Дольщики (страница 3) / Долевое участие в строительстве

Если подарить часть приватизированной доли прописанному в квартире человеку, какие права на эту долю у него автоматически появятся? Имеет ли он право сдать эту часть или продать без согласия остальных дольщиков? И если да, возможно ли подарить часть квартиры с отметкой о невозможности этих действий для человека?

Я купила недвижимость, долю в квартире, в договоре купли-продаже написано, что мне переходит в пользование комната №...в свидетельстве о собственности написано Вид зарегестрированного права - доля и Обьект права - квартира. Другие дольщики не дают мне возможность закры ть комнату №.. говоря о том что у меня только доля, как и у них. А то что написано в договоре, это все не имеет значения, так как там не прописаны основания перехода комнаты. Так ли это и правы ли дольщики?

При получении квартиры с другими дольщиками, хочу сразу подарить свою долю гражданской жене, но при этом остаться там прописанным. Дольщики будут так же малолетние дети. На сколько это будет законно, какие есть плюсы и минусы и может перед получением квартиры расписаться?

Дом, в строительство которого моя семья внесла деньги от продажи старых квартир - практически не начат строительством. (Три года стоит с незаконченным нулевым циклом). Застройщик уже на мушке у властей города. Нам, соинвесторам, важно, естественно, чтобы дом был, все-таки, выстроен (5 этажей, 8 подъездов). Как действовать дольщикам, чтобы нас не подвели и не обманули, а также не передали строительную площадку под очередные Развлекательные центры?. Въехать в дом мы должны были три года назад. Будет ли прок от обращения в Суд и в Прокуратуру. Не сделаем ли мы себе еще хуже? С уважением. О.Ю. Да, Договор, который мы,дольщики, имеем на руках не регистрируют в УФРС, а без регистрации это и не Договор вовсе. Застройщик желает навязать участникам долевого строительства версию Договора, в котором включает пунктом дополнительные взносы в размере 3% от уже давно внесенной (3 года назад) суммы.

День добрый! Я, моя сестра и ее 10 ти летняя дочь являемся дольщиками в 3 х комнатной квартире я собираюсь продавать свою долю. Сестра выкупать не хочет и говорит что будет вставлять палки в колеса. Говорит что без ее подписи не смогу продать. Как продать свою долю третьему лицу если остальные дольщики против?

В ипотечной квартире 3 дольщика. У каждого по 1-3 доли. Одного из дольщиков посадили в тюрьму. Он созаёмщик. Платить ипотеку он не сможет. Могут ли остальные дольщики без него продать всю квартиру?

Хочу продать свою 1,3 долю в квартире. В квартире три дольщика, мать, сестра и я, они против продажи и денег не выплатят. Как правильно продать свою долю третьему лицу?

Квартира трешка.

Нам нужна квалифицированная помощь в СПб по уголовному праву. Мы, дольщики компании Норманн, на застройщика возбуждено УД по ст 159, и если еще другие УД. Застройщик признан подозреваемым, но мера пресечения за воровство 2 миллиардов для него не избрана. Он 2 года не строит и не сидит... С делом нас не знакомят, на все ходатайства приходят отказ... нам нужна помощь.

Могу ли я отказаться от доли комнаты в коммуналке в пользу государства. Другие дольщики не хотят покупать мою долю и продавать свою. А оплату по счетам прихожу я.

Очень нужна Ваша помощь. Суть в следующем: мы-дольщики заключили договор долевого строит-ва с инвестором (и на сегодняшний день существует только формально, а по дог-ру они обязаны передать документы для регистрации), он до сдачи дома заключил договор цессии с новым кредитором, уступив право требовать только третий-последний инвест-й взнос, предыдущие два мы проплатили по графику. По договору дата сдачи-2006 г, сдали в 2008 г, мы не заплатили до сих пор, нам предъявляют % Мы готовы заплатить но не знаем кому, боимся что деньги зависнут, документы не получим. Какой иск нужно подать, с какими требованиями. Мало того новый кредитор подал иск о расторжен. Договора в связи с нарушениями существенных усл. договора. Что делать помогите, умоляю. За ранее благодарна.

Могут ли дольщики ИЖД претендовать на земельный участок моего мужа на котором дом стоит. У дольщиков земли нет только по 1/3 доли дома.

Была доля в магазине, человек умер, и другие дольщики в этом магазине сразу продали магазин, а у умершего остался ребёнок не совершеннолетий, которому по идеи должна была эта доля перейти)) законно ли была продажа магазина других дольщиков? И как сейчас ' отвоевать эту долю несовершеннолетнему ребёнку? Это возможно?

Вот такой вопрос независимый оценщик оценил квартиру, могут ли другие дольщики возмутитса и привести со своей стороны оценщика, будет другая сумма квартиры, как быть, и что может быть.

Мой вопрос: компания-застройщик, являясь собственником земельного участка с назначением: для строительства жилого массива, строит МКД

,привлекая дольщиков по 214-ФЗ. Возникла необходимость размежевать участок для строительства парковки. Каким образом мы можем это сделать?

