Договор найма пенсионерам / Договор - 296 советов адвокатов и юристов
Добрый вечер. Собственник не имеет право на субсидию, если не имеет на это необходимых льгот. субсидия может предоставляться не только собственнику жилья. Однако лицо может не являться собственником, но проживать и быть прописанным в данном жилом помещении. Для возникновения права на субсидию на ЖКХ должен быть заключен договор найма жилого помещения из частного жилищного фонда. Если квартира в собственности у дочери а зарегистрированы только родители пенсионеры - положена ли субсидия?
Добрый вечер. Собственник не имеет право на субсидию, если не имеет на это необходимых льгот.
Спросить
Спасибо ! Но по моему пониманию ( не юриста) понятие "Зарегистрированы" говорит о проживающих в данном помещении. Из этого следует что Владелец не проживает совместно с Родителями . То есть только Два родителя пенсионера хотят узнать - смогут ли Им разрешить субсидии на ЖКХ ( без проживающего с ними Владельца )
Спросить
субсидия может предоставляться не только собственнику жилья. Однако лицо может не являться собственником, но проживать и быть прописанным в данном жилом помещении. Для возникновения права на субсидию на ЖКХ должен быть заключен договор найма жилого помещения из частного жилищного фонда.
СпроситьПри чем тут работодатель. если у Вас амозанятость? Нет, вы можете не говорить о том, что являетесь самозанятым. У самозанятых нет работодателя Вы не понимаете, что такое самозанятый. Это человек, который сам на себя работает, у него нет работодателя. Вы можете работать по найму и одновременно быть самозанятой. Одно другому не мешает. Налог от самозанятости вы платите только от той работы, которую выполняете сами. У самозанятых нет работодателя, т.к. он заключает договор ГПХ. Являюсь депутатом районной Думы, на непостоянной основе. Пенсионер. Могу ли открыть самозанятость, если да, то нужно ли будущему работодателю отчитаться о том, что принимает меня на работу.
При том, что работала ель Сбермаркет, заключаем договор об оказании услуг. Сасозанятые это не только те люди, которые делают что-то своими руками, но и заполнение карточек например. Услуги модернизации и оказание услуг по снабжению.
Спросить
Вы не понимаете, что такое самозанятый. Это человек, который сам на себя работает, у него нет работодателя.
Спросить
Требуется договор найма Они итак сохранятся. Как сохранить субсидии по ЖКУ, прописанному и проживающему в квартире пенсионеру, после оформления дарственной на эту квартиру сыну? Требуется ли при этом договор найма?
Оформить дотацию можно в органах соцзащиты по месту жительства претендента или в МФЦ. Пенсионеру потребуются следующие документы:
паспорта всех прописанных в квартире лиц;
правоустанавливающие документы на жилье или договор найма;
банковские реквизиты для перечисления денег;
справка о составе малоимущей семьи;
справка о доходах за последние полгода;
копии квитанций об оплате ЖКУ;
доказательства права на льготу. Я прочитала, что можно получить субсидию на оплату ЖКХ в арендованной квартире. Я пенсионер Какие документы необходимо предоставить для этого?
Оформить дотацию можно в органах соцзащиты по месту жительства претендента или в МФЦ. Пенсионеру потребуются следующие документы:
паспорта всех прописанных в квартире лиц;
правоустанавливающие документы на жилье или договор найма;
банковские реквизиты для перечисления денег;
справка о составе малоимущей семьи;
справка о доходах за последние полгода;
копии квитанций об оплате ЖКУ;
доказательства права на льготу.
СпроситьПереоформление договора коммерческого найма на договор социального найма законодательством не предусмотрено. [quote]Проживают в квартире два пенсионера и сын[/quote]
Покажите все документы Вашему адвокату -- пусть детально разберётся. Здравствуйте. Только по желанию собственника жилья На усмотрение собственника. Можно ли коммерческий найма переделать на социальный. Проживают в квартире два пенсионера и сын
Переоформление договора коммерческого найма на договор социального найма законодательством не предусмотрено.
Спросить
Проживают в квартире два пенсионера и сын
Покажите все документы Вашему адвокату -- пусть детально разберётся.
Спросить
Субсидию может получить если пенсионер в этом жилье прописан только один Для возникновения права на субсидию на ЖКХ пенсионер (не собственник ЖП) должен должен заключить договор найма жилого помещения из частного жилищного фонда.
