Доверенность на право собственности квартиры / Право собственности - 2195 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Продать квартиру, не являющуюся собственностью невозможно по закону. Приватизировать квартиру с долгами тоже. Не очень понятно что вы намерены предпринять. Подумайте, прежде чем участвовать в незаконных схемах. Выписка н/л из неприватизированной квартиры является нарушением законодательства, так как вы лишаете их права участия в приватизации. Если у вас есть потенциальный покупатель, который по вашей доверенности оплатит ваши долги, приватизирует квартиру на вас и детей с дальнейшей куплей-продажей квартиры, то удачи вам. Есть квартира не приватированная, на ней имеется большой долг. Прописанны 4 человека, 2 взрослых и 2 ребенка. Возможно ли выписать детей и прописать их куда то временно что бы при продаже не возникло никаких проблем, или это вообще не требуется? Требуется их вообще выписывать, что бы ее продать или после продажи это можно сделать. Подскажите пожалуйста.
Здравствуйте. Продать квартиру, не являющуюся собственностью невозможно по закону. Приватизировать квартиру с долгами тоже. Не очень понятно что вы намерены предпринять. Подумайте, прежде чем участвовать в незаконных схемах.
Спросить
Выписка н/л из неприватизированной квартиры является нарушением законодательства, так как вы лишаете их права участия в приватизации. Если у вас есть потенциальный покупатель, который по вашей доверенности оплатит ваши долги, приватизирует квартиру на вас и детей с дальнейшей куплей-продажей квартиры, то удачи вам.
СпроситьДобрый день! Для совершения сделки с квартирой другому человеку нужно оформить нотариальную доверенность на кого-либо, кто сможет представлять его интересы при регистрации перехода права собственности в Росреестре, но только не на продавца. Квартира оформлена на меня, хотим оформить на другого человека, в данный момент он не может присутствовать, можно переоформит квартиру на него по доверенности, если отправит?
Добрый день! Для совершения сделки с квартирой другому человеку нужно оформить нотариальную доверенность на кого-либо, кто сможет представлять его интересы при регистрации перехода права собственности в Росреестре, но только не на продавца.
СпроситьДобрый день, Вы и Ваш отец сохраняете право пользования квартирой. Если Вы достигли 18 лет, то можете обратиться к наймодателю для переоформления договора соцнайма. Добрый день
Вы никаких прав не имеет на эту квартиру, она принадлежит муниципалитету. Получите от отца доверенность и зарегистрируйтесь по месту пребывания как член семьи вашего отца. Или пусть отец выдаст полномочия на приватизацию и вы сможете оформить ему право собственности. Если вы не зарегистрированы в квартире, то можете нелегально проживать, но вы не собственник и даже не можете приватизировать квартиру. Моя бабушка была прописана в муниципальной квартире вместе с моим отцом бабушка умерла а отец в СИЗО какое право я внук имею на эту квартиру или что можно сделать в данной ситуации?
Добрый день, Вы и Ваш отец сохраняете право пользования квартирой. Если Вы достигли 18 лет, то можете обратиться к наймодателю для переоформления договора соцнайма.
Спросить
Добрый день
Вы никаких прав не имеет на эту квартиру, она принадлежит муниципалитету. Получите от отца доверенность и зарегистрируйтесь по месту пребывания как член семьи вашего отца. Или пусть отец выдаст полномочия на приватизацию и вы сможете оформить ему право собственности.
Спросить
1. Только по доверенности от собственника.
2. Налог на имущество не отменяется, срок владения учитывается при исчислении налога при продаже. Квартиру возможно зарегистрировать в Севреестре/Госкомрегистре (в зависимости в каком из регионов Крым она находится, не пишите город) через своего представителя по доверенности. Налог платит собственник с момента возникновения права собственности (его регистрации). Нужна будет помощь обращайтесь в личку. Мой отец гражданин Украины, живет сейчас в Польше. С матерью разведен. Квартира находится в Крыму, оформлена на украинские документы. Есть ли возможность дистанционно поставить квартиру на учет в росреестре? Будет ли тогда какой-то налог, если он собственник более 5 лет?
1. Только по доверенности от собственника.
2. Налог на имущество не отменяется, срок владения учитывается при исчислении налога при продаже.
