Жалоба на строительную компанию / Недвижимость - 752 советов адвокатов и юристов

Предстоит смена упр. компании, но истекают сроки для составления Протокола собрания МКД по капремонту... Средствами от Фонда по Капитальному ремонту в МКД может злоупотребить "уходящая кправляющая компания", официально еще она действующая, хотя уже запущен процесс смены Управляющей компании? Умоляю - жду ответа только по существу вопроса.

Мы попали под снос!

Но очень расстроены тем, что правительство выкидывает людей на улицу возмещая им сумму не привышающую суммы покупки. Комнату в общежитии мы покупали в 2018 г. дом был признан аварийным в 2014 г., но об этом никто не знал, а купили на что хватило денег. Закон приняли от 27.12.2019 г. Как быть? Ведь закон обратной силы не имеет и почему он относится к людям которые купили жильё до принятия закона?! Дело в том, что на 400000 рублей которые предлагает Администрация г. Саранска ничего не купишь. Следовательно пенсионер у которого это единственное жильё оказывается на улице! К чему всё это - новая конструкция, новый закон, всё против человека! Как нам быть?

У меня такой вопрос. Бабушке 90 лет получила сертификат на квартиру (муж умер, воевал), решили вложиться в долевое строительство, т.к бабушка не могла ездить сама, заниматься этими документами, сделала генеральную доверенность на дочь, через некоторое время, когда подошел срок получать квартиру, выйснелось, что она даже не собственник, а собственник дочь ее.Теперь бабушку не пускают в квартиру, и обратно документы не отдают, подскажите что теперь делать? Ездили к натариусу, просили копию доверенности, но нам отказали, сказали только через суд!

Скажите пожалуйста, Мобилизованный с Ростова в ДНР, может ли приехать в Ростов и подать заявление на ВК при средней тяжести ранения? В ДНР не проводят ВК. Какая последовательность должна быть?

Новые хозяева квартиры делают ремонт. На лестничной клетке строительная пыль, меловые следы, При выноса мусора и вносе строительных материалов на стенах образовались царапины. Ремонт в парадной сделан в прошлом году. Ремонт делают "иностранцы" на предложения соседей убрать за собой не реагируют! Наши действия?

Помогите советом. Ситуация следующая. Из окна моей квартиры виден козырек (крыша магазина). На краю козырька установили светильники для освещения баннера. Свет от светильников попадает в мою квартиру и просто ослепляет при любом взгляде в сторону окна. Обращался в управляющую компанию, отправили к собственнику. Собственник помещения ИП, не реагирует на мои предложения принять меры к устранению ослепляющего воздействия. Куда я могу обратиться для решения этого вопроса. Спасибо!

Произошло дтп (наезд на пешехода на пешеходном переходе). Три недели человек пролежал в больнице (сломан таз со смещением, рваная рана на бедре, и голове, многочисленные гематомы) сейчас ходит только при помощи костылей. Сегодня были у дознавателя, цитирую что он сказал: водитель виновным себя не считает, камер с места дтп нет, свидетелей нет, потерпевший говорит что правильно переходил дорогу соответственно тоже себя виновным не считает, сложная у вас ситуация, и что вы типа ничего не докажите и помощи не нужно от водителя ждать, он официально нигде не трудоустроен и он многодетный отец. А то что этот отец управлял грузом повышенной ответственности, и что там нет камер, и нет свидетелей, что у него не будет никакой ответственности за это!? На лечение уже ушло много денежных средств, не говоря а том сколько человеку ещё нужно будет восстанавливаться.

Ситуация следующая.

Живу в ЖК. У нас есть управляющая кампания. У нас есть совет дома в лице собственников ЖК которые были выбраны на голосовании.

Месяц назад наш на крыше дома установили антенны ретрансляции мобильной связи. Решение об установке были принято Советом дома и УК. Есть договор аренды.

Когда об этом узнали все собственники то им данное решение не понравилось. Все хотят чтобы данное оборудование было демонтировано.

Подскажите пожалуйста, насколько возможно обжаловать установку данного оборудования собственниками и куда для этого необходимо обращаться?

Ребенок получил травму в результате падения с качели во дворе дома. Качели изготовлены УК самостоятельно и не сертифицированы. Качели были не закреплены после установки и остаются в таком состоянии по сей день, упало уже около 5 детей. В процессе раскачивания качели просто переворачиваются.

