Дачная амнистия вопросы / Уголовное право - 349 советов адвокатов и юристов

У нас в собственности в 70 км. от Москвы участок в ДПК (дачный потребительский кооператив). На нем построен двухэтажный дом 105 кв. м. (фундамент, стены, окна, проведено эл-во и вода, но нет окончательной внутренней отделки). Вопросы: 1) этот дом считается дачным домом? Если да, то на него дачная амнистия бессрочна, или же до 15 марта 2015? 2) Возможно ли в таком недостроенном состоянии его по дачной амнистии зарегистрировать в собственность? С уважением, Александр.

Можно ли оформить в собственность построенный дом по дачной амнистии если участок (ЛПХ) попадает в СЗЗ (СЗЗ является ориентировочнной, по СанПиН) или только через суд?

Собрался строить жилой дом на земельном участке (собственность, ЛПХ) на углу участка. Соседи - национальный парк с одной стороны и муниципальная земля с другой. Участок тупиковый, не ровный, вряд ли появится сосед, который соберется когда-то строить рядом. До ближайшего дома 50 метров. Вопрос первый-обязан ли я отступать 3 метра от границы участка? Дом будет 3 этажа. Вопрос второй - имею ли право оформить дом по дачной амнистии до 2015 года или надо получать разрешение на строительство? Спасибо.

Участок в СНТ, в черте города Краснодар, фасад (ширина) 17 метров, длина (в глубь участка) 32 метра. Хотим строить дом 8 м * 9 м, для постоянного проживания. Подскажите пожалуйста, какие отступы должны быть от дома до границ участка, чтобы дом потом оформить по дачной амнистии без проблем? Хотим отступить по 3 метра от соседей и столько же 3 метра от фасада участка (от границы с улицей).

Очень волнует отступ от улицы (от фасада) в 3 метра. Так как в центре участка растёт большой орех и не хочется его пилить, чтобы делать отступ в 5 метров.

Оформлять дом после постройки будем по дачной амнистии. Без подачи документов на разрешение на строительство.

Если есть какие-то варианты решений - напишите пожалуйста.

Квартира двухквартирного одноэтажного дома имеется свидетельство о регистрации права от 10.11.2011. Сделана реконструкция с увеличением площади в 2 раза. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 18.02.2011, находится в аренде по договору. Можно ли оформить регистрацию права собственности на квартиру с новой площадью по дачной амнистии?

Могу ли я воспользоваться дачной амнистией? Дом на двух хозяев. Есть заключение о возможности разделения дома на 2 отдельных объекта. На основании заключения выдано свидетельство на собственность 1/2 части жилого дома. Земельные участки так же разделены и находятся в собственности. При оформлении земли были допущены неточности в определении границ участка. В результате забор между нашими участками упирается в стену моего дома на 2 метра. Т.е. 2 метра стены моей части дома фактически находится на участке соседей. При реконструкции дома, я удлинила стену и получилось так, что мой пристрой частично находится на участке, принадлежащему соседу. Строительство велось при устной договоренности с соседом. Сейчас хотим документально все оформить. Могу ли я избежать оформления новых границ участка и узаконить пристрой по дачной амнистии.?

Если дачная амнистия продлина до 2020, можно ли регистрировать дом на даче по окончанию строительства после 2020 года или лучше в конце этого года зарегистрировать как дом по возвитедию лишь фундамента и цоколя?

Купили узкий участок в СНТ, в черте города Краснодар, фасад (ширина) 17 метров, длина (в глубь участка) 32 метра. Хотим строить дом, для постоянного проживания и узаконить его по дачной амнистии. Подскажите пожалуйста, где на участке должен быть СЕПТИК и где должна быть СКВАЖИНА, чтобы дом без проблемно узаконили? И расстояние от СЕПТИКА до дома и от СКВАЖИНЫ до дома?

Если есть ещё какие-то тонкости в этом вопросе, тоже расскажите пожалуйста.

