о собственности на землю сделана ошибка в наименование СНТ, но в постановление на выделение участка наименование верное, чтобы получить новое свидетельство с правильным наименованием, нужно через суд или наименование может поправить орган выдававший свидетельство?

Из за ошибки в свидетельстве о собственности (не верно указанно отчество) росреестр при постановке на кадастровый учет приостановил регистрацию по основанию ненадлежащее лицо, какие мои действия?

В постановлении главы администрации и в свидетельстве о собственности на землю допущена тех ошибка в части отчества, в связи с чем нет возможности осуществить регистрацию, рос реестр тех ошибку исправлять отказывается! Какой иск подавать? О признании принадлежности данных доккментов мне? или об имправлннии тех ошибки в постановлении (требования к администрации)? или же об исправлении тех ошибки в свидетельстве (требование е росреестру)?

Прошу дать предельно конкретный ответ. Заранее благодарен!

В 1996 г в свидетельство о праве собственности была допущена техническая ошибка в дате рождения собственника. В настоящее время россреестр по московской области отказался внести изменения и направил в суд, ссылаясь на то, что в 1996 документы выдавались другой организацией, которой уже не существует. Пршу прокомментировать. Спасибо.

В дарственной поименованы комнаты в жилом частном доме. В свидетельстве о собственности Росреестром допущена ошибка, написали 1/2 общей долевой собственности и не написали комнаты. Потом на вторую часть собственности долевой 1/2 вступили в наследство. Соответственно доля в наследстве общедолевая от всей половины. Без учёта комнат прописанных в дарственной. Сособственник хочет продать свою долю, но в связи с тем, что свидетельство оформлено с ошибкой, можно ли наложить ограничения на продажу доли, пока документы не будут исправлены.

Папа хочет оформить дарственную мне на дачный участок, но в свидетельстве на собственность опечатка у него в отчестве. Нужно ли менять свидетельство или эта ошибка не на столько принципиальна?

Есть договор долевого участия в котором указан адрес совсем другой, не тот как в свидетельстве о собственности. Разве это правильно?

У земельного участка есть свидетельство о собственности старого образца (еще рукописное) и там в отчестве ошибка, оно недописано. Вместо Андреевны написано Андреев. Что сделать чтобы исправить ошибку.

Уважаемые юристы! Помогите мне как поступить в моём вопросе. В 2001 г. я получила Свидетельство на собственность дома в котором написан адрес-д.Арово ул. Целинная д.28, кв 1.

В Постановлении главы администрации Аровского сельсовета о закреплении земельного участка от 01.03.1994 г. написан адрес-ул.Целинная д.24,кв.2.

Сейчас администрация просит переоформить Свидетельство. (а это не дёшево, я пенсионерка) Должна ли я переоформлять его за свой счёт если они дали мне документ с неправльным адресом в 2001 г. Секретарь говорит, что мне надо было проверить данный им документ для оформления Свидетельства или проверить адрес в Постановлении и в выданном свидетельстве о государсвтенной регистрации права. КаК МНЕ БЫТЬ? Заранее благодарю за ответ.

Нотариус выдал свидетельство о собственности на неверный (ошибочный) кадастровый номер (не наш номер, а соседнего гаража и следовательно собственник другой человек). Как аннулировать и получить правильный?

Что происходит, если в договоре купли продажи была допущена ошибка в данных на квартиру, не правильно указан номер свидетельства на собственность? Сделку приостановили? Что дальше делать?

В ДГИ, в их информационной базе данных по адресу моей квартиры ошибочно числится квартира из другого корпуса (адреса одинаковые, перепутаны корпуса), и эта квартира уже приватизирована. Как решить данный вопрос, если на неоднократные просьбы исправить ошибку, ДГИ ссылается на ту приватизацию, называя ее законом. Каковы пути исправления ошибки или внесения изменения в информационную базу ДГИ. По решению суда со мной был заключен договор соцнайма, но ошибку так и не исправили, теперь отказывают мне в приватизации, поэтому судится за приватизацию не вижу смысла.