Вопрос: каким образом доказать (составить акт), что качели установлены не верно (не закреплены) и на основании акта подать в суд на УК и привлечь её к ответственности и компенсации морального и физического здоровья?

Подвальное помещение постоянно сдается, жильцам от этого только неудобства, в помещениях ничего, кроме эксплуатации не делается. В доме не было настоящего ремонта, как обязать Управлющую коппанию навести порядок? Какие документы надо потребовать от арендаторов цокольного помещения, чтобы соблюдался режим, порядок в доме и какие нужны документы, чтобы обязать арендаторов участвовать в ремонте дома? Спасибо за разъяснение.

Нужно оформить собственность на машиноместо. Какие документы требовать от застройщика для предоставления в регистрационную и что можно получить самому? На руках договор соинвестирования, документы о полной оплате (чек, квитанция), акт приема-передачи доли в помещении (машиноместа). Что нужно еще для регистрационной? Застройщик не идет навстречу. Хочу официально затребовать все необходимые для регистрации права собственности документы.

Вообщем ситуация такая должен принимать объект недвижимости по договору долевого участия. Застройщик ссылается на новые правила приемки и на постановление 442 о правилах приемки и на свои внутренние правила и не допускает на осмотр объекта никого кроме участника дду (даже с детьми маленькими не пускает говорит они у нас в офисе могут посидеть подождать вас) . Сказали так что если будет составлена доверенность на представителя то он сможет осмотреть объект а участник дду к осмотру допущен не будет 🤷‍♂️. Пытался с ними спорить и говорит вы нарушаете закон о зашите прав и что я приду на осмотр с помощником и у меня будет на него доверенность. Они по скрипту говорят нет так нельзя. Ваш помощник может осмотреть только один без вас и он должен будет расписаться в акте приемки по другому никак внутренние правила компании извините 🤷‍♂️ Что можно сделать кроме вызова полиции? Может жалобы куда то подать.

В 2-х комнатной муниципальной квартире прописаны 4 человека (я, мой 14-летний сын, мой отец, моя бабушка, его мать). Дом подлежит под снос. Получили приглашение на смотровую. Инспектор нам сообщил, что нам полагается 72 кв. м., т. е. 3-х комнатная квартира. Получается, что последующие годы нам с сыном предстоит и дальше проживать в одной комнате, либо с кем-то из перечисленных выше. Подскажите, есть ли у нас другие варианты получения жилплощади. Отражается ли в законе наша ситуация мать-сын именно при выселении по сносу дома и можем ли мы расчитывать на вариант разъезда. Спасибо.

Какими законодательными актами руководствуется управляющая компнаия в коттеджном поселке, выставляя счета за оказание услуг типа охраны, содержания дорог и прочего. Ведь постановление 354 Жилого кодекса работает только для строений, зарегистрированных как жилые дома, а в коттеджном поселке дома еще только в состоянии строительства, а на некоторых участках еще и строительства нету.

Мой сын переходил по пешеходному переходу, его сбила машина, у водителя было превышение, он даже не сбросил газ, хотя видел что машины стояли, пропуская пешеходов. У сына чмт ушиб головного мозга, состояние тяжелое. Уже 3,5 месяца ничего не придпренимают. Скажите кто виновен.89539180372

Согласно градостроительному кодексу, считается ли проведение наружных отделочных работ на объекте капитального строительства не сданного в эксплуатацию как строительно-монтажные работы или нет?

Получили Отчет управляющей компании за прошлый год, там перечисляются выполненные работы по дому и акты, дело в том, что никто из собственников жилья нашего дома акты о выполненных работах не подписывал и некоторые работы вообще никто не видел!

Управляющая компания сама придумывает акты и их сама подписывает.

Может ли управляющая компания подписывать акты выполненных работ не ставя собственников жилья в известность?

Если может то согласно какому закону и какой статьи?

С уважением Юрий.

Добрый день.

Интересует вопрос по поводу надобности вступления коммерческой организации в строительное СРО. Не можем разобраться с поправками о вступлении от 1 июля 2017 г.

У меня фирма я взял по договору аутстафинга у другой фирмы иностранных граждан и допустил их к работе при проверке Фмс у иностранных граждан оказались аннулированные разрешения на работу теперь меня хотят привлеч по ст 18.15 КоАП правомерны ли действия сотрудников Фмс или нет и кого они должны привлекать мою фирму или ту которая передала через договор мне иностранных граждан.