Хотел бы узнать следующее: участок в собственности, земля-сельхозназначение с правом возведения жилого строения! В этом году залил фундамент, на следующий-планирую коробку и крышу! Когда можно будет регистрировать (можно ли как недостроенное строение?) и успею ли до окончания дачной амнистии? Спасибо.

Мы купили дом с участком, по документам 6,45 соток, по факту 10,5. Начали процедуру межевания, нам указали на это несоответствие и предложили решение оформить сначала 6,45 соток, затем (если коротко) запросить остальную территорию либо в аренду либо выкуп. Хочу спросить вашего совета, можно ли мне воспользоваться законом о дачной амнистии либо есть еще какой то выход?

Купили (к сожалению, узкий и не очень удобный) участок в СНТ, планируем стоить дом и отдельно стоящий гараж. Узаконить хотим через дачную амнистию.

Подскажите пожалуйста, сколько метров нужно отступить от заборов с соседями и от фасада участка - до дома.

И сколько нужно отступить от всех сторон до отдельно стоящего гаража.

Какое расстояние должно быть между домом и гаражем, чтобы не было проблем с оформлением документов. Так как хотим там потом прописаться (сделать регистрацию).

Заранее спасибо.

Построен дом в селе Адлеровского р-на без разрешения на участке\собственность-лпх\ .Хочу оформить по дачной амнистии но говорят что из-за олимпиады срок дачной амнистии сократили. ВОЗМОЖНО ЛИ ЭТО. КАКОЕ ОТНОШЕНИЕ ИМЕЕТ ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ К ОЛИМПИАДЕ И ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ НЕ УСПЕЮМогут меня снести если соблюдены все нормы при строительстве. Подскажите. Спасибо.

В Крыму дачную амнистию продлили до 2019 года. На одном участке с жилым домом хотим возвести. Второй дом. Когда лучше начать межевание участка до строительства или в момент начала строительства? И можно ли воспользоваться дачной амнистией только залив фундамент? Земля в собственности под ижс.

Я имею зем участок в аренде для ижс, хочу построить дом с гаражом с общей стеной. Какой отступ от соседа со стороны гаража будет минимальный 1 или 3 метра? Разрешения на строительство пока нет, но можно ли по дачной амнистии это узаконить (цель такая чтобы отступ был один метр), можно ли сначала построить дом, оформить его по амнистии и землю тоже, а потом достроить гараж там же?

Можно ли сейчас оформить дом, самовольно построенный на землях для ЛПХ по дачной амнистии, которую вроде бы пролонгировали в конце 2021-го до 1 марта 2026 года. Думала, что оформить можно только на хемле для ИЖС, но прочла, что Также в рамках «дачной амнистии 2.0» можно оформить дома, построенные на землях, предназначенных для ИЖС или личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.

Действительно ли можно?

Имею в аренде 2 сотки земли. Арендодатель - СНТ. Как их приватизировать в свою собственность через дачную амнистию. Светлана 8 903 142 00 43 с 16 до 24

Соседи при оформлении границ своего участка, (по "дачной амнистии")-включили муниципальный участок между моим участком с незавершенным домом (все со свидетельствами о собственности) и центральной уличной дорогой в деревне, оставив узенький проезд. На захваченной соседями земле, ранее принадлежавшей мне и отошевшей мунипалицету после исправления технической ошибки,-находится фундамент технической постройки, оформленной по декларации без кадастрового учета, но со свидетельством о собственности. Есть ли возможность оспорить?

Здравствуйте. У моего отца есть в деревне дом в котором он проживает. Из документов у него есть договор купли продажи. На землю есть свидетельство на право собственности. Можно ли оформить землю и дом по дачной амнистии? Или хотя бы землю?