Хочу подать иск в суд (вопрос по коммунальным услугам), дольщики моего домовладения в отъезде и дать письменного согласия на рассмотрения дела без их участия не могут. Будет ли суд рассматривать такое дело?

Меня интересует такой вопрос. Застройщик хочет навизать свою УК которая не устраивает нас как дольщиков дома. Что мы можем сделать и имеет ли права она так делать?

Могут ли дольщики новостройки до регистрации права собственности провести собрание и выбрать Управляющую компанию? Будет ли такое голосование законнным, ведь согласно ст. 161 ЖК РФ выборы УК должны осуществлять собственники?

У нас с соседями долевая собственность соседка входит в наследство для того чтоб ей получить свидетельство о праве на наследство (в реестре) нужны ли остальные дольщики для подписания документов.

5 лет назад наша семья получила по сертификату, каждый получил 1/4 долю квартиры. Мы решили ее продать. В свидетельстве о регистрации права написано: существующие ограничения (обременения) права: Ипотека в силу закона. Можем ли продать квартиру? Все дольщики совершеннолетние.

У меня такой вопрос. У нас 3 х коме квартира 4 дольщика при 1/4 доли у каждого. Я хочу продать свою долю. Как мне это правильно сделать? И 1/4 доли пренадлежит моей несовершеннолетней сестре.

В доме три дольщика. Одни дольщик купил у второго долю за 300 тыс, т.к. этот дольщик не хотел учас твовать в ремонте дома которому нужен капитальный ремонт. Дом полностью оценен на день смерти за 543 тыс. руб.

Третий дольщик просит за свою долю 500 тыс, я предложила цену по оценке за 1/3 часть от 543 тыс. Но согласия не получила он настаивает на 500 тыс. Пожалуйста объясните -- правомерно ли это?'

Возник такой вопрос, прошу проконсультировать.

У моей жены в собственности доля в трехкомнатной квартире (всего 6 дольщиков в равных долях - родственники). Один из дольщиков удерживает у себя документы о собственности всех остальных дольщиков, необоснованно претендуя на всю квартиру. У 3-их дольщиков есть необходимость продать свои доли.

Вопросы:

1) Каким законным способом возможно вернуть документы всем собственникам, учитывая, что доказательств того, что документы находятся на хранении у оного из собственников нет, а добровольно возвращать документы он не хочет?

2) Возможно ли и, если да, каким способом получить дубликат документов о собственности в гос. учреждении?

3) Каким образом возможно продать свои доли? Куда обращаться? Какие нужны документы? Какие возможны нюансы?

Заранее благодарен за ответы.

Что нужно сделать если наш дом не строят и не собираютя? Город Тамбов улица Киквидзе 77 б. Местные власти склоняют дольщиков к достройке за свой счет. Помогите чем можите. Нет сил бол ше бороться. Обращения к ВВ Путину возвращаются в область и на этом все.

Дом на 4 долевиков, муж жена и двое несовершеннолетних детей прописаны на меньшей доле, могут ли остальные дольщики продать дом если мы против?

23.04.2023 г Застройщик Норд Инжиниринг подал на добровольную ликвидацию компании. К нему был иск на 700.000. И застройщик начал процедуру банкротства. Что нам делать обманутым дольщикам? Как нам не остаться без квартир! А точнее это апартаменты.. Можно ли подать на право признания собственности на долю в незавершенном строительстве? Москва, ул Народное Ополчение 33 ЖК Клубный Дом Октябрь

Здравствуйте. Мой должник, физическое лицопризнан районным судом мошенником и получил 6 лет тюрьмы за мошенничество / строил многоквартирные дома на землях, отведенные под индивидуальное строительство без разрешения на строительство, вместо договоров купли-продажи, выдавал расписки и договора займа/. Граждане признаны судом - потерпевшими. В Арбитражном суде идет банкротное дело и эти же пострадавшие являются кредиторами и состоят в реестре кредиторов. Денег от продажи нескольких земельных участков не хватает. Слышала, что у гражданина имеется статус пострадавшего и он является кредитором в реестре должника, то его, через суд могут признать обманутым дольщиком, для постановки в реестр обманутых дольщиков. Так ли это.

После полугодового периода наблюдения строительная фирма признана Арбитражным судом банкротом, введено конкурсное производство на полгода. ДДУ зарегистрированы в юстиции, степень готовности дома 20%. Исходя из практики подобных дел, что бы Вы рекомендовали дольщикам для защиты своих интересов и в какие сроки это необходимо сделать?

Собственник умер а его доля перешла жене собственника могут ли остальные дольщики отказать жене собственника на оформление на себя собственности.

Так как это доля невместонажатое.

Суд арестовал долю моего должника в доме, а должник находится за границей уже 5 лет, и не возвращается, дело происходит в Молдове, можно ли без участия должника продать его долю, если в доме есть еще дольщики...

