Договор продажи дома / Договор - 47481 советов адвокатов и юристов

Вопрос такой: во время подготовки к продаже дома с земельным участком моя бабушка скончалась. Единственным наследником является моя мама. Мы не хотим прерывать сделку продажи дома с участком (и ждать 6 месяцев), т.к. это по сути - это обмен на двухкомнатную квартиру. Думаем, за пол года вступления в право наследства - квартира "уйдет". Посоветуйте, что можно сделать - предварительный договор о намерениях или что-то еще. Покупатель дома/он же продавец квартиры тоже желает завершить сделку и не ждать 6 месяцев.

Как оформить предварительный договор купли продажи дома с земельным участком, с моей стороны хочу привлечь материнский капитал. Сколько экземпляров предворительного договора нужно составить, и как провести сделку от начала до конца? Спасибо большое.

Как оформить быстро сделку купли-продажи дома с землей... У нас вот какая ситуация: мы хотим купить дом с землей... но дом оформлен на сына и на его мать (которой уже нет), а земля только на его мать... по всем инстанциям (бти, рег. палата, и т.д)они сами ходить не хотят... Жена сына пошла к нотариусу чтобы оформить доверенность на сбор документов (чтобы нам самим ходить)... но натарус (по ее словам) сказала, что этого ненужно делать т.к мы оформим дом на себя и незаплатим никаких денег... Подскажите пожалуйста можно ли как-нибудь совершить сделку а потом офрмлять дом на себя? (может как-нибудь под расписку /заверенную у нотариуса/ передать им деньги, но чтобы они неимели никаких претензий ни к дому, ни к участку...)

Уважаемые юристы.. Подскажите пожалуста как быть?

Заранее благодарю! Спасибо!

Скажите у меня начели люди покупать дом сами написали расписки от руки что дом покупают в расрочку на 1 год покупатель обязуетя выплачивать кажлый месяц по 10 т рублей выплатили 50 т рублей теперь они нашли покупателей взяли с них задаток мнмнеэти деньги непередали пустили жить в мой домчеловека. Написали на меня заяву в полицию о. Мошейничестве там ей отказали теперь она подала иск в суд чтоб я вернула ей эти 50 т рублей которые люди дали ей задаток взяли с нее расписку о том что она получила жти деньги и подали на нее в полицию скажите что мне делать и есть ли шанс выграть это дело.

Мы купили дом 19 ноября, право собственности получили 1 декабря, переехали 14 декабря, все это время в доме жила бывшая хозяйка. Квитанции приходят за жилье месяцем раньше. То есть за ноябрь приходят в декабре. По квитанциям за жилье она не заплатила и съехала. Улетела на Камчатку. Вопрос: можно ли обратится к судебным приставам или в ЖКХ чтобы с неё этот долг, 5 т.р взыскали? Так как она съехала 11.декабря. Спасибо.

Могут ли признать сделку по купле-продаже дома и земли недействительной. Я продавала землю и дом по доверенности от бывшего супруга. Оформляла в собственность землю и дом также по доверенности этого супруга по постановлению от 1992 г.Именно по этому постановлению земля находилась в бессрочном пользовании. Прошло 2 года после продажи земли и дома и выяснилось, что и на моё имя было же такое постановление. Об этом я не знала и выяснилось только тогда, когда я пошла в налоговую, где написала заявление о проверки по задолженности по налогам, которую обнаружила на сайте госуслуг. В налоговой взяли копию доверенности о продаже дома, копию договора купли-продажи.

Купила дом в СНТ, а через месяц обнаружила недостатки по вопросу септика и скважины, звоним продавцам, чтоб устранили эти недостатки или вернули нам ту сумму, чтоб мы могли сами устранить, но продавцы теперь и слушать не хотят и общаться с нами. Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи и если да,то вернут ли мне все деньги.

