Договор обременения на квартиру / Договор - 8240 советов адвокатов и юристов

Моя мама купила в 2009 году квартиру. Св-во на право собственности она получила в 2010 году. Она хочет сделать на меня дарственную на нее.

Нам сказали, что к нотариусу идти совершенно не обязательно (только деньги зря платить).

1. Подскажите, как в соответствии с законодательством РФ ПОШАГОВО оформить на меня дарственную и получить мне право собственности на данную квартиру.

2. Подскажите номера статей, в соответствии с которыми нужно оформлять дарственную и получить свидетельство на собственности на мое имя?

Какие права на квартиру будут иметь наследники, если владелец квартиры заключил пожизненный договор ренты с другим лицом? Заранее спасибо.

Хочу оформить Дарственную на квартиру на гражданскую жену. Какие нужны документы и сколько это будет стоить? Если с Ней, что либо случится, то смогу Я вернуть квартиру обратно?

Моя мама и отчим по договору пожизненного содержания с иждивением передали мне квартиру. Я подарила маме новую квартиру (с улучшением). Из старой квартиры родители выписались и прописались в новую. Старую Квартиру я хочу продать. Как снять со старой квартиры обременение?

Хочу узнать где регистрируются сделки купли-продажи квартир (регистрация договора купли-продажи, перехода права собственности) (полное название службы, адреса, контакты)?

При регистрации договора купли-продажи какие документы необходимы из БТИ? Особенно интересует нужен ли технический паспорт или кадастровый паспорт?

Заранее спасибо! Где регистрируют договор купли-продажи квартиры?

Моя мама тяжело больна. Она хочет оформить дарственную на меня на квартиру. Мы собираемся сделать с помощью нотариуса и договора дарения. После его оформления и для подачи документов для регистрации мы будем оформлять доверенность на папу, т. К. Маме тяжело передвигаться. Вопрос: если даритель на момент выдачи документов после регистрации скончается, будет ли сделка признана действительной?

В этом месяце я полностью погашаю ипотеку. У меня есть Свидетельство на квартиру, но с обременением. Каким образом можно снять это обременение? Можно ли это сделать через МФЦ?

Мой папа получил сертификат на приобретение жилья по программе пересечения с севера. Папе 82 года. Мы нашли вариант. Скажите пожалуйста, може мой отец сразу после приобретения квартиры оформить дарственную на дочь? И можно ли совершать сделки с такой квартирой?

Я являюсь дольщиком в многоквартирном доме, у застройщика участок на котором строится дом, находится в аренде на 4 года (осталось еще 3,5 года) , собственником участка является физ. лицо. Срок сдачи квартир ноябрь 2014 года.

Вопрос: имею ли я право на получение доли земельного участка под домом или на долю во всем земельном участке (как пишут в интернете)? Если да, то происходит ли обремение на участок в виде моей доли в момент получения мной свид-ва права собственности на квартиру?

У нас с мужем есть ипотека. Ипотека записана на него. Хотим составить брачный договор, по которому квартира будет отходить мне, а выплаты по кредиту будут пополам либо на нем? Реально ли это? Одна юрист сказала, что если квартира в ипотеке, то в БД она не включается, надо чистое все, без залогов... помогите!

Купили квартиру по договору Кп за 1200 тыс. 1000 тыс. Отдали сразу, а 200 тыс. В рассрочку. Квартира в залоге в силу закона. 200 тыс. должны отдать в ноябре, но сейчас появились родственники, которые подали в суд. У них там разьерательствах по квартире. Снимут ли обременение, если будет стоять отметка о судебных разберательствах.

При продаже квартиры в договоре купли продажи было указано право пожизненного проживания продавца, а в свидетельстве о регистрации обременение не зарегистрировано. При получении свидетельства мы это пропустили. Что теперь делать?

Проблема в следующем: подозреваю, что у меня хотят отнять имущество на квартиру. На сайтах госуслуг и росреестра почему-то не отображается мое имущество на квартиру (доля). Не знаю отображались ли ранее. На сайте налоговой имущество отображается, но оплаченный налог почему-то только за 2021 год. Ходил в МФЦ, чтобы заказать бумажную справку из ЕГРЮЛ - в грубой форме отказали в предоставлении услуги. У меня есть документ основание, где сказано, что я являюсь собственником доли (но возможно он устарел 2012 год). Помогите пожалуйста, что делать в такой ситуации и в какие инстанции идти, какие справки заказывать, запросы делать, чтобы подтвердить свое право собственности?

