Доля совместной собственности / Право собственности - 64630 советов адвокатов и юристов

Добрый день уважаемые юристы! Прошу помощи как правильно поступить при разделе имущества. Есть дом в деревне 78 кв. м по одной второй с бывшем мужем и квартира в новом доме городе совместной собственности, в нее же вложен мат. капитал и платим кредит еще за нее. Быший хочет жить в квартире. Я в доме. Дом стоит примерно 1500 000 а квартира 3 000 000. Как разойтись чтобы всем было удобно? И как может поступить суд в данной ситуации?

Как определяется единственноеӀ жилье. Бывш й муж живет в другой семье в ипотечной квартире, оформленной на его супругу, он там только прописан. В квартире где проживаю Я-его бывшая жена с дочерью есть его доля (половина квартиры). Он собственни к 1/2 квартиры. При банкротстве что будет являтся его единственным жильем?

Я с ребенком и с бывшим мужем живем пока в одной трехкомнатной квартире (квартира в общей совместной собственности, комнаты раздельные, общая площадь 68 кв. м.) Муж мне предлагает продать квартиру и деньги поделить поровну, но на эти деньги я не смогу купить для нас с ребенком даже однокомнатную квартиру, поэтому не соглашаюсь на этот вариант. Бывший муж (далее - истец) планирует через суд выделить свою долю и продать ее.

ВОПРОС: Как это будет выглядеть в натуре - суд выделит истцу долю в натуре (определенную комнату) или же просто суд вынесет решение, что истцу принадлежит 1/2 квартиры и истец будет продавать свою долю - 1\2 квартиры? Какое решение может вынести суд по разделу квартиры - разделит квартиру в натуре, или же просто суд вынесет решение, что истцу принадлежит 1/2 квартиры и он будет продавать свою долю - 1\2 квартиры?

Как переоформить квартиру на жену, если мы владеем ею как общей совместной собственностью

Здравствуйте! В 2000 году была куплена квартира в общую совместную собственность, доли не определены. Сейчас муж хочет оформить квартиру на жену в личную собственность. Как это сделать?

Может ли супруг, находясь в законном браке, но не проживая совместно в квартире, в течении последних 1,5 лет, передать кому либо... свою долю жилой собственности (квартиры) ?

У моего мужа от первого брака 2 детей, мы взяли в ипотеку дом (2 собственника), дети с бывшей женой живут в квартире, которая тоже в ипотеке и оформлена на мужа, у нас с мужем совместный ребенок. Вопрос-можно ли составить завещание о том, что дом наш совместный переходит только нам с ребенком, чтоб на него не претендовали. Но дом пока в ипотеке?

Ситуация такая что есть две квартиры 1 и 2x комнатные. В 1 комнатной собственник я и моя жена, совместная собственность 50/50. В 2 х комнатной собстенник я и моя мать, долевая собственность 50/50. Обе квартиры во владении более 3 х лет. Встал вопрос о расширении жилплощади для моей семьи и было принято решение о продаже 2 х комнатной квартиры. При этом есть желание навести порядок в вопросе владения жильем так, чтобы собственником 1 комнатной квартиры стала моя мать, а вновь покупаемой квартиры, вместо 2 х комнатной - я и моя жена. Вопрос, каким образом это можно осуществить с минимальным привлечением денег, и когда это стоит делать (до/во время/после покупки новой квартиры)?

Квартира находится в общей совместной собственности. Сначала нужно определить доли, путем заключения соответствующего соглашения. Как написать это соглашение? Есть ли типовая форма.

Внуку бабушка оставила завещание на то что ей принадлежит. На тот момент у них с дедом (не родной дед) был дом. Они были в законном браке. Бабушка умерла в 2008 г. Дед умер в 2021. У них есть дочь совместная. Она там проживает. Прошло уже много много лет. Завещание от 2003 г. Как можно это все сделать?

Мной и мужем приобретена квартира в ипотеку и оформлена в общую совместную собственность: 50% дали мои родители, 50% - ипотека. В случае развода, как будет делиться имущество? Ипотека еще не выплачена. Есть ли варианты переоформления квартиры на меня?

