Договор продажи дома за материнский капитал / Договор - 939 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Если ваша тетя собственник второй половины дома то можете купить ее долю, но при этом после покупки дом должен быть 100% в вашей собственности.
Обратитесь в пфр и получите разрешение на использование материнского капитала.
Затем обратитесь к нотариусу и заключите договор купли продажи доли.. ДА, можете купить долю. У тети должно быть прежде всего свидетельство о праве собственности на долю в доме.
Желаю удачи. У нас пол дома, в другой половине живёт тётя,могу ли я выкупить её часть за мат. капитал, и какие у неё должны быть документы на её часть.
Здравствуйте.
Если ваша тетя собственник второй половины дома то можете купить ее долю, но при этом после покупки дом должен быть 100% в вашей собственности.
Обратитесь в пфр и получите разрешение на использование материнского капитала.
Затем обратитесь к нотариусу и заключите договор купли продажи доли..
Спросить
ДА, можете купить долю. У тети должно быть прежде всего свидетельство о праве собственности на долю в доме.
Желаю удачи.
СпроситьВ договоре купли-продажи нужно указать. Что есть зарегистрированный человек в этой квартире. Закон не будет нарушен тогда, следовательно, материнский капитал напрвить можно на покупку квартиры на таких условиях. Если выкупить долю у сестры в доме за мат капитал, нужно ли ей выписываться?
В договоре купли-продажи нужно указать. Что есть зарегистрированный человек в этой квартире. Закон не будет нарушен тогда, следовательно, материнский капитал напрвить можно на покупку квартиры на таких условиях.
Спросить[quote]Я продаю дом в деревне. Мне предлагают оплату материнским капиталом. Возможен ли такой вариант оплаты и как это происходить?[/quote]
Да, такой вариант возможен.
В договоре купли-продажи прописывается, что часть средств перечисляется за счет средств мат. капитала.
Рекомендую прописывать реальную сумму, которую Вы получите за дом. Конечно. По договору купли - продажи денежные средства перечисляет Пенсионный фонд Российской Федерации, так как у покупателей имеется соответствующий сертификат. Я продаю дом в деревне. Мне предлагают оплату материнским капиталом. Возможен ли такой вариант оплаты и как это происходить?
Я продаю дом в деревне. Мне предлагают оплату материнским капиталом. Возможен ли такой вариант оплаты и как это происходить?
Да, такой вариант возможен.
В договоре купли-продажи прописывается, что часть средств перечисляется за счет средств мат. капитала.
Рекомендую прописывать реальную сумму, которую Вы получите за дом.
СпроситьКонечно. По договору купли - продажи денежные средства перечисляет Пенсионный фонд Российской Федерации, так как у покупателей имеется соответствующий сертификат.
СпроситьНичего нельзя сделать. Официально оно не признано ветхим либо аварийным. Если сейчас будет она признавать, созывать комиссию, то это будет нецелевое использование мат. капитала. Заставят вернуть. Общий срок исковой давности 3 года. Если дом куплен в 2011 году, она не может требовать расторжения договора купли-продажи из-за недостатков помещения. Сестра приобрела по бездумью у цыган дом в ветхом состоянии на материнский капитал в селе в 2011-м году, сейчас она с тремя детьми не может жить в нём так как не может натопить, тепло зимой улетает через трухлявые стены, полы извело и на них сейчас можно кататься на санках, потолок тоже оседает и сыпется, одна печь разрушена, что в таком положении ей можно сделать с этой халупой...
Ничего нельзя сделать. Официально оно не признано ветхим либо аварийным. Если сейчас будет она признавать, созывать комиссию, то это будет нецелевое использование мат. капитала. Заставят вернуть.
Спросить
Общий срок исковой давности 3 года. Если дом куплен в 2011 году, она не может требовать расторжения договора купли-продажи из-за недостатков помещения.
СпроситьЗдравствуйте! А в чем трудности? В договоре купли-продажи указывайте, что такие-то зарегистрированы в доме и обязуются сняться с учета до (укажите дату, когда продавцы намерены сняться с учета). Добрый вечер. Как правило, если зарегистрированные в доме граждане сохраняют за собой право какое-то время проживать в проданном доме, ПФР относится к этому нормально. Но для Вас будет спокойнее, если в договоре купли-продажи Вы укажете, в течение какого времени они могут проживать и в какой срок обязуются выписаться. Рассматриваем покупку дома в сельской местности за материнский капитал, но в доме прописаны его хозяева и ближайшие несколько месяцев выписатся не могут (оформляют пенсии). Как поступить в такой ситуации что бы пфр одобрил сделку.