Ситуация вкратце: У меня имеются проблемные кредиты все кредиты взяты до вступления в брак. На меня сейчас оформлена две квартиры машина и гараж (одна крватира в ипотеке у работодателя).

Во избежании взыскания недвижимости и автотранспорта планирую оформить договор дарения на квартиру (которая не в ипотеке), гараж и авто на свою жену.

Вопрос: Могут ли кредиторы потребовать взыскания с супруги согласно части 1 ст 45 СК. и поможет ли в данном случае защититься от этого часть 1 ст.36 СК? Если все же есть риск, то как лучше это сделать?

Заключили предварительный договор по покупке квартиры 17 марта 2022 г., хотела заключить основной договор купли-продажи, но заказала справку в ЕГРН и оказалось, что наложен арест. Теперь продавец предлагает заключить основной договор купли-продажи и там есть пункт, в котором говорится что на недвижимость нет ареста и залога… можно подписывать такой договор?

Имеется договор купли-продажи квартиры на основанни которого я являюсь её собственником. Договор оформлен в 1997 году. Существует-ли необходимость какого-то дооформления договора/документов для совершения сделок с квартирой?!

Прошу консультации. На торгах по банкротству продается право требования на квартиру. Залоговый кредитор АО "Банк ДОМ. РФ" положение о реализации имеется. Вопрос по приобретению... При условии победы на торгах... не будет ли проблем с застройщиком при передаче квартиры? Как проходит процесс регистрации права в росреестре после победы на торгах? Как и кто подает заявление в росреестр, какие документы прикрепляются при обращении в росреестр. В договоре ДДУ написано что при уступке права на квартиру, необходимо уведомить застройщика, кто это делает? Прошу дать разъяснение по пунктам как действовать в случае победы. И нет ли опасности при приобретения права требования? Есть ли необходимость вести переговоры с Застройщиком?

Скажите можно ли оформить на квартиру дарственную заранее, т.е. сейчас квартира в ипотеке, и еще 5 лет будет, можно ли сейчас оформить дарственную что мы дарим квартиру сестре через 5 лет когда снимется обременение?

Какие необходимы документы для переоформления свидетельства о праве собственности на квартиру после погашения ипотеки? Куда нужно обращаться? И обязательно ли присутствие обоих собственников (ипотека была на меня и созаемщика, собственность по 1/2)

Подойдут ли для оформления у нотариуса документы:

1.) Свидетельство о государственной регистрации права на собственность (которая находится на руках) и нужны ли будут копии.

2.) Паспорт на квартиру, полученный в октябре 2006 года для оформления приватизации (нужны ли копии)

3.)Договор передачи квартиры в собственность от апреля 2007 года (тоже на руках)

4) ИНН дочки, матери.

5.)квитанции об уплате налогов за квартиру.

Это перечень тех документов, которые у меня есть. Какие ещё необходимо взять?

Недавно подписали договор купли продажи квартиры, документы отдали на регистрацию, но через мфц, регистр.12 дней. Деньги заложили в ячейку, но теперь передумали продавать, так КПК цена оказалась сильно занижена, трешка по цене 1 комн. Убеждали, что дороже её никто не возьмёт на стадии ремонта квартира. Хотим написать заявление на приостановку регистрации, а что далее.?

Скажите можно ли снять обременение с квартиры, без суда, просто договориться с приставами? Хочу продать квартиру, чтобы погасить долги, а на квартиру наложено обременение.

В бти "забыли" зарегистрировать переход ранее возникшего права квартиры от 1997 г, а штамп на дкп о регистрации поставили дата 28.12.97 г. Обратился в росреестр-сделали-приостановку, т.к. росреестр в своем запросе получил ответ об отсутствии в архивах БТИ сведений о факте регистрации. Очевидно же что БТИ виноват. Как их заставить исправить ошибку. И как заставить росреестр зарегистрировать таки право собственности, т.к. 1 тепаспорт от 2007 г, 2 кадастровый номер получен, 3 ДКП от 25.12.97 г нотариальный с печатью БТИ имеется, а так же дубликат ДКП свежий без печати. Можно ли без суда обойтись, ведь это гораздо быстрее, ? А если суд то чтобы без большой пошлины обойтись...