Я с гражданском браке жила 13 лет у мужа был 1 комнатного квартира место работали и копили деньги купили 3 комнатный квартира я и наши общий дети там прописано я сейчас не живу алименты не оплачивает наши доля есть кому обрашаться.

Снова у меня вопрос о налоговом вычете при продаже квартиры, квартира менее 3-х лет (с 2015) в равной общей долевой собственности с мужем, стоимостью 2200000 руб. Правильно ли я поняла схемы вычета налога для каждого из нас-если продать одним договором: 2200000-1000000=1200000:2=600 х 13%, по отдельным договорам: 2200000:2=1100000-1000000=100 х 13%, и еще один вопрос-какие документы должны быть на руках при продаже квартиры на сегодняшний день в двух случаях сделки-по одному договору и по отдельным договорам.

Хотим приобрести 1/2 доли. Оформление будет происходить на мужа и жену. Как правильно писать в договоре - Покупатели приобретают в ОБЩУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире ИЛИ Покупатели приобретают в ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ по 2/2 каждому 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире.

Квартира в собственности у трёх человек более трёх лет. Один из них-инвалид 2 группы. Как лучше оформить продажу, чтобы не платить большую пошлину? Оформить на инвалида всю квартиру?

Спасибо.

3-х комнатная кв находится в собственности у 4 людей, 2 совершеннолетн. Ребенка и бывшие муж и жена, всем влалельцам присвоены свои части, через суд, могут ли 3 владельца продать свои части и как это сделать? Если письменно предоогать 4-ому владельцу, то каждый отдельно должен предлогать или можно в одном письме от 3?

Если я оформлю ипотеку на 1/2 долю в квартире, а другая 1/2 принадлежит моему мужу, смогу ли подать на 450 тысяч? Получится, что квартира будет в нашей общей собственности, мы же состоим в браке. Или подавать на ипотеку должен только муж?

Я имею в собственности квартиру и земельный участок, которые были приобретены в браке. У моего мужа имеется долг по займу, имущества у него нет, проживает вместе со мной в квартире, которая является для нас с ним единственным жильем. У нас заключен брачный договор, по которому все имущество, приобретенное в браке принадлежит мне. Может ли кредитор мужа оспорить брачный договор, и выделить долю мужа в совместной собственности?

Я являюсь собственником 1/2 доли, второй собственник умер, но у него остался сын который может претендовать на эту часть, в наследство он не вступал, пол года уже давно прошло. Вопрос-эта вторая часть чьей является сейчас? И есть ли возможность что сын сможет оформить ее на себя сейчас когда уже прошёл срок вступления в наследство?

Бывшая жена сдает квартиру, которая находится в совместной собственности. При этом она выселила меня от туда с недельным ребенком и женой, я подал в суд на раздел квартиры, пока тянулись суды и апелляция (решение - 50/50), она воспользовалась тем, что у меня нет документов на квартиру и сдала ее. Идея вообще была моя, я квартиру отмыл и жильца нашел, думал доход поделим, а она заключила с ним договор напрямую и деньгами не делится.

Я понимаю, что могу подать в суд и она не сможет сдавать квартиру. Но насколько реально отсудить 50% дохода, что она получила за эти пол года?

У нас с мужем квартира в совместной собственности. Мы с ним считаем, что после смерти одного из нас, второй становится единоличным собственником и другие наследники не могут вмешаться. Это так или нет?

У нас с мужем квартира в совместной собственности,2 несовершенно летних детей. Он хочет ее продать. Сможет ли он это сделать без моего согласия?

Квартира приватизирована на меня и бабушку и квартира теперь в совместной собственности (доли не прописаны). Что мне сделать что бы перестать быть собственником данной жилплощади?

Какие нужно собрать документы для того, чтобы сыну выкупить у мамы 1/2 доли совместной квартиры? И долго ли по времени занимает процесс купли-продажи доли?