Удачи. Может ли прописанный в квартире пенсионер, но не являющийся собственником получать субсидию на оплату ЖКХ?
Для возникновения права на субсидию на ЖКХ пенсионер (не собственник ЖП) должен должен заключить договор найма жилого помещения из частного жилищного фонда.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, пока не вернёте помещение по акту. Вы по акту принимали помещение? Нет, не можете, ведь по факту вам услуга оказывается. Обращайтесь в суд, оспаривайте отказ Здравствуйте Вы же там живёте, фактически значит надо платить по договору можно написать жалобу или в суд Здравствуйте.
Вы реально проживаете в общежитии, поэтому деньги с вас будут требовать до тех пор, пока вы его не сдадите официальным порядком. Пенсионер. Проживаю в общежитии МО РФ, которое находится в ЗАТО. Сменил фамилию и необходимо заменить пропуск в ЗАТО. В комендатуре требуют Договор найма на общежитие. Управление специализированным жилым фондом МО отказывает в заключении Договора, ссылаясь на отсутствие моих Отношений с МО. Прежний Договор закончился несколько лет назад. Сейчас я проживаю без Договора!
При отказе заключения со мной Договора-найма могу ли я перестать оплачивать аренду и коммуналку?
Здравствуйте. Нет, пока не вернёте помещение по акту. Вы по акту принимали помещение?
Спросить
Нет, не можете, ведь по факту вам услуга оказывается. Обращайтесь в суд, оспаривайте отказ
СпроситьЗдравствуйте Вы же там живёте, фактически значит надо платить по договору можно написать жалобу или в суд
Спросить
Здравствуйте.
Вы реально проживаете в общежитии, поэтому деньги с вас будут требовать до тех пор, пока вы его не сдадите официальным порядком.
СпроситьЕсли он снялся с рег. учета добровольно, либо его сняли с рег. учета по решению суда, то он не может приватизировать эту квартиру. Он утратил право на приватизацию.
[u]С Уважением! [/u] Можно ли приватизировать квартиру в военном городке военному пенсионеру, выписанному из нее, договор соц. найма не выдавали, только ордер?
Если он снялся с рег. учета добровольно, либо его сняли с рег. учета по решению суда, то он не может приватизировать эту квартиру. Он утратил право на приватизацию.
С Уважением!
СпроситьЗдравствуйте.
Конечно же дает такое право. Даёт право. Таких прописок, которые бы предоставляли право собственности от самой прописки и не бывает, не существует в принципе. Да, у него есть право на получение московской надбавки к пенсии. Важно на момент оформления пенсии иметь 10 лет постоянной прописки в Москве. Какая именно квартира не важно. Уточните, пожалуйста, постоянная пpoпиcкa, сделанная по договору бeз пpaвa собственности, дает право будущему пенсионеру получить Московскую пенсию? Квартира находится в соц, найме. Человек прописан 10 лет.
Даёт право. Таких прописок, которые бы предоставляли право собственности от самой прописки и не бывает, не существует в принципе.
Спросить
Не совсем понятен ответ.
Человек прописывается в Москву в квартиру, которая в Соц найме и
заключает договор с ответственным квартиросъемщиком, для спокойствия этого ответственного лица, что у прописываемого не будет права на жилплощадь.
Чтобы в случае необходимости, если вдруг будет приватизация и продажа жилья, на основании этого договора тот, кого прописывали, мог быть выписан.
Спросить
Важно на момент оформления пенсии иметь 10 лет постоянной прописки в Москве. Какая именно квартира не важно.
СпроситьЕсли Вы состоите в очереди в администрации для получения муниципального жилья по договору социального найма и Ваше жильё признано аварийным, то Вам необходимо подать заявление в администрацию о предоставлении жилья вне очереди. Если будет отказ, то его можно обжаловать в суд. Частный дом признан непригодным для проживания, собственником является мать инвалид, пенсионер по возрасту, я сын-пенсионер и инвалид по состоянию здоровья, доход только пенсия, можем ли мы получить жилье вне очереди как малоимущие и как не имеющие жилплощади?
Если Вы состоите в очереди в администрации для получения муниципального жилья по договору социального найма и Ваше жильё признано аварийным, то Вам необходимо подать заявление в администрацию о предоставлении жилья вне очереди. Если будет отказ, то его можно обжаловать в суд.