Как снять нотариальное запрещение на квартиру? Дело в том что квартира была куплена в кредит, с поддержкой работодателя ещё в 1994 году, года до 1997-98 была оплачена, а запрещение не снято. Хозяин квартиры моя мать, она умерла. Сейчас пытаемся оформить наследство, нотариус котрый оформял документы и ставил запрещение ушёл на пенсию. Нам сказали что теперь надо обращаться в суд, собирать документы и писать заявление. Вот вопрос в том какие документы, и где найти такое заявление.

Что мне делать в данной ситуации...

мне 74 года

3 года назад я подписала у нотариуса какой-то документ, не читая его.

Позже я узнала. Что этот документ оказался договором об аренте моей квартиры с моей племянницей.

Все документы на квартиру у меня были изъяты сестрой и племянницей.

Вернуть удалось только паспорт. Я хочу вернуть документы на свою квартиру и анулировать договор об аренте. Как я должна это сделать учитывая что кроме паспота никаких документов на руках у меня не имеется.

Одним словом они меня обманули и угрожают расправой если я обращусь в суд.

подскажите решение этой проблемы..

Готовлю материал про нюансы, на которые необходимо обратить внимание при заключении договора купли-продажи квартиры (в первую очередь речь про сделки между физ лицами).

Нужна консультация ПРАКТИКУЮЩЕГО юриста по skype, который бы системно, с примерами и в деталях рассказал про основные подводные камни. Консультация, конечно, будет оплачена.

Просьба откликаться только тем, кто съел на этом не одну собаку. Спасибо за понимание.

Хозяин приватизированной квартиры находится за границей.

Как и где оформить ему на меня дарственную, или дкп, как будет менее затруднительно и финансово затратно. Спасибо.

У меня со взрослым сыном квартира в общей долевой собственности и я хочу через договор купли-продажи оформить всю квартиру на него. Нужно ли этот договор заверять у нотариуса и какой статьей ГК РФ это регламентируется. В интернете нахожу противоположные ответы: где-то "да", где-то "нет" . Ольга.

Хотим продать квартиру. Крартира разделена на 3 доли. Но проблема, что на каждой доли прописано обременение: Право собственности. Это право собственности нашей бабушки, которая живет и прописана в социальном доме. В этой квартире она не имеет долей и прописки. Каким способом можно снять обременение? Какие документы нужны? И вообще какие сложности? Спасибо.

Хочу сдать квартиру жильцам (муж и жена), у жены регистрация в Рязанской обл., она просит сделать ей временную регистрацию. Кроме этого она ждет ребенка.

Безопасно ли будет ее ВРЕМЕННО прописать в квартире? Может ли как-то ее рожденный ребенок претендовать на прописку или квартиру, в которой родился?

У моей мамы сейчас есть покупатель на квартиру ру которая ипотечная тоо есть есть обременение для того чтобы снять обременение надо оплатить сумму остатка и долги и которые есть у пристава это МФО, ЖКХ. Одни юристы говорят что надо заплатить долги, а другие говорят что не надо, чтобы снять обременение.

ПО закону как снять обременение на квартиру?

Такая ситуация. В 2015-м году приобрел квартиру в ипотеку в новостройке, в этом же году въехал в неё и досрочно закрыл ипотеку, но не зарегистрировал право собственности после получения акта-приема передачи, так и забыл. Сейчас сделав выписку из ЕГРН увидел что не числюсь собственником. Что делать в этой ситуации? Идти в мФЦ подавать на регистрацию? И с какого момента тогда будет считаться владение квартирой (те самые пресловутые 5 лет) с 2015-го года или с даты в которую оформлю сейчас?

2001 г купила квартиру, договор составляли в нотариусе, акт приема передачи есть в 2003 г продавец умер, право собствен не успели зарегистрировать, что теперь мне делать и можно поподробнее.

Объясните, пожалуйста, мне такую деталь. Мой должник проживает в отдельной квартире дома. У этой квартиры есть кадастровый номер. Но в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует какая-либо информация о собственнике, о переходе прав на этот этот объект недвижимости. Судом установлено, что должник зарегистрирован в этой квартире. В то же время пристав, ведущий производство по этому должнику, утверждает, что должник не проживает в этой квартире и не имеет прав на эту квартиру. Как разобраться с собственностью этой квартиры? Леонид.

Ситуация такая квартира получена мужем в селе, какие документы и где взять, чтобы было подтверждено право собственности, и еще можем ли мы прописаться в квартире, находясь в москве, или нужно ехать в свой регион. Светлана.

