Если я продаю земельный участок по доверенности, кого я должна вписывать в графу "продавец" в договоре купли-продажи в разделе "Адреса и реквизиты сторон"? Себя или собственника?
Вы должны указать и себя и собственника. Вы действуете от имени и в интересах собственника на основании доверенности. Нужно также указать данные доверенности.
Здравствуйте, Мария! Можете взять образец договора купли-продажи из интернета и переделать его под свои нужды (ст.454 ГК РФ), а сделку по доверенности может заключить доверенное лицо (ст.185-185.1 ГК РФ), действующее от имени собственника, о чем можно указать в договоре. Если Вам затруднительно, можете заказать услуг по подготовке договора у любого юриста сайта на возмездной основе (ст.779-783 ГК РФ).
1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).
В начале ДКП будет поименован как продавец (собственник) так и доверенное лицо, реквизиты доверенности...
Вы вправе воспользоваться услугами любого юриста на данном сайте, Вам помогут подготовить договор.
Или берите типичный образец договора купли продажи из Сети интернет и подгоняйте его под свои условия.
Согласно ст. 454 ГК РФ
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Если это залог, то сначала нужно в банк обратиться. Как вы собираетесь эту сделку проводить, если банк не выразит согласие. Сначала погашение, потом снятие залога, потом переход права.
Добрый день! Отчуждение земельного участка, находящегося в залоге у банка, возможно только с согласия залогодержателя (банка). Для начала нужно получить согласие банка.
У нас доверенность на продажу земельного участка. Можно ли по данной доверенности заключить сначала предварительный договор купли-продажи. В данной доверенности прописано, что продать на любых условиях и за любую цену, а также получить деньги за это имущество.
Сколько экземпляров договора-купли продажи гаража с земельным участком оформляется (при условии, что продажа гаража и земельного участка оформляется в одном договоре), продажа осуществляется по доверенности?
Согласно действующему законодательству договор купли-продажи гаража с земельным участком оформляется в 3 экземплярах. Один из экземпляров сдаётся в регистрационную палату.
Все зависит от количества продавцов и покупателей. Если продается не долевая собственность и покупает один покупатель, то три экземпляра договора, по одному на каждую из сторон и один экземпляр остается в Росреестре.
Здравствуйте Анна. Оспорить сделку можно только в судебном порядке и для этого нужны веские и законные основания. Обсудите свою ситуацию с адвокатом на очной консультации.
Здравствуйте, Вы можете оспорить сделку, но если Вы выдали доверенность и договор купли-продажи был предусмотрен полномочиями доверенности, то Вам откажут, так как для отмены сделки должны быть предусмотренные законом основания - осуществление сделки по доверенности не является таким основанием. С уважением, Станислав Пичуев.
Примерная стоимость услуг нотариуса по выдаче доверенности на право подписания и регистрации в госреестре договора купли-продажи земельного участка.[quote][/quote]
Мне нужен договор купли продажи земельного участка без строений, участок из 4-х долей супруга, бывший супруг (за него по доверенности бывшая супруга), и доли двоих детей. Как составить правильно договор купли-продажи.
Есть доверенность от мамы на оформление земельного участка в собственность и в дальнейшем с правом продажи и получения денег. Могу ли я оформить договор купли-продажи самому себе на этот участок по этой доверенности?
Вы можете оформить договор купли-продажи между Вами с ней, а по доверенности провести перерегистрацию земельного участка, но нужно видеть текст доверенности, там это должно быть прописано.
Как оформить договор купли продажи земельного участка с двумя собственниками. А за второго по доверенности участвует первый собственник. Надеюсь понятно выразилась. Если можно то скиньте пожалуйста образец. Спасибо за ранее.
Мы собрались покупать земельный участок, данный участок продавец получил в наследство. Сейчас продавец предлагает нам оформить с ее стороны генеральную доверенность на право переоформления участка на меня, вместо договора купли-продажи. Подскажите пожалуйста, верно ли будет данное действие? Или все же будет лучше оформить договор купли-продажи?