Есть квартира в общей совместной собственности с бм. БМ готов отказаться от своей доли. Какому алгоритму действовать? Сперва сделать соглашение о перераспределении долей, а потом к примеру дарение. Можно ли за 1 поход к нотариусу все решить?

Участвовала в приватизации в детстве, состою в совместной собственности, но из этой квартиры выписана. По достижению 18 лет приватизировала другую квартиру. Право на собственность первой квартиры сохраняется? Мама, которая оформляла тогда приватизацию собирается продать квартиру. Я против, без моего согласия это возможно?

1.Подскажите пожалуйста, подала на развод... муж подал встречный иск чтоб забрать детей себе... у нас двое детей. Сможет ли суд забрать у меня детей? 12 лет и 2.5 года. Я работаю доход стабильный

2. у нас квартира в совместной собственности, может ли он продать свою долю?

Мы с сестрой равные собственники 3-х комнатной квартиры. Две комнаты проходные. Могу ли я продать свои доли? Нужно ли разрешение сестры? Нужно ли через суд определять доли?

Разделение происходит по умолчанию в равных частях у нотариуса или в суде? И кто представляет интересы умершего, может ли это быть супруга, которая не является сособственником? И после выделения долей может живой сособственник сразу продать свою долю - не дожидаясь раздела наследства умершего сособственника?

Квартира 57,1 кв. м. в совместной собственности на мужа, жену и дочь. Муж умирает в октябре 2014 года. Дочери пришел налог на квартиру за 9 месяцев 333/10 доли, а за три месяца 2999/3000 доли. Это правильно? Как распределяются доли в таком случае?

Здравствуйте

Если квартира покупалась до оформления брака братом, то его жена не имеет прав на жилье.

Если квартира покупалась когда брат был в браке то жена имеет право на половину от доли брата (на 1/8).

Супруги могут заключить брачный договор относительно этой доли или всего совместно нажитого имущества. Если вы уже купили, то как оформить хотите? Все, он купил свою долю в браке, жена имеет право на половину его доли.

Он может с ней только брачный контракт заключить, где она откажется от прав на имущество, оформленное на его имя. Никак не оформите так что бы его жена не смогла претендовать. Она будет иметь права на эту долу как на совместно нажитое имущество так и на наследство. Единственно если брат передаст вам свою долю - но это уже совсем другая история... Купили с братом квартиру, я не в браке он состоит в браке Мои 3/4 его 1/4, как оформить нам в собственность чтобы его жена не имела на эту квартиру и его 1/4 долю ни какого права вообще?

Я являюсь собственником 1/2 доли в праве, второй сособственник 1/2 умер, я выставил свою долю на продажу, но надо ли об этом уведомлять родственников, которые наверное будут наследниками через 6 месяцев или этого не надо делать, раз ты ещё не наследник и не вступил в права? Есть у меня решение суда последнее из трёх, где суд обязывает второго собственника не чинить мне препятствия в доступе в квартиру, но он умер, а его видимо родственники заперли квартиру на свои замки, мне естественно ключи не выдали. Могу ли я вызвать специалистов по вскрытию дверей и не будет ли это вдруг являться самоуправством или незаконным проникновением в жилище? Просто заранее перестраховываюсь перед вскрытием общей квартиры. Спасибо.

Если квартира в совместной собственности у меня с мужем, дарим дочери, муж дал доверенность на подарение, как составляется договор дарения - указываются оба дарителя?

А у нас есть дом в общей совместной собственности. И есть ребенок рожденный до покупки дома. Как будет делиться дом на три части или две? Дело в том, то после развода бывший муж остался жить в доме, а мы с ребенком съехали.

Я подала заявление на физическое банкротство. Выяснилось что у меня имеется 1\5 доли в совместной собственности в родительской квартире. Получается это не единственное жилье. Могу ли я при определении долей отказаться от доли или максимально уменьшить размер доли по соглашению собственников. Либо продать эту долю для оплаты расходов на физическое банкротсво? Как это может сказаться на банкротстве?