В настоящее время оформляю дом в собственность который остался по завещанию от покойного отца. Сразу уточню, дом на 2-х хозяев, входы с разных сторон. В связи с этим возникли трудности, получил кадастровый паспорт общий, на весь дом. Там указано, что нет разрешения на реконструкцию литеры А 3, что подразумевает кухню в соседней половине, и нет разрешения на строительство лит. А 2 (моя ванная комната) и а 1 (мои сени). Отец все это построил еще 70-х годах, что отражено в поэтажном плане за 1977 г. (есть у меня на руках). Теперь, с связи с этим, я не могу оформить дом в собственность. Подскажите как действовать дальше? Узаконивать через суд? Какие документы нужны при этом? Слышал еще о дачной амнистии (но не имею представления пока, что это)? Могу ли я ей воспользоваться? Также рег. палата требует, чтоб было выделение в натуре часть дома, чтобы в кадастровой палате подготовить технический план. Правильны ли их действия?

Можно ли провести газ в дом, оформленный (по декларации, заполненной по форме Росреестра) по дачной амнистиии как садовый дом. Дом стоит на земле сельхозпоселений, в границах населённого пункта, целевое использование - ЛПХ. Более того, недавно был принят Генеральный план деревни и категория участка - Ж 3.

Спасибо! Анна.

Такое может быть? Хотим купить дом. Дом на земельном участке, в свидетельствах на дом указан один документ-основание оформляли по дачной амнистии (свидетельство на право собственности земли выданный в 92 году), в свидетельстве на землю другой документ-основание распоряжение о выделе земли в 98 году. Сначала был оформлен дом, а через 10 лет земля по документам.

Ночью? По дачной амнистии кто задекларировал свой дом как жилой, хотя это не верно, получит сельский тариф на электричество, наврал вообщем, а кто написал дом назначение нежилое, тариф на 2 рубля за кВт выше, с какой стати такое неравноправие. Только не отправляйте в суды, был опыт: лучше умереть. И переводить в жилой по закону: никогда не переведут. Вот даже интересно что вы посоветуете. Весь интернет кричит об этой несправедливости: два рядом дома одинаковых но один написал - наврал и король! Другой честный законопослушный в дураках.

В Одинц районе оформлен в 2005 г участок на 6 соток по свид 90 г Факт 10 соток Владел еще дед. На ост 4 сотки оформл аренда в местной адм. Когда вышла дачная амнистия решили оформить в собственность лишние 4 сотки. Оформляем с 2009 года, но от нас ничего не зависит. Наконец получили кадастровый паспорт с адресом, категорией земель, но без ФИО и ответ Одинц. Адм, что можно выкупить 4 сотки с проведением аукциона, кадастровая цена 2,7 млн. рубл До этого про выкуп ничего не говорилось. Мы что опоздали? Долго оформляли докум? Хотим пойти на прием в адм. Одинц. Района. Что говорить, что требовать, посоветуйте! Если откажут, что тогда оформлять аренду? Какую бессрочную или какая она бывает? Можно ли ее переоформить, если захотим продать землю. Можно ли аренду выкупить по льготной цене и по какой, или мы тоже опоздали? Посоветуйте, что нам делать!

Как оформить 1/2 дома в деревне в собственность. В 1975 году мой отец получил по завещанию от своего отца (моего деда) 1/2 дома в деревне. Об этом есть документ: Свидетельство о праве на наследство по завещанию. Но эта часть дома не была отцом зарегистрирована в БТИ. В 2004 году отец умер. Документов на дом, кроме этого свидетельства нет. Участок земли, на котором стоит эта часть дома, по Свидетельству о собственности на землю, принадлежит его дочери (мне). В 1998 году по договору куплли-продажи отец продал мне свой участок. В свидетельстве на землю от 1998 года есть только примечание, что на участке 1/2 доля жилого дома. И все. Как быть в этой ситуации? С чего начать оформление этого дома? На каком основании вызывать туда сотрудников БТИ? Нужно ли вступать в наследство (нет даже толком документов на дом)? Может можно его оформить по дачной амнистии?