Здравствуйте! А в чем трудности? В договоре купли-продажи указывайте, что такие-то зарегистрированы в доме и обязуются сняться с учета до (укажите дату, когда продавцы намерены сняться с учета).
Спросить
Добрый вечер. Как правило, если зарегистрированные в доме граждане сохраняют за собой право какое-то время проживать в проданном доме, ПФР относится к этому нормально. Но для Вас будет спокойнее, если в договоре купли-продажи Вы укажете, в течение какого времени они могут проживать и в какой срок обязуются выписаться.
СпроситьДобрый день. Дом можно "вернуть" лишь оспорив сделку в судебном порядке. Для этого должны быть очень веские основания, а не просто понятие "передумала". [quote]Мать продала дом за мат капитал покупатели расписку не взяли с нее при передаче денег может ли она вернуть дом назад.[/quote]Не может она вернуть дом поскольку есть договор. Доброго времени суток. Если договор был зарегистрироован в росреестре то расписка никакой роли не играет. Расторгнуть договор можно только через суд если есть основания. Настя, чтоб ответить на ваш вопрос необходимо изучить документы составленные при оформлении купли продажи. После этого более точно можно ответить на вопрос о возможности возврата дома. Можно договориться о встречи по т.8-9192832094 Мать продала дом за мат капитал покупатели расписку не взяли с нее при передаче денег может ли она вернуть дом назад.
Добрый день. Дом можно "вернуть" лишь оспорив сделку в судебном порядке. Для этого должны быть очень веские основания, а не просто понятие "передумала".
Спросить
Мать продала дом за мат капитал покупатели расписку не взяли с нее при передаче денег может ли она вернуть дом назад.Не может она вернуть дом поскольку есть договор.Спросить
Доброго времени суток. Если договор был зарегистрироован в росреестре то расписка никакой роли не играет. Расторгнуть договор можно только через суд если есть основания.
Спросить
Настя, чтоб ответить на ваш вопрос необходимо изучить документы составленные при оформлении купли продажи. После этого более точно можно ответить на вопрос о возможности возврата дома. Можно договориться о встречи по т.8-9192832094
СпроситьРасходы на составление договора купли продажи квартиры, расходы на государственную пошлину для государственной регистрации права собственности. Государственная пошлина - 2000 рублей (дом или квартира), 350 рублей (если земельный участок вместе с домом), 3000-6000 рублей за составление договора купли-продажи, лучше обратиться в МФЦ - там услуги по составлению договора купли-продажи дешевле чем у любого адвоката. Какие будут расходы после исполнения ребёнку 3 лет, при покупке жилья на мат. капитал.
Государственная пошлина - 2000 рублей (дом или квартира), 350 рублей (если земельный участок вместе с домом), 3000-6000 рублей за составление договора купли-продажи, лучше обратиться в МФЦ - там услуги по составлению договора купли-продажи дешевле чем у любого адвоката.
СпроситьЗдравствуйте! Обращайтесь в полицию со всеми имеющимися документами. Гарантий не много, поскольку вы могли отказаться от регистрации сделки до того момента пока Вам не перечислят деньги. Добрый вечер. В вашем случае вам нужно будет обращаться в суд. Расторгать договор купли-продажи. Также напишите заявление в полицию о мошеннических действий со стороны покупателя. Добрый день.
Ситуация типичная в наше время. В данном случае вам нужно идти в суд и в судебном порядке расторгать договор купли-продажи, ссылаясь на то, что покупатель не исполнил своих обязательств по договору. Также вы можете в судебном порядке взыскать деньги, и начислить неустойку. Если будет решение суда, покупатель никуда не денется. Обратитесь к любому юристу для помощи в составлении искового заявления. Продал дом за материнский капитал, зарегистрировали в Росреестре, но деньги так и не перечислили. Покупательница не оформляет документы и говорит, что мы не получим ни денег, ни дома. Что делать? Куда жаловаться?
Добрый вечер. В вашем случае вам нужно будет обращаться в суд. Расторгать договор купли-продажи. Также напишите заявление в полицию о мошеннических действий со стороны покупателя.
Спросить
Добрый день.