Я по суду признан пострадавшим дольщиком, официально Включён в реестр пострадавших дольщиков Москвы (Москомстройинвестом) в 2017 году. (Ресурса Дом. Рф ещё не было тогда). Я по договору долевого участия должен был получить квартиру 40 кв. Метров около метро Варшавская. Фирма - застройщик, (как обычно было до 2010 г) , давно обанкротилась, дом совсем построен не был. Собственности у меня нет, прописан в однушке с матерью. В моей ситуации на основании какого Закона, госпрограммы я имею право требовать компенсационное жилье от Департамента городского имущества Москвы?

Как составить заявление дольщикам одному из них (как приложение к исковому заявлению в суд) о переводе индивидуального ж/дома в многоквартирный?

Спасибо.

Участок под ИЖС состоит в общедолевой собственности согласно долям без выделения доли. По каким правилам происходит голосование дольщиков? По долям или по количеству собственников? Итог голосования утверждается после какого процента голосующих? 2/3 или все? Спасибо.

Продаём 1/4 в 4 комнатной квартире. Один из дольщиков хочет купить её-он мой родственник. Нужно ли уведомлять остальных дольщиков. Если нет то что нужно делать?

Вправе ли один из трёх дольщиков дома требовать возмещение расходов на ремонтные работы с двух других дольщиков, которых не пускает в дом?

Я расторгла в суде ДДУ из-за остановки строительства дома, получила исполнительный лист на получение внесенной суммы. Но деньги застройщик не возвращает, счет у них арестован, они близки к процедуре банкротства. Имею ли я право на включение меня в реестр обманутых дольщиков?

Группа дольщиков жилья (30-50 человек), которое ещё строится, не довольны темпами строительства. Мы понимаем, что с такими темпами многоквартирный дом не будет построен в срок по договору дду. Хотим ускорить темп строительства. Для этого полагаем написать письмо застройщику и администрации города Реутов, в котором находится новостройка. В каком виде написать письмо? Можно ли это сделать через интернет-ресурс?

У меня проблема с дольщиками кв с 2003 года я осталась без попечительсва родителей опекун умер и кв перешла моей матери она в 2014 наделила долями брата сестру себя и мою дочь долями я только прописана там с рождения и проживаю в этой кв так как нет больше жилплощиди, но кв выделена в долях а не в комнатах и они продают свои доли в комнатах а мне жить не где и саселяют сюда людей как мне быть с детьми со своими? Помогите пожалуста.

Наша компания застройщик обозначает нехватку денег по двум домам в сумме 180 миллионов, непроданных квартир на такую сумму нет, вопрос признания ее банкротом более чем реален.

Первый дом в практически на сдаче, большинство его дольщиков готово скинуться, что бы достроить быстро дом не дожидаясь банкротства, тогда и второму будет легче, у него остались не проданные квартиры, их цена конечно подрастет на фоне сданного дома (дома рядышком) и мэрия обещает предоставить места для постройки третьего дома, что бы прибылью от него уменьшить доплаты по второму до приемлемых.

Возможно ли создав ЖСК из дольщиков первого дома достраивать дом без банкротства застройщика? Как быть с теми, кто не вступил в ЖСК, и не доплатит за достройку, можно ли после сдачи с них получить какие то деньги, например создав ТСЖ?

Может ли финансовый управляющий реализовать долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения, в рамках банкротства физического лица на аукционе, не уведомив других дольщиков данного участка, и не предложив им покупку данной доли?

Застройщик планирует досрочный ввод объекта, договором предусмотрена досрочная передача. Как уведомить об этом дольщика? Возможно ли направить уведомление о завершении строительства и указать в нем досрочную передачу?

По решению организации о продаже доли земельного участка третьему лицу, всем дольщикам было направлено уведомление о намерении продать долю. И один из дольщиков согласился. Но организация намерена продать долю все таки третьему лицу, как быть в такой ситуации.

В одной квартире 5 дольщиков, у одного из них много просрочек (алименты штрафы и т.д.) почему приставы наложили обременение на всех дольщиков?

Что делать обманутым дольщикам, т.к. куплены все вышестоящие органы... по ул свердлова г тольятти д.9 и...

В отношении застройщика введена процедура банкротства по пар. 7 "Банкротство застройщиков" (стадия - конкурсное управление). Конкурсный управляющий предлагает дольщикам забрать дом в счет погашения требований (готовность дома почти 100%).

В отношении руководителей ЖСК (их несколько, в том числе и вышеописанное) и руководителя ген. подрядчика, возбуждено уголовное дело по статья 159 часть 4. В рамках производства следователь накладывает арест на имущество. В том числе на дома.

Правильно ли я понимаю, что передача дома дольщикам теперь усложняется? И насколько?

Какие шаги следует предпринять в данной ситуации?

П.С. Отвечать копированием из "Консультант+" не нужно. Либо ссылку на практику по теме, либо своими словами.