Договор купли-продажи квартиры / Договор

В ДКП квартиры сумма 1 млн а в расписке 4.5 млн. Как отсудить общую сумму. С уважением. Прошу без звонков.

Если вы продаёте имущество, которое у вас в собственности меньше 5 лет (менее трех лет), независимо от цены, за которую вы его продаёте, нужно подать налоговую декларацию. Срок подачи не позднее 30 апреля следующего года, после продажи. Подавать декларацию 3-НДФЛ нужно в случае, если

Что такое АПП? Акт приема-передачи квартиры – документ, подтверждающий факт передачи по договору купли-продажи недвижимого имущества, а также его состояние (Далее – АПП). Данный документ составляется для того, чтобы между сторонами не возникло претензий по качеству проданного (приобретенного)

Для большинства из нас, покупка недвижимости - это всегда большие деньги! Поэтому рассчитывать на чужого дядю, который все за Вас сделает, как игра в рулетку, то ли выиграл, то ли все потерял. Когда Вас убеждают, что достаточно только вот этих документов при покупке квартиры, особенно,

В ДКП указаны два покупателя - супруги, совместная собственность. В передаточном акте обязательно указать обоих Покупателей и подписать или достаточно одного из супругов?

Договор зарегистрирован в рег палате, выдано свидетельство о собственности. Может ли быть оспорено право собственности?

На самом деле требования к договору купли-продажи квартиры, равно как и другого объекта недвижимости, одинаковые. Исключения составляют некоторые особенности. Мы же сегодня разберемся, как составить договор купли-продажи квартиры. Что говорит закон В соответствии со статьей 432 ГК

В последнее время задается много вопросов о форме и содержании договоров купли продажи квартиры, как их заключать в простой письменной форме (ппф) или нотариально. Отвечу на эти вопросы в одной статье. Что такое ДКП? ответ четко дан в ст. 454 ГК РФ и в Постановлении пленума ВС РФ

Супруг выдал доверенность третьему лицу на представление его интересов при заключении договора купли-продажи квартиры с правом получения денег. Доверитель продал квартиру, но деньги мужу не вернул. Нотариального согласия на продажу я не предоставляла. Квартира куплена в браке. Хочу признать договор недействительным. Не получится ли, что деньги придется покупателю возвращать мужу, ведь доверенное лицо ему ничего не передавало? Кто будет ответчиком по иску? Есть ли подобная судебная практика?

Где и как нужно оформлять договор купли-продажи квартиры, если она приобретается за счет маткапитала.

Я заключила предварит. Договор купли-продажи квартиры строящегося 3-эт дома на землях ИЖС. Какое св-во о праве собст-сти мне выдадут? Смогу ли я продать кв-ру?

В договоре купли продажи квартиры написано продавец продает а покупатель покупает 1/2 доли квартиры, но есть ссылка на то что отчуждаемая доля состоит из двух комнат 11,8 и 9 м.2.

Квартира общ. площадью 83,5 м.кв. стсотит из:

1 комната 11,8 м.2

1 комната 9 м.2

1 комната 15,4 м.2

1 комната 17,5 м.2

Остальное вспомогательные не жилые помещения (кухня, с/у и т.д) 29,8 м.2.

Вопрос:

Сколько у меня м.2 на праве собственности и пользования суммарно? А) 83,5 м.2 пополам? Что равняется 41,75 м.2 б) Суммарная площадь двух комнат и вспомогательных не жилых помещений? Что равняется 50,6 м.2 в) Суммарная площадь половины вспомогательных не жилых помещений и площади двух комнат? Что равняется 35,7 м.2.

Составила договор купли продажи квартиры. Я покупаю.

Но на данный момент нигде не прописана. Можно указать в договоре любой адрес проживания?

Первый экземпляр договора купли продажи квартиры сгорел, есть копия заверенная нотариусом, действительна ли она? Спасибо.

Подписан договор купли - продажи квартиры, все существенные условия соблюдены. Не прошёл гос. регистрацию. По закону является ли он заключённым и действительным.

