Дом на чужом участке

У нас получается так, что наш дом находится на чужом участке, а этот участок оказался в аресте. Мы покупали дом с участком, прежними хозяевами разъяснено то, что архитектор показал участок, на котором он должен был построить дом. А по генплану что ли он должен был построить дом на другом участке. Межевание тогда не проводилось. Я обратилась в суд с иском, чтобы исправили ошибку. Этот случай является какой ошибкой? Надо ли в данном случае назначать экспертизу?

Сгорел дом, на чужом участке. Собственник земельного участка хочет снести дом принадлежащий другим собственникам. Как доказать в суде что дом не жилой и требует сноса?

Можно ли узаконить построенный дом на участке ДНТ не будучи владельцем этого участка, но с разрешения хозяина.

Построили дом, при оформлении оказалось оформить не можем т.к не насвоем участке немного отошли. Нам говорят надо учасвовать в аукционе или подавать в суд.

Купила отмежеваный в 2005 году земельный участок 7 соток. Соседка начала строительство дома с заступом на мой земельный участок на целый метр. (я уже не говорю о 3 метровом отступе от красной линии) Я обратилась в суд, она подала встречный иск и "купила" экспертизу, которая признала межевание реестровой ошибкой и сейчас мне, честному собственнику "светит" платить за экспетизу, за ее адвоката и еще и потерять полсотки своей земли. Что делать?

Нашему дому в деревне более 50 лет.

Мы его приобрели в 2003 г.

Нам выдали свидетельство о праве собственности и кадастровый план участка и дома. Дом находился от границы участка примерно 2-2,5 метра.

Но в июне 2022 г участок по соседству достался по наследству родственникам бывших владельцев.

Когда они провели межевание, оказалось что наш дом и часть участка 2,--2,5 метра попала на их участок. № 50:32:0070:111:8

Мы посмотрели кадастровую карту близлежащих участков и строений и оказалось что многие строения и участки так-же смещены на те-же 2-2,5 метра. Соседи собираются подавать в суд. На мирное решение не согласны.

С уважением Геннадий.

Мы с мужем хотим пустить маткапитал на строительство домика на дачном участке. Участок принадлежит родителям мужа. Обязательно ли им дарить участок мужу или нам разрешат строить дом на чужом участке?

Построил дом на чужом участке за свой счет. Акт выполненных работ подписан. Так как дом построен не до конца расторгли договор прикрепленным соглашением. В нем написано, что я могу получить в счет строительства участок на сумму 1700 000. Меня смущает пункт

1.3 Стороны не имеют моральных и материальных претензий друг к другу.

Этот пункт соглашения не говорит о том, что мне ничего не должны?

Текст соглашения в прикрепленном файле.

Дом построен на чужом участке! Документы отсутствуют, только договора на строительство, квитанции, чеки, показания свидетелей! Хозяева участка оформили дом в собственность на себя! Строили с устного разрешения родственницы, которая потом умерла, успев подписать дарственную на участок другим людям! Что можем мы в данной ситуации? Или дело безнадежное?

Планируем с сожителем построить дом. У него в собственности имеется земельный участок. Строиться планируем на мои средства. Как мне себя обезопасить, чтоб не получилось так, что я построю дом, а мне скажут большое спасибо и до свидания? Насколько я знаю, я не смогу оформить дом в собственность на чужом участке? Заранее благодарю за ответ.

Скажите пожалуйста купили землю а там дом под снос стоит не приватезированный щас обьявились наследники и требуют доли могут ли она требовать на не жилой не приватезированный дом на чужем участке?

Новый сосед строит выгребную яму в переулке, на проезде, без разрешения администрации. По проезду проходит водопроводная труба, В водоканале ответили, что помочь не могут. Дом территориально относится не к нашему переулку, а к соседнему. Доказать хозяину дома, что он залез на чужой участок, не удалось. Какие наши действия?

Мне в сельсовете дали уведомление, что я дом построила неправильно. Что я построилась на чужих участках, причем сразу на четырех участках. А то, что я приватизировала землю, сказали мною приватизирована земля соседа через дом. Что мне теперь делать?