Спросить
Квартиру возможно зарегистрировать в Севреестре/Госкомрегистре (в зависимости в каком из регионов Крым она находится, не пишите город) через своего представителя по доверенности. Налог платит собственник с момента возникновения права собственности (его регистрации). Нужна будет помощь обращайтесь в личку.
СпроситьДобрый день. Все на усмотрение банка. Обычно банк прослеживает историю перехода права и принимает решение. Запрета на отчуждение такой квартиры нет.
Решение по одобрению объекта в качестве залога принимает банк, руководствуясь своими процедурами. Спасибо. А как лучше поступить? Хотим продать мамину квартиру, маме 82 года (я дочь, у меня ген. доверенность). Но, боюсь, что мама вдруг не доживёт до конца сделки. Чтобы не платить налоги думали продать квартиру её внучке, а потом уже выставить на продажу. Я хочу купить квартиру и сразу продать её. Подойдет квартира для продажи в ипотеку, если она в собственности 1 месяц?
Добрый день. Все на усмотрение банка. Обычно банк прослеживает историю перехода права и принимает решение.
Спросить
Запрета на отчуждение такой квартиры нет.
Решение по одобрению объекта в качестве залога принимает банк, руководствуясь своими процедурами.
Спросить
Спасибо. А как лучше поступить? Хотим продать мамину квартиру, маме 82 года (я дочь, у меня ген. доверенность). Но, боюсь, что мама вдруг не доживёт до конца сделки. Чтобы не платить налоги думали продать квартиру её внучке, а потом уже выставить на продажу.
Спросить[quote]Как получить новое свидетельство.[/quote]
Обратитесь в Росреестр. Если Вам необходимо получить сведения о квартире, её характеристиках, обремении и собственника, то на сайте Росреестра Вы можете запросить выписку об основных характеристиках права, о переходе права собственности (можете запросить от своего имени, это общедоступные сведения).
Восстановить утерянный документ можно обратившись в Росреестр или МФЦ. Потребуется оплатить госпошлину. Если мама сама не может этого сделать, то только от её имени по доверенности. Пригласите нотариуса домой. Услуга платная. Имейте в виду что сейчас это практически не действующий документ, закажите в личном кабинете или в МФЦ выписку из ЕГРЭН и всё. Никак, их сейчас перестали выдавать, можете заказать выписку ЕГРН через МФЦ или Госуслуги. Утеряно свидетельство на собственность-квартиру, собственность на престарелой маме, в тяжелом состоянии. Как получить новое свидетельство.
Если Вам необходимо получить сведения о квартире, её характеристиках, обремении и собственника, то на сайте Росреестра Вы можете запросить выписку об основных характеристиках права, о переходе права собственности (можете запросить от своего имени, это общедоступные сведения).
Восстановить утерянный документ можно обратившись в Росреестр или МФЦ. Потребуется оплатить госпошлину. Если мама сама не может этого сделать, то только от её имени по доверенности. Пригласите нотариуса домой. Услуга платная.
Спросить
Имейте в виду что сейчас это практически не действующий документ, закажите в личном кабинете или в МФЦ выписку из ЕГРЭН и всё.
Спросить
Никак, их сейчас перестали выдавать, можете заказать выписку ЕГРН через МФЦ или Госуслуги.
СпроситьДа,можно, когда даритель и одаряемый одновременно приходят к нотариусу в своих городах, так как речь идет о доле, то сделка подлежит обязательному нотариальному заверению. Здравствуйте, договор дарения Вы все равно будете заверять у нотариуса, либо делать сразу у него, поэтому место заключения договора не влияет на место регистрации права собственности. Да можно.
1. Через систему нотариата. Согласовываете сделку через 2 нотариусов по месту нахождения дарителя и одаряемого. Нотариус даже сам документы в Росреестр отправит.
2. Оформить доверенность на представителя. Можно ли оформить дарственную на долю в квартире, находясь в другом городе? А в Росреестре зарегистрирую уже по месту нахождения квартиры.
Да,можно, когда даритель и одаряемый одновременно приходят к нотариусу в своих городах, так как речь идет о доле, то сделка подлежит обязательному нотариальному заверению.
Спросить
Здравствуйте, договор дарения Вы все равно будете заверять у нотариуса, либо делать сразу у него, поэтому место заключения договора не влияет на место регистрации права собственности.
СпроситьДа можно.
1. Через систему нотариата. Согласовываете сделку через 2 нотариусов по месту нахождения дарителя и одаряемого. Нотариус даже сам документы в Росреестр отправит.
