Доверенность заключать договоры / Договор - 1083 советов адвокатов и юристов

В сентябре прошлого года мной был закончен договор купли продажи жилого помещения, с двумя собственниками помещения, так же первый собственник заключал договор по доверенности за второго. Пр заключении договора первый собственник получил оговоренную сумму заранее. При подаче заявления в Росреестре в регистрации отказали, так как имелся третий собственник умерший около 9 лет назад, в наследство никто не вступил. Могу ли я потребовать в суде оформить право собственности на 2/3 помещения и обязать продавца вернуть мне 1/3 уплаченной суммы?

Сегодня обратилась в районное отделение Сбербанка, чтобы снять со счета пенсию для мамы по доверенности. В совершении банковской операции мне отказали, поскольку мной не заключен договор с банком на дистанционное банковское обслуживание. Я в дистанционном обслуживании не нуждаюсь, и не хочу заключать данный договор еще из-за страха мошенников. Но мне его, по сути навязывают, и не выдают деньги без заключения этого договора. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия сотрудников банка? С уважением, Светлана.

Как указать стороны, их права и обязанности в договоре найма квартиры при сделке с представителем собственников квартиры, действующего на основании генеральной доверенности, дающей ему право заключать и подписывать договора аренды на данную недвижимость?

СКАЖИТЕ, как признать Договор найма жилого помещения незаконным. Нелигитимным в следующей ситуации? Квартирант заключил Договор найма жилого помещения на 1 год с 24 октября 2023 года по 24 октября 2024 года через риэлторскую комнпанию. Подписали договор найма собственник квартиры и квартирант. Через 4 месяца проживания выяснилось. Что Договор заключал не собственник квартиры, никакой доверенности на подобные действия не были предьявлены и прописаны в данном договоре. Квартирант оплачивал аренду и за коммунальные услуги этому "лжесобсвеннику" денежные средства, выплатив сумму около 80 тыс. рублей перечислением с карты на карту. Последние два месяца не перечислят ничего, т.к. это не "собственник". Как разрешить данный вопрос? В судебном порядке? Или есть другие законные способы? Спасибо.

Ситуация следующая. Договор найма. Я заключаю его с представителем собственника по доверенности. Собственник за границей. Наймодатель по договору - риелтор по доверенности. Он подписывает договор от лица собственника. Доверенность разрешает ему сдавать квартиру в наем и взимать плату. По тексту договора платить я должен Наймодателю. Но риелтор говорит, что платить я буду собственнику лично на банковский счёт. Есть ли тут подвох? Может ли быть ситуация, что мне скажут: я не платил. Ведь по договору я плачу Наймодателю (риелтору с доверенностью) , а не собственнику. А мне предлагают платить лично собственнику. Но Наймодатель - это риелтор. И должны ли банковские реквизиты сторон прописываться в договре? Заранее спасибо!

Согласно учредительным документам индийской компании договоры, заключаемые от ее имени, признаются действительными только в случае, когда они подписаны двумя коммерческими директорами совместно. Президент компании в нарушение положений учредительных документов единолично выдал доверенность на заключение договора с российской организацией. В дальней-шем индийская компания нарушила свои обязательства по заклю-ченному договору, и к ней был предьявлен иск в МКАС при ТПП РФ. В заседании арбитража индийская компания отрицала наличие договорных отношений, ссылаясь на недействительность контракта как заключенного неуправомоченным лицом. Разрешите указанную ситуацию.

Свекрови необходимо обратиться в суд, на меня оформлена нотариальная доверенность на представление её интересов, у меня юридическое образование + оформлена самозанятость. Могу ли я, как самозанятый заверить копии документов для суда или обязательно для этого обращаться к нотариусу? И если я могу копии сама заверить, то нужно ли мне заключать договор со свекровью на оказание юридических услуг (иначе на каком основании я их заверяю)? В интернете ответ искала, но однозначного так и не нашла. В некоторых источниках написано, что самозанятый имеет право на заверение копий, в других же написано, что обязательно нотариальное заверение.

Агенство без моего согласия после показа квартиры взяли аванс с покупателя, подняв стоимость квартиры, распространили третьим лицам все мои персональные данные, и не только мои, я не давала доверенность агентству и не заключала агентский договор, если нормы закона? Была устная договоренность только на размещение объявления и показа квартиры в моем присутствии

Если не предоставить третьему лицу доверенность, то с кем будет заключен договор? Мой представитель не упомянул о представительстве при покупке телефона, соответственно, продавец ничего не знал обо мне. С кем был заключен договор?