На что имеет право претендовать лицо, построившее дом за свой счет (документы, имеются) на чужом земельном участке? В настоящее время дом оформлен на собственника земельного участка.

Дом расположен в рабочем поселке. Собственность на участок и постройки зарегистрирована. Одной из границ участка является стена здания на соседнем участке (в здании автомастерские) Фактически соседские здание построено до регистрации границ моего участка, но в настоящее время по документам, оно является объектом незавершенного строительства. Сосед хочет на моем участке обустроить опалубка своего здания. Я не хочу допускать его на свой участок. Как быть?

Можно ли самостоятельно с группой лиц сделать детскую площадку? На брошеном участке не принадлежащей нам.. но рядом находится жилой дом в сельской местности..

У нас с соседями был общий забор на общей территории (часть его земли, часть нашей земли). Потом он его продал. Купившие землю соседи построили дом, использовав забор как стену. Теперь их дом стоит на нашей земле (часть стены). Можно ли потребовать снести здание и потребовать чтобы они сделали всё по закону, чтобы был забор, а их дом был на расстоянии от нашего участка? Реально ли это? Вода с их крыши стекает на наш участок. Мы просили их хотя бы сделать решить этот вопрос, но они ничего не сделали.

На моем зем участке находится чужой дом, аварийный. Достаточно ли будет акта осмотра кадастровым инженером для того что бы суд признал дом непригодным для проживания или нужны какие-то документы.

На материнский капитал купили участок, вырубили деревья, построили дом, а оказалось не на своём участке, что делать? Наш участок оказался соседним.

Мне достался участок от родителей на нем стоит дом, участок я оформила на него были документы, а когда начала оформлять дом, то выяснилось что дом стоит не на моём участке. Что делать.

(Калитка на участке на замок не закрыта). Днём на мой законный земельный участок при законном доме незаконно (тоесть без разрешения) прошла соседка по участку и своей лопатой на моём участке прокопала канаву для стока воды. Канава на моём участке не регистрировалась на плане. Вопрос: по какой статье возможно наказать соседку? Может за хулиганство или...

Ситуация такая, купили землю, когда получили документы, хотели строиться, из 20 метров в ширину участка, стоит на 4 метрах нашей земли чужой кирпичный дом, и давно стоит. Пол усада с забором тоже на 1/4 нашей земле. Что делать?

Имею в собств. Зем.уч. нынче построил дом жилой двухэтажный на сваях, разрешение и ввод в эксплуатацию имеется. Во время строительства возникла необходимость присоединить соседний участок площадью 305 кв. м.к своему (мой участок 1420 кв. м).При подаче заявки в администрацию выяснилось, что землю отдали в аренду месяц назад и новые хозяева ее замежевали. Нас не уведомлять кадастровый инженер и акт мы не подписывать, инженер не выезжал на место для уточнения границ и замежевали по схеме на карте ориентировались на мой участок его границы. Как быть? Ведь инженер не убедился, что ведется строительство, .Получается, что от моего дома теперь в трех метрах проходит граница чужого участка (под огород) ;И я не могу расчитывать на нормальный объезд вокруг дома. Переговоры с соседями не получились. Что посоветуете? Спасибо.

Здравствуйте уважаемые юристы. У нас есть участок в СНТ на нем стоит садовый дом, но по документам участок 5 соток по факту 10 когда пошла оформлять вторую половину участка оказалось, что половина дома у меня стоит на дороге, а половина вообше на чужом участке, но когда покупали участок эти 10 соток были уже огорожены. Дом у меня оформлен по дачной амнистии, на него есть свидетельство и я оплачиваю за него налог, а на землю налог я оплачиваю за пять соток. Сейчас сложилась такая ситуация, что нам нужно уехать и продать этот дом, но так как он неправильно стоит не подадут ли на меня в суд те,кто купит этот дом?

Я проживаю в частном секторе рядом со мной находится заброшенный дом. Обратилась в администрацию приехал муниципальный контроль и начал мне говорить, что по закону если участок тот не зарегистрирован в росеерестре то я должна на чужом участке убирать сухостой 15 или 5 м от моего дома. Законно ли это?