2. Оформить доверенность на представителя.
СпроситьЕвгений, [b]нет у такого человека подобного права.[/b]
Только собственник имеет право это сделать или лицо, которому он выдал нотариальную доверенность.
Иначе акт будет признан незаконным.
Закон четко доверяет только собственнику право распоряжения:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. А смысл такого права нет, но с другой не противоречит закону, тем более в силу обстоятельств дело. Акт должен быть подписан либо самим собственником помещения, либо лицом, которое было уполномочено собственником на осуществление указанных действий. Обычно, в нотариальной доверенности должно быть указано право доверенного лица - расписываться. Может ли в акте замера температуры горячей воды, расписаться не собственник, а человек, который приглядывает за квартирой.
Евгений, нет у такого человека подобного права.
Только собственник имеет право это сделать или лицо, которому он выдал нотариальную доверенность.
Иначе акт будет признан незаконным.
Закон четко доверяет только собственнику право распоряжения:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Спросить
А смысл такого права нет, но с другой не противоречит закону, тем более в силу обстоятельств дело.
Спросить
Акт должен быть подписан либо самим собственником помещения, либо лицом, которое было уполномочено собственником на осуществление указанных действий. Обычно, в нотариальной доверенности должно быть указано право доверенного лица - расписываться.
СпроситьВправе. Нотариус не проверяет содержание доверенности. В каком смысле - произошла смена собственника?
Переход права собственности не оформляется доверенностью.
Уточните также характер судебного спора, чтобы появилась ясность - пока непонятно, что у вас на самом деле за проблема... А как прежний собственник оформил доверенность на то, что ему уже не принадлежит? О чем у вас доверенность? Нотариус составляет доверенность на то лицо, на который указывает доверитель. Нотариус при оформлении доверенности удостоверяется в личности доверителя и в личности представителя, не более того. Нотариус не выясняет наличие у доверителя в собственности квартиры. Суд не принимает эту доверенность. Смена собственника жилья произошла 30 ноября 2021 года... предыдущий собственник у нотариуса оформляет доверенность на это жилье в марте 2022 года на своего родственника.. вправе ли нотариус был оформлять эту доверенность? Спасибо.
В каком смысле - произошла смена собственника?
Переход права собственности не оформляется доверенностью.
Уточните также характер судебного спора, чтобы появилась ясность - пока непонятно, что у вас на самом деле за проблема...
Спросить
А как прежний собственник оформил доверенность на то, что ему уже не принадлежит? О чем у вас доверенность?
Спросить
Нотариус при оформлении доверенности удостоверяется в личности доверителя и в личности представителя, не более того. Нотариус не выясняет наличие у доверителя в собственности квартиры.
Спросить
Возможно суд очень даже прав. Доверенность для представительства в суде имеет определенную форму и она (такая доверенность с комплексом указанных в ней прав) не связана с недвижимостью и собственностью.
Не понятно в чем у Вас проблема.
СпроситьЗаключить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности в ЕГРН. Путем составления Договора дарения. Присутствовать на сделке должны оба,-даритель и одаряемый. Если нет возможности присутствовать,-по нотариальной доверенности представителю. Как отдать, подарить квартиру в Воркуте?
Заключить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности в ЕГРН.
Спросить
Путем составления Договора дарения. Присутствовать на сделке должны оба,-даритель и одаряемый. Если нет возможности присутствовать,-по нотариальной доверенности представителю.
СпроситьПраво собственности (документы) должны быть прописаны в агентском договоре, а так же поручительство собственника сдавать его квартиру. Адреса и паспортные реквизиты собственника в договоре должны быть указаны. Нет, не безопасно. Как минимум, доверенность нужна, где было бы прописано, что агент вправе принимать деньги за найм, а также, что агент имеет право заключить договор найма либо на каких-то определённых условиях, либо на условиях по своему усмотрению. И ещё не помешало бы взглянуть на правоустанавливающий документ собственника квартиры. Планируем снять квартиру. Собственник в другом городе проживает. С агентом у них только агентский договор, в котором прописывается что агент может принимать за собственника денежные средства. Договор не закреплен нотариально, просто подписи лиц. Доверенности от владельца квартиры нет. В таком случае верно ли будет и безопасно заключать договор с этим агентом на аренду этой квартиры?