СпроситьВозможно, надо смотреть Ваши региональные требования по доходам, какой уровень не должен быть превышен для назначения Вам субсидии, смотрите ст. 159 ЖК РФ. Собственник 1/2 квартиры, одиноко проживающий в ней, пенсионер, инвалид 2 группы. На вторую часть квартиры заключен договор найма с собственником (родственником) на условиях полной оплаты жилищно коммунальных услуг. При подаче заявления на субсидию служба соц защиты не принимает во внимание договор найма и в субсидии отказывают. Правомочен ли отказ?
Возможно, надо смотреть Ваши региональные требования по доходам, какой уровень не должен быть превышен для назначения Вам субсидии, смотрите ст. 159 ЖК РФ.
СпроситьВзносы отчисляются, работа по договору ГПХ входит в стаж для пенсии, а значит, у вас есть на неё право, как при ТД.
Трудовая книжка при такой форме сотрудничества не заводится, но все положенные отчисления в ПФР делают. Следовательно, такая работа засчитывается в страховой стаж, а пенсионные накопления растут так же, как и у работника по трудовому найму. Добрый день!
Вероятнее всего, Вам как неработающему пенсионеру была назначена федеральная социальная доплата к пенсии до прожиточного минимума пенсионера в регионе проживания. Когда Вы заключили договор ГПХ, то стали считаться работающим пенсионером и ФСД Вам перестала выплачиваться и следовательно размер пенсии уменьшился. Хочу устроится по ГПХ! Будет ли мне начислена пенсия меньше чем есть сейчас или это не влияет! Я один раз устроилась и проработала 3 месяца и моя пенсия стала меньше - было 9000 стала 4500?
Есть где-то комментарии по этому вопросу!
Взносы отчисляются, работа по договору ГПХ входит в стаж для пенсии, а значит, у вас есть на неё право, как при ТД.
Трудовая книжка при такой форме сотрудничества не заводится, но все положенные отчисления в ПФР делают. Следовательно, такая работа засчитывается в страховой стаж, а пенсионные накопления растут так же, как и у работника по трудовому найму.
Спросить
Но почему стали платить меньше пенсию у меня пенсия по инвалидности
мне можно и не засчитывать просто пусть платят как платили или нет всетаки?
СпроситьИрина, Вам нужно обратиться в ПФР и уточнить данную информацию, потому что размер пенсии по инвалидности не зависит от факта трудоустройства работника-инвалида и если инвалид трудоустроится, то пенсию он будет получать параллельно, независимо от заработной платы. Если инвалидность установлена бессрочно, то законодательством не предусмотрено ни каких уменьшений пенсии.
Возможно ваша инвалидность не бессрочная и есть какие-то региональные акты по этому поводу.
Спросить
Добрый день!
Вероятнее всего, Вам как неработающему пенсионеру была назначена федеральная социальная доплата к пенсии до прожиточного минимума пенсионера в регионе проживания. Когда Вы заключили договор ГПХ, то стали считаться работающим пенсионером и ФСД Вам перестала выплачиваться и следовательно размер пенсии уменьшился.
СпроситьПенсионеры по старсти выселению не подлежат с.т 103 ЖК РФ.
Вас вводят в заблуждение Могут ли меня выселить из служебного жилья, если я уволилась с работы, будучи пенсионером по старости. В Договоре найма указано, что "в случае отказа освободить квартиру, я подлежу выселению без предоставления другого жилья, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом". Администрация учреждения ссылается на дочь, проживающую в нашем поселке и имеющую свой дом. Спасибо.
Пенсионеры по старсти выселению не подлежат с.т 103 ЖК РФ.
Вас вводят в заблуждение
СпроситьПри расторжении договора трудового. Условия прописаны в договоре найма. Работодатель имеет право выселить пенсионера из служебной квартиры, но только при условии, что взамен нее предоставят другое жилье. Лица, вышедшие на пенсию, не могут быть выселены из служебного жилья, если им не выдали другое жилье взамен, и они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении. Когда могут выселить пенсионера по возрасту из служебного жилья
Работодатель имеет право выселить пенсионера из служебной квартиры, но только при условии, что взамен нее предоставят другое жилье. Лица, вышедшие на пенсию, не могут быть выселены из служебного жилья, если им не выдали другое жилье взамен, и они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.
СпроситьЗдравствуйте, даже если пенсионер не является собственником жилья у него есть льгота на оплату коммунальных платежей в размере 50%. Да, имеет право на получение субсидии на ЖКХ. Не важно, что не собственник. Ему нужно иметь договор найма на жилье с собственником, тогда имеет право. ЖК РФ Статья 159.