Здравствуйте. Мы с мужем и тремя несовершеннолетними детьми проживаем в доме родителей, прописаны в нем все мы, они с нами не живут и прописаны по другому адресу. Хотели выкупить дом под мат. капитал, но у родителей нет на него никаких документов. Можно ли оформить куплю-продажу без документов на дом, а мы бы после покупки оформили собственность на себя, получили бы все документы заново. Или родителям нужно сначала оформить дом в собственность?

Я хочу купить дом (на 40 сотках) в Бутурлиновском районе Воронежской области и получить с покупки имущественный налоговый вычет 13%. Подскажите, пожалуйста, какую максимальную сумму может указать продавец в договоре купли-продажи? Заранее спасибо!

У меня вопрос: я оформила по мат капиталу договор купли-продажи дома часть денег денег внесла наличными, а часть мат капитал до погашения полной стоимости дома. Сделка прошла регистрацию в регистрационной палате на всех членов семьи. Но второму ребенку нет трех лет, а в пенсионном меня об этом ниспрашивали. Сейчас мне надо сдавать документы в пенсионный фонд и я думаю получит ли продавец деньги сделка уже прошла, я получила свидетельства на дом на себя и на детей на основании договора купли-продажи дома с землей с использованием материнского (семейного) капитала. Выплатит ли пенсионный фонд продавцу деньги. Все документы на дом у меня на руках. А как быть с продавцом?

При подаче заявления о принятии наследства, выяснилось, что до го вор купли продажи от 1940 г. не имеет половину листа, нотариус у себя в архиве дубликат не нашла, в БТИ дали справку, о том сто дом принадлежит наследодателя умершему, в суд иск подаём какой, о признании права собственности или признаем договор купли продажи?

Как правильно оформляется сделка купли-продажи дома с участком от матери дочери и какие в данном случае нужно оплатить налоги и госпошлины?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Мой отец продал дом. При заключении договора купли продажи не было ничего сказано о том, кто оплачивает договор. А сейчас покупатели говорят, что нужно оплатить 50*50. Так ли это? Спасибо.

Имеют ли право оспорить, признать недействительным и тд договор купли продажи дома дети сестры продавца? Раньше на них было написано завещание.

Взял ипотеку 4000000 руб в 2008 г. выплатил 4000000 руб ставка 25% .Остаток основного долга 3800000 руб. Я стал инвалидом работать не могу. Дети от 5 лет до 15. Банк ставку снижать из за испорченной кредитной истории не хочет потому как была просрочка. На сегодняшний день есть задолжнось. Банк делает оценку дома для продажи. Подскажите пожалуйста что нужно сделать, или что делать для того. Чтобы банк пересмотрел ставку по ипотеке и не выставлял дом на продажу. Спасибо Юрий!

Можно ли расторгнуть договор купли продажи дома. Так как Он не пригоден для проживания. С участием материнского капитала.

Был заключён предварительный договор купли продажи 27.07.2018 сроком до 1.10.2018 с задатком в 20000 рублей.

В январе 2019 мы продали дом другим покупателям.

А покупать с которым был предварительный договор в прошлом году, сейчас звонит и требует вернуть задаток добровольно или будет суд.

Что делать нам в такой ситуации?

Продаем дом с земельным участком. Дом зарегистрирован в этом 2017 году, земельный участок зарегистрирован 5 лет назад. Подскажите, налог, который мы должны заплатить в налоговую от продажи дома, будет высчитываться от суммы которая указана в договоре (за которую мы продаем) или же от кадастровой стоимости дома?

Скажите пожалуйста, кто должен платит у натариуса за договор купли продажи, если продавец ранее преобрел дом за мат. капитал и покупатель приобретает его за мат. капитал, и у продвца несовершенно летнии дети?

Продаю дом, покупатель берет займ под материнский капитал. Сделка в понедельник, а деньги сказали отдадут в течении дня или на следующий день, так как у компании банк ВТБ, а у занимателя Сбербанк, якобы возможна задержка. Вопрос. Как быть? Составлять расписку или возможно до сделки перечисление быстро займа, заёмщику?