Говорят, что до гос. регистрации данная сделка не считается заключённой либо действительной. А как же Закон №302 - ФЗ в котором говориться о том, что гос. регистрация сделки с 1 марта 2013 года не требуется, регистрируется переход права собственности.

Нужен образец договора купли-продажи квартиры, если продавец по доверенности и какие документы для регистрации сделки? Спасибо.

Оформили с мужем договор купли продажи квартиры в браке но до получения права собственности развелись придется ли нам переоформлять документы или мы сможем получить право собственности.

Квартира в собственности 3 человек. Один хочет продать другому свою долю, но с правом пожизненного проживания. Нужен ли отказ от покупки этой доли третьего собственника? И главное. Сегодня нотариус заявил нам, что нельзя заключить договор купли-продажи с указанием права пожизненного проживания, а необходимо заключить отдельный договор на это проживание, но он будет обязательно включать финансовые обязательства перед продавцом (звучала сумма 16000 руб.). Мы к этому не были готовы, да и продавец дальнейшие выплаты не ожидает. Договор между близкими родственниками. Прав ли нотариус или идти к другому?

Я уже 2,5 года ухаживаю за своей бабушкой, она не ходячая.

У неё в собственности квартира. Бабушка решила переоформить её на меня по договору купли-продажи, чтобы никто не мог покусится на её имущество. Через месяц после совершенной сделки, бабушку будто подменили, она стала требовать квартиру обратно и говорить, что больше не нуждается в моей помощи, что хочет, чтобы за ней ухаживала её племянница. А племянница согласится ухаживать только за квартиру.

Бабушка сказала что, если я не переделаю квартиру обратно на неё, то она подаст на меня в суд и скажет, что я её заставила "продать" мне квартиру.

Как быть в данной ситуации? Может ли бабушка оспорить договор купли-продажи и вернуть обратно квартиру?

Продаем квартиру в долевой собственности по одному договору купли-продажи, то есть два продавца у одного 3/4 доли, у второго 1/4. Можно ли в договоре указать порядок расчета с каждым продавцом отдельно, то есть прописать какую сумму получит каждый продавец отдельно, либо в договоре прописывается только общая стоимость квартиры?

Заключили с покупателем предварительный договор купли-продажи нашей квартиры. Уже дома заметили, что в договоре не стоит дата - просто ноября 2014 г. Можно ли на этом основании признать договор не действительным? Договор хотим расторгнуть, так как за несколько дней резко подскочили цены на квартиры и себе мы вариант подобрать не можем. Если покупатель в добровольном порядке не согласиться расторгать договор, можно ли сослаться на то, что договор оформлен не правильно и поэтому недействителен?

Я купил квартиру, через год подарил матери. Прошло меньше двух лет, теперь решил продать. Имеет ли силу мой договор купли-продажи, могу ли я воспользоваться взаимовычетом сумм если сумма продажи не превышает сумму покупки?

Покупка квартиры через нотариуса договора сдали в мфц на руках осталось только расписка из мфц когда придти за св во о собственности, почему дкп не остался на руках?

Я и мой несовершеннолетний ребенок покупаем квартиру. Продавец владеет квартирой на основании договора дарения. В квартире он не зарегистрирован, но там зарегистрированы жена и его дочь (10 лет). В договоре купли-продажи имеется условие: продавец обязуется снять с регистрационного учета своих жену и дочь, при этом эти две недели они там будут проживать. Фактически, я не получаю ключи и квартиру при подписании договора купли-продажи в момент регистрации сделки. Продавец настаивает на том, чтобы договор имел силу акта приемки-передачи квартиры. Я против. Так, как не вполне уверена, что продавцы, оплатят свое проживание (квартплата, свет, вода) за этот период и выпишутся. Обязана ли я подписывать акт в такой ситуации в момент регистрации сделки? Не будет ли неподписанный акт препятствием к регистрации сделки? Могу ли подписать акт, когда по факту (после выписки продавцов и расчета по квартплате) буду принимать ключи и квартиру? Большое спасибо.