Проверяет ли банк межевание при оформлении ипотеки на дом и земельный участок? Не могу разобраться в документах. Дом построе в 1998 г, межевание в 2017 г. Как исключить риск того, что при межевании часть дома осталась на чужом участке?

У нас дом на 2 хозяина с разными входами, наше окно и часть стены выходят на чужой участок, соседи поставили забор и перекрыли нам доступ к окну. Правильно ли это?

Приобрели дом с земельным участком 10 соток по документам, после сделки пригласили геодезистов, после разметки оказалось, что 2 сотки заходят на чужой участок, он огорожен забором. Подскажите пожалуйста алгоритм действий.

Дом построен в браке. Земля была на муже. Землю, в процессе развода он продал третьему лицу, указав в договоре что строений на участке нет (дом достроен, но не введен в эксплуатацию). По суду дом признан общим по 1/2. Вопрос: Что будет с землей под домом? Как пользоваться домом, если он стоит по факту на чужой земле?

Буквально недавно, Госдума одобрила поправки в Гражданский Кодекс РФ, касающиеся статуса недвижимого имущества и правил владения им. Изменения вступят в силу в 2023 году, и коснутся они не только настоящих, но и будущих собственников недвижимости. Итак, давайте обо всём по порядку.

Ситуация такая: Был участок со стареньким домом, его продали и размежевания на 2 участка. Бывший участок имел точку подключения водоснабжения к дому. После раздела точка осталась только на одном участке где располагался старенький дом. До межевания адрес дома был, к примеру: ул. 8 марта, д. 68. После межевания присвоили номера: ул. 8 марта, 68 и 68 б. Но точка воды осталась на земельном участке по новому межеванию на 8 марта 68 б (первоначально 68) , а в водоканале идёт по адресу 8 марта 68. Водоканал отказывается переоформить договор водоснабжения на 8 марта, 68 б на нового собственника в связи со сменой предыдущего собственника дома. Поикладываю план для наглядности. Под #1 мой дом 8 марта 68 б и т. Водоснабжения, #2 второй участок под застройку чужого. Дома

Нужна платная консультация юриста по недвижимости (оплата услуги отдельно не в рамках сайта).

Пожалуйста предложите свои услуги, если реально занимаетесь сделками с недвижимостью.

Покупка в Подмосковье.

Вопрос в следующем: на земельном участке стоит дом на несколько хозяев. Дом общий (не два дома рядом). Часть дома и участок на котором расположена эта часть находится в продаже. Участок на котором расположена часть дома разделен на две части отдельно друг от друга (между ними находится чужой участок). вопросы:

1. Может ли владелец продавать часть дома и ту часть участка на которой он стоит?

2. при покупки данной части могу ли я сносить его? какие обязательства будут у меня перед другим хозяином другой части дома (разрешения, поставить стену, забор... итд) если вы имеете опыт подобных сделок буду рада обсудить детали консультации

Обращайтесь в БТИ для составления акта об отсутствии строения на вашем земельном участке. Как снять с учета чужой дом с моей земли. Купил земельный участок (а дом на этом участке не стал покупать он 1932 года почти утиль, развалина). Теперь у меня в егрн есть якобы постойка но фактически его нет. Как мне без суда снять с учета чужой дом, продавец указала в договоре купли-продажи что никаких построек зданий и сооружений нет. Как мне юридически без суда убрать этот чужой дом с моей земли.

Помогите пожалуйста. У меня такая проблема.

Есть 2 участка земли-одного собственника. На одном участке стоит старый дом (старой постройки), а на другом строится новый дом, эти участки совмещены. Между этими двумя участками 20 кв.метров не оформлены в собственность. К этим 20 кв. метрам прилегает чужой зем. участок. Помогите пожалуйста как оформить это в собственность?

СПАСИБО!