Ситуация следующая: 1 апреля 2015 года мы с мужем подали документы на развод в ЗАГС. 2 апреля я заключила договор на покупку квартиры ЖСК, оплатила 100% в апреле 2015! 5 мая получила документ о разводе.

Вчера, 14 ноября 2018 года, пришло сообщение, что я могу оформлять собственность.

Вопрос: имеет ли права на эту квартиру мой муж бывший?

И, если имеет такое право, что мы сегодня можем сделать, чтобы у меня потом не было проблем с продажей, например, или, если с ним что то случится, чтобы никто из его детей, жен не претендовал на квартиру. Он согласен подписать документ, расписку или что то другое. Вообщем документ, согласно которому собственник только я.

Я ходила к нотариусу, он уверяет что по закону муж не имеет на нее прав, тк собственность я получу спустя 3 года после развода! НО, если я решу ее продавать... то, получается, что купила то я ее в браке?

Что необходимо для оформления дарственной на квартиру по ген. Доверенности? Какой перечень документов? Что означает требование: Даритель на момент совершения сделки должен быть дееспособен.

Даритель или его представитель, действующий по доверенности?

И ещё вопрос по "передавая в дар близкому родственнику недвижимость, даритель не обязан платить налог государству, равно как и одариваемое лицо"

Родственником считается только родственник владельца основного или и родственник доверенного лица?

Спасибо.

Взяли ипотеку в браке, оформляли на мужа, поскольку я была в декрете, справки о доходах не имело значения прилагать, так как их не было. Суммы вносили пополам, ипотеку платили пополам, все пополам 5 лет, осталось ещё 10 лет и обременение 1 миллион 500 тысяч, сейчас хотим развестись, есть 1 семилетний ребенок, свекровь говорит, что при разводе делится пополам не 2 миллиона 500 тысяч ипотечных, которые брали, а рыночная стоимость квартиры, то есть, если квартира стоит сейчас 5 миллионов, пополам-это значит я должна 2 с половиной или он мне + переоформление самой ипотеки на меня. И ещё если по суду мужа не устроят условия банка и он не захочет выезжать из квартиры, как быть?

Приобрёл квартиру в новостройке 7 лет назад, но по разным причинам не оформил право собственности. Есть договор долевого строительства, оплаченные чеки, но нет акта-передачи. Правопреемник застройщика отказывается его давать, потому что документы хранятся только 5 лет. Можете объяснить мои права, действия и риски при оформлении квартиры в собственность и может ли кто-либо ещё предъявить на неё права?

Если рег. палата отказала в регистрации прав собственности на квартиру, мотивируя, что застройщик передал не весь пакет документов, а именно-в доме часть квартир принадлежит УРО РАН и не хватает актов приема-передачи этих квартир от застройщика к УРО РАН! У нас, простых пайщиков, все документы для регистрации права собственности имеются! Квартира приобреталась по договору паевого взноса.

Спасибо.

Купил квартиру в 1999 году, договор зарегистрирован в БТИ (регпалата в якутии начала работу в 1998 г.) Пришло время получить св-во о регистрации права. В регпалате отказали в связи с отсутствием заявления от продавца о передачи права (продавец владел квартирой на основании договора приватизации). Соответственно продавца найти уже проблема и навряд-ли у него сохранился договор приватизации. Как зарегистрировать право собственности?

У меня естть квартира в двукартирном доме на земле. Все правоустанавливающие документы на квартиру. На земле есть постройки в виде магазина и хоз. пристроек. Хочу сделать кадастровый паспорт на квартиру. Бти моего района может мне сделатькадастровый на дом, хотя у меня квартира. Ссылаются на магазин ипоэтому говорят, что у сменя квартира. Не моггу сделать кадастровый паспорт. Иеют ли к квартире постройки на земле, на участке.

Я взяла ипотеку в 2018 собственность на мне, но муж созаемщик. Я плачу вовремя и у меня проблем нет. Брачный договор оформили на это жилье в мае 2022. У мужа кредитные долги и его банк хочет сам инициировать банкротство, хотя ип уже висят на приставах. Могут ли при банкротстве затронуть мою ипотечную квартиру?

После подписания договора-купли продажи квартиры, может ли покупатель не обращаться в рег палату за регистрацией, но при этом уже жить в квартире как владелец

?

Имеет право продавец отказаться от заключения основного договора купли продажи квартиры. Раннее был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. Покупатель обратился в суд с требованием о понуждении Продавца к заключению договора купли продажи квартиры. Какое решение будет вынесено судом?