Проблема: обращались с иском к компании о взыскании неустойки, заключили мировое соглашение, которое компания не выполняет. Получили исполнительный лист, подали заявление в ФССП. Оказалось, что эта компания находится в стадии реорганизации в форме присоединения с октября 2015 года. Какие наши действия? Кому предъявлять претензии? На какие реквизиты? Где их брать?

Вопрос такой у меня квартира на последнем этаже 16 этажного дома, угловая сейчас на улице примерно-5 градусов а в квартире +20 градусов, батареи (померила градусником который за окна вывешивают) примерно 30-35 градусов... можно ли как-нибудь заставить ДЭЗ повысить отопление в квартире очень холодно?

У нас в городе есть строительная организация "Ярстрой Инженеринг" , которая принимает на работу (вахта 15/15) людей со всех регионов. Обещания - официальное трудоустройство и полный соц. пакет. Отработав вахтой, с апреля месяца заработной платы никому из рабочих выплачено не былопо сей день. Трудовые книжки, сотрудники этой организации кидают рабочим в лицо, без каких либо там записей о трудоустройстве. Вот уже вторую неделю не пускают рабочих в офис. Подскажите пожалуйста, как поступить в такой ситуации? Мы, рабочие из разных городов, у нас семьи, дети!

У меня частный дом у дороги, Строители тяжелой техникой разбили Дорогу на не однократные просьбы восстановить Дорогу они перед воротами насыпали окол с грязью, Я потребовал убрать грязь и сделать как было (на протяжении 6 лет Я ремонтировал Дорогу отсыпал щебенкой, асфальтом) И перекрыл Дорогу Эксковатором, какие мои действия, последствия за перекрытие дороги, и как их,с точки зрения закона заставить их отремонтировать, могу подать в суд и по каким статьям.

Вот нам нужно организовать УК по обслуживанию территории завода и заключить долгосрочный договор

Добрый день! Подскажите пожалуйста, вот нам нужно организовать УК по обслуживанию территории завода и заключить долгосрочный договор на техническое обслуживание земельного участка. Вопрос запрос перечень необходимой документации от собственника ЗУ для юридического, финансового и управленческого анализа данного проекта? Можно личную консультацию. Спасибо.

Получила квартиру 5 лет назад, как сирота. За эти 5 лет квартира просто зарастает плесенью (грибком). ПОМОГИТЕ пожалуйста написать исковое заявление в суд. И на кого подавать на Соц. Агенство Р.Коми или подрядную организацию сдавший этот дом 5 лет назад? (подрядная организация уточняет, что гарантийный срок прошел, хотя в течении 5-ти лет, мы им писали жалобы, они приезжали осматривали, но ничего не предпринималось.) Спасибо.

Проживаю в многоквартирном доме на первом этаже. Соседи с верху топят. Капает с потолка. Ущерба материального, как такового, нет (потолок намокает, потом просыхает) Управляющая компания отсутствует. Вопрос в следующем, как обязать соседей выяснить и отремонтировать поломку. Куда обращаться? Делать они ничего не собираются (у них сухо). Жильё в собственности. Комуникации у них в плачевном состоянии. Что делать в таких ситуациях?

Согласно президентской программе по электрификации садовых участков садоводов обязывают ставить эл. счетчики за 4,5 тыс руб, помещать его в противовандальный щиток, и все это устанавливать на улице. Правомочна ли сетевая организация (в данном случае-публичное акционерное общество "ПАО МРСК Волги) ставить такие условия? У меня в тамбуре (многоквартирный жилой дом) стоит дешевый счетчик и у меня к нему претензий нет. А к нашим дачным домикам зимой добраться можно только на лыжах, домики неотапливаемые. Эти требования, на мой взгляд играют только на руку ворам, ведь. Как известно. Против лома нет приема, тем более, когда никого за версту нет. Объясните, пожалуйста, наши права, а то в конце апреля-начале мая начнутся работы по подведению. Заранее-спасибо.

В коттеджном поселке к таунхаусу мы сделали пристройку. Первый этаж был согласован с управляющей компанией, второй нет, постройка возведена на собственной земле. Вопрос, имеет ли право управляющая компания не допускать машины со стройматериалом к моему дому, а также выгонять строителей? Подскажите куда в таких случаях обращаться?