Право собственности (документы) должны быть прописаны в агентском договоре, а так же поручительство собственника сдавать его квартиру. Адреса и паспортные реквизиты собственника в договоре должны быть указаны.
Спросить
Нет, не безопасно. Как минимум, доверенность нужна, где было бы прописано, что агент вправе принимать деньги за найм, а также, что агент имеет право заключить договор найма либо на каких-то определённых условиях, либо на условиях по своему усмотрению. И ещё не помешало бы взглянуть на правоустанавливающий документ собственника квартиры.
СпроситьВаш муж будет претендовать на долю, соразмерную его доли в материнском капитале. Потому как материнский капитал выделяется на всех членов семьи, и Вы обязаны выделить доли всем членам семьи включая мужа, себя и несовершеннолетних детей. На долю ребенка не имеет право, а вот на долю в купленной доле (извините за каламбур)) имеет.
Присутствие мужа требуется т.к. ему сразу должна выделяться доля. Или оформить от его имени нотариальную доверенность.
Законодательством не предусмотрен отказ от доли в жилом помещении, приобретенной на средства МСК. Верховный Суд РФ в 2016 году разъяснял, что жилое помещение приобретается в общую собственность детей и родителей. Хочу выкупить долю материнским капиталом в квартире у своей мамы (тем самым обезналичить его), но я замужем, имеет ли право муж претендовать на долю ребёнка? И нужен ли его присутствие на сделке или его подпись? И как сделать чтобы он не претендовал?
Ваш муж будет претендовать на долю, соразмерную его доли в материнском капитале. Потому как материнский капитал выделяется на всех членов семьи, и Вы обязаны выделить доли всем членам семьи включая мужа, себя и несовершеннолетних детей.
СпроситьНа долю ребенка не имеет право, а вот на долю в купленной доле (извините за каламбур)) имеет.
Присутствие мужа требуется т.к. ему сразу должна выделяться доля. Или оформить от его имени нотариальную доверенность.
Законодательством не предусмотрен отказ от доли в жилом помещении, приобретенной на средства МСК. Верховный Суд РФ в 2016 году разъяснял, что жилое помещение приобретается в общую собственность детей и родителей.
СпроситьКсения, поскольку собственник отозвал доверенность, не исключаю, что он подал заявление через МФЦ об отказе в регистрации сделки. Если такое произойдет, Вы вправе обязать продавца исполнить условия договора в судебном порядке либо обратиться в суд с иском о признании сделки заключенной и признании а Вами права собственности на квартиру. Право собственности возникает с момента регистрации сделки и перехода прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Продавец вправе отозвать доверенность. Удачи. Подписали договор купли-продажи квартиры по доверенности. Подали в МФЦ. На следующий день собственник (продавец) отозвал доверенность. Может ли покупатель в одностороннем порядке сделать отказ от сделки? Или её зарегистрируют, если договор был подписан представителем с ещё действующей доверенностью?
Ксения, поскольку собственник отозвал доверенность, не исключаю, что он подал заявление через МФЦ об отказе в регистрации сделки. Если такое произойдет, Вы вправе обязать продавца исполнить условия договора в судебном порядке либо обратиться в суд с иском о признании сделки заключенной и признании а Вами права собственности на квартиру.
Спросить
Право собственности возникает с момента регистрации сделки и перехода прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Продавец вправе отозвать доверенность. Удачи.
СпроситьТехнологически это вполне возможно. Вы можете как воспользоваться услугами консульства для оформления доверенности по российскому праву, так и обратиться к нотариусу в Грузии, подготовить доверенность, заверить перевод на русский язык, апостилировать не обязательно. Добрый день!
В данной ситуации сделка требует не только нотариального удостоверения, но и регистрации перехода права собственности. В связи с чем оптимально, выдать доверенность на представление ваших интересов для подписания договора и регистрации перехода права собственности. Доверенность перевести на русский язык и заверить уже в России нотариально.
Не забывайте оставлять отзывы. Можно ли дарение доли квартиры в России российскому гражданину сделать в Грузии у нотариуса?
Технологически это вполне возможно. Вы можете как воспользоваться услугами консульства для оформления доверенности по российскому праву, так и обратиться к нотариусу в Грузии, подготовить доверенность, заверить перевод на русский язык, апостилировать не обязательно.
Спросить
Добрый день!
