Договор дарения доли комнаты / Договор - 2820 советов адвокатов и юристов

Есть комната в общежитии, в ней 4 собственника. Один собственник полностью дарит свою долю будущему покупателю, после чего покупатель выкупает все остальное. Может ли быть такая сделка? Не откажет нотариус?

Скажите, пожалуйста, можно ли заключить договор дарения денег, не указывая конкретную сумму? Дело в том, что я продаю квартиру, принадлежащую мне и матери по доверенности, которую она оформила на меня. В последствии всю вырученную сумму мама дарит мне на приобретение новой квартиры вместе с моим мужем. То есть можно ли заключить договор дарения на дарение денег, полученных в результате продажи квартиры такой-то...?

В общежитии приватизированна комната, приватизация жилого помещения проходила в равных долях супругов (1/2)

Скажите пожалуйста может ли муж подарить жене, через договор дарения свою долю (1/2) в жилом помещении и какая существует на сегодняшний день процедура?

Бабушка живет в неприватизированной 3 хкомнатной квартире в Хрущёве, 67 кВ м общая площадь. Там прописаны мой сын (ее внук). Так получилось что бабушка владеет в данный момент квартирой студией в новом доме 24 метра общая площадь. Хочет выписать ребенка из неприватизированной трешки и взамен по договору дарения отдать студию в новом доме. Как это сделать?

Я живу в коммунальной квартире. Хочу подарить долю комнаты постороннему человеку с последующим ее выкупом этим же человеком насколько это опасно.

Хочу продать 1/2 долю комнаты своему отцу, который является также собственником 1/2 комнаты, по итогу он будет полноправным владельцем комнаты. 1 вопрос: какие документы для этого нужны (м.б. согласие соседей)? 2 вопрос: можно ли оформить продажу удаленно? Комната находится в Мурманске, а мы с отцом в СПб.

В июне 2009 г. мой дедушка подарил моей тете один участок земли и продал долю в другом участке и долю в доме. Дедушке 83 года, он юридически неграмотен и документы подписывал не глядя. Летом 2010 г. он узнал, сколько земли он реально подарил и продал.

1. Может ли суд признать договор дарения недействительным?

2. С какого момента начинается течение срока исковой давности для вопроса 1 (июнь 2009 или лето 2010 г.)?

3. Какова длительность срока давности для вопроса 1?

4. Какие доказательства того, что дедушка узнал это летом 2010 г., суд сочтет весомыми?

Есть комната в коммуналке прописано 3, у каждого своя доля, как подарить доля другому человеку и как это сделать и что для этого нужно?

На текущую дату в 4-х комнатной квартире 3 собственника: 2/5 у моей несовершеннолетней дочери, 1/5 у свекра и 3/5 у меня.

Я по составляю договор дарения своей доли на свекра.

Могу ли я в договоре дарения прописать право пользования квартирой - одаряемомупоступает в пользование 3 камнаты ХХ, ХХ и ХХ мкв и гр. (ФИО моей дочери) - изолированная комната ХХ м кв. Места общего пользования будут находиться в пользовании обоих.

Заранее большое спасибо за ответ.

Мы в браке приобрели за счет средств материнского капитала комнату материнский 360 тр и доплата которую я занимала у сестры 130 тр добавили и купили оформили на двоих детей и нас по 1/4 доли на каждого он от займа отказывается а долю продает, могу я пока идет процесс пойти к нотариусу и подарить одному из детей свою долю суд через день.

Отец подарил дочери (в возрасте 11-13 лет) 1/3 доли собственности 2-х к. квартиры (комнату) в 2001 г. Отцу сейчас 87 лет. Дочь уже два года в квартире, в комнате не живет, ничем отцу не помогает, появляется раз в два месяца, чтобы забрать квитанции ЕПД. Коммунальные услуги оплачивает не регулярно, по хозяйству ничего не делает. Квартира в ужасном состоянии. Свой телефон отцу не дает, комнату держит закрытой. Живет неизвестно где, но работает. Отец интересуется, можно ли расторгнуть договор дарения? Основание - не подобающее обращение с предметом дарения, не исполнение семейного кодекса. Хотел бы сдавать комнату, чтобы иметь дополнительный доход к пенсии. Тогда мог бы сделать ремонт, которого не было в квартире лет 30.