Ситуация типичная в наше время. В данном случае вам нужно идти в суд и в судебном порядке расторгать договор купли-продажи, ссылаясь на то, что покупатель не исполнил своих обязательств по договору. Также вы можете в судебном порядке взыскать деньги, и начислить неустойку. Если будет решение суда, покупатель никуда не денется. Обратитесь к любому юристу для помощи в составлении искового заявления.
СпроситьЗдравствуйте! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат. Продали квартиру жены. Купили дом с использованием материнского капитала. Оформили на нее. после она подписала дарственные на каждого члена семьи (по 1/4 части). сейчас разводимся. Может она отобрать мою часть и что будет при разводе с домом?
Здравствуйте! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
СпроситьДобрый день. Расчет по договору купли-продажи - это существенное условие договора. Потерпевшая сторона может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной в связи с нарушением существенного условия договора. Дом вернут продавцу. Многодетная семья купила дом за мат капитал с доплатой. Вовремя не выплатила сумму грозят судом в семье 5 несовершеннолетних детей могут ли хозяева перепродать дом или выселить семью.
Добрый день. Расчет по договору купли-продажи - это существенное условие договора. Потерпевшая сторона может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной в связи с нарушением существенного условия договора. Дом вернут продавцу.
СпроситьЗдравствуйте! Нельзя купить только долю, если другая часть дома не находится в Вашей собственности. За счет средств МСК можете купить весь дом (100 % доли). Если ребенку уже есть три года, то можете заключить договор купли-продажи напрямую с отцом. Хочу купить часть дома у отца, оплата будет мат. капиталом, в доме прописаны я, брат с сыном своим, мои дети прописаны у мужа, папа является собственником. Нужно ли согласие брата? Что нужно со стороны отца. Что требуется от меня, законно ли это? Если законно, что нужно?
Здравствуйте! Нельзя купить только долю, если другая часть дома не находится в Вашей собственности. За счет средств МСК можете купить весь дом (100 % доли). Если ребенку уже есть три года, то можете заключить договор купли-продажи напрямую с отцом.
СпроситьВаша обязанность оплачивать услуги коммунальных служб с момента госрегистрации сделки капли-продажи квартиры, а не за старых хозяев. Квитанции предъявите в суде, если спор будет там рассматриваться. Если Вы исправно платили, то нет оснований волноваться. Вы исполнили обязательства надлежащим образом. Ст.308 ГК.Если это долг предыдущего хозяина, то Вы за него не должны платить, если не брали по договору обязательства. Скажите пожалуйста, купила дом за мат. капитал, сейчас там ремонт, мы там не проживаем на данный момент. В доме стоит старый счетчик за свет, исправно плачу по нему Но,энергосбыт насчитал большой долг за свет... Квитанции все на руках об оплате Подскажите пожалуйста, как быть с долгом? Спасибо Вам.
Ваша обязанность оплачивать услуги коммунальных служб с момента госрегистрации сделки капли-продажи квартиры, а не за старых хозяев. Квитанции предъявите в суде, если спор будет там рассматриваться.
Спросить
Если Вы исправно платили, то нет оснований волноваться. Вы исполнили обязательства надлежащим образом. Ст.308 ГК.Если это долг предыдущего хозяина, то Вы за него не должны платить, если не брали по договору обязательства.
СпроситьЗдравствуйте! Продавец имеет право обратиться в суд по месту жительства ответчика с исковым заявление о взыскании недоплаченной суммы по договору купли-продажи. Разъясните ситуацию. Продан дом за материнский капитал с доплатой, сумма капитала была перечислена вовремя, а доплата выплачена не полностью, договор купле-продажи просрочен на полтора года, какие права у продавца и покупателя, как быть и как взыскать оставшуюся сумму? Заранее благодарю.
Здравствуйте! Продавец имеет право обратиться в суд по месту жительства ответчика с исковым заявление о взыскании недоплаченной суммы по договору купли-продажи.
СпроситьНикаких болваночек тут не дают Увы, можно получить только на платной основн В интернете полно разных вариантов. Если хотите конкретный, то это платная услуга. За 1000 рублей в платных услугах .Росреестре вам составят любой договор . Болваночки ищите в интернете.Там их пруд пруди. Хотелось бы получить болваночку договора купли-продажи дома на материнский капитал.
В интернете полно разных вариантов. Если хотите конкретный, то это платная услуга.
Спросить
За 1000 рублей в платных услугах .Росреестре вам составят любой договор . Болваночки ищите в интернете.Там их пруд пруди.