Я продаю дом с земельным участком. Скажите пожалуйста какие документы нужно подготовить для продажи. Покупатели покупают по ипотеке. Спасибо.

Вопрос-может ли отец без ведома супруги (моей мамы) оформить дарственную, завещание или продажу дома в пользу других (посторонних) лиц?

Почему я должна выкупать у Администрации землю, если есть договор купли-продажи (от 1998 г) жилого дома, расположенный на земельном участке 0,50 га, оформляя землю в собственность?

Может ли муж продать дом жене, так что бы родственники со стороны мужа (сын от первого брака) не имели ни каких прав на дом в случае смерти мужа.

Наши родители продали дом и купили квартиру. Дом продали на 500000 т. р дороже чем купили квартиру. Дом был оформлен на отца а квартиру оформили на мать. Скажите можем ли мы расчитывать на налоговый вычет с купли продажи.

Здравствуйте, у меня свекровь досматривает больную мать, она после инсульта, и с ее согласия свекровь сделала куплю-продажу дома, то есть выкупила дом у матери и оформила его на себя, сейчас родной брат её и сестра её хотят получить деньги от неё,чтобы она им сплатила, могут ли они подать на опровержение этого документа купли-продажи и признать его не действительным? И кому остаётся бабушкин часть дома, если за ней ухаживает только одна дочь?!

Как прописать в договоре купли-продажи дома следующий момент: мы продаем дом, а на средства от продажи покупаем другой (в другой стране); с покупателем мы договорились, что будем им платить арендную плату с момента всупления их в права собственности и до момента освобождения нами жилплощади. Как это юридически граммотно прописать в договоре?

Заранее благодарю всех за ответы.

Мы продаём дом. Женщина хочет купить его у нас под мат. капитал (у неё 5 детей). Как это будет происходить? Рискуем ли мы чем-то? Ведь она выплатит только часть суммы материнским капиталом, а оставшуюся сумму обещает выплатить в течение полугода.

Спасибо.

Хочу проверить договор купли продажи дома с земельным участком на правильность. Для подачи в россреестр. И консультацию по документам.

Я хочу продать дом с предварительной его сдачей в аренду на полгода... но.с гарантией что люди не откажутся в дальнейшем купить дои для этого я-хочу оформить =предварительный задаток подскажите ка правильно юридически его оформить.. спасибо.

Как продать дом после развода, если в доме есть доля двоих детей, а возможность предоставить детям другое жилье только после продажи дома и покупке новой квартиры? На сколько я знаю, дом нельзя продать, пока детям не предоставишь другое жилье, а как его предоставишь, если этот дом еще не продан, чтоб купить новое жилье?

Купила дом в июле 2018 года за материнский капитал. Сказали что дом в хорошем состоянии, так оно и было, но прошло время и все вылезло наружу, ремонт не спасает, ничего не помогает... За газ (отопление) приходится платить не маленькую сумму. Я многодетная мать-одиночка. Смогу ли я расторгнуть договор купли продажи?

Могу я расторгнуть Договор купля-продажа дома, если Продавец не выполнил обязательство выписаться? И могу я взыскать с продавца не только сумму за купленный дом, но и за зделанный мной ремонт в купленном доме?

Муж взял ипотеку, мы её не платим, уже был суд, после продажи ипотечного дома, денег не хватит для погашения всей суммы, адвокат сказал что заберут всё имущество находящее в доме и автомобиль, больше у нас нечего нет! Если и этого не хватит, как будут взыскивать остальную сумму с нас? официально мы не работаем, банковских карт у нас нет!