2. Право на субсидии имеют граждане:
1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
3) члены жилищных кооперативов;
4) собственники жилых помещений. Пожалуйста, если Пенсионер зарегистрирован в квартире, но перестал быть собственником. Положена ли ему льгота по ЖКХ?
Здравствуйте, даже если пенсионер не является собственником жилья у него есть льгота на оплату коммунальных платежей в размере 50%.
Спросить
Да, имеет право на получение субсидии на ЖКХ. Не важно, что не собственник. Ему нужно иметь договор найма на жилье с собственником, тогда имеет право. ЖК РФ Статья 159.
2. Право на субсидии имеют граждане:
1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
3) члены жилищных кооперативов;
4) собственники жилых помещений.
СпроситьЗдравствуйте!
Чтобы претендовать на жилищную льготу, соискатели должны соответствовать ряду требований:
выслуга не менее 10 календарных лет в своем подразделении;
отсутствие собственной жилплощади у сотрудника МВД и членов его семьи;
ранее не заключался договор соц найма жилого помещения;
Вашему мужу, как пенсионеру МВД, не могут отказать в жилищной субсидии. Можете отслеживать движение очереди на жилье: в жилищном отделе органа, где сотрудник проходил службу, или на сайте Госуслуги. Мой муж пенсионер мвд с 2013 года, состоит на очереди на жилищный сертификат, когда получит. На момент подачи заявления дети были еще несовершеннолетние, сейчас уже взрослые. Получим ли мы вообще сертификат.
Здравствуйте!
Чтобы претендовать на жилищную льготу, соискатели должны соответствовать ряду требований:
выслуга не менее 10 календарных лет в своем подразделении;
отсутствие собственной жилплощади у сотрудника МВД и членов его семьи;
ранее не заключался договор соц найма жилого помещения;
Вашему мужу, как пенсионеру МВД, не могут отказать в жилищной субсидии. Можете отслеживать движение очереди на жилье: в жилищном отделе органа, где сотрудник проходил службу, или на сайте Госуслуги.
СпроситьДа, в таком случае соц защита не будет производить доплату до прожиточного минимума. Нет, не перестанет, поскольку сдача квартиры по договору найма или аренды не является выполнением оплачиваемой работы. Человек инвалид, получает пенсию + социальную доплату к пенсии до прожиточного минимума как неработающий. Если он сдаст квартиру официально, то соц защита перестанет производить доплату?
Да, в таком случае соц защита не будет производить доплату до прожиточного минимума.
Спросить
Нет, не перестанет, поскольку сдача квартиры по договору найма или аренды не является выполнением оплачиваемой работы.
СпроситьПаспорт и договор социального найма. Здравствуйте! Вам желательно с данным вопросом платно обращаться к юристу. Это вопрос не в двух словах. Речь идёт о договоре соцнайма? Какие документы необходимо предоставить для приватизации военному пенсионеру по договору найма не спам.
Здравствуйте! Вам желательно с данным вопросом платно обращаться к юристу. Это вопрос не в двух словах. Речь идёт о договоре соцнайма?
СпроситьИзучайте договор служебного найма, и действуйте строго по его условиям в той части, где говориться о процедуре прекращения такого договора. Муж военный пенсионер, признан нуждающимся, 2 года не можем выписатся из служебной квартиры, в которой не проживаем! Что делать? Долги за коммуналку росту, при части нас не прописывают, отказали.
Изучайте договор служебного найма, и действуйте строго по его условиям в той части, где говориться о процедуре прекращения такого договора.
СпроситьМожно зарегистрировать самозанятость. Здравствуйте! Есть два варианта: 1. Заключить договор Найма комнаты, в случае, если сдаёте физ лицу, если юрлицу, то договор аренды. Ежегодно Сдавать декларацию 3-НДФЛ. Крайний срок сдачи 3-НДФЛ по НК РФ – 30 апреля года, следующего за отчетным (п. 1 ст. 229 НК РФ), платить 13%. В данном случае, можно получить возврат налогового вычета (за медицинские услуги и лекарства, дорогостоящее лечение и тд.).
2. Стать самозанятым. Но учтите, что Самозанятый пенсионер может лишиться отдельных льгот. Моя бабушка хочет сдавать комнату в своей квартире в аренду квартирантам. ОБЯЗАТЕЛЬНО ли надо регистрироваться в налоговой? И как - как самозанятый или по другому?