В 2005 году мы купили часть дома с земельным участком. На участке 3 хозяина. У первой - 7/25 доли земельного участка, У второй - 1/5, у нас - 13/25 доли земельного участка. Из нашей доли, как оказалось, 2,5 сотки приходится на общий двор. До сих пор споров по поводу использования двора, не было. Сейчас соседка №1 не разрешает использовать по нашему усмотрению: хотели построить навес над гаражом (4 столба и крыша над общим двором). Все земельные участки соседей были приватизированы в 1997 г, наш участок - в 2004 г. Соглашение по распределению долей былоподписано в 1997 г, до первой приватизации. Сейчас, как мы поняли, мы можем лишиться этих 2,5 соток земли в пользу общего пользования. Что же делать? Через двор соседка №1 ходит на свой огород. Можем ли мы требовать ограничение пользования чужим земельным участком?

Здравствуйте. Я ИП. занимаюсь строительными материалами купил два участка вместе граничащие, один "голый".а на втором дом на два хозяина, моя одна половина, сам дом расположен на углу двух улиц, хочу их объединить. Потом отгородиться забором, со стороны улица хочу забор сделать высотой примерно 5 метров, где то вычитал. Что можно, только 2.2 м высотой. Почему я хочу сделать, такой забор? Что бы за забором, на своем голом участке сделать большой навес, под навесом сделать два этажа стеллажа, куда буду складывать материал. Навес будет на пол участка от уличной стороны, в сторону соседнего участка. Ни навес, ни забор не с каким чужим участком не будет граничить. Вопрос! Можно сделать такой высокий забор, со стороны улицы, можно сделать такой высокий навес, забор и навес ни с каким участком граничить не будет. Спасибо. Звоните с 9 до 16 ч.

Споры по землепользованию. Купили дом с земельным участком. Оказалось, что соседи имели претензии к границам смежных участков прежнего собственника. Провели экспертизу. Оказалось, что прежний собственник захватил кусочек земли у соседа. Вопрос: в ответе ли за это Мы-новые собственники? На границе стоит очень прочный забор с бетонным основанием и каменными столбами. Не ужто теперь МЫ обязаны его разрушить только по одной причине: прихватить чужого участка, при условии, что все остальные нормы соблюдены?

Здравствуйте. Подскажите., пожалуйста, как нам быть. 7 лет назад мы участвовали в программе Жильё молодой семье. И благодаря ей купили флигель на земле. Земля вся в собственности. Теперь наши соседи начали межевать свою землю (участок) И со спутника стало видно, что половина крыши нашего дома находиться на их участке. Но я же его не строила. Я его так купила. Я его просто обложила. И теперь они на нас подали в суд. Что нам делать? Ведь дом я сносить не собираюсь. И если по документам один участок., а теперь вдруг выясняется, что совершенно другой. Как быть?

Скажите пожалуйста, является ли следующая ситуация оконченной кражей?

В отсутствие хозяев персонаж проник на дачный участок, в дом, собрал принадлежащее хозяевам добро, погрузил всё в их же прицеп, прицепил его к своей машине и попытался скрыться. Однако был задержан хозяевами дачи на территории садоводства, но за пределами дачного участка.

В комментариях к статье 30 написано следующее: "Если лицо, совершившее кражу, задержано за воротами дома с изъятым чужим имуществом до получения им возможности распорядиться этим имуществом, содеянное образует покушение на кражу"

Это вроде бы отвечает на вопрос. Но похититель пытался вывезти похищенное в похищенном же прицепе. Значит ли это, что он уже распорядился им?

В 2012 году организация продала земельный участок физическому лицу. Все законно было оформлено, получено свидетельство о гос регистрации на это физ лицо. В самом свидетельстве о огос регистрации, написано, что нет никаких обременений. Далее в 2020 году это ФИЗ лицо продает участок другому Физ. лицу, но при оформлении сделки возникает трудность, а именно оказывается, что на данном участке есть обременение, в виде дома и двух собственников. Теперь этот собственник (1 покупатель) подает на организацию продавшей ей участок в СУД об аннулировании договора купли-продажи 2012 года и возмещении убытков, и взыскании процентов за пользовании чужими средствами. Вопрос сможет ли этот собственник все взыскать? И что делать этой организации в таком случае?

