Договор купли продажи земельного участка по доверенности / Договор - 512 советов адвокатов и юристов

Мне нужно сделать доверенность с правом продажи, с правом получения денежных средств, с правом подписания договора купли-продажи подать заявление на гос регистрацию перехода права. Расписать все связанные с этим полномочия. И ещё нотариально заверенное заявление, что на момент приобретения доли на дом и земельный участок и на данный момент в браке не состоит. Могу ли я сделать без сына эти документы, сын находится в армии на данный момент

Сейчас я хочу приобрести земельный участок у гражданина РФ, но земельный участок ему пренадлежит на основании державного акта Украины с 2005 года (он ранее был гражданином Украины, после референдума на запорожской области, получил паспорт РФ, не был женат, холост до сих пор, дееспособный) , соответственно вопрос, как мне проверить реально ли это его участок, и какие документы я должен и как оформить при приобретении этого земельного участка, что мне у него требовать и что он должен мне передать, и по какому документы я преобретать должен, договор купли продажи, ген доверенность об отказе прав на объект в мою пользу? Второй вопрос, как я потом смогу зарегистрировать этот земельный участок на себя (я так же гражданин РФ).

Если в доверенности на продажу земельного участка указана 1|2 доли в собственности, то будет ли сумма при договоре купли-продажи всего участка тоже половиной? Надо ли это конкретно указывать в доверенности или это подразумевается?

В 2019 году, перед ковидом, по договору купли-продажи была оформлена сделка на покупку земельного участка. Но до юридического оформления сделки, в МФЦ, я так и не дошла. Сейчас можно что-нибудь сделать? Дело в том, что продавца в стране нет. Документы (договор, расписка есть), также на всякий случай была оформлена доверенность на маму на распоряжение земельным участком по всем вопросам. Сейчас знаю, что на участок наложен арест из-за неуплаты налогов. Есть ли выход из этой ситуации? Благодарю всем откликнувшимся!

Может ли Сбербанк поднять процент по ипотеке, если я откажусь от услуги составления договора купли-продажи жилого дома и земельного участка по доверенности, и от подписки Домклик плюс, т.к в эту подписку входит страховка недвижимости? Если я делаю договор купли-продажи сама, то у меня поднимется процент по одобренной ипотеке. Так мне сказала менеджер Сбербанка.

Допущена ошибка в доверенности. Код постановки на учет паспорта доверяемого указан неверно. Примут ли этот документ для регистрации договора купли-продажи земельного участка?

Нужно ли указывать доли трех собственников (у каждого по 1/3, две дочери и мать) в ДКП земельного участка с домом, если дочери написали доверенность на мать, и она выступает продавцом, на основании доверенностей от них? или достаточно указать. Что мать действует на основании доверенности от имени каждой.

Можно ли избежать платы налога с продажи земли, спустя год после оформления сделки, если покупатель ввёл в заблуждение при продаже. Продавался земельный пай. Покупатель собрал 9 таких паев и с помощью доверенности изменил её кадастровый номер, путём объединения паев. Договор купли продажи был заключён 1, стоимость сделки 100 тыс р. Кадастровая стоимость измененного участка 3 млн. На 9 чел продавцов пришёл налог на 22000.

Если в нотариальной доверенности уполномочивала представлять любые её интересы относительно принадлежащего ей земельного участка №250, в частности, «управлять и распоряжаться указанным земельным участком, в том числе продать его за цену и по своему усмотрению, заключать договор купли-продажи, получать деньги... и т.д.».

Имеются ли у представителя полномочия на подписание договора об оказании юридических услуг на представление интересов в суде, с целью решения вопроса земельного участка №250, указанного в доверенности?

Лет 8 назад купил земельный участок по договору купли-продажи, я был ликвидатором и председателем товарищества "Восход", так вот когда документы относили, от имени товарищества по доверенности подпись в договоре поставил член правления, а я председатель не мог сам себе продать потом и он поставил, так вот и регистрировали договор по доверенности, щас прокуратура вынесла решение что сделка была незаконно зарегистрировано потому что доверенность должна была быть от нотариуса, а не от товарищества. Если сделку отменят, могул ли я еще раз зарегистрировать за собой эту землю, договору то претензии нет, или как то послать их? ведь прошло 9 лет, а ошибка не с нашей стороны а с стороны росреестра!? Помогите если можно с развернутыми ответами примерам буду благодарен.. юристы у нас в селе нема...

Хочу купить дом с участком в деревне. Дом не оформлен в собственность и никогда не был оформлен, так же нет межжевания на земельном участке, но у дома есть два наследника. Они не хотят заниматься всеми этими делами, хотят чтобы я сама все оформляла. Подскажите с чего начать?! Я знаю что нужно идти к нотариусу делать доверенность, но что именно должно быть прописано в доверенности чтобы не облажаться? И интересует вопрос с можжеванием, его нужно делать после того как оформлен будет дом в собственность на продавца? А потом заново нужно будет оформлять землю так же на продавца? А потом уже оформлять договор купли-продажи?

Я купил земельный участок в СНТ, сделку оформляли в МФЦ с сожительницей владельца участка у которой была нотариальная доверенность, через 4 месяца звонит собственник и говорит что участок продан без его согласия и он хочет расторгнуть договор купли-продажи! Есть у него на это право и какие у меня, шансы в суде?