Есть садовый участок, зарегистрированный в собственность, стоящий на кадастровом учете, но без межевания границ. На нём садовый домик 5 х 7 м и хозблок, не зарегистрированные. Строения собираюсь зарегистрировать, а границы отмеже-вать. В связи с этим у меня такие вопросы:

1. Последнее время говорят об окончании дачной амнистии 1 марта 2018 г. Имеет ли это какое-то отношение к моей ситуации? Надо ли бежать регистрировать дом, а то потом будет сложнее, или можно подождать до лета?

2. Можно ли регистрировать строения, если нет межевания границ участка?

3. Какой документ, кроме права собственности на землю, нужен для регистрации строений? Надо обращаться в БТИ или к кадастровому инженеру?

4. Как считается площадь дома? Входит ли в неё площадь мансарды?

5. Необходимо ли присутствие всех соседей при межевании? Когда наша соседка проводила межевание, она потом собирала подписи соседей задним числом, это правильно или нарушение?

Увеличил площадь дома с землей под ижс. (ЧЕРЕЗ ДАЧНУЮ АМНИСТИЮ) без нормы.

Вся узаконено, право собственности есть.

Вопрос: Сосед подал в суд, за то что ему перекрыл вид на море, (типо градостроительные и пожарные нормы не соблюдены) с задней стороны все отступы иметься, только с правой стороны я узаконил впритык к границам своей земли, Суд может приговорит к сносу!? Есть ли какие то нарушение права соседов?

День добрый. Подскажите пожалуйста-могу ли я по доверенности оформить покупаемый земельный участок СНТ на другое лицо? А так же по доверенности сдать в эксплуатацию по дачной амнистии? Или нужно сдавать дом лично?

На дачном участке в городе Всеволожск Ленинградской области построена баня (с жилой комнатой, на фундаменте, отапливаемая) и достраивается дом. Необходимо провести воду и газ. В связи с этим вопросы:

1.Нужно ли для оформления документов на воду и газ регистрировать баню (чтобы сейчас, пока достраивается дом, в бане были вода и газ)? Или для газа нужно регистрировать баню, а для воды - нет.

2. Если сейчас зарегистрировать сначала баню, то как ее лучше регистрировать: как жилое или нежилое строение с точки зрения уменьшения налогооблажения?

3. Если мы захотим продать участок со всеми постройками, то какие из них должны быть обязательно зарегистрированы?

4. Можем ли мы зарегистрировать и жилой дом и баню по упрощенной схеме: по декларации, без БТИ?

Добрый день.

Мы с мужем переехали в Крым два года назад. Продали единственное жилье и купили на последние деньги домик с участком в садовом кооперативе. Купили участок 4 сотки и строение без документов совершенно новое.

В кооперативе заплатили вступительный взнос 20000 руб.

А продавцу заплатили за строение отдельно.

Но встал вопрос о межевании участка.

Собрали собрание и все решили сделать коллективное межевание. Получается если коллективное то оплата будет 4.500 за участок. А у меня вопрос.

А возможно ли мне сделать дачную амнистию в которую входит полный пакет документов, минуя пошаговую систему как межевания после кадастр а уж потом и оформление в собственность строения?

И ещё, мы с мужем Живем уже два года без регистрации в Крыму, негде прописаться. И прописки на дачах нет.

Как быть нам в такой ситуации?

У меня есть свидетельства о собственности на участок и незавершенный строительством жилой дом (25%), но граница соседнего муниципального участка (стоит на кадастр. Учете) в одном метре от дома и площадь застройки больше нынешних норм (более 50% при норме 20%). Могу ли я достроить дом без разрешения на строительство-благо: дачная амнистия продлена.