У меня такой вопрос моя бабушка переписала мне дом с земельным участком, а потом переписала на совершенно другого человека. Это возможно на не родного человека переписывать дарение и в собственность дом, заранее спасибо.

Скажите пожалуйста, как мне быть? У нас дом на два хозяина. Это две квартиры. Семьи совершенно разные. Чужие друг другу. Мой отец выкупил эту квартиру, вернее 1/2 часть дома и прилегающий участок земли. Когда мои родители умерли, я оформила по наследству в 1997 г. Соседи сейчас в 2013 начали оформлять наследство. У них появились сложности. Я пошла к ним навстречу. А сейчас они говорят, что я должна пойти снова в БТИ. там заплатить 4000 руб., затем я должна подать заявление в суд, чтобы было решение суда. А зачем мне это надо? Когда я оформляла наследство, я платила и в БТИ (Бюро техн. Инвентаризации) и в Земельном. А сейчас, я должна снова всё платить. Я ПЕНСИОНЕР. Они работают с адвокатом. Я ДУМАЮ, ЕСЛИ У НАС ОДИН ВОПРОС, ТО И РЕШЕНИЕ СУДА ДОЛЖНО БЫТЬ ОДНО. ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КАК ПОСТУПИТЬ ПРАВИЛЬНО?

В 2007 году купила дом с участком, огороженным забором. В 2008 сделала пристрой к дому, в 2020 году зарегистрировала, так как нужно было подвести газ. В 2021 году соседний участок выкупили под строительство магазина пятерочка. И тут началось. Оказалось, что пристрой и забор стоят на их участке. Целый день ведут земляные работы, все трясётся, шум. В стене дома появилась трещина, перестала закрываться дверь. На все претензии отвечают: это ваши проблемы. Что делать, куда обращаться? И что будет с пристроем, если выяснится, что он действительно на их земле?

У нас дом на два хозяина земля Не узаконена без нашего согласия сосед Снюс свой часть дома И построил новый дом Вплотную нашему Дому. Между домами на 30 см осталось данный момент я хочу закончить землю. Соседский дом не узаконили суд отказал узаконивать им.как я могу без них закон землю.

Помогите пожалуйста. Семь лет назад я с соседом купили зем. участки и построили дома. Дорогу сделали временно по чужому участку (25 метров) собственник данного участка живет за пределами РФ. Сейчас участок выставили на продажу и соответственно новых собственник заставит убрать нашу временную дорогу (бетонные плиты). Мы обратились в администрацию, нам письменно выделили участок под дорогу. И все. То есть делайте сами, за свой счет (дорога в чистом поле)). Но выходит дорога около 250 метров, у меня нет таких финансовых средств, что бы ее сделать. (информационно: дома введены в эксплуатацию, есть несовершенные дети). Как правильно поступить, как грамотно составить обращение и к кому?

Заранее благодарен!

Я имею наследство после смерти мужа 3\4 дома и земельного участка, сын мужа имеет наследство после смерти отца 1\4 часть ждом и земельного участка, имеет всобственности жильё,так как дом выставлен на продажу, но не продаётся сын настаивает на совместном со монй продивании в моём доме. Я прописана и живу в доме 15 лет, Совместное проживание невозможно, мы враждебно относимся друг к нет условий для совместного проживания совершенно чужих людей мужчины и женщины. Нет изолированного входа в дом. Я ветеран труда, поч 1 тный донор Росссии, пенсионерка, мне 60 лет Прошу ответить: какие у меня есть прва и их защита!

В 2013 декабре получилв в дар от чужого человека дом и земельный участок насчитали налог на дарение 123000. С 2013 октября нахожусь в декрете и доход за 2014 составил 86000. По настоящее время не работаю плачу по 1000 в месяц больше нет возможности, что мне за это будет. Спасибо.

Газопровод по подаче газа в частный дом на соседней улице был проложен по территории земельного участка, находящегося в собственности у другого физлица. Как законным способом избавиться от него?