При продаже дома продавцы оставили вещи и мебель в одной из комнат. Сделка уже совершена, я собственник, продавцы иногородние вещи забирать не хотят, но и безвозмездно оставить не собираются. Хотят по тихоньку вещи продавать. Нам это неудобно, одной комнатой пользоваться не можем. Продавцы очень премудрые, это мягко сказано. Сказали нам опечатать комнату и не входить и отвечать за сохранность их вещей. Как это прекратить? Как поступить?

Живу в браке с женой. Есть земельный участок до брака. Моя мама хочет продать свой дом и передать мне денежную сумму для постройки дома на данном участке. Вопрос. При разводе с женой, жена сможет ли претендовать на этот дом который будет построен на деньги с продажи дома моей мамы?

Если что дом который будет построен будет право собственности будет на меня оформлено.

Перед продажей дома нужно ли обращаться в МФЦ и ставить дом на кадастровый учёт, получать документы РФ, или это нужно оформить уже на покупателя?

Моя тётя при жизни продала свой собственный дом. у неё нет близких наследников кроме меня. Могу ли я отсудить у новых хозяев часть своего наследства?

Кто должен участвовать в купли-продаже дома, по мимо продавца и покупателя. Дом с одним собственником, земля в собственности. И какие нужны для продажи документы?

Хотим приобрести дом по военной ипотеке. За 2800000. дом 2010 года, один хозяин. Скажите как рассчитать налог от продажи и есть ли способы его уменьшить?

В договоре купли-продажи дома написано, что продавец подтверждает отсутствие задолженности по коммун. Платежам. Договор уже прошёл юстицию. Договаривались, что прод авец оплатит долг после перечисления мат. капитала. Долг 39000 руб. Платить не хотят. Что делать? Как взыскать с продавца эту сумму? И служит ли это основанием для признания договора не действительным?

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи дома, если уже прошла регистрация и свидетельство у меня на руках. Я покупатель. Хотели на материнский капитал, не получилось...

Для строительства дома владелец участка купил у физического лица стройматериалы по договору купли-продажи в 2018 году. В настоящий момент копию этого договора заверили нотариально (подлинник договора не был заверен нотариусом, составлен в присутствии двух свидетелей). Вопрос: является ли эта нотариально заверенная копия договора К-П основанием для соответствующей суммы налогового вычета при расчете налога с продажи дома? Спасибо.

В 80-х папа на меня оформил договор дарения на дом, находящийся на земельном участке, но договор только на дом. В 1990 г. папа умер. Я в 1994 г. переоформила дом на себя. Сейчас решили дом продавать. При продаже выяснилось, что нужно оформлять в наследство 1/2 долю мужа, который умер в 2013. Но у меня есть родные брат и сестра. Вопрос: Кому принадлежит сейчас земля? Могут ли претендовать на долю дома или участка брат и сестра? Или дом и земля не разлучны?

Скажите, пожалуйста, если при сделки дкп дома с землей применялся мск, но банковский счет перечисления указан не на имя собственника (продавца), а на его сына, это может послужить замедлению или отказу перечисления средств на счет?

Какие доки нужны для оформления доверенности на продажу дома, если три собственника находятся в одном городе (где будет осуществляться продажа), а 4-й собственник находится в другом городе и ему нужна доверенность, какие документы необходимы для получения доверенности у нотариуса?

В 2013 году будучи в браке приобрела дом в ипотеку с использованием материнского капитала. Писала обязательство, как выплачу ипотеку-выделю доли всем членам семьи. В 2015 году развелась с мужем. Ипотеку платила сама. Да и алименты он не платит, уже год как осужден. Сейчас сама осталась без работы. Ипотеку не в состоянии платить. Хотела бы продать дом, чтобы погасить ипотеку и на остаток купить другое жилье. Можно ли сделать эту сделку. Или как мне быть в этой ситуации. Спасибо.

Как можно продать оформленный на меня дом без оформленной под ним земли в рассрочку? Покупатель хочет сразу отдать 200000 р., а 200000 р. в рассрочку на год, где и как это правильно можно оформить?