У меня в квартире 1/8 доли даренных, у деда 3/8 доли в собственности, в итоге 1/2 нашей комнаты, присужденая по суду. Другая 1/2 доли в квартире в собственности у постороннего человека (и комната ей присуждена тоже судом). Мы решили продать свои доли, т. е к хомнату. Нашей второй собственнице письменно предложили выкупить наши доли, она сказала, что ни продавать свою, ни покупать нашу комнату не будет. Мы нашли покупателя со стороны. Обратились к Нотариусу, т. к, при продаже долей нужно оформлять у него. Но нотарикс потребовал привести собственника 1/2 доли. И оформить отказ от продажи нотариально

А где ее взять, она на вахте и ещё где-то пропадает. Она нам уже не впервые срывает сделки купли - продажи.

Сама хотела продать всю квартиру и поделить цену пополам чез МФЦ оформляли (заявление на изготовление договора подписали, а на сделку не явилась, пришли к ней, а она передумала

Вот как жить с такими людьми?

Прошу грамотного совета в сложной ситуации.

Первоначально было 2 собственника квартиры (по 1/2 у каждого собственника). Один из собственников, находясь в местах лишения свободы, дарит по доверенности свою 1/2 в общем праве третьему постороннему лицу. Позже узнали, что люди приходили-передавали еду, какие-то вещи за обещание подарить им квартиру.

В связи с этим вопрос.

Может ли второй собственник подать исковое заявление на признание договора дарения недействительным, или истцом может выступать лишь тот, кто продавал (в нашем случае - тот, кто в тюрьме)?

Новые собственники предлагали купить их долю, приходили выламывали дверь, угрожали, что перепродают эту долю и по-разному давили на собственника. Имеет ли он право не пускать этих людей в квартиру, и вообще обладает ли какими-то особыми правами человек, попавший в подобную ситуацию.

Хочу переоформить квартиру на родную сестру и племянницу по договору дарения (по 1/2 доле). Скажите пожалуйста, договор дарения обязательно нотариально заверять, и какие расходы мне предстоят при регистрации договора в росреестре? Спасибо.

Мы хотим приобрести комнату в коммунальной квартире и даже присмотрели ее, но продавец предлагает нам составить с ним договор дарения, т. к. он не может получить отказы от всех соседей (двое собственников там не проживает и найти их проблематично). Стоит ли нам связываться с этим? Может ли он потом его оспорить и в итоге мы останемся без комнаты и денег? Или можно как-то себя подстраховать-составив его с какими-то пунктами, защищающими наши интересы?

Необходима помощь в составленнии договора дарения квартиры близким родственником (отец-сыну). Без долей, целиком имущество. Необходимые правоустанавливающие документы на руках. Договор рукописный, без нотариуса. Нужно все корректно оформить, указать все необходимые данные, учесть нюансы и подводные камни (знаю, что отсутствие в договоре обозначения пола (М/Ж) уже ошибка)

В Вашей компетенции?

Имею 1/100 долю собственности комнаты 11 кв.метров через дарение. Также ещё у семерых человек точно такая же ситуация по этой же комнате. Подскажите, что я имею право сделать с этой 1/100 долей? Могу продать?

Перед смертью отчим сделал договор дарения на постороннего человека 1/2 части дома и всего земельного участка. А его дочь является собственником 1/2 части дома. Правильно ли составлен договор дарения если у второго собственника нет и части земли. Как передвигаться до дома и как жить без туалета и бани? Он не пускает никуда, говорит, что всё его.

Мой совершеннолетний сын хочет подарить мне комнату, могу ли я сама сделать договор дарения или его делают только нотариусы? Заранее спасибо.

Чем отличатся Дарственная от Договора дрения? Как подстраховаться при покупке доли в коммун. Кв. через дарение? Здравствуйте!

У меня вопрос о реновации жилья. Имею квартиру в собственности по договору дарения. Эту квартиру подарил мне муж. По этому договору наследник его сын не может претендовать на долю в этой квартире после смерти мужа. А как будет оформлена моя квартира при реновации жилья?

Какой процент при оформлении договора купли продажи берет себе натариус. Договор покупки доли в доме.

Имею в собственности 1/2 доли в квартире, кадастровая стоимость квартиры 2506920 рублей, хочу подарить долю своему сыну. Нотариус говорит, что стоимость договора дарения будет стоить порядка 13000 рублей. Стоимость договора рассчитывается исходя из стоимости всей квартиры или из стоимости принадлежащей мне доли?