Здравствуйте! Есть два варианта: 1. Заключить договор Найма комнаты, в случае, если сдаёте физ лицу, если юрлицу, то договор аренды. Ежегодно Сдавать декларацию 3-НДФЛ. Крайний срок сдачи 3-НДФЛ по НК РФ – 30 апреля года, следующего за отчетным (п. 1 ст. 229 НК РФ), платить 13%. В данном случае, можно получить возврат налогового вычета (за медицинские услуги и лекарства, дорогостоящее лечение и тд.).
2. Стать самозанятым. Но учтите, что Самозанятый пенсионер может лишиться отдельных льгот.
СпроситьПусть заключит этот инвалид договор найма. Как получить компенсацию на оплату ЖКУ в Подмосковье, инвалиду 2-ой группы, пенсионеру 83 года, одиноко проживающему в квартире, которая ему не принадлежит. Финансово-лицевой счёт оформлен на него.
Да на том простом основании и стали брать оплату, что у вас в собственности имеется другое жильё. Нет его по месту службы? Продавайте и покупайте по месту службы. В чём проблема? Если квартира не приватизирована, то наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение (п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ) [b]квартиру получили от Ружо по Тверской области в г.Калуге по социальному найму,[/b]
_______________________
начну с того что не ДОРОГОЙ МОЙ, а как минимум ДОРОГАЯ МОЯ!
Уточнение по вопросу №20050135
Дорогой мой, [b]где я писала что у нас в собственности имеется ещё жилье, это одно единственное.[/b] Правильно прочитайте вопрос. Муж военный пенсионер, квартиру получили от Ружо по Тверской области в г.Калуге по социальному найму, в договоре ни где не говорится, что мы должны платить за наем жилья. Квартиру получили в бессрочное владение в 2013 году. На каком основании с нас с ноября месяца стали брать за наем жилья?
Да на том простом основании и стали брать оплату, что у вас в собственности имеется другое жильё. Нет его по месту службы? Продавайте и покупайте по месту службы. В чём проблема?
Спросить
Если квартира не приватизирована, то наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение (п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ)
Спроситьквартиру получили от Ружо по Тверской области в г.Калуге по социальному найму,
_______________________
начну с того что не ДОРОГОЙ МОЙ, а как минимум ДОРОГАЯ МОЯ!
Уточнение по вопросу №20050135
Дорогой мой, где я писала что у нас в собственности имеется ещё жилье, это одно единственное. Правильно прочитайте вопрос.
СпроситьЗдравствуйте! Если получили офиц. Отказ в признании жилья аварийным, то необходимо подавать в суд. Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилье предоставлено по договору соц. найма обязаны предоставить другое. Дом до 17 года постройки обвалился потолок мы пенсионеры квартиросъемщик инвалид _онкология администрация мер непринимает жить негде.
Здравствуйте! Если получили офиц. Отказ в признании жилья аварийным, то необходимо подавать в суд. Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилье предоставлено по договору соц. найма обязаны предоставить другое.
Спросить
Угрожает ли выселение пенсионерам из общежития техникума по причине оспаривания договора соц. найма?
Здравствуйте. Нельзя выселить если именно заключён договор социального найма. Такой договор бессрочный. Можно ли выселить пенсионеров, проживающих в общежитии техникума по договору соц. найма от 2011 г, и был ордер от 1994 года, техникумсейчас считает договор не действительны?
Нет. не можете. Вы же на дату получения дохода не были самозанятым. Учитывается тот период. Сдаю квартиру официально по договору найма. Подал декларацию о доходах за 2021 год, но сам налог (13%) ещё не оплатил. Решил, что это для меня как пенсионера дорого и в сентябре оформил самозанятость (4% налог). Вопрос: Могу ли я оплатить налог как самозанятый? Если ДА, то как это сделать, учитывая, что декларация о доходах уже подана.
Нет. не можете. Вы же на дату получения дохода не были самозанятым. Учитывается тот период.
СпроситьЧитайте также:
- Договор найма жилья
- Договор жилого найма
- Договор найма жилья квартиры
- Договор социального найма жилья
- Договор найма помещения
- Проживаем по договору соц найма
- Договор найма приватизация
- Договор найма жилого помещения
- Можно ли получить договор соц найма
- Как получить договор соц найма
- Договор найма дома
- Приватизация по договору социального найма
- Приватизация и договор соц найма
- Договор найма комнаты
- Приватизировать квартиру по договору соц найма