Такая ситуация, квартира арестована банком, ипотечная в долевой собственности по 1/2. Я дочь главного заёмщика хочу выкупить у них долг по квартире до торгов, банк согласен. Но уверяет нас, что оформлять договор купли-продажи надо только у нотариуса. Так как квартира в долях. Закономерно ли это? У нас нет столько денег, чтобы платить ещё нотариусу. Когда эти договора всегда от руки составлялись без нотариального. И что делать?

Продаём квартиру имеются несовершеннолетние собственники, разрешение из опеки взяли, вопрос: надо ли договор купли-продажи заверять у нотариуса?

Договор купли-продажи квартиры под материнский капитал был направлен в Госреестр без указанияо совместной собственности род долей. Пришел ответ о приостановлении действий родителей и долей на детей. Нотариус сказал, чтобы мы без его участия составили новый договор. Что нужно сделать?

Договор купли-продажи квартиры подписан сторонами, но покупатель узнает, что в квартире прописаны люди и есть большие долги по коммуналке. Покупатель хочет отказаться от сделки, оформление в росреестре приостановлено по его заявлению. Продавец не желает расторгать договор. Но сделка по ипотеке и покупателю придется платить штраф и ипотеку. Что делать покупателю?

Договор купли-продажи квартиры был заключен до замужества. А свидетельство на собственность выписано после регистрации брака. Будет ли данная квартира делиться при расторжении брака (разделе имущества)?

Договор купли продажи квартиры хотели расторгнуть через росреестр по обоюдному согласию, росреестр указал, что нужно соглашение о расторжении договора регистрировать через нотариуса, покупатель так и к нотариусу не пришла, хочу расторгнут договор через суд, госпошлина в данном случае будет оплачиваться, рассчитываться по стоимости квартиры, которая прописана в договоре?

Договор купли-продажи квартиры вступает в силу с момента его подписания или с момента его регистрации.

Договор купли продажи квартиры заключен и зарегистрирован в кадастровой палате в ноябре 2015 года, на данный момент в связи с уточнением стоимости квартиры составлено доп. соглашение, как и где оно должно быть зарегистрировано...

Договор купли-продажи квартиры был составлен 25.05.2005. с женой развелся 6.12.2004. но штамп о разводе в паспорте не поставил. Как жена оказалась в купле-продаже? Вина риелтора? И как исправить, чтоб ее не было в купле-продаже, чтоб без нее продать квартиру? Ведь она не имеет на мою квартиру никаких прав. С уважением, Сергей.

Договор купли продажи квартиры подписан. В нем прописано что покупатель перечисляет на счет продавца денежную сумму за объект. Приходим в банк, приходит агент недвижимости с доверенностью от родственника покупателя на распоряжение счета этого родственника (отца) , снимает эту сумму и кладет на счет продавца. Деньги продавцом получены, документы на регистрацию сданы. Скажите, можно ли было так делать? Ведь денежные средства получены не от покупателя а от отца покупателя (точнее от агента по доверенности). Нужно ли составлять какую то расписку с покупателем о том что расчет за него произведен отцом? Спасибо за ответ!

Договор купли-продажи квартиры с пожизненым проживанием был зарегистрирован после смерти одного из собственников квартиры. Можно ли признать сделку недействительной или растогнуть договор о продаже и в какие сроки после подписания документов? Спасибо!

Договор купли продажи квартиры. В данном договоре есть такая фраза"продавец уведомляет, а покупатель принимает к сведению, что в продаваемой квартире зарегистрирован и проживает один человек". какие последствия или трудности могут возникнуть у покупателя?

Квартира куплена 05.03.1998 г. по договору купли-продажи. В конце договора составлен передаточный акт. После него стоит печать о регистрации права собственности. Сведетельства о праве собственности тогда не выдавалось. Какие документы подтверждающие право собственности могут понадобится в данное время для оформления договора купли-продажи квартиры? Хватит ли одного договора? Где их можно оформить?