Ситуация сложная. Что делать, как все исправить, муж не знает. Дело в следующем, муж оформил договор дарения 1/2 в четырехкомнатной квартире на свою мать в 2010 году, пошел по своему скудоумию на поводу, мол она будет тогда платить меньше за ком. услуги-это вся причина, два года назад она его еще и выписала, и разрешила его прописать в бараке без услуг 11.2 кв. м общая, но егосносят, а обратно прописывать не желает, оформлять обратно или расторгнуть дарение не желает, и есть подозрение, что она отдаст квартиру сыну от другого брака, тем самым лишая его доли, которая досталась от родного отца. Доля стоит по кадастру 2,5 миллиона и никому нет дела, даже матери, что сына сделала бомжом. Посоветуйте, может еще не поздно что-то изменить, у мужа прямо отчаяние. Спасибо.

По договору дарения получила 2 гаражных места. В собственности они менее 3 х лет. Собираюсь их продавать, каждое по 700-900 тыс. руб. Придется ли платить налог 13%?Считается ли общая сумма продажи 1.400.000-1600000 и с нее налог или каждое место в отдельности и налога платить не придется?

Приватизировала 1/2 долю комнаты, не проживаю с 2011 года там. Коммунальные плачу. Предлагаю второму собственнику сделать договор купли-продажи или дарственную, он отказывается. Также не могу ни продать ни подарить другим лицам, никому не нужно. Что можно сделать, проживаю в другом городе, можно ли в суде доказать что я там не проживаю, чтобы не платить коммунальные, или вовсе отказаться от собственности (купля-продажа и дарение не рассматриваю)

Квартира. Три доли на троих родных братьев: Иван, Фёдор, Василий. В 2012 году Иван дарит свою часть Василию. В 2015 году Фёдор дарит свою часть Василию. В феврале 2016 года Василий становится единственным собственником квартиры и хочет её продать. Будет ли Василий платить налог 13 процентов с продажи?

Объясните, пожалуйста, почему можно подарить свою долю квартиры, если нет другого жилья, а заложить ее нельзя? А также - что значит "право проживания" при дарении своей доли квартиры? Моя мать, подарившая свою долю совершенно постороннему человеку, утверждает, что она все равно хозяйка в квартире и будет делать в ней, что ей захочется. В частности, она выбросила мой холодильник и телевизор, утверждая, что ЕЙ они не нужны. Какими правами она обладает?

С уважением, Валентина.

Строится 3-х этажный дом, в нем продают отдельные комнаты (типа студий) Собираюсь приобрести данное жилье. Собственник показал договор дарения на

20/689 долей дома и 7/617 долей дома, а так же документы на регистрацию собственности на данные объекты.

Могут ли возникнуть у меня в дальнейшем трудности с такой недвижимостью?

Мой дядя хочет передать мне в собственность земельный участок. Как лучше и дешевле это сделать с учетом пошлин, оплаты нотариуса и налогов - оформить договор дарения или купли-продажи. И при подаче документов в регистрационную палату его присутствие необходимо или нет.

Хотим продать парковочное место, форма собственности общедолевая, менее 3 х лет! оформление через договор дарения. Как в 2016 году будут облагаться налогом такие сделки, сумма сделки до 1 млн.

В однокомнатной квартире, приватизированной на трех человек проживаю я с ребенком, которому 9 лет. Бывший муж, которому принадлежит 1/3 доли, в квартире не проживает, и сообщил, что хочет подарить кому-то свою долю. Продавать долю мне не хочет. Какие права имею я с ребенком, чтоб препятствовать этому дарению и как заставить его продать мне долю?

Я имею долю в 2-х комнатной квартире по договору дарения. Другая доля принадлежит мужчине (не родственнику) Имеем ли мы право на получение двух однокомнатных квартир при сносе дома? Надо ли писать какие-то заявления при этом? Большое спасибо.

Муж получил квартиру по договору дарения, на тот момент он состоял в браке с другой женщиной. Квартиру он получил не полностью, одну комнату пришлось выкупать, может ли бывшая жена претендовать на эту комнату?

У меня такой вопрос, моя свекровь оставила нам с мужем комнату на общей кухне с долгом. Не давно оформили договор дарения, на моего мужа и передала пр-во собственности ему. Она имеет ещё там какие то права? И я как законная жена могу потом её унаследовать если не дай бог что?