У меня такой вопрос: в договоре купли-продажи земельного участка есть такой текст: Мы,Иванов ИС, в лице Сидорова П П,действующего на основаии доверенности от 22 июня 2015 г,удостоверенной КОНСУЛЬТАНТОМ сектора по работе с населением администрации муниципального образования Малаховское Заокского района Петровой АА,зарегистрированной в реестре за номеро 57...
Моя знакомая выдала мне доверенность на продажу её земельного участка. Чьи данные должны быть указанны в договоре купли продажи - мои или хозяйки участка? Спасибо.
Может ли представитель продавца по нотариальной доверенности оформить земельный участок на себя, если между ними есть подписанный договор купли-продажи земельного участка?
Могу ли я подписать договор купли - продажи земельного участка, действуя по нотариальной доверенности с обеих сторон. В доверенностях есть все полномочия для совершения такой сделки, прописанно кому и что.
Можете, Если посмотрим п. 3 ст. 182 ГК РФ, то там мы найдем положение о том, что представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
Какие документы необходимы для составления договора купли-продажи земельного участка с домом и акта приема-передачи по доверенности. В наличии: свидетельства о праве собственности на дом и зем. участок, доверенность на продажу, технический паспорт на дом (выдан 12.2012), также кадастровые паспорта на дом и земельный участок (выданы в 2011 году). Этих документов достаточно или нужно еще что то?
Если приобретено в период брака требуется нотариальное согласие супруги(а), если есть доля несовершеннолетних-согласие органа опеки.Заключите договор и регистрируйте в росреестре.
Нужно ли в тексте Договора купли-продаже земельного участка по генеральной доверенности, наряду с ее реквизитами указывать реквизиты Доверителя (типа... от имени...) или достаточно того, что оригинал ген. доверенности прилагается в юстицию со всеми необходимыми реквизитами Доверителя?
Да нужно реквизиты доверителя обязательно...... ФИО, паспортные данные....... действующего на основании доверенности № ...... от ...... , выданный нотариусом.....
Помогите с fормалировкой иска? Сейчас он звучит так: прошу суд вынести решение о государственной регистрации сделки по договору купли продажи земельного участка с находящими на нём обьектами недвижимости от... Мне надо заригистрировать собственность: я купила дом, все док. купли-продажи, на руках. Проблема в том закончилась довереность, а продавец молчит вот уже несколько лет.
По завещанию перешел дом и 2 пая. оформлять документы самостоятельно времени не было. Сделали доверенность на другое лицо по оформлению документов. Не прочтя, т к лицо знакомое, подписали договор купли-продажи земельного участка. И никаких денег за проданную долю естественно не поступило. Каким образом расторгнуть. Признать сделку недействительной в суде?
Мама покупает земельный участок, действуя по доверенности от продавца и оформляет его на мужа. Можно ли одновременно с этим договором купли-продажи подать на регистрацию соглашение об определении долей, в котором бы муж мамы определил свою долю 0%, а мамину 100%?
Мы хотим купить дом и земельный участок, но они находятся в долях, а продавцом выступает один из собственников, по генеральной доверенности от второго дольщика, как это отразить в договоре купли-продажи?
Я с покупателем подписала договор купли-продажи на земельный участок. Кто должен подавать документы на регистрацию (я, покупатель или другое лицо по доверенности)? Если по доверенности то он и должен был расписываться в договоре?
документы на регистрацию сдают стороны договора или их доверенные лица, имеющие по нотариально удостоверенной доверенности полномочия на подачу и получение документов, уплату гос.пошлины и, если это специально оговорено в доверенности, на подпись документов и договора.
Если Вы уже сами подписали договор, то можете подать тоже сами на регистрацию или выдать доверенность любому лицу которому доверяете произвести эти действия.