При приватизации квартиры в 1994 году была допущена ошибка, вместо кв №1 было кв№2,после смерти отца в 2002 г были поданы три заявки на вступлении в наследство в равных долях также на кв № 2 - ошибка обнаружилась в 2010 г - вопрос такой: если документ о приватизации можно исправить в администрации, то может ли нотариус исправить ошибку в заявках на наследство самостоятельно и выдать свидетельство о праве владения уже в кв№ 1?

В 2010 году мною была выдана доверенность гражданке Н. об оформлении права собственности только на "садовый дом" на дачном участке. Однако, при выдаче свидетельства о праве собственности (по доверенности ошибочно указали "Жилой дом". В 2015 году мною дом снесен по ветхости. По причине данной ошибки, что за мной числился жилой дом, в 2018 года меня сняли с жилищной очереди (суд также не в мою пользу) по формальным признакам, что дом числится как "ЖилоЙ". Росреестр отказал в исправлении данной ошибки, мотивируя, что дом снесен, и дело находится в архиве. Вопрос: можно ли по суду обязать Росреестр внести изменения- (исправить "жилой дом" на "садовый дом") И на этом основании-ПО НОВЫМ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАм подать в суд который ранее отказал мне в восстановлении в очереди?

Очень надеюсь на дельный совет. В 1997 году приватизировали муниципальную квартиру. Кавртиру передали в собственность 4-х человек (родители и 2 детей). Однако в договоре передачи жилья указали форму собственности: совместная, то же самое указали и в свидетельстве о праве. Но по закону приватизировать в совместную собственность могут только супруги. Кроме этого, в выписке из реестра собственниками указаны только 3 человека. Вобщем ляп на ляпе. Как быть с допущенной ошибкой регистраторов? Не чревата ли она последующим признанием недействительности приватизации (ничтожная сделка, заключенная с нарушением закона). Мы исправно платим налоги на жилье и оплачиваем коммунальные услуги, и обстоятельства эти открылись, когда решили продать квартиру. Заранее спасибо.

По брачному договору, после развода. Квартира перешла ко мне, изначально право собственности зарегистрировано было на меня. Сейчас продаю ее и нашла в брачном договоре опечатку - вместо 9 этажный дом написано 10 этажный дом. Помешает ли это продаже? Сможет на основании этой ошибки отказать в рег. палате?

Сегодня получила от риелтора договор купли продажи квартиры и увидела, что сделали ошибку. У наших продавцов была квартира поделена мать 2/3 и сын 1/3, а в договоре написали сыну долю как 1/2, нужно ли переделывать договор купли продажи?! Спасибо.

В договоре о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность вместо Хутор Бережки указали поселок Бережки, а улицу и дом казали правильно. Будет ли такой договор являться недействительным и составленным с нарушением? Поселка Бережки ни когда не существовало, всегда был хутор Бережки.

В договоре купли-продажи и в свидетельстве на право собственности обнаружили ошибку в адресе постоянного места жительства. Правильно указана область, район, село и дом, но не указана улица. Что делать в данной ситуации? Банк и нотариус ошибку не заметили, обнаружил сам. Вот теперь ломаю голову, как быть и на что она влияет?

Такая ситуация: я нахожусь в Крыму. В 2006 году еще в Украине пр оформлении техпаспорта на коммерческое помещение техник БТИ допустил ошибку и указал неверную площадь. В 2013 году вступая в права наследования госнотариус (украинский еще) оформил мне документы по тому техпаспорту. Сейчас уже в РФ это выяснилось и получается что часть помещения вообще ничья. Не подскажите как поступают в таких случаях в соответствии с законами РФ? Заранее спасибо.