Пенсионерка продала квартиру за 1 600 000 рублей. Эта квартира была приватизирована в 2000 году ею, её мужем и сыном в виде долевой собственности. В 2011 году муж и сын дарят пенсионерке свои доли и она становится единственным собственником. Но на данный момент не прошло 3 года с момента дарения. Какой имущественный вычет при продаже квартиры может быть предоставлен и какой подоходный налог будет исчислен? Спасибо.

Должна ли я платить НДФЛ при продаже квартиры?

Кв-ра была приобретена на дочь в 2013 году. В марте 2020 года кв-ра передана мне от дочери по договору дарения. Сейчас я хочу продать эту кв-ру. (В моей собственности есть также доля в другой кв-ре с 1998 г).

Разъясните, пожалуйста:

1) С какой даты мне считать минимальный срок владения кв-рой: с момента покупки (по договору купли-продажи дочерью в 2013 г, или с момента передачи кв-ры от дочери мне (договор дарения - безвозмездно в марте 2020)?

2)Должна ли я буду заплатить НДФЛ, если продам кв-ру сейчас?

2.1) должна ли я буду заплатить НДФЛ, если я продам кв-ру после марта 2023 г-т.е. после трех лет от передачи кв-ры мне дочерью?

3) Если я должна буду платить НДФЛ за продажу кв-ры, с какой суммы мне нужно будет платить 13%? (вычет не возможен, т.к. я не смогу предоставить док-ты от работодателя).

Спасибо!

В браке приобретена комната в общежитии, которая зарегистрирована на супруга. Однако, мы хотели бы внести изменения в документы и оформить ее по 1\2 доли. Что для этого нужно?

Могу ли я оформить дарение на комнату в долевой квартире на сына через госреестр без нотариуса, дабы неплотить лишнего ему.

У меня 1/3 доля комнаты в г.Шатура московской области. Хочу купить 1/3 долю этой же комнаты у моего соседа. Уточните тел. нотариуса в Москве который мог бы заверить НАШ договор без проверки справок (выписки из ЕГРН, домовой, фин лиц счет). Можно ли будет потом зарегистрировать переход собственности в любом МФЦ? нужен ли согласие супруги продавца если в брак вступил после покупки доли?

Хочу продать комнату, есть договор дарения и выписка из госреестра. Нужно ли запрашивать дубликат свидетельства о праве собственности?

День добрый. Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос: Имею в собственности комнату в коммунальной квартире, приобретенной по Договору ДАРЕНИЯ. При продаже этой комнаты, надо ли иметь согласие соседей по коммуналке? Спасибо.

Хочу купить 1/4 долю в 3 х комнатной квартире, но продавец продает через договор дарения. В квартире никто не проживает и там накоплен долг по ЖКХ, один из собственников без вести пропавший, один сидит в тюрьме, один собственник мой продавец, и ещё собственник женщина которая в квартире не проживает. Стоит ли покупать такое, посоветуйте?

1. Какой сорок годности выписки из ЕГРН?

2. После подписания у нотариуса договора дарения доли квартиры, кто должен регистрировать эту долю, даритель, или одаряемый?

3. В выписке из ЕГРН площадь комнаты не совпадает с площадью, указанной в старом сертификате, т.к. площадт балкона теперь не учитывается. Нотариус не принимает документы к сделке. Что делать?

Спасибо.

Помогите разобраться с вопросом я хочу приобрести комнату в трехкомнатной кв. Собственик получил эту комнату от своей сестры по договору дарения в 2005 ноду какие риски при этой сделки могут возникнуть и что нужно делать.

Возможно ли оформить договор дарения 1,5 доли комнаты (23.4 кв.м.) в общей долевой собственности малолетнего ребенка, в случае если у него имеется другое имущество (1.2 доля квартиры 43.4 кв.м)?Заранее благодарна за ответ.

Частный дом, у меня по договору дарения две трети, хочу сделать отдельный вход брат воспротивелся.. куда обращаться для решения вопроса о разграничении площадей?

Здравствуйте! В браке муж купил комнату в коммуналке, договор составлен таким образом: в договоре купли-продажи идут лица "продавец", "покупателем" выступает сестра мужа, а муж в этом договоре идёт как третье лицо (в документах написано что собственник муж). Вопрос: правильно ли составлен договор и при разводе имею ли я на долю этой комнаты? Заранее спасибо.

Слышала по законодательству о недвижимости с 2016 года произошли изменения. Нужно ли регистрировать договор купли-продажи комнаты в общежитии у нотариуса если у нас общая долевая форма собственности в общежитии и собственник комнаты которая является предметом договора один человек.