Как можно оформить правильно доверенность, чтобы старшая дома могла заключать договора со специализированными организациями от имени собственников, подписывать акты, получать уведомления.

Ооо"Феникс"подало на меня в суд 02.2024 о взыскании долга по кредитной карте, полученного по переуступке долга от ренесанс кредит. Договор с банком был заключен 26.09.2013 года. Истец предоставил в суд копию договора цессии от 21 года, в акте передачи-реестре которого, стоит номер кредитного договора, но дата другая: от 08.10.13 г. Договор подписан по доверенности, которая отсутствует в документах Истца, истец мне не присылал искового заявления-нет описи вложений, конверт пустой. В уведомлении о сумме переуступке и расчете долга указан мой паспорт, но от другого года выдачи и даты. Последняя оплата по карте была произведена 30.07.2017 года. Вопрос: в суд писать о том, что истец подал иск по договору переуступки долга по кредитному договору с банком которого я не заключала? Или акцент делать, чтосрок исковой давности просрочен?

Можно ли продать квартиру по доверенности, которую получили по программе расселения из ветхого жилья. Доверенность от второго собственника на предыдущую жилплощадь которая подлежала расселению. Доверенность на право быть представителем во всех компетентных организациях и учреждениях, по всём вопросам связанных с расселением, заключать любые договоры, в том числе купли-продажи, мены, соглашения об изъятие недвижимого имущества для муниципальных нужд. Г. Строитель Белгородская область

Хочу приобрести автомобиль на Советском учёте. Имеется советский тех паспорт, госномера.

Владелец автомобиля умер, наследниками автомобиля являются Мать и Сын. Наследники вступили в наследство, мать и сын имеют свидетельства о праве на наследство по закону, каждый имеет свой документ, на основании которого каждому принадлежит 1/2 доля.

В момент получения этих документов сын пишет доверенность, в которой уполномочивает мать продать принадлежащую ему 1/2 долю в общей долевой собственности по своему усмотрению, также заключать договор купли-продажи транспортного средства.

Скажите, на основании этой доверенности + двух свидетельств о праве на наследство где 1/2 доля у сына и 1/2 доля у матери, может ли только мать фигурировать в качестве продавца в договоре купли-продажи, или в договоре в качестве продавца должны быть оба — мать и сын?

Заключаю договор на постройку бани с Ооо которая оформила доверенность на некое лицо, которое уполномочено подписывать и заключать договора. Доверенность нотариально не заверена. А оплатить мне предлагают на карту этого доверенного лица. Есть ли в этом нарушения и подвохи, чтобы обезопасить себя.

Может ли член СНТ выдавать доверенность другому лицу (например родственнику) на пользование участком, получение копий документов у председателя СНТ согласно ФЗ 217. Или заключать договор на пользование участком, при этом, пользоваться всеми правами собственника СНТ. В том числе получать документы о деятельности СНТ.

В доверенности начальника написано: имеет право заключать договора, соглашения, дополнительные соглашения, протоколы разногласий, приложения к договорам.

Имеет ли он право подписывать Соглашение о реструктуризации долга, мировое соглашение

Если в доверенности указано что доверенное лицо вправе заключать и расторгать договоры, то я правильно понимаю, что оно не вправе подписывать доп. соглашения к договору о внесении изменений (меняется стоимость)?

Собираемся приобрести квартиру (вторичка) которая в собственности продавца менее 3 лет (продавец согласен на полную сумму в договоре), приобретенную им 4 мес назад за цену ниже значительно ниже рыночной, но выше кадастровой. Предыдущая продажа: единственный собственник, расчеты по аккредитиву сбер, без доверенностей и дарственных, не банкрот, не женат; 50% собственность приватизация 20 л назад + 50% собственность через наследство 10 л назад, обременений нет, никто не зарегистрирован, перепланировок нет. Вопрос: насколько безопасно заключать сделку при вышеописанной ситуации, ведь срок исковой давности в данном случае менее 3 лет? как проверить вообще мог ли быть продавец инвалидом детства - умственно отсталым? В ЕГРН - новое место регистрации Владивосток

Собираемся приобрести квартиру (вторичка) которая в собственности продавца менее 3 лет (продавец согласен на полную сумму в договоре), приобретенную им 4 мес назад за цену ниже значительно ниже рыночной, но выше кадастровой. Предыдущая продажа: от 1 физлица по аккредитиву, без доверенностей и дарственных, не банкрот, не женат; 50% собственность приватизация 20 л назад + 50% собственность наследство 10 л назад, обременений нет, никто не зарегистрирован Вопрос насколько безопасно заключать сделку при вышеописанной ситуации, ведь срок исковой давности менее 3 лет?