Есть два земельных участка в садовом товариществе, купленных в Крыму (когда он был еще Украиной). На руках только членские книжки. Оба участка оформлены на одного человека. Без гос-акта (наш аналог свидетельства о праве собственности). Один участок 6, другой 8 соток. Я гражданин РФ. Скажите по дачной амнистии я могу оба этих участка приватизировать бесплатно? Слышал что бесплатно можно приватизировать только один участок не более 12 соток в черте города. Как на эта проблема решалась бы сейчас по законам РФ? (если не делать скидки на возможные переходные периоды).

Вступаю в наследство на землю в дачном кооперативе 1/3 (еще 2 наследника - мать с сыном) . Есть постройки незарегестрированные (большой и малый дом). Как поступить с постройками? На кого и в каких долях оформлять? Собственник умер. Заранее благодарна!

К старому дому, снеся старую пристройку пристроили новую. В результате дом в размерах увеличился. На строительство (реконструкцию) разрешения не получали. БТИ зарегистрировало строение без вопросов. Только в документах указали, что на данное строение разрешение не получено. Новые документы на собственность данного строения пока не получали. После регистрации и получения нового свидетельства на собственность будет ли считаться эта постройка незаконным самостроем?

Есть участок: 2,5 сотки Земли населенных пунктов, ЛПХ. Тульская область Можно ли построить на нем дом на законных основаниях или только баню (гараж)? Или можно сначала построить дом, а после по дачной амнистии его зарегестрировать?

Я никак не пойму, регистрация дома (и бани на фундаменте) в снт - это обязаловка? Почему-то соседи не торопятся это делать! Зачем регистрировать дом, что будет если я этого не сделаю? И могу ли не регистрировать баню?

Соседи построили новый дом вокруг старой хаты отступили от нашего забора т.е. соседей 1 метр, есть ли у них разрешение на новое строительство мы не знаем, одно знаем, что это не по закону теперь мы поставили забор металлический из металлопрофиля высота забора 2 м 12 см нас обязывает администрация привести все в норму, но со стороны соседей на протяжении всей длинны нашего забора находятся септик, душ, туалет, хозпостройки, что приносит нам вред и это все построено меньше чем 1 м от забора. Разрешение на строительство своего нового дома соседи с нами не согласовывали и сколько лет хранятся документы, чтобы нам проверить, было ли вообще у них разрешение на строительство и как они могли сдать в эксплуатацию с нарушениями.

Мой дачный участок куплен в 1997 году, тогда же оформлены все документы, включая свидетельство на право собственности, имеется кадастровый номер, план с указанными координатами, акт об определении границ, подписанный всеми владельцами соседних участков (в настоящее время они сменились). В данный момент времени проводится межевание садовых участков и согласно кадастровой карте у председателя садоводческого общества мой участок не обозначен как имеющий документы и, таким образом, предполагается, что необходимо проводить межевание. Вопрос 1: нужно ли мне проводить снова межевание. Вопрос 2: нужно ли мне получить новое свидетельство на право собственности (нового образца). Спасибо.

Если гараж и земля под ним не оформлены в собственность, нужно ли заключать договор на куплю-продажу и будет ли действителен такой договор?

Рассматриваем на покупку дом,

Оформлен по дачной амнистии 2014 г. ПЗЗ от 2017 года.

Попросили ГПЗУ, сказали, что при оформлении по амнистии его не получали и вообще для дома оформленного таким образом этот документ бесполезен.

1. Продолжать требовать от продавца ГПЗУ, если да, что нам это даст?

2. В случае необходимости реконструкции, будет ГПЗУ, или можно и сейчас по декларации?

Спасибо за ваши ответы.

Без разрешения на строительство, построил новый жилой дом на дачном участке, приблокировав его к существующему дому, стоящему на соседнем участке на линии межевания двух участков. Как легализовать, чтобы не снесли?