У меня есть гараж, в кооперативе, хотя кооперативом его назвать сложно, состоит из 6 хозяина, один хозяин вроде как является председателем кооператива. Он взымает с нас большую плату за налог и электроэнергию. Я не согласна с таким тарифом, где я могу узнать точный тариф и куда мне нужно обратиться?

Коммунальные услуги оплачиваю вовремя и в полном размере, согласно выставленному счету. Сегодня пришло письмо, что у нас большая сумма задолженности и если не оплатим, отключат все коммуникации. Проверила баланс в личном кабинете на сайте УК. Оказалось, что они на коммунальный ремонт списывали из сумм, которые мы платим за коммунальные услуги. Т.е часть денег без нашего ведома уходила на кап. ремонт. И таким образом образовалась задолженность за электроэнергию и отопление. Причем сумму они насчитали за 4 года, якобы ремонт был 4 года назад. Скажите, пожалуйста, насколько это правомерно.

4 апреля состоялся суд о расторжении договора долевого строительства, по вине строительной компании-не выполняют свои обязательства. Суд вынес решение в нашу пользу. На суде наши интересы по доверенности представляла юрист. Строительная компания подала на пересуд. Вопрос: нам на руки должна юрист отдать хоть какие-то документы (решение суда например) или надо ждать, когда пройдёт пересуд? Юрист этот вопрос оттягивает - сославшись на свою занятость, предложила прийти после 9 мая.

Хочу получить разрешение на строительство пристройки к квартире в жилом доме и перевести квартиру в нежилое помещение. Нужно ли на собрании собственников помещений в многоквартирном доме ставить вопрос о переводе квартиры в нежилое помещение или только о реконструкции квартиры в связи с возведением пристройки?

На кухне в раковину из стояка лезут нечистоты, УК только чистит стояк, но это не помогает. Просим поменять стояк отказывают. Кто должен менять стояк и за чей счет?

18.12 я попал в дтп и был признан виновным. Постановление это я отменил по причине ошибке в статье пдд нарушения. 15.01 новое постановление в котором я считаюсь виновным (ст.11,2).

Скажите буду ли я признан виновным в дтп и придется ли мне по осаге платить пострадавшему если истекут 2 месяца с момента дтп а постановление не вступил в силупо причине апелляциюй и жалоб в гаи и суды? Дтп без пострадавших людем, 2 участника.

Мы расторгли договор с ук и перешли в нсу. накопили на капремонт 29 тыс, из этих денег ук вычисляет 21 тыс на содержание жилья и текущий ремонт, возвращает только 8 тыс. правомерно ли это? мы же ежемесячно платили по этой статье ок. 2 тыс.

Затопили соседи сверху но с управляющая компания написала акт что все сухо и никаких следов нет но на самом деле следы видны и потолок сырой и штукатурка отслаивается и падает в управляющей компании на вопрос о том почему они написали акт что все сухо и следов нет ответили что эти следы могли появится не понятно когда вот скажите что делать в этом случае куда жаловаться и куда обращаться?

Я истец по гражданскому делу. В резулятивной части уже принятого судом решения по моему делу записано: «Устранить препятствия, чинимые истцу Иванову Н.И. в пользовании земельным участком, расположенном (следует адрес) , обязав ответчиков Петрова К.И и Сидорова П.Р. демонтировать проведённые ими на земельном участке Иванова Н.И канализационные колодец и трубы». Решение не исполняется уже 2 года, все возможные меры принимались. Если я подам заявление в суд с просьбой самостоятельно, своими силами и средствами демонтировать канализацию с последующим взысканием с ответчиков денежных сумм, потраченных на демонтаж, то при положительном решении мирового суда, каким образом и кто будет взыскивать эти потраченные мной денежные суммы? Если я сам буду взыскивать деньги с ответчиков-то в каком порядке, а если приставы, то на основании чего и как?

У нас такая ситуация: я живу на 7 этаже в кухне нет холодной воды. Сначала бежит маленькая струйка, а потом вода вообще пропадает. Вызвала сантехников, выяснили они, что до 5 го этажа есть напор, после 5 го нет. Хозяин квартиры с 5 го этажа не даёт доступ к трубам для выяснения причины. Говорит, что у меня всё хорошо ничего не знаю. Что нам делать? Я мать троих детей, кипятком одним мыть и деньги платить, у меня ипотека ещё!?

У меня такой вопрос соседи паркуют машыну под окнами моей кватиры на тротуаре пытался поговорить сказали идите жалуйтесь куда хотите что мне делать.