У нас с бывшим мужем в совместной собственности есть квартира, которую мы сейчас хотим продать, можем ли мы это сделать без участия нотариуса?

В 1996 г. 2 х-комнатная квартира была приватизирована на праве совместной собственности на жену, мужа, дочь (без выделения конкретных долей), как она будет разделена при разводе супругов. Дочери в то время было 13 лет.

Купили квартиру в 2011 году при помощи мат. капитала. В 2017 развелись. Плачу ипотеку одна. Бывший муж не участвует в оплате. Хочу разделить лицевые счета и долги по жкх. Но в св-е о регистрации права написано "общая совместная собственность". У нас нет УК. Ресурсные организации просят что б было 1/2 доли. Но в связи с тем что был мат. капитал выделение долей невозможно так так ипотека еще не погашена. А в связи с тем что ипотеку плачу одна, денег на оплату жкх нет. Собственники по выпистке из ЕГРН мы оба. Являеться ли это основанием, что б его обязали платить и разделили вск через суд. Так как мирон отказываеться, ссылаясь что он не живет в квартире. Но и не отказываеться от нее. Помогите как юридически правильно решить!

Меня зовут Галина. А вопрос мой вот какой: с супругом купили квартиру в ипотеку, квартира находится в совместной собственности. Могу ли я в его пользу, а супруг в мою пользу написать завещания на свою часть квартиры? И у меня и у него есть по одному несовершеннолетнему ребёнку. Общих детей нет. Кто сможет претендовать на наследство в случае нашего ухода из жизни? Спасибо и успехов вам!

У нас квартира в совместной собственности без определения долей. В приватизации участвовали: отец, мать и две дочери. Отец с матерью умерли. Должны ли их дочери вносить какую-либо плату за наследство, если они прописаны в данной квартире и собственность без определения долей?

Если семья разводится (есть 1 ребенок), в совместной собственности есть квартира, жена предлагает продать и поделить пополам. Мой налоговый вычет мной был истрачен на погашение долгов по ипотеке по этой квартире. Могу ли я рассчитывать на увеличение доли на сумму налогового вычета? Это ведь моё личное права, как гражданина а не моей семьи.

Собствнность совместная (в равных долях). квартира приватизирована была: мать, отец, сын. отец умер. Надо ли вступать в наследство и как вступать сыну в наследство.

Как поступить в следующей ситуации. Есть квартира, принадлежащая на праве совместной собственности матери и сыну. Мать завещает все свое имущество второму сыну. Первый сын отказывается выделять доли, можно ли второму сыну получить свидетельство о праве на наследство, а уже потом через суд выделить доли? Или как вообще происходит получение свидетельства на наследство в данном случае? Заранее благодарю за ответ.

Как делится обычно при разводе ипотечная квартира находящаяся в совместной собственности с использованием мат. капитала? Ипотека ещё не погашена, но муж согласен оставить свою часть детям. Нужно ли платить в суде госпошлину за делёжку данной квартиры? Москва.

В квартире, приватизированной в совместной собственности, проживают и прописаны три человека. Какие мероприятия надо провести, чтобы определить долевую собственность?

Есть пара вопросов! 1)есть участок земли в собственности с 2010 года. 2 собственника муж и жена по закону о совместно нажитом имуществе в браке имеют по 1/2 доли. В 2020 году умирает муж, жена вступает в наследство на половину доли мужа в 2020 году. Как считать ндфл при продаже земельного участка? По старому до 01.01.2016 года? Или по новому после 01.01.2016 года? Или половина до 01.01.2016 и половина после 01.01.2016 года?2)имеет ли жена при продаже право на имущественный вычет в миллион рублей?3)сумму налога считать только с кадастровой стоимости земельного участка или прибавлять кадастровую стоимость дома и с этого платить ндфл?

Я являюсь владельцем 1/5 доли частного дома и прилагаемого к нему участка, в долевой собственности со мной состоят мать, отец, брат и сестра. Я собираюсь менять прописку, скажите пожалуйста, повлияет ли моя прописка каким-то образом на права на долю.