Ситуация в следующем, в 2018 году я продал земельный участок мужчине, который его на себя не переоформил и попросил меня также предоставить на его имя доверенность на продажу дома от моего имени, я согласился. Он передал мне деньги за дом, я сделал доверенность, после чего я узнал что он продал дом несколько раз, первый раз в 2018 году а второй раз в 2021 году. По продаже дома 2018 года мне удалось в суде расторгнуть договор купли-продажи, а вот продажу 2021 года я расторгнуть не могу потому что он умер, что делать? Как расторгнуть договор? Кто будет ответчиком?

В 2014 году мы с мужем в браке приобрели земельный участок, в 2015 году на основании доверенности от него я переоформила участок на свою маму по договору купли-продажи, в 2020 году договор купли-продажи с мамой расторгли через суд, мы иск признали, но уже бывший муж в собственность участок так и не оформил, и нам пришёл огромный долг из снт, по выписке из ЕГРП участок все ещё принадлежит маме, можем ли мы продать его, что бы покрыть долги, за его же обслуживание?

Покупатель в договоре купли продажи земельного участка муж, но подписывать договор будет его супруга, у которой есть ген. Доверенность, нужно ли отображать в договоре все данные супруги и данные доверенности?

Я выиграл на торгах по банкротству земельный участок, пришло время переоформлять документы. Так как конкурсный управляющий находится в другом городе он просит 1900 руб. за оформление нотариальной доверенности для оформления участка на моё имя. Правомерны ли его действия, если у него имеются договор купли-продажи подписанный мною, копия паспорта? Можно ли обойтись без доверенности?

Я заключил договор купли продажи земельного участка с ООО Областная земельно-строительная компания-Представитель продавца, и ИП Макеев Максим Юрьевич-Продавец. По договору выплачиваю в течении 3 лет по графикам с Июля 2021 г. Отправляю Вам копию договора, Доверенности и др договора (электроэнергия и пользование имущ).

Хочу быть уверенным, что после всех выплат этот земельный участок по праву полностью перейдет в мою собственность, что не будет недоброжелательных действий со стороны доверенных лиц. Заранее благодарю.

Как правильно оформить сделку покупки земельного участка. Участок-цена 2100000, +50 риэлтору. Во время подписания соглашения задатка, выяснилось что продавцы имеют доверенность от бабушки на его продажу,+ ко всему они хотят 1 млн провести по договору купли-продажи, другой 1 млн-под расписку. Это типо делается чтоб налог не платить. 100 тыс уже задатка отдали при подписании соглашения, дело к сделке идет, как это оформить чтобы в случае онулирования ими сделки-вернуть деньги, как себя подстраховать? Спасибо за ранее за советы.

Покупаю гараж, он в собственности у бабушки и дяди (3\4 и 1\4 соответственно), бабушка действует от лица дяди по доверенности. Гараж находится в ГСК и земля - в общей долевой собственности - родственникам принадлежит 1\46 доля (т.е 3\4 и 1\4 от этой 1\46). Вопрос: подойдет ли стандартный договор по купле продажи гаража с земельным участком, если я просто укажу в пункте объекта продажи, что "Участок находится в общей долевой собственности. Продавцу принадлежит 1/46 доля от всего участка." ?

Можно ли оформить договор купли продажи в мфц? мама и жена её брата 2 собственника, жена брата оформила доверенность разрешение на продажу на маму. Мама хочет оформить всё на меня 1 собственника земельный участок и старый дом через сделку купли продажи за символическую плату указать. Разрешит ли росерестр или посчитает это собственной выгодой? Увидит какой-то умысел?

Как составить договор купли-продажи земельного участка? Интересует, что писать там, где "Продавец", если у участка 3 собственника. В сделке участвует один собственник и две доверенности от остальных двух собственников.

Хочу приобрести гараж у соседа. У него на руках есть договор купли продажи от 1996 г зарегистрированного у нотариуса и акт приема-передачи. Так же есть еще договор аренды на земельный участок у города, но с предыдущим собственником. Насколько я понял тогда свидетельства о регистрации собственности (розовое свидетельство) не было и он его не делал.

Насколько я понял, продать он гараж мне не сможет пока не зарегистрирует его по новым законам.

В МФЦ мне сказали, что он может выписать на меня нотариальную доверенность, чтобы я от его имени дооформил все до конца, можно с правом продажи и потом продать к примеру моему брату или жене.

Подскажите, как правильно это сделать, порядок и куда обращаться, какие полномочия и органы нужно прописать в доверенности?

Во вложении имеющиеся в наличии документы.

Покупаю земельный участок в СНТ, фактический собственник проживает далеко, а продавец действует по генеральной доверенности. Где можно найти хороший бланк ДКП? необходимо ли в ДКП отражать сведения что продавец действует по доверенности? И указывать ли реквизиты этой доверенности в ДКП?

У меня есть доверенность, с правом продажи, на земельный участок, я хочу его продать, как правильно оформить договор купли-продажи, если в графе продавец мало места?

Как правильно составить самостоятельно договор купли-продажи земельного участка и жилого дома в СНТ по доверенности, со стороны собственника?