Ситуация следущая, в 2012 году продал квартиру, и в этом же году покупаем земельный участок, половину межуем и через 4 месяца продаем. В 2013 году я и покупатель участка начинаем стройку своих домов, свой дом я регистрирую в 2014 январь. Теперь, узнается, что наши участки вообще попадают под охранную зону газовых труб, и наши дома являются самостроем, и мы нарушаем. Хотя у нас на руках все документы от рег. палаты, право собственности, участок ижс и все дела. Собственники газовых труб начинают суды с нашими домами, чтобы мы их снесли.

В этом году у того самого покупателя моей половины участка, на суде вызвать меня, как я понял, узнать, был ли у меня какой либо умысел, и то что я скрывал эту охранную зону и тд. Могут ли на меня наложить какую то компенсацию, штраф и тд? Хотя я сам являюсь заложником этой ситуации.

Хочу построить дом 18 на 11 метров на участке 20 на 30 метров.

От границ отступил как положено по СНиП (траншеи уже вырыты под ленточный фундамент) вот генплан и план эксплекации помещений:

https://yadi.sk/d/vM1_Q8ukZhOvVg пропустит ли? с этим в местную администрацию?

В 1991 году я с семьей приехал как молодой специалист (учитель) работать в колхоз. Мне дали дом, заключили договор найма жилого помещения от 15.08.1992 года с колхозом. Дом ни где не был зарегистрирован и сейчас еще не зарегистрирован. Также 03.06.1992 года мне выдали Свидетельство на право собственности на землю (наш сельский совет). Я его оформил на свидетельство государственного образца и зарегистрировал в ЕГРП. Я был в юстиции мне сказали оформляйте дом на себя по дачной амнистии. Но я не уверен, если СПК подаст в суд, я могу выиграть или проиграть? И еще если у меня свидетельство на землю, то может колхоз оформить без этого свидетельства дом в свою собственность? Колхоз строил дом на свои средства.

Вопрос заключается в следующем: хочу приобрести землю СНТ и ДНП, можно ли на ней возвести модульный дом высотой 2 этажа без капитального фундамента. Если да, то какой порядок действий, что для этого нужно, какие разрешения нужно получать.

Умер папа. Сельская местность. Участок и то что осталось от дома без документов. Есть только домовая книга с пропиской. Мне скоро 25 лет. и мы всю жизнь живем по этому адресу с мамой и папой. Теперь остались мы с мамой. Есть еще дочь от первого брака папы. Она не жила с папой и никак с ним не общалась. Ей 32 года. Чтобы оформлять наследство нужно сначала оформить участок хотя бы.как это сделать с чего начать? Может по дачной амнистии? Или придется через суд? как проще все сделать.

Купил земельный участок в собственность для ИЖС в сельском поселении в 2003 году, еще до принятия Градостроительного кодекса 2004 года. Дом не построен. Какие могут быть вопросы сейчас ко мне?

У меня вопрос по приватизации земли.

Я живу в доме доставшийся мне по наследству, дом на двоих хозяев. До этого я имела в пользовании земельный участок и использовала право бесплатной приватизации. Теперь сам вопрос: Имею ли я право приватизировать землю под домом, доставшийся мне по наследству? Или я использовала это право? И как я теперь могу приватизировать землю и какие нотариальные действия я могу проводить с землей? (у меня двое детей, я хочу при жизни разделить между ними наследство). Спасибо...

Я начала приватизацию дачного участка, сдала документы-мне пришел отказ, т.к. сказали что бывший хозяин когда-то в 2008 году писал заявление на приватизацию, но не стал дальше заниматься этим, вот его заявление сохранилось а Вы ищите его (он уехал) из города, может тоже все бросить, столько нервов, где его искать? Но если он не приватезировал, она же тоже не с его собственности? Так любой напишет заявление и не значит, что это его собственность!

Скажите пожалуйста, хочу приобрести в собственность садовый участок, на нем имеется дом. должен ли быть у продавца на него какой то документ? В кадастровом паспорте в строке капитальные постройке стоит прочерк. Если оставить так, возникнут ли у меня какие то проблемы с этим в будущем? Или я сама смогу по дачной амнистии его оформить?