В данной ситуации сделка требует не только нотариального удостоверения, но и регистрации перехода права собственности. В связи с чем оптимально, выдать доверенность на представление ваших интересов для подписания договора и регистрации перехода права собственности. Доверенность перевести на русский язык и заверить уже в России нотариально.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьНаверное жильё в собственности муниципалитета и передано по договору соцнайма?
Если так, то они правы. Если квартира в собственности, то можно по доверенности. Добрый вечер. Можно сделать нотариальную доверенность, только придётся вызывать нотариуса на дом, если мать не встаёт. Но если ещё и в силу болезни плохо понимает или ничего не понимает, никакой нотариус такую доверенность не удостоверит. Здравствуйте. Вы не указываете самое главное - кто собственник этого жилого помещения. Собственник может прописать к себе любого, кого захочет. Она не собственник? У женщине мать лежачая уже 5 лет. Решила она прописать радную мать к себе но ей отказали в регестрации пояснив что нужно признать недееспособной через суд а потом только сможите прописать. А разве нет возможности по доверенности прописать?
Наверное жильё в собственности муниципалитета и передано по договору соцнайма?
Если так, то они правы. Если квартира в собственности, то можно по доверенности.
Спросить
Добрый вечер. Можно сделать нотариальную доверенность, только придётся вызывать нотариуса на дом, если мать не встаёт. Но если ещё и в силу болезни плохо понимает или ничего не понимает, никакой нотариус такую доверенность не удостоверит.
Спросить
Здравствуйте. Вы не указываете самое главное - кто собственник этого жилого помещения. Собственник может прописать к себе любого, кого захочет. Она не собственник?
СпроситьЧетвертый собственник может выдать доверенность на любое лицо, в т.ч. на одного из 3 х собственников. Можно оформить так
Только вы все не квартиросъёмщики, таких вообще не существует, а собственники. Так вы собственники или наниматели квартиры? Правильно используйте определения. От этого зависят полномочия по распоряжению жильем.
Если квартира в долевой собственности то любой собственник может выдать доверенность любому лицу, в том числе другому сособственнику, на отчуждение своей доли (на продажу) Доверенность с правом отчуждения объекта недвижимости. Можно по доверенности продать квартиру? Если главный квартиросъемщик оформит доверенность на другого квартиросъемщика? Нас четыре собственника. Трое будут присутствовать при оформлении.
Четвертый собственник может выдать доверенность на любое лицо, в т.ч. на одного из 3 х собственников.
Спросить
Можно оформить так
Только вы все не квартиросъёмщики, таких вообще не существует, а собственники.
СпроситьТак вы собственники или наниматели квартиры? Правильно используйте определения. От этого зависят полномочия по распоряжению жильем.
Если квартира в долевой собственности то любой собственник может выдать доверенность любому лицу, в том числе другому сособственнику, на отчуждение своей доли (на продажу)
Спросить
Вы вправе предоставить доверенность. Конечно можете. Только зачем? Если квартира по договору уже супруги. Другое дело, что потребуется согласие супруга (нотариально заверенное). [quote]Могу ли я дать ей нотариальную доверенность на дальнейшие действия, т.е. на регистрацию права собственности без моего участия?[/quote]
нет. Сделал дарственную на квартиру своей супруге по договору дарения в произвольной форме. Могу ли я дать ей нотариальную доверенность на дальнейшие действия, т.е. на регистрацию права собственности без моего участия?
Конечно можете. Только зачем? Если квартира по договору уже супруги. Другое дело, что потребуется согласие супруга (нотариально заверенное).
СпроситьМогу ли я дать ей нотариальную доверенность на дальнейшие действия, т.е. на регистрацию права собственности без моего участия?
нет.
СпроситьИпотечная квартира не продаётся без согласия кредитора - банка, у которого квартира в залоге.
По доверенности право собственности не возникает.
Будьте бдительны! Ипотечная квартира не продаётся без согласия кредитора - банка, у которого квартира в залоге. Возможно ли продажа квартиры, принадлежащая мне по доверенности на стороннего человека. Квартира в ипотеке, строится.
Ипотечная квартира не продаётся без согласия кредитора - банка, у которого квартира в залоге.
По доверенности право собственности не возникает.
Будьте бдительны!
СпроситьИпотечная квартира не продаётся без согласия кредитора - банка, у которого квартира в залоге.
СпроситьДоброго времени суток!
Благодарим за обращение!