Договор на передачу квартиры в собственность составлен без ошибок. В свидетельстве о государственной регистрации права, выданном на основании данного договора, в фамилии субъекта права допущена ошибка (вместо "Волчкова" написано "Волочкова"). При этом в разделе "документы-основания" ("договор на передачу квартир (домов) в собственность заключили...") фамилия указана верно. Ошибка выявлена через 10 лет после выдачи свидетельства в связи с необходимостью вступления в наследство. Каким образом исправить данную ошибку (если это нужно делать)?

В бланке свидетельства о праве наследства по закону указанно, что орган выдававший мне паспорт мой называется Отдел Внутренних дел, хотя в паспорте у меня уже тогда стоял другой орган УФМС России... Это является ошибкой или нет?

Допущена ошибка в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей. Исправлена вручную имя собственника. С чего начать?

При покупке зем. участка (я покупатель) допущена ошибка в договоре купли-продажи, в номере моего паспорта одна цифра неправильная.

Свидетельство получила, в нем паспортные данные верные.

Чем мне это грозит?

Мы с сестрой единственные наследники, после смерти родителей, при оформлении наследства нотариус обнаружила, что в договоре купли-продажи квартиры и свидетельствах на право собственности допущена ошибка, т.е. в договоре доли у нас с сестрой указаны по 1/3 у каждой, а у родителей по 1/6,а в свидетельствах по 1/4 у каждого, можно ли исправить ошибки в свидетельствах? Сможем ли мы получить исправленные свидетельства на умерших родителей? Или это можно сделать только через суд?

Оформили договор купли продажи в январе этого (2018) года.

Все печати от января 2018 года.

Но! В шапке январь 2017!

Были на нервах и и ни я, ни продавец не заметили!

Проверяли досконально текст, а на шапку не обратили внимания...

В передаточном акте шапка тоже 2017, но в текст акта указан, что договор от 2018...

В свидетельстве о собственности указан договор от января 2017, а собственность от января 2018

И заметили только в соцзащите, когда я на региональный мат капитал (в пенс фонде на мат капитал тоже спокойно приняли)

Занимался Риэлтор.

Он говорит это не важно, главное, что в печате.

Но как на самом деле правильно?

Нужно ли это исправлять?

На работу из декрета вышла в декабре 2017 года.

Не повлияет ли эта ошибка когда буду возвращать налог вычет?

Спасибо.

При составлении договора купли-продажи квартиры на ипотеку, нотариусом допущено ошибка при указании паспортных данных покупателя, вместо, выдан отделом УФМС. написала, отделением УФМС. Документы регистрацию прошли. Но банк нам ипотеку не дает. Как это можно исправить?

В свидетельстве о гос. рег права стоит четырёхзначный реестровый номер.

В договоре купле-продажи последняя цифра другая. При подготовке документов на сделку нотариус сказал, что это ошибка и надо исправлять.

Кто ошибся, как можно исправить и надо-ли, чтобы заключить сделку?

Спасибо.

В свидетельстве о праве на наследство по завещанию нотариусом допущена ошибка (неверно указана дата завещания) на основании которого был выдан мне документ. Не заметив этого, позже я получил свидетельство о государственной регистрации права где основанием служит свидетельство о праве на наследство по завещанию. Сейчас при продаже 1/2 собственности собирая документы столкнулся с этой проблемой. Подскажите что теперь делать?

При составлении дарственной нам сделали 2 ошибки в документе, внесли из базы данных площадь квартиры которая не совпадает с площадью на сведетельстве. Мы подали на исправление тех. ошибки, свидетельство нам переделают, а что делать с самим договором дарения? Договор нам отказываются переделывать. Вторая ошибка-неправильно написали отчество ребенка.

В 2018 году судебная коллегия допустила ошибку в резулятивной части. Не правильно была указана дата смерти. В 2-х кассациях не обратили на это внимание. Теперь эту дату исправить нельзя, т.к. в 2019 году суд отменил собственное решение. Вопрос. Будет ли при таких обстоятельствах определение не законным.