Закончился срок поверки водянного счечика, замену и поверку старого не делают, обязуют выносить водяные счетчики на улицу, живем в деревне надо копать люк, обкладывать кирпечем, крышка люка и т.д. все это в районе 20000 рублей, финансовой возможности нет это сделать. Кампания занимающаяся водоответвлением зарегистрированна с 2018, договор с ней не заключали да и вообще ни с кем по воде не заключали. Но квитанции на оплату приходят, лицевой счет есть, оплачиваем без задолжности.. Кампания ссылается на договор обязуя выносить счетчики за свой счет. Планирую запросить договор, его нет. Могут ли они отрезать водоответление если нет договора?

Нужна ли доверенность на представителя, если меня вызвали для составления протокола о несвоевременной оплате штрафа, а представитель будет со мной. Достаточно ли устно требовать, чтобы он был со мной? Вызывает ГКУ "Организатор перевозок"

Я живу в многоквартирном доме, котельная в доме своя, т.е. горячая вода НЕ поставляется водоканалом. В доме много тех, кто не платит за газ управляющей компании. У меня и многих жильцов долгов нет! А УК отключила горячую воду! Скажите, законны ли их действия? И ПОЧЕМУ СТРАДАТЬ ДОЛЖНЫ ТЕ, КТО СВОЕВРЕМЕННО ПЛАТЯТ?

Вопрос заключается в следующем. Сосед менял забор, который разделял участок наш и его. Вдоль его забота бежит вода и лежит канализация, он это место закидал строительным мусором и вода теперь свободно не уходит в общий сток. Теперь вода топит наш участок! Я попросила убрать его строительный мусор, на что он ответил что не будет! Ведь мы не скидывались на забор а мусор и сами убрать можем. Скажите, прав ли он в данной ситуации и как я могу заставить убрать его строительный мусор?

Был застрахован дом. Он сгорел. Сейчас обратились в страховую за возмещением, но нам отказывают, так как нет документов на собоственность (дом был не оформлен). Законен ли их отказ?

Въехали в квартиру и оказалось, что в ней постоянный гул, особенно по ночам. Звонила в ЖКХ, обещают придти, но не приходят. Спать невозможно. Плохо себя чувствуем. Как правильно поступить?

У меня заключен договор уступки права требования на приобретение квартиры. В договоре указан срок сдачи дома 2 квартал 2014. Однако дом до сих пор не сдан. В договоре не предусмотрено штрафных санкций за просрочку сдачи дома. Могу ли я потребовать неустойку?

Законно или нет, Автомобильная парковка во дворе жилого дома

Здравствуйте уважаемые Юристы!

Во дворе нашего жилого дома самая активная группа лиц, вместо детской площадки, сделали себе парковку автомобилей.

Уменьшив детскую площадку в два раза раза и окружили её своими железяками. Потому что у нет ни стыда не совести и детей у них нет, у них есть только кусок старого железа, которое должно стоять во дворе, а наши детям гулять не где.

Вопрос: Как нам жильцам дома у кого есть Дети, ликвидировать незаконную парковку автомобилей. И обязать востановить детскую площадку.

В декабре 2018 мою маму сбил рейсовый автобус, как мне кажется на пешеходном переходе.

В результате ДТП мама получила множественные травмы, по судмедэкспертизы значится как причинения тяжкого вреда.

Сегодня я получил отказ об возбуждении уголовного дела. Теперь стою в тупике, что значит отказ?! Мама конечно жива, слава богу. Но здоровье то ей очень сильно сломали. Что же получается, ей ни кто не возместит её перенесшие страдания и тяжкие увечья в дальнейшей жизни?

Слышал, что можно подать на страховую компанию и вроде как слышал что можно привлечь к выплатам хозяина транспортного средства, только вот не знаю как.

Милые юристы, помогите!

Дайте пошаговый инструктаж: с чего начать, куда идти, кому писать?

Спасибо.

Доброй ночи вопрос по поводу недавно сгоревших квартир в Наро-фоминске именно сгорело 12 квартир на мансарде, так как все перекрытия были из дерева в пожарных шкафах, которые были установлены на каждом этаже не было пожарных рукавов и не было воды собственно вопрос на что можно расчитывать жильцам приватизированных и квартир и квартиры незастрахованны решения от мчс о причине пожара пока нету.