Надо аннулировать доверенность соседки, на основании болезни бабушки, это незаконно, квартира должна быть А ну-ка по закону.
Надо писать нотариусу об аннулировании и в суд.
Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!
Всегда Рады вам помочь! У внука родители должны заниматься вопросом, т.к. больной человек им не посторонний человек. Однако если соседка всё оформляла, то видимо до больного человека нет никому дела. У меня такой вопрос, моя свекровь проживалав квартире (собственник), сейчас после травмы её оформили в дом пристарелый, у неё из родственников только внук несовершеннолетний, оформляла её соседка, забрав документы на квартиру, соседка оформила генеральную доверенность на квартиру на себя, получается, что внук на неё не имеет прав? У свекрови деменция, она не понимает и не помнит половину из того что говорит и делает, подскажите, моет ли внук претендовать, и есть ли шанс?
Доброго времени суток!
Благодарим за обращение!
Надо аннулировать доверенность соседки, на основании болезни бабушки, это незаконно, квартира должна быть А ну-ка по закону.
Надо писать нотариусу об аннулировании и в суд.
Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!
Всегда Рады вам помочь!
СпроситьОбременение снимается по заявлению обоих сторон. То есть, от Вас и от физического/юридического лица, в пользу которого было установлено обременение. Данная операция в Росреестра 3 дня с момента подачи заявления. Если залог в пользу продавца, необходимо его найти и добится его заявления, либо его представителя по доверенности. Если вы его найти не можете в судебном порядке. Ситуация такая, в 2013 году покупали 1/2 доли квартиры на сертификат выданный с работы в связи с уходом на пенсию. В Росреестре поставили печать на праве собственности что есть обременение. В документах имеется копия сертификата, договор с банком на открытие счета по сертификату и копия платёжного поручения, что деньги перечислены продавцу. Как снять обременение?
Обременение снимается по заявлению обоих сторон. То есть, от Вас и от физического/юридического лица, в пользу которого было установлено обременение. Данная операция в Росреестра 3 дня с момента подачи заявления. Если залог в пользу продавца, необходимо его найти и добится его заявления, либо его представителя по доверенности. Если вы его найти не можете в судебном порядке.
СпроситьПришлите доверенность на какое-либо третье лицо, которое от Вашего имени заключит договор и подаст документы на регистрацию.
В зависимости от того, в какой стране будете оформлять доверенность, могут быть дополнительные требования для принятия на территории РФ такой доверенности. В таком случае остается только оформить доверенность на третье лицо, которое заключит сделку от вашего имени. Например, на родственника. Можете оформить и выслать в РФ доверенность на выбранное Вами лицо на право принятия в дар квартиры. В доверенности можно прописать что без права распоряжения квартирой. Здравствуйте, Вам необходимо оформить доверенность, на регистрацию право собственности на квартиру на Ваше имя. Дядя хочет подарить мне квартиру, но присутствовать не могу. Проживаю за границей, а выехать не получается. Вопрос: как нам оформить сделку? Спасибо.
Пришлите доверенность на какое-либо третье лицо, которое от Вашего имени заключит договор и подаст документы на регистрацию.
В зависимости от того, в какой стране будете оформлять доверенность, могут быть дополнительные требования для принятия на территории РФ такой доверенности.
Спросить
В таком случае остается только оформить доверенность на третье лицо, которое заключит сделку от вашего имени. Например, на родственника.
Спросить
Можете оформить и выслать в РФ доверенность на выбранное Вами лицо на право принятия в дар квартиры. В доверенности можно прописать что без права распоряжения квартирой.
Спросить
Здравствуйте, Вам необходимо оформить доверенность, на регистрацию право собственности на квартиру на Ваше имя.
СпроситьДокументы на квартиру могут попросить для обозрения, чтобы понимать, как квартира досталась в собственность: по безвозмездной сделке или возмездной. От этого зависит, нужно ли будет согласие супруга на заключение сделки. Но требовать у Вас их не имеют права. Доверенности по общему правилу вполне достаточно. И еще вопрос. Доверенность идет по почте. Поэтому сейчас она в электронном виде. Тоесть ее фото. Электронный документ может бумажный заменить? Для заключения договора купли продажи квартиры по доверенности и регистрации сделки через мфц нужны сами документы на эту квартиру. Или достаточно одной доверенности нотариальной?