У меня есть "Генеральная доверенность" от моей мамы: В доверенности: управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, заключать все разрешенные законом сделки по управлению и распоряжению имуществом: покупать, продавать, принимать в дар, приватизировать, закладывать и принимать в залог объекты недвижимости и любое другое имущество, заключать от моего имени любые договоры страхования, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению, производить расчеты по заключенным сделкам и договорам, осуществлять от моего имени любые действия, предусмотренные договорами и т.д. Могу я по такой доверенности подарить, продать принадлежащую ей недвижимость, если в доверенности не указано (кадастровый номер, адрес и т.д.) конкретного объекта недвижимости?

Работодатель не выплатил денег за испытательный срок. Работала 2 недели в МГЕР, 15 числа как обычно должен был быть аванс, но работодатель встал в позу и сказал, что типо не за что платить, какие-то такие важные задачи я не выполняла. Договор ГПХ или трудового не заключала. Все было в устной форме. Понимаю, что шансов отвоевать как-то хоть какие то деньги мало, но есть момент, за который я могу зацепиться и так сказать устроить ему сладкую жизнь. Он через соц. защиту отмывает денежные средства, а делает это так, что ищет по 5 человек на 2 бизнес плана на соц. контракт и от лиц этих 5 человек по доверенности защищают их подготовленные люди. Следовательно из 350 т 20 он отдает тем, на чье имя заключен соц. контракт а остальные себе. К какой ответственности его можно привлечь и что вообще делать?

Для заключения договора аренды с жильцами, нужно ли кроме договора о безмозмездной ссуде с матерью, чью квартиру я буду сдавать, также заключать с ней и доверенность на право управления квартирой без права продажи? Договор ссуды, который даже можно и не заверять нотариально насколько я понял, позволяет мне сдавать не свою квариру от своего лица. А нужна ли также и доверенность на право управления недвижимостью? Насколько я понял, эта доверенность тоже может не заверяться нотариально если долгосрочный договор аренды или найма меньше чем на год

Я собираюсь сдавать квартиру мамину.

Узнал, что тут есть два варианта: оформить доверенность на право управления недвижимостью без права продажи между ей и мной, потом заключить по ней договор от ее лица с жильцами, налог на самозанятость будет платить при этом она сама. Второй вариант: заключить договор суды безвозмездной между мной и мамой, потом заключать договор с жильцами об аренде уже от своего лица и платить налог самостоятельно как самозанятый. Второй вариант мне больше нравится если все так. Все верно?

В браке была куплена машина, оформлена на мужа, на покупку машины я брала кредит, сама его оплачиваю. Машина была куплена на мои денежные средства, но договор купли-продажи заключал муж. В досудебном порядке договориться с мужем не удалось, он не дает мне пользоваться машиной, вместе не живем, не разведены. Имеется необходимость возить детей в больницу, в школу.

Хочу подать иск в суд с требованием переоформить машину на меня, либо на оформление доверенности на мое имя с правом управления автомобилем. Подскажите пожалуйста, нужно ли платить госпошлину, и каким правовыми нормами можно обосновать иск? Есть ли шансы выиграть дело?

В нашем доме 8 квартир, две из которых в собственности жильцов. При обращении в администрацию по поводу содержания дома в соответствии с законодательством и выполнения работ по замене окон в подъездах и асфальтированию преддомовой территории, администрация запросила дополнительную информацию у управляющей компании о положении дел. Управляющая компания при информировании администрации заявила, что жильцами дома выбран непосредственный способ управления. Жильцы первый раз вообще услышали о таком способе, никаких собраний не проводили, старших не назначали, доверенностей не оформляли, договоров не заключали, квартплату платим через ЕИРЦ. Правомерно ли переводить жильцов на такой способ управления в одностороннем порядке?