СпроситьЗдравствуйте. Для составления договора обратитесь к нотариусу или к юристам.. Мы хотим купить за маткапитал у отца дом. В перечень документов входит договор купли-продажи, каким он должен быть?
Здравствуйте! Органы опеки могут разрешить продажу недвижимости детей, если средства будут перечислены на счет детей. Сумма должна быть соразмерено доли в собственности от общей суммы по договору купли-продажи. Хочу продать дом купленный за материнский капитал? НЕ покупать в замен другое жилье, т.к у детей есть дом подаренный по 1/2. Какую сумму денег нужно положить на счет детям после продажи. Разрешит ли опека продажу?
Здравствуйте! Органы опеки могут разрешить продажу недвижимости детей, если средства будут перечислены на счет детей. Сумма должна быть соразмерено доли в собственности от общей суммы по договору купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте!
В качестве частичной или полной оплаты за дом мат. капитал использовать можно (ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
В договоре необходимо указать, что часть оплаты производится мат. капиталом.
Мат. капитал будет перечисляться продавцу непосредственно Пенсионным фондом.
Рекомендую обратиться к юристу за услугой по составлению договора. Здравствуйте, Олеся Андреевна.
Сделка осуществляется по общим правилам, только в договоре будет прописано, что с использованием мат.капитала оплата идет.
Мат.капитал можно использовать в качестве оплаты за дом, это одна из целей его использования (по закону). Хочу продать дом в калужской области. Нашлись покупатели, но хотят оплатить материнским капиталом каким образом осуществляется сделка? И можно ли использовать мат капитал в качестве оплаты за дом?
Здравствуйте!
В качестве частичной или полной оплаты за дом мат. капитал использовать можно (ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
В договоре необходимо указать, что часть оплаты производится мат. капиталом.
Мат. капитал будет перечисляться продавцу непосредственно Пенсионным фондом.
Рекомендую обратиться к юристу за услугой по составлению договора.
Спросить
Здравствуйте, Олеся Андреевна.
Сделка осуществляется по общим правилам, только в договоре будет прописано, что с использованием мат.капитала оплата идет.
Мат.капитал можно использовать в качестве оплаты за дом, это одна из целей его использования (по закону).
СпроситьЗдравствуйте! продать можете с согласия опеки согласно ст.37 ГК РФ Здравствуйте. Согласие органа опеки, а так же удостоверять договор купли-продажи в нотариусе, так как продаются доли Дом куплен за материнский капитал, по 1/4 доли 1 взрослый и 3 детей можно ли его продать? И какой договор заключается, нотариальный?
Здравствуйте. Согласие органа опеки, а так же удостоверять договор купли-продажи в нотариусе, так как продаются доли
СпроситьЗдравствуйте! Только в судебном порядке. Здравствуйте. Вам легче уменьшить покупную стоимость. Подайте претензию продавцу, посчитайте сколько по документам у Вас стоит 1 кв.м. площади и на столько меньше площадь дома, высчитайте излишне оплаченную сумму. Если не согласится вернуть излишне оплаченную (за лишние метры) сумму - вызывайте БТИ, делайте официальный замер и подавайте на продавца в суд.
Отменить договор купли продажи сложнее и вернуть деньги вряд ли получится, будет выплачивать по 100 рублей ежемесячно, это Вам нужно? Год назад купили дом под маткапитал. В документах указана больше площадь чем на самом деле в доме. Можно ли онулироватт сделку?
Здравствуйте. Вам легче уменьшить покупную стоимость. Подайте претензию продавцу, посчитайте сколько по документам у Вас стоит 1 кв.м. площади и на столько меньше площадь дома, высчитайте излишне оплаченную сумму. Если не согласится вернуть излишне оплаченную (за лишние метры) сумму - вызывайте БТИ, делайте официальный замер и подавайте на продавца в суд.
Отменить договор купли продажи сложнее и вернуть деньги вряд ли получится, будет выплачивать по 100 рублей ежемесячно, это Вам нужно?
СпроситьЗдравствуйте. Обратитесь в банк и просите реструктуризацию. Рассрочка была приписана не через ипотеку а по договору купли продажи. Купила дом за материнский капитал доплата должна была составлять 200000 руб. Которую нам дали в рассрочку это гопа 8 700 месяцев Сейчас я уже полгода не Оплачиваю как поступить дальше если у меня срок оплаты истекает 1 числа в февраля Что будет если я не оплачу в срок рассрочку.