Документы на квартиру могут попросить для обозрения, чтобы понимать, как квартира досталась в собственность: по безвозмездной сделке или возмездной. От этого зависит, нужно ли будет согласие супруга на заключение сделки. Но требовать у Вас их не имеют права. Доверенности по общему правилу вполне достаточно.
Спросить
И еще вопрос. Доверенность идет по почте. Поэтому сейчас она в электронном виде. Тоесть ее фото. Электронный документ может бумажный заменить?
Спросить
Это не электронный документ,-ото обычный скан довереннисти (копия)
Она не подойдет
Электронная доверенность также оформляется у нотариуса, он заверяет в своем городе, и пересылает её по каналам связи нотариусу в другом городе, там нотариус её заверяет и доверенное лицо может получить
Все делается в течение часа.
Спросить[quote]Ситуация. На мужчину записана квартира, которую он получил как военный. Сейчас он в командировке в Украине. Имеет ли право его жена сдавать эту квартиру?[/quote]
Да, если есть доверенность. При наличии доверенности и если квартира является его собственностью подобное возможно. Ситуация. На мужчину записана квартира, которую он получил как военный. Сейчас он в командировке в Украине. Имеет ли право его жена сдавать эту квартиру?
Ситуация. На мужчину записана квартира, которую он получил как военный. Сейчас он в командировке в Украине. Имеет ли право его жена сдавать эту квартиру?
Да, если есть доверенность.
Спросить
При наличии доверенности и если квартира является его собственностью подобное возможно.
СпроситьНет, не может. По общим правилам доверенность означает выполнение только в интересах доверителя, то есть в Ваших. У поверенного (бывшей жены) нет права совершать какие-либо действия (сделки) с вашим имуществом в своих интересах. Статья 185 ГК РФ. Увы, если он собственник, а вы нет (долей нет), и в ген. доаеренности доверитель предоставляет полномочия владеть, пользоваться, распоряжаться-то она может сделать все что угодно. Другое дело если вы сейчас жена и квартира приобретена в период брака совм. Нажитое имущество, то процессы отчуждения можно оспаривать в суде. [quote]может ли жена бывшая переписать на право собственности квартиры ее на себя, сделав собственницей.[/quote]
напрямую, нет.
Она может продать кому то, а тот в свою очередь обратно ей продаст, так сможет. Муж (собственние) сделал на бывшую жену генеральную доверенность на все действия квартиры, может ли жена бывшая переписать на право собственности квартиры ее на себя, сделав собственницей.
Нет, не может. По общим правилам доверенность означает выполнение только в интересах доверителя, то есть в Ваших. У поверенного (бывшей жены) нет права совершать какие-либо действия (сделки) с вашим имуществом в своих интересах. Статья 185 ГК РФ.
Спросить
Увы, если он собственник, а вы нет (долей нет), и в ген. доаеренности доверитель предоставляет полномочия владеть, пользоваться, распоряжаться-то она может сделать все что угодно. Другое дело если вы сейчас жена и квартира приобретена в период брака совм. Нажитое имущество, то процессы отчуждения можно оспаривать в суде.
Спроситьможет ли жена бывшая переписать на право собственности квартиры ее на себя, сделав собственницей.
напрямую, нет.
Она может продать кому то, а тот в свою очередь обратно ей продаст, так сможет.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно выписать нотариальную доверенность на юриста. Здравствуйте
Даете нотариальную доверенность человеку, которому вы доверяете, на подписание договора с дочерью и регистрацию перехода права собственности в Росреестре. Сколько стоит такая доверенность и услуга юриста? Может ли юрист найти нотариуса? Как можно оформить договор дарение квартиры дочери через Росреестр с помощью юриста, если я физически не могу присутствовать там?
Здравствуйте
Даете нотариальную доверенность человеку, которому вы доверяете, на подписание договора с дочерью и регистрацию перехода права собственности в Росреестре.
Спросить
Сколько стоит такая доверенность и услуга юриста? Может ли юрист найти нотариуса?
Спросить
Можете обратиться к любому нотариусу, главное-объяснить какими полномочиями вы хотите наделить человека (например подписание договора купли продажи недвижимости и регистрация в росреестре).
За помощью в составлении договора дарения можете обратиться к любому юристу на сайте.
Спросить
Вам надо иметь в виду, что такую услугу лучше доверить не юристу, а близкому человеку. Так как выдавая доверенность на распоряжение недвижимостью, Вы даете неограниченные права на квартиру.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