Заранее спасибо.

Договор купли-продажи квартиры подписан 01.01.2014 г. В нем указано, что полный расчет произведен в момент подписания договора (нл деньги не были переданы). Договор не зарегистрирован, т.е. факт передачи права собственности не произошел. Покупатель обратился в суд об обязании продаваца зарегистрировать договор. Шансы у продавца есть выиграть это дело?

Договор купли-продажи квартиры от 03.10.18., ключи получены по акту приема-передачи от 12.12.18. Должна ли я платить за кап ремонт за октябрь и ноябрь?

Договор купли продажи квартиры подписали продавец и покупатель. Нужно ли продавцу присутствовать в МФЦ при передачи документов для регистрации смены собственника.

Договор купли-продажи квартиры подписан. На оформлении. Деньги в ячейке не получены. Требуется выписаться. Четверо дольщиков. Я передумал продавать. Ввели в заблуждение при подписи. Как оспорить и вернуть как было?

Договор купли-продажи квартиры признан недействительным полгода назад, но истец до сих пор не смог перерегистрировать квартиру, мое право собственности пока не погашено, кто из нас является собственником? У меня свидетельство есть, а у истца решение суда.

Договор купли продажи квартиры заключен в сентябре, владелец умер в начале октября, в регистрационной палате не успели оформить право собственности, можно ли оспорить сделку или она считается законной?

Расторжение договора купли-продажи квартиры по обоюдному согласию. Можно ли расторгнуть договор, если оплата полная произведена, но произошли обстоятельства у покупателя: изменились планы на жизнь, переезжать передумали. Какие условия нужно учесть в согласии о расторжении (после регистрация права)

Подписали предварительный договор купли продажи квартиры новой, больше. Срок предварительного договора по 30.08.2020, те должны подписать основной договор. Договоренность была, что продаём свою и покупаем у Продавца. Нашу пока не приобрели. Продавец начинает давить, чтобы ему выплатили часть денег за эту квартиру и предлагает подписать допсоглашение. Мы не можем подписать допсоглашение тк нет денег и нашу квартиру ещё не приобрели. Предварительный договор типовой и эти нюансы не прописаны, что мы продаём свою квартиру. Предусмотрено, что в случае отказа сторон от покупки/ продажи штраф 1 процент. Грозят, что взыщут. Официально мы не отказываемся от покупки, хотя уже и квартиру эту не хочется. Подскажите, как грамотно расторгнуть договор?

В зарегистрированном ДКП квартиры от застройщика обнаружена ошибка в паспортных данных покупателя, допущенная застройщиком. Можно ли зарегистрированный ДКП отменить и подписать новый ДКП без ошибок?

Https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/chto-nujno-znat-i-uchityvat-pri-zakliuchenii-dogovorov-kupliprodaji-kvartir-5c312d40e5e73b00aad081c5 Когда человек сталкивается с необходимостью продать квартиру (или другое жилье), первое, что он делает - собирает информацию

При подписании договора купли-продажи квартиры нотариус не захотел учесть желания продавца, одно из них: остаться в квартире до перечисления денег по аккредитиву на его счёт. Теперь продавец зависит от словесного обещания и настроения покупателя.

Нотариус указал, что для раскрытия аккредитива нужны оригиналы ДКП и выписки из ЕГРН, хотя в аккредитиве написано: нужна или копия ДКП с предоставлением оригинала или выписка из ЕГРН.

После подписания прочитанного вслух договора нотариус взял все экземпляры договора себе до выдачи их сторонам после перехода права собственности. Отказал в выдаче копии, чтобы потом спокойно прочитать, что подписали. Законно ли это?

Можно что-то изменить, или уже поздно?

Регистрация договора купли-продажи квартиры в МФЦ – список документов и инструкция. Ранее сделки с недвижимостью имели определенные сложности и требовали много сил и времени для полного оформления «под ключ». В настоящее время процесс значительно упрощен централизацией сведений о