При составлении договора купли-продажи обнаружила 3 ошибки в свидетельстве о праве собственности (по наследству). Указан неверно пол продавца, пропущена буква в названии города, где был получен паспорт, а также в месте проживания (улица). Свидетельство было получено в 2014 году. С тех пор паспорт продавец поменяла, изменился адрес прописки. Возможно ли подача документов в Росреестр с такими ошибками?

Я должна вступить в наследство квартиры мамы, но когда мама покупала эту квартиру, то у нотариуса была допущена ошибка адреса.

Человек, который продавал квартиру имел 2 квартиры. Продал квартиру номер 45, а в документах указал 43. В 43 он сам жил до смерти, а в 45 до смерти жила моя мама. Тот человек умер и мама умерла. Теперь в наследство не могут вступить его дети в 43 потому что по документам мама купила ее. И я в 45 потому что купля продажи оформлена на 43. А госрегистор даже не заметил ошибку нотариуса и оформил документ на квартиру от 45 квартиры на маму.

Получается нотариус оформил маме 43 квартиру, а госрегистр 45. Как быть?

В техпаспорте на квартиру неправильно указана площадь балкона - 1,5 кв. м. вместо 6 кв. м. В результате в Росреестре указано: Площадь ОКС'a: 62,5 кв. м., где 61 кв.м. площадь квартиры. Как можно исправить эту ошибку и будет ли она препятствием при продаже квартиры, если ее не исправлять?

В свидетельстве на право собственности на землю старого образца в отчестве допущена ошибка. Хочу перед приватизацией участка исправить эту ошибку Как это сделать?

Меня зовут Наталия, но в свидетельстве на право собственности земельного участка по ошибке написано Наталья. Куда мне нужно обратиться, чтобы исправить эту ошибку?

Я хочу купить квартиру. В ДКП и свидетельстве о праве собственности имя продавца указано Артем, а в паспорте он Артём. Агент предложила подать на тех ошибку в Росреестр вместе с новым (моим) ДКП. Верно ли это? Как по-другому исправить ошибку? Росреестр может приостановить / отказать?

Оформляем наследство от папы (наследодатель), по закону. В Свидетельстве о браке родителей ошибка в первой букве населенного пункта регистрации папы по рождению. Была в ЗАГСе, подняли архив, запись о регистрации брака там тоже с ошибкой. Нашли свидетельство о рождении папы, ошибки нет. Папа родился в Ставропольском крае, а женился и жил в Московской области, ошибка только в ЗАГСе Московской области. ЗАГС МО говорит, что, в любом случае, надо отправлять запрос в Ставрополь, т.к. 1949 г. у них в графах место рождения ребенка и его отчество стоят прочерки, что тогда это не требовалось, что заполнены только графы родителей. В бумажном Свидетельстве все графы заполнены, и место и отчество. Могу ли я требовать от ЗАГСа МО исправления их ошибки, без запросов в Ставрополь? Свидетельство о рождении без ошибок.

Я проживаю в 2-квартирном доме. У моих соседей в свидетельстве о государственной регистрации права наименование объекта права стоит Квартира, а в моем свидетельстве Часть жилого дома. При заключении договора купли-продажи данной части жилого дома с использованием средств материнского капитала возникла проблема и мне требуется внести изменения в свидетельство, чтобы наименование объекта права было квартира. Какие нужны документы и каков порядок внесения таких изменений?

Куда надо обратиться собственнику квартиры в Москве, чтобы исправить форму собственности квартиры? В квартире после смерти одного из двоих собственников, остался единственный собственник, но квартира в Росреестре, как сегодня выяснилось, числится в общей долевой собственности. Есть зарегистрированное право на наследство по закону от 1998 года. Спасибо.

В 2018 году купил гараж, земля под ним тоже в собственности у одного лица, но по не знанию дкп написали только на гараж, что и оформили в МФЦ. Недавно обратили внимание что налог на строение приходит, а на землю нет))), тут то и стало понятно в чем подвох), подскажите как теперь быть.