Могут обратиться в суд и потребовать оплату долга и неустойки за просрочку оплаты. Вам обратится к продавцу и попросить отсрочить оплату.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета. жаль что их не указали в ДКП, но как новый собственник вправе будете их снять с регистрации А правда ли что есть такая категория граждан которых я не смогу выписать даже через суд? Кроме несовершеннолетних разумеется. Покупаю дом в Крыму за маткапитал. После подписания ДКП выяснилось что в этом доме прописаны 4 взрослых человека. В ДКП об этом не указано, но есть выписка из домовой книги. Сделка ещё не совершалась только ДКП. Как мне правильно поступить чтобы потом у меня как у нового собственника не возникли проблемы с этими людьми?
Здравствуйте! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
Спросить
жаль что их не указали в ДКП, но как новый собственник вправе будете их снять с регистрации
Спросить
А правда ли что есть такая категория граждан которых я не смогу выписать даже через суд? Кроме несовершеннолетних разумеется.
Спросить
---Здравствуйте, это граждане отказавшиеся от приватизации. и недееспособные граждане имеющие долю в квартире. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте!
Средства материнского капитала перечисляет продавцу Пенсионный фонд.
В договоре необходимо указать реквизиты счета продавца. Государство перечислит, как это обычно делается. Здравствуйте. Если только семья брала кредит. А просто за МК до исполнения ребенку 3 лет Я хочу продать дом за материнский капитал, у молодых двое детей. Пять и восемь месяцев. Могут ли они перечислить деньги на мой счет?
Здравствуйте!
Средства материнского капитала перечисляет продавцу Пенсионный фонд.
В договоре необходимо указать реквизиты счета продавца.
Спросить
Здравствуйте. Если только семья брала кредит. А просто за МК до исполнения ребенку 3 лет
СпроситьЗдравствуйте! Платите наличными, так как за земельный участок средствами МСК не возмещается. У Вас неправильно составлен договор купли-продажи. в пф рф выяснять если деньги за дом перечислены полностью заучасток придеться вам доплачивать Купили дом на мат капитал. Продавцы получили деньги только за дом. за земельный участок не пришло теперь требуют деньги. Что делать?
Здравствуйте! Платите наличными, так как за земельный участок средствами МСК не возмещается. У Вас неправильно составлен договор купли-продажи.
СпроситьТакие договора сейчас заверяются у нотариуса--и зависит от возраста ребенка--если 3 года--ПФ в течении 2 месяцев сумму МК перечислить на счет продавца.
Если нет 3 лет--придется оформить покупателям займ под Мк или ипотеку и погасить МК, При оформлении договора купли-продажи прописывайте подробно порядок расчета и порядок расторжения договора. Чтобы правильно, т.е. квалифицированно оформить договор купли-продажи жилого дома с использованием средств материнского капитала НАДО обращаться к юристу, который работает именно в этом направлении.
На сайте, даже получив какие-то советы, правильно вы никогда его не составите! Мы хотим продать частный дом, нам предложили продать его за материнский капитал. Хотелось бы узнать на что следует обратить внимание и как все правильно офомить, чтобы потом не остаться без дома и без денег.
Такие договора сейчас заверяются у нотариуса--и зависит от возраста ребенка--если 3 года--ПФ в течении 2 месяцев сумму МК перечислить на счет продавца.
Если нет 3 лет--придется оформить покупателям займ под Мк или ипотеку и погасить МК,
СпроситьПри оформлении договора купли-продажи прописывайте подробно порядок расчета и порядок расторжения договора.
СпроситьЧтобы правильно, т.е. квалифицированно оформить договор купли-продажи жилого дома с использованием средств материнского капитала НАДО обращаться к юристу, который работает именно в этом направлении.
На сайте, даже получив какие-то советы, правильно вы никогда его не составите!
СпроситьЗдравствуйте!Документы-паспорт,договор купли-продажи,свидетельство о собственности,согласие супруга на продажу,согласие опеки,если есть несовершеннолетние собственники. Как правильно продать дом в деревне, за материнский капитал? Какие от продовца нужны документы (действия).?
Здравствуйте!Документы-паспорт,договор купли-продажи,свидетельство о собственности,согласие супруга на продажу,согласие опеки,если есть несовершеннолетние собственники.
Спросить
